🔺معاون شهرداری تهران: در تلاشیم آپارتمان‌های ۲۵ تا ۴۰ متری بسازیم؛ این ایده در تمام کلانشهرهای دنیا وجود دارد! ✍ جالب اینجاست همین جماعت که ساخت منازل ۲۵ متری را ایده‌ای مرسوم و حتی ضروری در تمام دنیا می‌خوانند، تا همین چند وقت پیش #مسکن_مهر را طرحی مزخرف و #قوطی_کبریت می‌خواندند!! #به_عقب_برنمی‌گردیم http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

#دولت 7 سال نه #مسکن ساخت نه راه #احتکار_مسکن را بست یک کارشناس اقتصادی می‌گوید دولت روحانی با #سوء_عملکرد در هفت سال اخیر، شکاف بین عرضه و تقاضای مسکن را افزایش داد. دکتر حجت‌اله عبدالملکی با اشاره به آشفته بازار #مسکن به وطن امروز گفته است: در حال حاضر نزدیک به 2/6 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد، لذا وارد نشدن این خانه‌ها به بازار مسکن به شدت موجب #افزایش_قیمت ملک و اجاره‌بها شده است. بیش از 25 میلیون خانوار در کشور وجود دارد و تقریبا همین مقدار مسکن نیز در کشور تولید شده است اما چند مشکل در بخش تأمین مسکن جامعه مطرح است؛ تقریبا 2/6 میلیون خانه از خانه‌های ساخته شده #خالی مانده است، چرا که افزایش قیمت مسکن به دلیل سیاست‌های غلط در این حوزه موجب شده مالکان به این خانه‌ها به عنوان کالای #سرمایه‌ای برای بهره‌مندی از افزایش قیمت نگاه کنند. مسئله مهم دیگر بافت‌های #فرسوده و خانه‌های قدیمی‌ساز است. آمارهای مختلفی درباره بافت‌های فرسوده در دست است که تا 8 میلیون نیز اعلام شده است. دولت آقای روحانی شکاف بزرگی بین #عرضه و #تقاضای مسکن ایجاد کرد؛ شکافی که راه را برای دلال‌بازی و سرمایه‌ای کردن هر چه بیشتر مسکن هموار کرد. واحدهای #مسکونی ساخته شده در دوران آقای روحانی به نسبت دوره قبلی #کاهش چشمگیری داشته است. کمبود عرضه به نسبت تقاضا باعث افزایش رشد قیمت مسکن و به تبع آن افزایش رشد #اجاره‌بها شد، چرا که در دولت آقای روحانی سیاست مهمی که در بلندمدت باید منجر به تولید مسکن ارزان قیمت مورد نیاز جامعه شود، پیاده نشد. بی‌شک عمده خانوارهایی که توانایی خرید یا پرداخت #اجاره‌بها با تعرفه‌های نجومی و سرسام‌آور مسکن کنونی را ندارند باید با سیاست‌گذاری‌های دولت از طریق فروش خانه‌های ارزان قیمت صاحب خانه می‌شدند، لذا سیاست اصلی دولت در راستای تولید خانه ارزان قیمت ابتر ماند و هیچ‌گاه در این دولت محقق نشد. #مسکن_مهر به لحاظ تئوری جوابگوی این خلأ بود. در تئوری مسکن مهر قیمت زمین حذف شد و با حذف شدن قیمت زمین 50 درصد قیمت تمام شده مسکن کاهش یافت. با این تمهیدات مردم امکان خرید خانه ارزان قیمت را یافتند. این موضوع علاوه بر خانه‌دار کردن مردم به #کاهش قیمت مسکن منجر شد. اما این طرح اشکالاتی داشت که متاسفانه دولت آقای روحانی به جای رفع اشکال، به طور کامل این مدل را کنار گذاشت و مدل دیگری هم جایگزین نکرد. در کوتاه مدت مسئله عرضه 2/6 میلیون خانه خالی به بازار می‌تواند مورد توجه قرار بگیرد و اثر قابل توجهی روی کاهش #اجاره مسکن برجای بگذارد. با توجه به اینکه حدود 8 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد، اگر از 2/6 میلیون واحد خالی 1/5 میلیون آن وارد بازار اجاره شود، موجب شکستن اجاره و کاهش رشد قیمت مسکن می‌شود. http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

