✍️ عواقب خیار شرط بدون مدت در #قرارداد 💢 در صورتیکه در #مبایعه_نامه برای هر یک از طرفین حق فسخی در نظر گرفته شده ولی برای این شرط مهلتی در نظر گرفته نشده باشد ، به استناد ماده ۴۰۱ قانون مدنی شرط و عقد باطل است. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 @Majmahoghoghiiran

💢 برای #خرید_املاک_موروثی، حتما به این نکات دقت کنید: ✍ اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم #مبایعه_نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید👇 ✅ ۱- لزوم ارایه اصل سند مالکیت ✅ ۲- لزوم ارایه #گواهی_حصر_وراثت ✅ ۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله ✅ ۴- لزوم ارایه مفاصاحساب #مالیات بر ارث ✅ ۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث ✅ ۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور ✅ ۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله ✅ ۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی ✅ ۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در👈 متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢 رفع توقیف از ملک به استناد مبایعه‌نامه عادی ▫️ نقل و انتقال ملک با مبایعه نامه عادی مقرون به واقع و صحیح است ▫️ و توقیف ملک مذکور در قبال دین فروشنده وجاهت قانونی ندارد. 🔖مستندات: مواد 146 و 147قانون اجرای احکام مدنی- * شماره دادنامه قطعی : 9309982161200237 * تاریخ دادنامه قطعی : 1394/01/26 #مبایعه_نامه #توقیف_اموال ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