⭕️درصورتی که رونوشت سند رسمی، مطابقتش با ثبت دفتر تصدیق گردد، به منزله ی اصل سند خواهد بود و دیگر ابرازکننده ی آن ملزم به ارائه ی اصل آن نخواهد بود.شایان توجه است که این رونوشت تنها درصورتی که توسط مأمور، مطابقتش با ثبت دفتر، گواهی شده باشد، به منزله ی اصل سند تلقی خواهد شد.لذا رونوشت یا تصویر سند رسمی که به طور مثال توسط دفتر دادگاه، بخشدار یا وکلای اصحاب دعوا برابر اصل می گردند، به منزله ی اصل سند نخواهد بود.و درصورتی که مورد ادعای جعل قرار گیرد، علی القاعده باید اصل آن در موعد مقرر به دادگاه تسلیم شود. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

♨️مَتَى تَرَانَا وَ نَرَاكَ وَ قَدْ نَشَرْتَ لِوَاءَ النَّصْرِ تُرَى أَ تَرَانَا نَحُفُّ بِكَ وَ أَنْتَ تَؤُمُّ الْمَلَأَ وَ قَدْ مَلَأْتَ الْأَرْضَ عَدْلا وَ أَذَقْتَ أَعْدَاءَكَ هَوَانا وَ عِقَابا 📌چه زمان مارا مى‏بينى و ما تو را مى‏بينيم، درحالى‏كه پرچم پيروزى را گسترده‏اى، آيا آن روز در مى‏رسد كه ما را ببينى‏ كه تو را احاطه كنيم، و تو جامعه جهانى را پيشوا مى‏شوى درحالى‏كه زمين را از عدالت انباشتى، و دشمنانت را خوارى و كيفر چشانده‏اى(فرازی از ندبه) 🤲اَللّهُمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَج وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⭕️عقد بیع: طبق ماده۷قانون پيش‏فروش ساختمان چنان‏چه ساختمان پيش‏فروش شده از حيث متراژ مغاير باشد۱/اگر اختلاف كمتر از پنج درصد باشد هيچ‏يك از طرفين حق فسخ ندارند و مابه التفاوت قيمت بر اساس قرارداد از سوي پيش‏خريدار يا پيش‏ فروشنده پرداخت مي‏شود.۲/اگر مساحت ساختمان بیش از پنج درصد از مقدار مذكور در قرارداد بیشتر باشد، پيش‏خريدار مي‏تواند يا قرارداد را فسخ كند و يا اختلاف قيمت را بر اساس قيمت قراردادي بپردازد.۳/اگر مساحت ساختمان بيش از پنج درصد كمتر از ميزان مذكور در قرارداد باشد، خريدار مي‏تواند يا قرارداد را فسخ كند و يا تفاوت قيمت را بر اساس نرخ روز از پيش‏فروشنده مطالبه كند.بر اساس ماده۱۴۹قانون ثبت اگر ملكي به شرط داشتن مساحت معين فروخته شود و بيشتر از آن ميزان باشد، ذي‏نفع مي‏تواند با پرداخت هزينه‌ها به صندوق ثبت تقاضاي اصلاح سند را بنمايد. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

✍سوال:بنده میخوام با فردی ازدواج کنم که  ازدواج ناموفق داشته و ادعا میکنه در دوران عقد جدا شده و زندگی مشترکی نداشته اما در طلاق نامش ذکر شده: زوجه در خصوص نفقه گذشته و ایام عده و اجرت المثل ایام زندگی مشترک و نصف دارائی و جهیزیه ادعایی ندارد برای من سواله اگه زیر یک سقف نرفتن چرا چنین موردی در طلاق نامه ذکر شده!؟ فکر میکنم این آدم داره دروغ میگه و زندگی مشترک داشتن  درست فکر میکنم یا خیر؟ ✅پاسخ:ممکن است دادگاه بطور کلی این مسائل را بیان کرده که بعدها ادعایی از ناحیه همسر قبلی مطرح نشود اما توجه داشته باشید که اجرت المثل و جهیزیه معمولا وقتی مطرح می شود که برای زوجین زندگی مشترک وجو داشته باشد وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

