⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه ⚖️ ⁉️ مهریه غیرمنقول چیست؟ هر مالی که برای مهریه درنظرگرفته می شود باید دارای ارزش اقتصادی باشد و باید برای آن زوجین به توافق رسیده باشند. ✅️ مهریه غیرمنقول مهریه ای است که می تواند خانه ، زمین و یا هرگونه ملک دیگری باشد. برای این که مهریه مال غیرمنقول باشد، حتما باید قبل از این که عقد ثبت شود سند غیرمنقول به نام زوجه شود و سند آن در دفتر ازدواج ثبت شود. ❌️ شرط کردن این مورد که اگر داماد در آینده بتواند خانه ای را خریداری کند نصف این خانه از آن زن باشد . اما مالی که وجود خارجی ندارد نمی تواند به عنوان مهریه درنظرگرفته شود این شرط باطل است ⚖️ #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی 🌐 سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور iranamlaak.ir یکی از سامانه های کاربردی است که برای سازماندهی امور مربوط به معاملاتی که در دفاتر مشاور املاک انجام می شود، روی کار آمده است. ✅️ مشاورین املاک، ملزم به ثبت قرارداد های صورت گرفته در این سامانه بوده و افرادی که قصد انعقاد قرارداد ملکی را دارند، می توانند به کمک سایت ایران املاک اقدام به استعلام ملک مورد نظر خود نمایند. #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین @vakilsmrazavi ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

بهترین وکیل ملکی تهران وکیل ملکی تضمینی موسسه حقوقی دادآرمان ضمن برخورداری از دانش، تجربه و تخصص سال ها فعالیت در پرونده های ملکی، می تواند به صورت تضمینی جهت دریافت رای قطعی موکل اقدام نماید جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%d9%84%da%a9%db%8c/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

سوالات متداول در مورد ملک استیجاری جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d8%b3%d9%88%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%aa-%d9%85%d8%aa%d8%af%d8%a7%d9%88%d9%84-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1%d8%af-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%db%8c%d8%ac%d8%a7%d8%b1%db%8c/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

شرایط تخلیه فوری ملک استیجاری برای تخلیه فوری ملک استیجاری موجر می تواند پس از پایان مدت قرارداد اجاره، دستور تخلیه عین مستاجره را درخواست نماید و با تقاضای موجر، دستور تخلیه فوری بدون تشکیل جلسه رسیدگی و خارج از نوبت توسط شورای حل اختلاف یا دایره اجرای ثبت صادر می شود و قابل اعتراض نخواهد بود و دستور تخلیه ظرف مدت ۷ روز صادر می شود. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d8%b4%d8%b1%d8%a7%db%8c%d8%b7-%d8%aa%d8%ae%d9%84%db%8c%d9%87-%d9%81%d9%88%d8%b1%db%8c-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%db%8c%d8%ac%d8%a7%d8%b1%db%8c/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

آیا مستأجر می‌تواند ملک استیجاری را اجاره دهد؟ طبق ماده ۴۷۴ قانون مدنی، مستأجر می تواند عین مستأجره (ملک استیجاری) را به دیگری اجاره بدهد، مگر اینکه در قرارداد اجاره، خلاف آن شرط شده باشد. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d8%a7%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%aa%d9%88%d8%b3%d8%b7-%d9%85%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d8%ac%d8%b1/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

شرایط اجاره نامه یکی از مهمترین شرایط اجاره نامه که بین موجر و مستاجر منعقد می شود، تعیین مدت برای قرارداد اجاره است و در این مدت مستاجر می تواند از منافع عین مستاجره (ملک استیجاری) که ممکن است برای سکونت، فعالیت اداری یا تجارت و… باشد استفاده نماید. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d8%b4%d8%b1%d8%a7%db%8c%d8%b7-%d8%a7%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

تخلیه ملک استیجاری با اجاره‌نامه رسمی به گفته مهـدی رضـوی وکیل ملکی موسسه حقوقی دادآرمان، طبقه قانون تخلیه ملک استیجاری با اجاره نامه رسمی، به این صورت است که اگر محل استیجاری (مسکونی، تجاری، اداری و غیره) با سند رسمی و محضری که در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده است، اجاره داده شود و مدت آن به اتمام رسیده باشد، در صورت تقاضای موجر، محل فوق باید ظرف ۷ روز توسط دایره اجرای ثبت تخلیه شود. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d8%aa%d8%ae%d9%84%db%8c%d9%87-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%db%8c%d8%ac%d8%a7%d8%b1%db%8c/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

