💢 کدام گزینه درخصوص ابرا نادرست است؟ 1️⃣ابرا معلق صحیح است 2️⃣خیار شرط در ابرا راه دارد 3️⃣ ابراء سفیه و ممیز باطل است 4️⃣ موضوع ابراء باید معین باشد #سوال_آزمونی پاسخ سوال رو در این نظرسنجی بدهید👇⚖️💯 🆔 https://EitaaBot.ir/poll/1hj7

دوستان لطفاً کمی دقت بفرمایید... تا الان فقط یک نفر پاسخ درست داده احسنت بهشون 👏👏

🔰 گزینه۲ صحیح می باشد 🔰 💢 تعلیق در ابراء در صورتی که مربوط به منشا باشد خدشه ای بر اعتبار ابرا وارد نمی سازد و ابرا معلق مانند هر ایقاع معلق دیگر جز در مواردی که قانون آن را باطل اعلام کرده باشند صحیح است زیرا تعلیق با اراده یک طرف قابل تحقق است و بر خلاف شرط فعل یا نتیجه نیاز به اراده دو طرف ندارد 💢 منظور از شرط خیار ضمن ابراء این است که ابرا کننده در انشای ابراء حق فسخ ابراء را در مدت معین برای خود یا ثالث درج کند از جهت رعایت قواعد نیز پذیرفته نشدن شرط خیار در ایقاع قوی تر به نظر می رسد زیرا فسخ عمل حقوقی به ویژه پس از اجرای مفاد آن مستلزم این است که این رابطه موجود فرض شود و امکان بازگرداندن آثار آن برود ولی باید انصاف داد که این هر دو نیاز به دلیل خاص دارد و از قواعد عمومی استنباط نمی شود ضمن اینکه در قانون مدنی نمونه ای از شرط خیار نیاز به اذن ویژه قانون دارد 💠 مطابق ماده ۲۹۰ قانون مدنی اهلیت داین نیز از شرایط صحت ابراء است بنابراین ابرا مجنون و صغیر غیر ممیز به علت فقدان قصد و اراده و ابرا سفیه و صغیر ممیز به جهت ممنوع بودن ایشان از تصرف در اموال خود و همچنین زیان مسلم محجور باطل می باشد 💠 لازم نیست دین موضوع ابراء برای داین معلوم باشد بنابراین طلبکاری که نمی داند از دیگری چه مقدار پول یا جنس طلب دارد اگر ذمه مدیون خود را ابرا کند طلب او ساقط می شود ولی موضوع ابرا باید معین باشد بنابراین موضوع ابرا نمیتواند قسمت مجهول از مجموع یک دین و یا به طور مردد یکی از دودین مانند صد هزار ریال یا ده تن گندم باشد زیرا در این دو صورت بر خلاف صورت بالا موضوع ابرا نه تنها برای داین بلکه در واقع نیز مبهم و یا نامعین و غیر قابل تشخیص است و چنین موضوعی نمی‌تواند مورد قصد ابرا قرار گیرد. 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

✍️ به وقت ناشناس هر گونه نقدی، پیشنهادی، نظری در باره کانال داشتید یا سوال حقوقی و درسی داشتید بفرمایید❤️👇 ‼️https://harfeto.timefriend.net/16742230258927

سلام و عرض ارادت . حبس ابد غیر حدی مجازاتی است که در جرایم تعزیری و همچنین در بحث اکراه در قتل از آن استفاده می شد. با توجه به تنوع جرایم و تغییر در نحوه ارتکاب جرم برای ایجاد رعب و وحشت، حبس ابد در جرایم تعزیری نیز راه پیدا کرد. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

🔰 بیشتر بدانیم 🔰 ✍️ #خلع_ید عنوان دعوایی است که #مالک یک #مال_غیر_منقول مانند خانه، مغازه یا زمین علیه #متصرف_غیر_قانونی مال خود را اقامه میکند و از #دادگاه می خواهد که به روند #تصرف_غیر_مجاز #متصرف پایان بخشیده؛ ملک او را از تصرف خارج کرده و تحویل او بدهد . 💢 نحوه طرح #دعوی نیز به این نحو است که مالک #مال_غیر_منقول با در دست داشتن #سند_مالکیت به #دادگاه #محل_وقوع #مال_غیر_منقول مراجعه کرده و با تنظیم #دادخواست و طرح #دعوی #خلع_ید به طرفیت #متصرف که در اصطلاح #غاصب تلقی میشود حق خود را #مطالبه میکند. ✅ شرط اصلی برای طرح #دعوی #خلع_ید داشتن #مالکیت #بلا_منازع است به این معنی که #مالک باید سندی در دست داشته باشد که #مالکیت او را به طور کامل ثابت کند. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

🔰 بیشتر بدانیم 🔰 💢 نحوه توقیف ملک با سند عادی در اجرای احکام ✍️ مطابق ماده۲۲ قانون #ثبت اسناد و املاک کشور مصوّب ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی، همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به #ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده و یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت و نیز به موجب مادّه۴۸ قانون فوق‌الذکر، سندی که مطابق مواد۴۶ و ۴۷ این قانون باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده، در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. بنا به مراتب، صرف ارایه بیع‌نامه عادی نمی­تواند #اجرای_احکام را مجاب به پذیرش مالکیت ملک برای محکومٌ علیه و ترتیب اثر دادن به تقاضای محکومٌ له در این خصوص (توقیف ملک) بنماید؛ 🔶 اما اگر #شخص_ثالث که سند رسمی به نام او است با #اقرار به مالکیت محکومٌ علیه، رضایت خود را به توقیف مال مزبور در قبال محکومٌ به بنماید، با عنایت به تبصره مادّه۳۴ قانون اجرای احکام مدنی توقیف آن بلااشکال است. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

سلام و عرض ارادت . فردا اول وقت، به وضوح درمورد این موضوع صحبت خواهیم کرد با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢 در رابطه با سوال مطرح شده در کانال در مورد واگذارنامه، ابتدا باید بدونیم واگذار نامه چیه و چه کاربردی داره؟!! ✍️ واگذارنامه نام عقد مستقلی در قانون نیست. در واقع تمام عقودی که باعث انتقال مالکیت عین یا منفعت، به صورت معوض یا رایگان از شخصی به شخص دیگر می شوند، می توانند تحت عنوان واگذارنامه مطرح شوند. از جمله شرایط لازم برای انعقاد واگذارنامه، داشتن اهلیت و قصد و رضای طرفین، معین بودن مورد معامله و مشروعیت جهت معامله می باشد. (ماده 190 قانون مدنی)