#دستیار_حقوقی ⚖ چرا ملکی را که پایان کار نداره را نباید خرید 🔹اگر قصد دارید ملکی بخرید که پایان کار نداره، دقت داشته باشید که نداشتن پایان کار دو علت مهم می‌تونه داشته باشه؛ 1. یا یک رای بر جریمه سنگین صادر شده که سازنده پرداخت نکرده 2. یا رای بر تخریب صادر شده 🔹در هر دو صورت، تا زمانی که مشکل برطرف نشده، پایان کار صادر نخواهد شد 🔹 نتیجه اگر پایان کار صادر نشه، امکان اخذ سند تفکیکی وجود ندارد. #نکات_حقوقی 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ جرم شکستن فک پلمپ چیست؟؟ 🔹علت پلمپ شدن یک کسب و کار یا یک محل می تواند به دلیل مواردی نظیر فعالیت غیر قانونی یا خارج از قوانین اتحادیه صنفی باشد که کسب و کار به آن تعلق دارد. 🔹فک پلمپ غیرقانونی یعنی فرد بدون اجازه مراجع قضایی ذی‌صلاح اقدام به شکستن مهر و موم مکان پلمپ شده کند و یا در مکان پلمپ شده عبور و مرور کند و از آن مکان استفاده کند. 🔹 تا زمانی که اقدامات فک پلمپ، به صورت قانونی، انجام نشده و دستور قضایی، برای برداشتن پلمپ، صادر نگردیده، هیچ کس، حق فک پلمپ را ندارد. 🔹 این عمل غیرقانونی مجازاتی در پی دارد که در قانون مجازات اسلامی مشخص شده است 📌حکم جرم شکستن پلمپ، بسته به اینکه مرتکب، مستحفظ آن باشد یا شخصی دیگر، حبس از سه ماه تا دو سال یا یک ماه تا شش ماه و شلاق خواهد بود. #حقوقمان_را_بدانیم 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ حق شفعه چیست؟ 🔹حق شفعه یعنی وقتی دو نفر یک ملک را مشترکاً دارند و یکی از آن‌ها سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، 🔹شریک دیگر حق دارد سهم فروخته شده را با همان قیمت بخرد و نگذارد فرد غریبه‌ای وارد شراکت شود. 🔹این حق برای جلوگیری از وارد شدن افراد غریبه به املاک مشترک استفاده می‌شود. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