⚖📌 بیشتر بدانیم: نکات حقوقی معامله #خودرو چند توصیه مهم برای #فروشنده 🔸اگر خودرو خود را به صورت #اقساطی می فروشید حتما از #سابقه حساب بانکی و اعتبار خریدار مطلع شوید 🔸سعی کنید اگر چکی دریافت می کنید، شرطی بابت #عدم_پرداخت وجه #چک قید کنید که اگر مثلا #برگشت خورد به ازای هر روز تاخیر در پرداخت باید مثلا پنجاه هزار تومان #خسارت پرداخت کند 🔸برای #برگشت خوردن #چک در سررسید، اختیار #فسخ قرارداد با دریافت #خسارت روزانه تعیین کنید 🔸حتما در #فروشنامه ذکر کنید که آیا #خسارات نامبرده شده در قرارداد بدل از اصل تعهد است یا خیر؟ به این معنی که در صورت #تخلف طرف مقابل، آیا ضمانت اجرای مقرر، به جای اصل تعهد اجرا می شود یا در کنار اصل تعهد ‌ ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: نکات حقوقی معامله #خودرو چند توصیه مهم برای #خریدار 🔸از سالم بودن خودرو مطمئن شوید و بابت اینکه موتور و یا سیلندر خودرو خرابی نداشته به مکانیک مراجعه کنید و برای سالم بودن اطاق و نداشتن رنگ به صافکار و نقاش مراجعه کنید چون بعد از معامله ممکن است ضمانت اجرای مناسبی پیش بینی نکره باشید 🔸ضمن اینکه از درج عبارت "خودرو به همین شکل معامله گردید" یا عبارات مشابه پرهیز نمایید؛ به جای آن از عباراتی چون "خودرو سالم است و عیبی ندارد" یا عبارات مشابه در قرارداد استفاده نمایید 🔸از اینکه #سند به نام #فروشنده باشد مطمئن شوید چون اگر به نام شخص #فروشنده نباشد، نمیتواند #سند را به شما #انتقال بدهد و باید #مالک_اصلی اقدام کند که شاید در شهر یا استان دیگری باشد و حتی در شرایطی #غیر_نافذ به شمار رفته یا #فروش_مال_غیر تلقی گردد. 🔸حتماً قیمت واقعی خودرو را از چند بنگاه بپرسید که بالاتر از قیمت واقعی به شما فروخته نشود 🔸اگر به صورت اقساط خرید می کنید، حتما شماره سریال #چک و تاریخ پرداخت را قید کنید و #چک ها را در موعد مقرر پرداخت کنید تا متحمل #خسارت #دیرکرد و #فسخ نشوید. 🔸حداقل دو روز برای #فسخ قرارداد مهلت تعیین کنید که اگر #مغبون شده اید، بتوانید خودرو را پس بدهید ‌ ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: نکات حقوقی معامله #خودرو چند توصیه مهم برای #فروشنده 🔸اگر خودرو خود را به صورت #اقساطی می فروشید حتما از #سابقه حساب بانکی و اعتبار خریدار مطلع شوید 🔸سعی کنید اگر چکی دریافت می کنید، شرطی بابت #عدم_پرداخت وجه #چک قید کنید که اگر مثلا #برگشت خورد به ازای هر روز تاخیر در پرداخت باید مثلا پنجاه هزار تومان #خسارت پرداخت کند 🔸برای #برگشت خوردن #چک در سررسید، اختیار #فسخ قرارداد با دریافت #خسارت روزانه تعیین کنید 🔸حتما در #فروشنامه ذکر کنید که آیا #خسارات نامبرده شده در قرارداد بدل از اصل تعهد است یا خیر؟ به این معنی که در صورت #تخلف طرف مقابل، آیا ضمانت اجرای مقرر، به جای اصل تعهد اجرا می شود یا در کنار اصل تعهد ‌ ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: توصیه میشود در خرید و فروش ملک، مبلغ قرارداد را #فروشنده به صورت #نقد دریافت دارد و از دریافت حتی الامکان #چک خودداری نماید ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖ اگر ملکی که قصد فروش آن را دارید، مستاجر دارد، حتما این نکته کلیدی رو در نظر بگیرید 🔹خیلی وقت ها در خرید و فروش ملک، تعهد پرداخت ودیعه (رهن) مستاجر به گردن خریدار می اُفته، نکته مهم اینجاست، توافق بین #خریدار و فروشنده، تعهد #فروشنده رو نسبت به پرداخت