قانون ثبت اسناد و املاك ايران قانون ثبت اسناد و املاک ایران مصوب ۲۶ اسفند ماه ۱۳۱۰ شمسی، یکی از مهمترین قوانین در حوزه املاک و اسناد ملکی است و همه ی وکلا با استناد به مواد این قانون بسیاری از پرونده های ملکی را بررسی و موکلین را در خصوص مشکلات ملکی راهنمایی می کنند. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%ab%d8%a8%d8%aa-%d8%a7%d8%b3%d9%86%d8%a7%d8%af-%d9%88-%d8%a7%d9%85%d9%84%d8%a7%d9%83-%d8%a7%d9%8a%d8%b1%d8%a7%d9%86/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

برخی جرایم ملکی جرائم ملکی آن دسته از جرائم هستند که در حوزه املاک واقع می شوند، جعل اسناد و استفاده از سند مجعول، خیانت در امانت، تصرف عدوانی، انتقال ملک غیر به دیگری و… از جمله جرائم ملکی هستند و دادسرا و دادگاه کیفری مرجع صالح به رسیدگی دعاوی ملکی کیفری هستند. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d8%ac%d8%b1%d8%a7%db%8c%d9%85-%d9%85%d9%84%da%a9%db%8c/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

کاربری ساختمان چیست؟ کاربری ساختمان به نحوه استفاده از یک ملک گفته می شود که با توجه به طرح تفصیلی شهرداری و براساس چگونگی استفاده از آن ملک و فعالیت‌ های شهری در اطراف آن مشخص می ‌شود. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/what-is-the-use-of-the-building/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

مراحل تغییر کاربری مسکونی به تجاری مراحل تغییر کاربری مسکونی به تجاری شامل مراجعه به دفاتر خدمات نوسازی و ثبت درخواست به صورت الکترونیکی، ارسال فرم درخواست به دفاتر خدمات نوسازی، بازرسی از ملک مورد نظر، صدور دستور نقشه، تهیه نقشه و دریافت مجوز می باشد. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/steps-of-changing-residential-to-commercial-use/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

نکات حقوقی املاک بی اطلاعی از قوانین و نکات حقوقی املاک در تنظیم قراردادها یا نوشتن مبایعه نامه در معاملات املاک، یکی از اصلی ترین دلایل اختلافات ملکی بین افراد است که موجب می شود، افراد برای حل و فصل اختلافات خود در خصوص معاملات و قراردادهای ملکی به دادگاه مراجعه کنند. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d8%ad%d9%82%d9%88%d9%82%db%8c-%d8%a7%d9%85%d9%84%d8%a7%da%a9/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

هزینه وکیل ملکی چقدر است؟ هزینه وکیل ملکی باتوجه به میزان سختی پرونده و نحوه پیگیری، در محاکم قضایی، تجربه وکیل و رای ها و پرونده های موفق و ارزش ملک تعیین می شود جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید: https://dadarman.com/how-much-does-a-real-estate-lawyer-cost/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه نیم عشـر اجرای مهریه چیست؟ هنگامی که زن از طریق اجرای ثبت مهریه اش را مطالبه می کند، محکوم علیه (مرد) باید نیم عشر یا هزینه حق الاجرا را پرداخت کند که در دو صورت از پرداخت آن معاف می گردد: 1- در صورتی که تا ده روز بعد از صدور ابلاغ اجراییه بدهی خود یا مبلغ محکوم به را پرداخت کند 2- در صورتی که با طرف دیگر دعوی ظرف ده روز توافق یا سازش کنند یا ترتیبی برای اجرای حکم قرار دهند همچنین در صورتی که تا قبل از ده روز بخشی از مبلغ محکوم به را پرداخت نماید به همان میزان از حق الاجرا دریافت نخواهد شد و اگر بعد از ده روز با محکوم له توافق یا سازش کنند یا ترتیبی برای اجرای حکم قرار دهند نصف حق الاجرا یا نیم عشر را باید پرداخت کند. ⚖️ #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