همون شخصی که میفرمود اقتصاد دستوری نمیشه همان شخصی که طی 7سال یک آجر روی آجر نگذاشت و وزیرش افتخار میکرد برای مردم #یک_واحد_مسکن هم نساخته و #وکیل_الدوله هایش پس از #استعفای وزیر نامه تقدیر و تشکر برایش می نوشتند همان دولتی که به #مسکن_مهر میگفت مزخرف همان شخصی که به مسکن مهر میگفت #قوطی_کبریت و معاون اولش برای نساختن مسکن برای مردم #تخم_لق میگذاشت میخواد برای کنترل بازار مسکن قفس 25 متری با حمام و دستشویی #مشترک بسازه و دستور داده که مردم #اجاره_خانه هایشان را 25 درصد بالاتر نبرند آه که وقتی این روزها را میدیدیم یک عده #کم_عقل با عقل کل دانستن خودشان به ما حمله میکردند و #فحش میدادن http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

اولین #راهکار برای اصلاح تغییر #مسیر‌اشتباه در حال حاضر اولین راهکاری که برای اصلاح #وضع_اقتصادی به نظر می‌رسد اینکه دولت #مسیر‌اشتباه خود را جبران کند (هرچند در مواردی مانند #مسکن_مهر، #کارت_سوخت، طرح شبنم و... که ابتدا آن را تعطیل کرد اما بعدا با #نام‌های_دیگری آن را اجرا نمود، این کار را کرد) در واقع دولت باید رویکرد کلی خود را تغییر دهد و به جای نگاه به #خارج، توان #داخلی را دریابد. در واقع، #دولتمردان به جای اینکه #برجام را سند #افتخار بدانند و با نگاه به #جنازه آن سرکیف بیایند، توجه داشته باشند که خروج از شرایط فعلی، بسته به نگاه #درونزا به اقتصاد است، یعنی توجه به برطرف کردن موانع تولید، بهبود فضای کسب و کار ، اخذ مالیات از خانه‌های خالی، انضباط پولی و... جزو ضرورت‌هایی است که دولت بدون توجه به آنها نمی‌تواند #تغییری ایجاد کند. مثلا در مورد #مسکن، دولت با تسهیل ورود بخش خصوصی و حذف قیمت زمین می‌تواند به عرضه گسترده مسکن کمک کند، در مورد #تورم، دولت می‌تواند با جلوگیری از رشد پایه پولی و کنترل بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی ثبات را به فضای پر تلاطم اقتصادی برگرداند و دست آخر با #مدیریت_جهادی و نگاه به ظرفیت‌های عظیم کشور تحول تولیدی ایجاد کند. http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

طبق اعلام مدیرعامل شرکت عمران پرند، رئیس جمهور قرار است تا چند روز دیگر ۱۳۰۰ واحد از فاز ۴ و ۶ مسکن مهر پرند را به اسم طرح اقدام ملی مسکن افتتاح کند!! آقای روحانی! بعد از ۷ سال برای جبران کارنامه خالی‌‌تان در بخش مسکن، سراغ قوطی کبریت‌های #مسکن_مهر رفته‌اید؟! #دولت_بی‌دستاورد http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