📌آیا میدانید 🔸 واریز وجه معامله به حساب مشاور املاک یا نمایشگاه ماشین به معنای ادای دین نیست. و فروشنده می تواند دعوای مطالبه وجه، علیه خریدار را مطرح نماید. 🔸 به دیه، جریمه تاخیر تعلق نمی گیرد، چرا که دیه در طول یک سال با نرخ ثابت همان سال پرداخت می شود. 🔸 اگر مالک با علم و اطلاع، خودروی خود را در اختیار فردی که گواهینامه رانندگی ندارد بگذارد، به عنوان معاونت در جرم رانندگی بدون گواهینامه، تحت تعقیب کیفری قرار می گیرد. 🔸 گرفتن هزینه ویزیت مجدد توسط پزشک جهت مشاهده آزمایش تخلف محسوب می شود وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

💢استثنائات تغییرکاربری یامواردمجازتغییرکاربری اراضی: ⭕️باتوجه به اینکه قانونگذارکاربری‌های مختلفی برای زمین درنظرمی‌گیرد،تغییرکاربری بایدبااجازه مراجع ذی‌صلاح باشد.بنابراین مواردمجازبرای تغییرکاربری اراضی شامل مواردزیراست: 1_تبصره1ماده3قانون حفظ کاربری اراضی زراعی وباغ‌ها ⬅️ مطابق این تبصره قانونی تغییرکاربری زمین‌های زراعی وباغ‌هابرای سکونت شخصی صاحبان به میزان500مترمربع فقط برای یک مرتبه مجاز است وصاحب ملک می‌توانداقداماتی نظیردامداری،مرغداری،پرورش آبزیان،تولیدات گلخانه‌ای،صنایع تبدیلی وتکمیلی بخش کشاورزی وصنایع دستی رابدون پرداخت عوارض انجام دهد. ⭕️همچنین مطابق این ماده قانونی مالکین زمین‌های زراعی وباغ‌هاتامتراژ500 مترمربع می‌توانندکاربری زمین رابرای استفاده شخصی تغییردهند.بهتراست این نکته راهم بدانیدکه تغییرکاربری زمین کشاورزی وباغ فقط بعدازاخذمجوزقانونی ازجهادکشاورزی امکان‌پذیراست. 2_تغییرکاربری ضروری: ⬅️ یکی ازمواردبااهمیت تغییرکاربری،تغییرکاربری درشرایط ضروری است که درتبصره1قانون حفظ کاربری اراضی به آن اشاره شده است.دربرخی ازمواردتغییرکاربری زمین‌هاموجب افزایش بهره‌وری آن‌هامی‌شودوباکاربری قبلی هم درارتباط است.دراین مواردبرای اینکه تشخیص دهیم تغییرکاربری ضروری است یاخیربایدازنظرکمیسیون استفاده کنیم. ⬅️ درماده1این قانون آمده است که حفظ کاربری اراضی زراعی وباغ‌هاوتغییرکاربری اراضی کشاورزی فقط درشرایط ضروری،برای استفاده مالکان باسندرسمی وتامتراژ500مترمربع قابل انجام است.تشخیص ضرورت این موضوع توسط کمیسیونی که اعضای آن رئیس سازمان جهادکشاورزی،رئیس مسکن وشهرسازی،مدیرکل حفاظت محیط زیست استان ونماینده استاندارهستندتعیین می‌شود.  🔻استثنائات تغییرکاربری زمین‌های کشاورزی: تبصره 4 و 5 ماده 2 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی وباغ‌ها،استثنائاتی دارد. درتبصره 4 ماده 2 قانون تصریح شده است که احداث گلخانه، دامداری،مرغداری،پرورش ماهی وسایرتولیدات کشاورزی وکارگاه‌های صنایع تکمیلی وغذایی درروستا به عنوان بهینه نمودن تولیدات بخش کشاورزی شناخته می‌شودوجزومواردتغییرکاربری وجرم نیست. 🔻یکی دیگرازمواردی که دراین تبصره آمده است،این است که اراضی داخل محدوده قانونی روستادارای طرح هادی مصوب،ازاجرای تمام ضوابط این قانونی مستثنی هستند.طرح هادی باانگیزه اصلاح بافت وکاربری زمین روستایی طراحی می‌شودوباعث می‌شودازبافت روستاهابه بهترین شکل استفاده کنیم.بنابراین زمین‌هایی که داخل طرح هادی باشندجزواستثنائات هستند. 🔻تغییرکاربری اراضی کشاورزی: مطابق قانون تغییرکاربری زمین‌های کشاورزی فقط مالکان باسندمی‌توانندتا500مترمربع برای سکونت یابهره‌برداری‌های ضروری کاربری زمین راتشخیص دهند.همچنین لازم است برای تغییرکاربری اراضی،مجوزهای لازم ازسازمان جهادکشاورزی اخذشود.درغیراینصورت هرگونه تغییرکاربری درزمین‌هامشمول مجازات حبس، جزای نقدی وقلع وقمع است. 🔻مجازات تغییرکاربری غیر مجازچیست؟ قانونگذارعلاوه برقلع وقمع میزان جریمه به میزان1تا3برابربهای اراضی زراعی وباغ‌هابه ارزش روزبرای متخلفان تغییرکاربری غیر مجاز تعیین کرده است. درصورتی که متخلف جرم خودراتکرارکند،علاوه برجزای نقدی وقلع وقمع بنا،مستوجب حبس1تا6ماه هم می‌شود. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

