#آشفتگی_بازار و #کوچک_شدن سفره مردم #نتیجه #برجام_سرحال است!
همچنین اظهارات رئیس‌جمهور درباره سرحال بودن برجام و گره زدن دوباره #حل_مشکلات_کشور به دولت آمریکا در حالی است که نتیجه این سیاست خسارت بار آشفتگی در بازار #خودرو، #ارز و #سکه، #مسکن و #کالاهای_اساسی مردم و کوچک و کوچکتر شدن سفره #معیشت مردم بوده است.
هرچند نرخ تورم اعلامی توسط دستگاههایی مثل مرکز آمار و بانک مرکزی فعلا در محدوده 30درصد قرار گرفته است اما قیمت بسیاری از کالاهای مصرفی مردم در دوره مدیریت هشت ساله دولت بعضا #افزایش 5 تا 10 برابری را تجربه کرده است. به عنوان مثال قیمت مسکن در این دوره افزایش کم سابقه‌ای را شاهد بود و قیمت خودرویی مثل #پراید از 20 میلیون تومان به بیش از 100 میلیون تومان رسید. همانطور که‌اشاره شد #ارزش_پول_ملی نیز در این دوره کاهش بی‌سابقه‌ای را تجربه کرد و افزایش قدرت #دلار در برابر #ریال در مقطعی به بیش از 10 برابر هم رسید.
در زمان آغاز بکار دولت نقدینگی در حوالی 300هزار میلیارد تومان بود اما امروز نقدینگی به حدود 3 هزار هزار میلیارد تومان رسیده است. این رشد بی‌سابقه #نقدینگی در طی هفت سال خود به تنهایی یک رکورد بی‌سابقه در مدیریت حوزه پول و بانک می‌باشد. نکته جالب توجه اینکه پایه پولی یا پول پر قدرت بخصوص در یکی دوسال اخیر رشد چشم گیری داشته است. بسیاری از کارشناسان معتقدند رشد اخیر پایه پولی ناشی از دست اندازی به #منابع بانک مرکزی بدون دسترسی این بانک به ارزهای نفتی بوده است. این موضوع در قالب شکواییه‌ای از سوی رئیس‌کل بانک مرکزی در ماجرای تسعیر #ارزهای صندوق توسعه ملی نیز مطرح شد.
در دوران پسا برجام همچنین ما شاهد رکورد تکرار نشدنی در قیمت مسکن بوده‌ایم.یکی از حقوق اولیه‌ای که در قانون اساسی کشور به آن‌اشاره شده است بحث تامین سرپناه و مسکن برای عموم مردم است. بر اساس آمارهای رسمی حدود 30 تا 40 درصد خانوارهای کشور #مستاجر هستند.
این درحالی است که قیمت میانگین هر متر مسکن از حدود 3 تا 4 میلیون تومان به حدود 25 میلیون تومان #افزایش یافته و از این جهت یک رکورد #بی‌سابقه در تاریخ اقتصادایران ثبت شده است. بعید است که این رکورد عجیب به این زودیها در کشور تغییر کند. هرچند با وجود این نیاز دائمی مردم به مسکن بعید است تا پایان دولت عزم جدی در این حوزه یعنی #ساخت_مسکن برای اقشار مختلف مردم وجود داشته باشد.
https://rubika.ir/iran_authority
http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339
برنامه #دولت برای #مسکن
همین #تورم 628 درصدی بود؟!
در حالی که آقای روحانی سال 92 گفته بود «برای رفع گرانی مسکن، برنامه کوتاه مدت و بلند مدت دارم»، دولت وی در زمینه مسکن کارنامه #فاجعه‌باری را بر جای گذاشت و تورم بالای 600 درصد را در این حوزه به ثبت رساند.
براساس گزارش بانک مرکزی در اسفند 99، تعداد معاملات مسکن در تهران در مقایسه با یک سال قبل از این تاریخ 48/4 درصد کاهش داشت و به 3 هزار و 917 واحد رسید.
همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به 30 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه مثل تیر، 6/6 درصد افزایش و نسبت به یک سال قبل‌تر، 93/7 درصد افزایش داشت.
وضعیت نابسامان #بازار_مسکن در حالی است که آقای روحانی سال 92 وعده داده بود برنامه‌های کوتاه مدت و بلند مدت برای رفع گرانی مسکن اجرا بکند. به گزارش شرق وی، در سال‌های 1384 تا 1392 از گرانی مسکن انتقاد می‌کرد و سیاست‌های دولت وقت را مقصر آن معرفی می‌کرد.
روحانی همچنین از عدم تکافوی تولید مسکن نسبت به تقاضای آن در دولت قبل انتقاد می‌کرد.
عدم سیاستگذاری درست دولت برای جلوگیری از ورود سرمایه‌های سرگردان و سوداگران به بازار زمین و مسکن هم دیگر انتقاد همیشگی روحانی از سیاست‌های دولت قبل در بخش مسکن بود.
او در آن زمان مدعی بود که برنامه‌هایی برای حل معضل مسکن دارد؛ اما از سال 1392 با شروع به کار دولت یازدهم، #روحانی و #کابینه‌اش در بخش مسکن هیچ طرح و برنامه‌ای جز #حمله کردن به #مسکن_مهر نداشتند و بازار را به امان دلالان و سوداگران رها کردند تا قیمت مسکن بیش از 600 درصد افزایش پیدا کند، تولید مسکن به شدت کاهش یابد و بیشترین فشار به اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه کشور از محل اجاره‌بها وارد شود.
#حسن_روحانی و #عباس_آخوندی (وزیر راه مورد علاقه و برند روحانی) تمرکز خود را به جای رفع مشکلات بخش مسکن در کشور، #حمله به طرح مسکن مهر قرار دادند و تندترین حملات را به این طرح انجام دادند و همه #مشکلات اقتصادی کشور را ناشی از ساخت مسکن مهر عنوان کردند.
اکنون در حالی که چند ماه دیگر به پایان دولت روحانی نمانده، ثمره آن برای مردم، افزایش 628 درصدی قیمت مسکن است که سبب شده که دیگر #خانه‌دار شدن برای اقشار #مستأجر، به یک آرزو تبدیل شود.
فاجعه بازار مسکن نتیجه سیاست‌های دولت روحانی است.
http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339