مبلغ رهن به مستاجر از بین نمیره یعنی: وقتی قراداد اجاره تمام شد، مستاجر میتواند به خریدار یا مالک قبلی مراجعه کند و ودیعه (رهن) را مطالبه کند. اگر میخواهید این مشکل برای شما پیش نیاید👇 زمان که مبایعه نامه (ملک دارای مستاجر) رو امضا میکنید، مستاجر شما هم باید مبایعه نامه بین شما و فروشنده رو امضا کند و قبول کند که «تعهد پرداخت قرض الحسنه (رهن) از مالک قبلی به خریدار منتقل می‌شود در غیر این صورت مشکلی که بیان شد، برای مالک قبلی، پیش خواهد آمد. #اجاره قرارداد ♦️@dastyarehoghoghi

⚖ چند نکته مهم در خرید و فروش خودرو را بدانید 1⃣ نکته اول؛ مشخصات فروشنده و خریدار را فقط از روی مدارک شناسایی مثل کارت ملی پر کنید و به هیچ عنوان به حرف‌ها اکتفا نکنید. 2⃣ نکته دوم؛ در قسمت موضوع معامله، مشخصات کامل خودرو شامل: نوع ماشین، مدل، رنگ، شماره شهربانی، شماره موتور، شاسی و بدنه #مطابق_سند و برگ سبز خودرو قید شود 3⃣نکته سوم؛ برای #تمامی تعهدات خریدار و فروشنده مثل پرداخت پول و تحویل خودرو و... #حق_فسخ و #وجه_التزام بزار مثلاً بنویس 👇🏻 🔹اگر فروشنده خودرو را در تاریخ..... تحویل ندهد، بابت هر روز تاخیر در تحویل، موظف به پرداخت روزانه..... تومان بابت وجه التزام به خریدار می‌باشد. 4⃣ نکته چهارم؛ اگر #فروشنده هستی،⚠️ تمام عیب و ایرادهای خودرو را در قرارداد بنویس تا خریدار نتونه با استناد به این عیب‌ها معامله رو به هم بزنه یا ازت خسارت بگیرد. ♦️ @dastyarehoghoghi ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ چند نکته مهم در خرید و فروش خودرو را بدانید 1⃣ نکته اول؛ مشخصات فروشنده و خریدار را فقط از روی مدارک شناسایی مثل کارت ملی پر کنید و به هیچ عنوان به حرف‌ها اکتفا نکنید. 2⃣ نکته دوم؛ در قسمت موضوع معامله، مشخصات کامل خودرو شامل: نوع ماشین، مدل، رنگ، شماره شهربانی، شماره موتور، شاسی و بدنه #مطابق_سند و برگ سبز خودرو قید شود 3⃣نکته سوم؛ برای #تمامی تعهدات خریدار و فروشنده مثل پرداخت پول و تحویل خودرو و... #حق_فسخ و #وجه_التزام بزار مثلاً بنویس 👇🏻 🔹اگر فروشنده خودرو را در تاریخ..... تحویل ندهد، بابت هر روز تاخیر در تحویل، موظف به پرداخت روزانه..... تومان بابت وجه التزام به خریدار می‌باشد. 4⃣ نکته چهارم؛ اگر #فروشنده هستی،⚠️ تمام عیب و ایرادهای خودرو را در قرارداد بنویس تا خریدار نتونه با استناد به این عیب‌ها معامله رو به هم بزنه یا ازت خسارت بگیرد. ♦️ @dastyarehoghoghi ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر ملکی را که قصد فروش دارید، مستاجر دارد،حتما این نکات کلیدی را در نظر بگیرید؟ 🔹خیلی وقت ها در خرید و فروش ملک، تعهد پرداخت ودیعه (رهن) مستاجر به گردن خریدار می اُفتد، نکته مهم اینجاست👇 🔹توافق بین #خریدار و فروشنده، تعهد #فروشنده را نسبت به پرداخت مبلغ رهن به مستاجر از بین نمی‌رود ◀️ یعنی: وقتی قراداد اجاره تمام شد، مستاجر می‌تواند به خریدار یا مالک قبلی مراجعه کند و ودیعه (رهن) رامطالبه کند. اگر می‌خواهیداین مشکل برای شما پیش نیاید👇 🔹 زمان که مبایعه نامه (ملک دارای مستاجر) راامضا می کنید،مستاجر شما هم باید مبایعه نامه بین شما و فروشنده را امضا کند و قبول کند که «تعهد پرداخت قرض الحسنه (رهن) از مالک قبلی به خریدار منتقل می‌شود 🔹در غیر این صورت مشکلی که بیان شد،برای مالک قبلی،پیش خواهدآمد. #حقوقمان_را_بدانیم ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi