⚖📌 بیشتر بدانیم:
نکات حقوقی معامله #خودرو
چند توصیه مهم برای #فروشنده
🔸اگر خودرو خود را به صورت #اقساطی می فروشید حتما از #سابقه حساب بانکی و اعتبار خریدار مطلع شوید
🔸سعی کنید اگر چکی دریافت می کنید، شرطی بابت #عدم_پرداخت وجه #چک قید کنید که اگر مثلا #برگشت خورد به ازای هر روز تاخیر در پرداخت باید مثلا پنجاه هزار تومان #خسارت پرداخت کند
🔸برای #برگشت خوردن #چک در سررسید، اختیار #فسخ قرارداد با دریافت #خسارت روزانه تعیین کنید
🔸حتما در #فروشنامه ذکر کنید که آیا #خسارات نامبرده شده در قرارداد بدل از اصل تعهد است یا خیر؟ به این معنی که در صورت #تخلف طرف مقابل، آیا ضمانت اجرای مقرر، به جای اصل تعهد اجرا می شود یا در کنار اصل تعهد
♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi
⚖📌 بیشتر بدانیم:
نکات حقوقی معامله #خودرو
چند توصیه مهم برای #فروشنده
🔸اگر خودرو خود را به صورت #اقساطی می فروشید حتما از #سابقه حساب بانکی و اعتبار خریدار مطلع شوید
🔸سعی کنید اگر چکی دریافت می کنید، شرطی بابت #عدم_پرداخت وجه #چک قید کنید که اگر مثلا #برگشت خورد به ازای هر روز تاخیر در پرداخت باید مثلا پنجاه هزار تومان #خسارت پرداخت کند
🔸برای #برگشت خوردن #چک در سررسید، اختیار #فسخ قرارداد با دریافت #خسارت روزانه تعیین کنید
🔸حتما در #فروشنامه ذکر کنید که آیا #خسارات نامبرده شده در قرارداد بدل از اصل تعهد است یا خیر؟ به این معنی که در صورت #تخلف طرف مقابل، آیا ضمانت اجرای مقرر، به جای اصل تعهد اجرا می شود یا در کنار اصل تعهد
♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi
#دستیار_حقوقی
⚖📌 بررسی ابعاد و زوایای #سند #اوقافی
این سند به مالک اختیار کامل نمی‌دهد و علاوه بر #اقساطی که به صورت #سالیانه به ادارۀ #اوقاف پرداخت می‌شود و بعد از ۹۹ سال دربارۀ اجارۀ مجدد ملک اوقافی تصمیم‌گیری خواهد شد، برای هر کاری از جمله #نقل و انتقال باید #اجازۀ اوقاف داشته باشید.
املاکی که این برگه را دارند دارای سند اعیان و #اجاره نامۀ عرصۀ ملک #موقوفه هستند و در واقع خریدار حق #مالکیتی روی #عرصه ندارد و تنها مالک اعیان خواهد بود.
در واقع یکی از تفاوت‌های این سند با سند ملکی این است که نه تنها بدون مجوز امکان #خرید و فروش ندارد، بلکه دربارۀ هر گونه #تغییری در املاک اوقافی باید چندین مرحله با حضور در ادارۀ اوقاف پیموده شود.
♦️ @dastyarehoghoghi