#کارنامه_دولت_قبل در بخش #مسکن را هم جزو #کارنامه_خود حساب می‌کنید؟! یک روزنامه منتقد، ادعای ساخت 4/5 میلیون واحد مسکونی را «موفقیت دولت در مسکن‌سازی توئیتری» نامید. روزنامه فرهیختگان نوشت: در مردادماه سال 1392 که دولت فعلی بر سر کار آمد، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن یا زیربنای مسکونی در شهر تهران حدود سه میلیون و 834 هزار تومان بود. این میزان طی #هفت_سال اخیر با رشد چشمگیری، حالا در تیرماه امسال به حدود 21 میلیون تومان رسیده که حکایت از رشد 448 درصدی دارد. سیاست‌‌های دولت در‌ بخش مسکن ضربات #سهمگینی بر این بازار وارد کرده، اما درنهایت شگفتی، اخیرا رئیس‌جمهور در صفحه شخصی خود (صفحه توئیتر) نوشت: «در حالی ‌که در دولت قبل تنها 775 هزار واحد مسکن مهر به بهره‌برداری رسیده، در این دولت بیش از یک‌میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر تکمیل شده و در اختیار مردم قرار گرفته است. در هفت سال اخیر مجموعا 4/5 میلیون مسکن توسط دولت در کل کشور ساخته‌ شده است.» درخصوص #مسکن_مهر بررسی‌ها از آمار‌های سامانه مدیریت مسکن مهر نشان می‌دهد از کل واحد‌های مسکن مهر، 63 درصد از آنها تا پایان دولت احمدی‌نژاد حتی نازک‌کاری‌شان به اتمام رسیده بود. درخصوص ساخت‌وساز‌های جدید نیز بررسی‌‌ها نشان می‌دهد تعداد واحد‌های مسکونی ذکرشده در پروانه‌‌های ساختمانی صادرشده مناطق شهری کل کشور طی دوره هفت‌ساله دولت فعلی کاهش 50 درصدی داشته است. همچنین طی سال‌‌های 1392 تا 1398 حجم سرمایه‌گذاری ‌بخش خصوصی (ارزش حقیقی) کاهش 26 درصدی داشته است. در ‌بخش #نوسازی و #بهسازی مسکن روستایی نیز بررسی‌‌ها حکایت از آن دارد که طی سال‌‌های 1384 تا 1398 درمجموع دو میلیون و 14 هزار و 193 واحد مسکونی در روستا‌های کشور ساخته ‌شده که 68 درصد آن در دولت‌‌های نهم و دهم و 32درصد آن نیز در دولت فعلی است. بر اساس «گزارش عملکرد پیشرفت مسکن مهر سامانه مدیریت مسکن مهر»، در نیمه اول سال 92 که محمود احمدی‌نژاد رئیس دولت نهم و دهم پاستور را تحویل حسن روحانی داده، از دو میلیون و 368 هزار و 868 واحد مسکن مهر برنامه‌ریزی شده در این طرح، 97 درصد آنها در دولت احمدی‌نژاد دارای پروانه ساختمانی بوده (معادل دو میلیون و 298 هزار و 647 واحد) و تنها سه ‌درصد (70 هزار و 221 واحد) این واحدها در دولت روحانی مجوز ساخت گرفته‌اند. از مجموع کل واحدهای مسکن مهر، 94 درصد از آنها (معادل دو میلیون و 368 هزار و 868 واحد) در دولت احمدی‌نژاد پی‌سازی‌شان به ‌اتمام رسیده و تنها 6 درصد از پی‌سازی این واحدها (146 هزار و 801 واحد) در #دولت_روحانی انجام شده است. همچنین از کل واحدهای مسکن مهر، اسکلت و سقف 86 درصد از واحدها (معادل دو میلیون و 27 هزار و 768 واحد) در دولت احمدی‌نژاد به اتمام رسیده و حدود 14درصد آنها (341 هزار و 100 واحد) نیز در دولت روحانی انجام شده است. همچنین از مجموع کل مسکن مهر، سفت‌کاری 80 درصد واحدها (یک ‌میلیون و 895 هزار و 924 واحد) در دولت احمدی‌نژاد به اتمام رسیده و 20 درصد مابقی (معادل 472 هزار و 944 واحد) در دولت فعلی به اتمام رسیده است. اما مهم‌ترین نکته اینکه، زمانی که محمود احمدی‌نژاد دولت را در مرداد سال 92 تحویل دولت فعلی داده، از کل واحدهای پیش‌بینی‌شده مسکن مهر، نازک‌کاری 63 درصد از آنها (معادل یک میلیون و 504 هزار و 10 واحد) به اتمام رسیده بوده و دولت فعلی 37 درصد مابقی (864 هزار و 858 واحد) را به ‌اتمام رسانده است. آمارها می‌گویند 63 درصد #مسکن_مهر را دولت #احمدی‌نژاد به‌پایان رسانده و تنها 37 درصد این واحدها در #دولت_روحانی به سرانجام رسیده‌اند. http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