💢نکات حقوقی 📌اگر ملک اجاره‌ای به تعمیرات اساسی نیاز داشته باشد، آیا من باید هزینه آن را پرداخت کنم؟ ✅هزینه‌های مربوط به تعمیرات اساسی مانند خرابی‌های عمده و مشکلات ساختاری به عهده موجر است، مگر اینکه خلاف آن در قرارداد ذکر شده باشد. مستاجر فقط مسئول تعمیرات جزئی و نگهداری روزمره است. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

✅ آیا شهرداری حق توقیف اموال دستفروشان را دارد؟ ☘ شهرداری حق توقیف اموال دستفروشان را ندارد. 🔻با توجه به تبصره 1 بند 2 ماده 55 قانون شهرداری در مورد رفع سد معبر وظیفه شهرداری فقط آزاد کردن و رفع سد معبر می‌باشد و اجازه توقیف و نگهداری اموال را ندارد. 🔻پس از رفع سد معبر وظیفه حفظ و نگهداری اموال به عهده صاحب مال است و شهرداری در این خصوص دخالتی ندارد. 🔻هر نوع برخورد فیزیکی با اشخاص سدمعبر کننده و تخریب اموال آنها قابل پیگیری می‌باشد. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ در صورت بروز حادثه در آسانسور چه کسی مسئول است؟ 🔹‌ اگر کسی در آسانسور دچار حادثه‌ای شود، مالکین موظف به پرداخت دیه هستند. اگر تعداد مالکین ساختمان بیشتر از سه نفر باشد، مدیر ساختمان باید دیه را پرداخت کند. 🔹 به موجب قانون تملک آپارتمان‌ها، یکی از تکالیفی که برای مدیران ساختمان‌ها مقرر شده، بیمه کردن آسانسور در مقابل حوادث این چنینی است. آسانسور باید حتماً تاییدیه مهندس ناظر و گواهی استاندارد را هم داشته باشد. 🔹 لازم به ذکر است، مدیر ساختمان با داشتن این دلیل که چند نفر از مالکین، هزینه ساختمان را پرداخت نکرده‌اند از بیمه کردن آسانسور اجتناب کند. 📌 در صورتی که مدیر ساختمان تعهد خود را انجام ندهد، خود مدیر شخصاً ملزم به جبران خسارت و پرداخت دیه به اشخاص زیان‌دیده خواهد بود. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