وکیل ملکی آنلاین مهـدی رضـوی بهترین وکیل ملکی آنلاین با سالها فعالیت در بستر شبکه های اجتماعی می تواند به متقاضیان دعاوی ملکی در داخل و خارج از کشور مشاوره آنلاین بدهد و با بررسی مدارک یا پرونده مطروحه در محاکم قضایی مناسبترین رویه حقوقی جهت دستیابی به بهترین نتیجه را ارائه دهد جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/online-real-estate-lawyer/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

ازدواج کودک با سرپرست طبق تبصره ماده ۲۷ لایحه حمایت از کودک و نوجوانان بی‌ سرپرست و بدسرپرست سال ۱۳۹۱، ازدواج چه در زمان حضانت و چه بعد از آن بین سرپرست و فرزند خوانده ممنوع است، مگر اینکه دادگاه صالح پس از اخذ نظر مشورتی سازمان این امر را به مصلحت فرزند خوانده تشخیص دهد. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d8%a7%d8%b2%d8%af%d9%88%d8%a7%d8%ac-%da%a9%d9%88%d8%af%da%a9-%d8%a8%d8%a7-%d8%b3%d8%b1%d9%be%d8%b1%d8%b3%d8%aa/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

ابعاد حقوقی فرزندخواندگی در ارتباط با مسئله سرپرستی از کودکان بی‌سرپرست یکی از مشکلاتی که امروزه به تدریج در حال فزونی است، معضل تحویل کودک از سوی والدین قانونی و طبیعی به متقاضیان نگهداری از فرزند است که گاهی با مقاصد خیرخواهانه در جهت رفع مشکل عاطفی خانواده‌های فاقد فرزند و توسط اقوام و بستگان آنها صورت می‌گیرد و گاه به صورت غیرقانونی و خلاف اصول انسانی و حقوق بشر دوستانه از طریق فروش نوزاد و دریافت وجه انجام می‌پذیرد. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d8%a7%d8%a8%d8%b9%d8%a7%d8%af-%d8%ad%d9%82%d9%88%d9%82%db%8c-%d9%81%d8%b1%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%ae%d9%88%d8%a7%d9%86%d8%af%da%af%db%8c/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

فرزندخواندگی در اسلام و حقوق ایران از آن جا که سرپرستی از یتیمان و کودکان بی‌سرپرست به‌شدت توصیه شده است و بسیاری از خانواده‌ها با اشتیاق سرپرستی کودکان درمانده را می‌پذیرفتند و اموال خود را بدین منظور وقف می‌کردند هرچند این تعهد اخلاقی بود و جنبه الزام‌آور نداشت از این رو قانون حمایت از کودکان بدون سرپرست در تاریخ ۱۲ فروردین ۱۳۵۴ به تصویب رسید و این قانون نخستین گام در منظم ساختن روابط اخلاقی این کودکان با خانواده‌ها بود. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d9%81%d8%b1%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%ae%d9%88%d8%a7%d9%86%d8%af%da%af%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%d8%b3%d9%84%d8%a7%d9%85-%d9%88-%d8%ad%d9%82%d9%88%d9%82-%d8%a7%db%8c%d8%b1%d8%a7%d9%86/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