🔴آیا شهرداری موظف است برای شهروندانی که در مناطق حاشیه‌ای شهر ساکن هستند، خدمات شهری مانند آب، برق و آسفالت تأمین کند⁉️ ✅ به استناد ماده 55 قانون شهرداری‌ها، شهرداری‌ها موظف به ارائه خدمات شهری به تمامی مناطق شهری و حاشیه‌ای هستند. این قانون شامل ایجاد زیرساخت‌هایی مثل آب، برق، گاز، آسفالت معابر، و جمع‌آوری زباله‌ها می‌شود. همچنین شهرداری‌ها وظایفی مانند تأمین نیازهای اولیه شهروندان در حوزه‌های آب، برق و معابر را دارند. با این حال، تأمین این خدمات در برخی موارد نیازمند همکاری با دیگر نهادهای دولتی مانند وزارت نیرو و شرکت‌های آب و برق است. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

♦️مسجد وكيل شيراز وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

✍سوال:آیا اگر رفت و آمدی بین زوج و زوجه نباشد. ..اما مهریه و نفقه هر ماه پرداخت گردد ....زوجه میتواند طلاق غیابی یا طلاق عسر و حرج یا طلاق شروط ضمن عقد یا ....بگیرد؟ ✅پاسخ:خیر طلاق غیابی و طلاق عسر و حرج شرایط خاصی دارد که در قانون قید شده است و به دلیل نداشتن رفت و آمد طلاق امکان پذیر نیست. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

صدای ملکوتی محمد آقاتی وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

✍سوال:بعد از چند سال پدرم با ازدواج ما موافقت کرده ،نهصد سکه مهریه ام قرار داده مراسم قباله انجام شده و عقد نکرده ایم .خانواده نامزدم مرا مجبور به بخشیدن مهریه بدون اطلاع خانواده ام و کتبی کرده اند ،انجام این کار چگونه باشد تا برای من در آینده مشکلی ایجاد نکند؟ ✅پاسخ:در صورتیکه مهریه خود را به تعداد معینی کاهش دهید و این در محضر خانه با حضور شهود و...باشد دیگر حق رجوع نخواهید داشت لذا پیشنهاد میشود که در یک کاغذ عادی تعدادی از مهریه خود را هبه و یا بذل نمایید تا بتوانید درآینده به آن رجوع نمایید. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

🪐 چند ذکر قرآنی بسیار عالی برای رفع گرفتاری و دلشوره و غم #استادعالی #أَللَّهُمَّ‌اجْعَلْنَا‌مِنَ‌الشَّاکِریِنَ‌یَا‌کَریِم وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⭕️قرار بازداشت موقت: ۱/این قرار شدیدترین قرار تامین کیفری است که منجر به بازداشت متهم می‌شود. بازداشت موقت می‌تواند تا مرحله صدور و اجرای حکم به طول بینجامد. این قرار هم در دادسرا صادر می‌شود و هم در دادگاه و قهراً منجر به بازداشت متهم می‌شود. ۲/قرار بازداشت موقت می‌تواند در دادسرا و مرحله تحقیقات مقدماتی توسط بازپرس، دادیار و احیانا دادستان صادر شود و نیز می‌تواند در دادگاه توسط رییس دادگاه یا دادرس علی‌البدل صادر شود. به عبارت دیگر این قرار علاوه بر مرحله تحقیقات مقدماتی، در مرحله رسیدگی نیز ممکن است صادر شود و حتی ممکن است در مرحله تجدید نظر توسط قاضی تجدید نظر صادر شود. ⭕️شرایط صدور قرار بازداشت موقت: قانونگذار به دو طریق با قرار بازداشت موقت برخورد کرده است، در بعضی از موارد آن را جایز یا در اصطلاح اختیاری دانسته و مواردی را تعیین کرده و به قاضی اختیار داده است تا در این موارد قرار بازداشت موقت صادر کند. موارد جایز یا اختیاری در ماده۳۲قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال۷۸و موارد الزامی در ماده۳۵این قانون آمده است، صدور قرار بازداشت موقت در مواردی الزامی است، به این معنا که قانون اختیار را از قاضی گرفته و او را ملزم کرده است که قرار بازداشت موقت صادر کند. در حقیقت در این موارد الزامی قرار بازداشت موقت می‌تواند تا صدور حکم بدوی امتداد پیدا کند، مشروط بر اینکه از حداقل مجازات تعیین‌شده فراتر نرود همچنین در مواردی که قرار بازداشت موقت اختیاری است، عمر این قرار نباید بیشتر از حداقل مجازات باشد. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

✍سوال آیا شرط تنصیف دارایی با اجرت المثل قابل تجميع است؟ ✅پاسخ:اعمال شرط ضمن العقد مشعر بر تنصیف دارایی زوج با تعیین اجرت المثل ایام زندگی مشترک زوجه قابل جمع است وهریک دارای منبأ و منشاء علیحده می‌باشد.تنصیف دارایی، شرطی است که به عنوان بند الف درعقد نامه‌های چاپی جمهوری اسلامی ایران آمده و درصورت امضای آن توسط زوجین، به عنوان شرط ضمن عقد محسوب می‌گردد، در حالیکه اجرت المثل، زوجه براساس تبصره الحاقی مصوب ۸۵ به ماده ۳۳۶ قانون مدنی و با تحقق شرایط مندرج در آن تعیین می‌گردد و ارتباطی به نحوه رفتار زوجه ندارد.از نظر قابلیت جمع تنصیف دارایی با اجرت المثل، بین ماده واحده قانون اصلاح مقررات مربوط به طلاق و قانون حمایت خانواده ۹۱ مغایرتی وجود ندارد.شرط اعمال تنصیف دارایی زوج با توجه به بند الف مندرج در متن چاپی عقدنامه ها، این است که طلاق به درخواست زوجه نبوده و ناشی از تخلف مشارٌالی‌ها از وظایف زناشویی نباشد. بدیهی است عیوب جسمانی زوجه که می‌تواند ناشی از بیماری یا یک عارضه طبیعی و غیرارادی باشد، مانع اعمال شرط مزبور نیست. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

✍سوال:صیغه ۹۹ ساله با ازدواج دائم فرق دارد؟ ✅پاسخ:ازدواج دائم، که در قانون مدنی ایران به عنوان نکاح دائم شناخته می‌شود، نوعی ازدواج است که بدون تعیین مدت و با قصد استمرار و دوام بسته می‌شود و تا زمانی که طرفین یا یکی از آن‌ها تصمیم به جدایی نگیرند، ادامه دارد. در مقابل، صیغه‌ای که برای مدت ۹۹ ساله بسته می‌شود، نوعی از ازدواج موقت است که در آن مدت زمان مشخصی برای ازدواج تعیین می‌شود و پس از اتمام آن مدت، عقد به طور خودکار منحل می‌شود.ازدواج موقت می‌تواند برای مدت‌های کوتاه یا طولانی، حتی تا ۹۹ سال تعیین شود، اما این مدت باید صراحتاً در عقد ذکر شود و با پایان یافتن مدت، رابطه زوجیت خاتمه می‌یابد مگر اینکه طرفین تصمیم به تجدید یا تبدیل آن به ازدواج دایم بگیرند. ازدواج دایم و ازدواج موقت از نظر حقوقی و شرعی دارای احکام و تبعات متفاوتی هستند، به ویژه در زمینه‌هایی مانند ارث، نفقه، حضانت فرزندان و دیگر مسائل خانوادگی. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