حضانت کودکان در قوانین ایران طبق ماده ۱۱۶۹ قانون مدنی، حضانت فرزند پسر و دختر پس از طلاق تا ۷ سالگی با مادر و پس از آن، حضانت تا رسیدن فرزند به سن بلوغ شرعی با پدر خواهد بود و پس از آنکه فرزند به سن بلوغ شرعی که برای فرزند دختر ۹ سال تمام شمسی و برای فرزند پسر ۱۵ سال تمام شمسی است، رسید می تواند خودش انتخاب کند که با کدام یک از والدین زندگی کند. جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید https://dadarman.com/%d8%ad%d8%b6%d8%a7%d9%86%d8%aa-%da%a9%d9%88%d8%af%da%a9%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d9%82%d9%88%d8%a7%d9%86%db%8c%d9%86-%d8%a7%db%8c%d8%b1%d8%a7%d9%86/ ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ شرایط دریافت #حکم_تخلیه - در صورتی که مدت اجاره به صورت دقیق در اجاره نامه رسمی قید نشده باشد - امضای دو شاهد در قسمت پایانی قرارداد اجاره وجود نداشته باشد - اجاره نامه در دو نسخه تنظیم نشده باشد مالک باید از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست حکم تخلیه ثبت نماید تا در دادگاه به این موضوع رسیدگی شود ✅️ برای اجرای حکم تخلیه، صدور اجراییه که بر اساس دادخواست موجر صادر و به مستاجر ابلاغ می شود ضروری است ✅️ مستاجر در این حالت موظف است تا ۱۰ روز پس از تاریخ ابلاغ ملک را تخلیه و از آن خارج شود ✅️ در صورتی که در ظرف این مدت مستاجر تخلیه ملک را انجام ندهد این کار از طریق دادگاه صورت می پذیرد ✅️ در این حالت صاحب ملک مبلغ ودیعه اجاره اخذ شده از مستاجر را به حساب سپرده دادگستری واریز می کند و اقدام به اجرای حکم تخلیه به دست مامور قانون انجام می شود. رای صادره برای حکم تخلیه قابلیت تجدیدنظر دارد. #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #مشاوره_آنلاین @vakilsmrazavi ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه ⚖ ⭕ ممکن است در ضمن عقد نکاح و در سند ازدواج و یا حتی در قراردادی مستقل پدر شوهر پرداخت مهریه را تقبل کرده و یا ضمانت پسرش برای پرداخت مهریه را کرده باشد، که در این صورت زن می تواند برای آنچه ضامن تعهد کرده به او مراجعه کند در صورتی که پدرشوهر فقط به عنوان شاهد عقدنامه را امضا کرده باشد، نمیتوان برای مطالبه مهریه از وی اقدام نمود! ✅️ شاهد عقد ازدواج با کسی که ضامن پرداخت مهریه میشود ، متفاوت است!! ⭕️ دادخواست مطالبه مهریه از ضامن یا پدرشوهر پرداخت مهریه، می‌تواند به صورت مستقل مطرح شود و یا اینکه به شرط عدم پرداخت مهریه از سوی شوهر، امکان مراجعه به ضامن وجود داشته باشد ⭕️ مطالبه مهریه از ضامن بر اساس عقد ضمان است که در زمان انعقاد عقد نکاح، جاری شده و مورد پذیرش طرفین و ضامن قرار گرفته است. ⭕️ با مطالبه مهریه و عدم پرداخت مهریه توسط ضامن و همچنین عدم اثبات اعسار وی از پرداخت مهریه، می توان بر اساس ماده ۳ نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، تقاضای بازداشت ضامن تا زمان پرداخت مهریه را نمود. ⭕️ دادخواست مطالبه مهریه از ضامن می‌تواند همزمان با مطالبه مهریه از شوهر به دادگاه خانواده مطرح شود و نیازی نیست تا عدم پرداخت مهریه توسط شوهر به اثبات برسد و سپس علیه ضامن اقدام نمود. #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ تخلیه ملک توسط مستاجر پس از فروش ملک 📚 مطابق ماده 498 قانون مدنی، پس از فروش ملک، اجاره فسخ نشده و پایان نمی یابد، مگراینکه موجر، ضمن عقد اجاره، حق فسخ درصورت فروش ملک را شرط کرده باشد که در این صورت، حق فسخ اجاره و پایان دادن به آن را خواهد داشت. ✅️ در حالتی که ضمن قرارداد اجاره فسخ قرارداد اجاره قبل از پایان یافتن مدت آن در صورت فروش، برای مالک شرط نشده باشد، با انعقاد قرارداد فروش، مستاجر، الزامی به تخلیه نخواهد داشت. #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین @vakilsmrazavi ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ارث ⁉️تقسیم ارث فرد مجرد ✅️اگر فرد مجرد فوت کند و اموالی داشته باشد در صورت زنده بودن پدر و مادر (طبقه اول ارث) اموال او بین پدر و مادرش تقسیم خواهد شد. ✅️ در صورتی که پدر و مادر فوت کرده باشند به طبقه دوم یعنی خواهر و برادر ارث می رسد. ✅️ سهم الارث مادر از فرزنددر تقسیم ارث فرد مجرد فوت شده : سهم الارث مادر در صورتی که پدر هم زنده باشد یک سوم کل اموال خواهد بود. اما پدر در قید حیات نباشد کل اموال او به مادر خواهد رسید. ✅️ ارث فرزند مجرد در صورت زنده نبودن والدین : در این صورت ارث متوفی میان برادر و خواهر ها تقسیم می شود. که برادر دو برابر خواهر ارث خواهد برد. #وکیل_ارث #وکیل_طلاق #وکیل_آنلاین #مشاوره_آنلاین #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com