✍سوال:اگر فردی بازداشت شود اما بعد بی گناهی او ثابت شده و تبرئه شود آیا می تواند مطالبه خسارت کند؟ ✅پاسخ:مطابق مواد۲۵۵الی۲۶۱قانون آیین دادرسی کیفری و همچنین آیین نامه مربوطه اشخاصی که در جریان تحقیقات مقدماتی و دادرسی به هر علت بازداشت می‌شوند و از سوی مراجع قضایی، حکم برائت یا قرار منع تعقیب در مورد آنان صادر شود، می توانند از دولت مطالبه خسارت ایام بازداشت خود را بکنند. در هر استان کمیسیونی تحت عنوان کمیسیون استانی جبران خسارت بازداشت وجود دارد که معمولا محل آن در ساختمان دادگستری مرکز استان است. موضوع باید کتبا ظرف شش‌ماه از تاریخ ابلاغ رأی قطعی حاکی از بی‏گناهی به این کمیسیون منعکس شود. توجه بشود لازم است مدارک دستگیری و سپس برائت یا منع تعقیب نیز پیوست شود. کمیسیون موضوع را رسیدگی و میزان خسارت را مشخص میکند. در صورت رد درخواست شخص می تواند ظرف بیست روز اعتراض خود را به کمیسیون ملی جبران خسارت اعلام کند.در دادگستری صندوقی برای پرداخت این خسارتها وجود دارد که نهایتا این صندوق خسارت را پرداخت خواهد کرد. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

سلام و تجدید احترام خدمت اعضای محترم گروه و همراهان عزیز امیدوارم ایام به کام تون باشه شنبه تا پنج شنبه به استثنا سه شنبه از ساعت 14 تا 15 گروه برای طرح سوال شما عزیزان باز می شود. پس اگر سوال حقوقی دارید عضو گروه حقوقی شوید و شما می توانید با عضویت در کانال کافه حقوقی از مطالب و موضوعات مختلف حقوقی آگاهی پیدا نمایید. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

سلام وقت بخیر امیدوارم حالتون خوب باشه در پاسخ به دوستان امروز ساعت ۱۸ دفتر به صورت حضوری پاسخگو هستم در پناه خدا ، سربلند باشید 🌸

✍سوال:من ضامن پرونده ای شدم که برایم توقیف خودرو و حساب بانکی آمده و الان اگر بخوام کسی رو که ضامن شدم تحویل بدم چه مراحلی رو طی کنم و کجا تحویل بدم؟ ✅پاسخ:شما میتونید از طریق شعبه ی اجرای احکام دادگاهی که پرونده شما مطرح هست اقدام کنید. متهم را معرفي كنيد و درخواست آزادسازی اموال توقيف شده را بدهيد و اگر متهم با شما همكاري نمي‌كند مي‌توانيد با مراجعه به شعبه‌ی اجرای احکام و گرفتن حکم جلب شخص می‌تونید اقدام کنید. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

✍سوال:اگر فردی بازداشت شود اما بعد بی گناهی او ثابت شده و تبرئه شود آیا می تواند مطالبه خسارت کند؟ ✅پاسخ:مطابق مواد۲۵۵الی۲۶۱قانون آیین دادرسی کیفری و همچنین آیین نامه مربوطه اشخاصی که در جریان تحقیقات مقدماتی و دادرسی به هر علت بازداشت می‌شوند و از سوی مراجع قضایی، حکم برائت یا قرار منع تعقیب در مورد آنان صادر شود، می توانند از دولت مطالبه خسارت ایام بازداشت خود را بکنند. در هر استان کمیسیونی تحت عنوان کمیسیون استانی جبران خسارت بازداشت وجود دارد که معمولا محل آن در ساختمان دادگستری مرکز استان است. موضوع باید کتبا ظرف شش‌ماه از تاریخ ابلاغ رأی قطعی حاکی از بی‏گناهی به این کمیسیون منعکس شود. توجه بشود لازم است مدارک دستگیری و سپس برائت یا منع تعقیب نیز پیوست شود. کمیسیون موضوع را رسیدگی و میزان خسارت را مشخص میکند. در صورت رد درخواست شخص می تواند ظرف بیست روز اعتراض خود را به کمیسیون ملی جبران خسارت اعلام کند.در دادگستری صندوقی برای پرداخت این خسارتها وجود دارد که نهایتا این صندوق خسارت را پرداخت خواهد کرد. وقت ندارید به دفتر وکیل مراجعه کنید؟ ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.