پُز عجیب #کارنامه پس از 7 سال #بی‌برنامگی در بخش #مسکن! در هفت سالی که از عمر #دولت_روحانی می‌گذرد، موضوع #مسکن، به نماد بی‌برنامگی و بی‌عملی دولت تدبیر بدل شده اما با این وجود روحانی می‌گوید دولت کارنامه #موفقی داشته است.  به گزارش رجانیوز دولت علاوه‌بر آنکه #مسکن_مهر را با استدلال #مزخرف بودن به حاشیه راند، نتوانست طرح جایگزینی برای آن معرفی کند. با این حال رئیس‌جمهور با آمارسازی‌های عجیب، در پی #دستاورد_تراشی برای دولت است. در تازه‌ترین مورد، روحانی در حساب توییتری خود مدعی شد که دولت تدبیر طی هفت سال گذشته چهار میلیون و 500 هزار واحد مسکن در کل کشور ساخته است. روحانی در ادامه نوشت: در حالی که در دولت قبل تنها ۷۷۵ هزار واحد #مسکن_مهر به بهره‌برداری رسیده، در این دولت بیش از یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر، تکمیل و در اختیار مردم قرار گرفته است. این ادعا درحالی است که طبق آمار رسمی مرکز آمار، میانگین تعداد واحد‌های مسکونی ساخته شده در #دولت تدبیر در هفت سال گذشته بین ۳۰۰ تا ۳۵۰ هزار واحد بوده است. در دولت‌های یازدهم و دوازدهم تقریباً دو و نیم میلیون واحد مسکن احداث شده که این تعداد مسکن نیز کاملاً توسط بخش خصوصی و سرمایه‌گذاری غیر‌دولتی ساخته شده، و دولت آقای روحانی کوچک‌ترین نقشی در بهره‌برداری از این دو و نیم میلیون واحد ندارد. دولت محمود #احمدی‌نژاد در پایان کار خود، نزدیک به یک میلیون و 200 هزار واحد مسکن مهر را احداث کرده و در اختیار متقاضیان قرار داد. همچنین یک میلیون واحد را نیز با پیشرفت بالای 60  درصد تحویل دولت روحانی داد تا در دولت تدبیر تکمیل شده و در اختیار خانواده‌های متقاضی قرار بگیرد. به تعبیری دیگر، بر خلاف القای دولتی‌ها مبنی بر اینکه 60 درصد پروژه مسکن مهر در دولت تدبیر انجام گرفته، روحانی صرفاً واحدهای ناتمام مانده در دولت قبل را تکمیل کرده و به نام خود زده است. اخیراً اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در ارتباط با عملکرد #عباس_آخوندی در حوزه مسکن مهر و بدون متقاضی ماندن واحدهای مسکن مهر در دولت تدبیر گفت: گزاره بدون متقاضی بودن مسکن مهر جفای به این طرح بود و به نظر می‌رسد، اگر آخوندی شیرازه مسکن مهر را در دولت قبل به #هم_نمی‌زد، هیچ واحد مسکونی از این طرح بدون متقاضی باقی نمی‌ماند. فاصله زمانی به وجود آمده و تاخیر در تکمیل واحدهای مسکن مهر که به دلیل #ترک_فعل عباس آخوندی، رخ داد، علت اصلی تعیین و تکلیف نشدن این تعداد واحد مسکونی است. در هر حال با توجه به اینکه عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی سال‌های 92 تا 97 دولت تدبیر اساساً اعتقادی به طرح مسکن مهر نداشته و در پایان نیز از اینکه هیچ واحد مسکن مهری را احداث نکرد ابراز خوشحالی کرد، چطور امکان دارد طی دو سالی که از استعفای او می‌گذرد، دولت تدبیر یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن ساخته باشد؟ http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

#روحانی آمریکا را لعنت کرد یا دوباره #آدرس_غلط داد؟! «وقتی ریشه #مشکلات_اقتصادی مردم از نظر روحانی در آمریکاست احتمالا کلید حل مشکلات هم آنجا باشد و باید از ریشه‌ این مشکل را حل کرد! این ایده البته جدید نبوده و روحانی در هفت سال گذشته راهبرد دولت خود را بر این اساس پیاده کرده است». روحانی در حالی #خود را در مشکلات کنونی #تبرئه می‌کند و همه مشکلات را به آمریکا نسبت می‌دهد که مردم به خوبی تاثیر #سیاست‌گذاری‌های وی در سال‌های اخیر را لمس کرده‌‌اند. #توقف پروژه #مسکن_مهر که تاثیر ویژه‌ای در افزایش قیمت خانه برای مردم داشته، عدم اهتمام به دریافت #مالیات از جریان‌های قدرت و ثروت، سیاست‌های مذبذبانه در از بین بردن سهمیه‌بندی #کارت_سوخت و احیای مجدد آن، بی‌توجهی به ساخت پالایشگاه و پتروپالایشگاه‌ها که می‌توانست وابستگی ایران به نفت را به شکل محسوسی کم کند، #عدم_ارتباط با کشورهای همسایه و شرق و... تنها بخشی از #سوءتدبیرهای #غرب‌گرایان در هفت سال گذشته است. از منظر تحلیل‌گران یکی دیگر از ابعاد صحبت‌های روحانی، احتمالاً دادن آدرس #مذاکره مجدد با #آمریکاست. به بیان دیگر وقتی ریشه مشکلات اقتصادی از نظر روحانی در آمریکاست احتمالاً #کلید_حل_مشکلات هم آنجا باشد و باید از ریشه این مشکل را حل کرد! این ایده البته جدید نبوده و روحانی در هفت سال گذشته راهبرد دولت را براین اساس پیاده کرده است. راهبردی که نتیجه آن #عقب‌نشینی_تاریخی از حقوق هسته‌ای کشورمان و در نهایت بازگشت تحریم‌های آمریکا بوده است. http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

برنامه #دولت برای #مسکن همین #تورم 628 درصدی بود؟! در حالی که آقای روحانی سال 92 گفته بود «برای رفع گرانی مسکن، برنامه کوتاه مدت و بلند مدت دارم»، دولت وی در زمینه مسکن کارنامه #فاجعه‌باری را بر جای گذاشت و تورم بالای 600 درصد را در این حوزه به ثبت رساند. براساس گزارش بانک مرکزی در اسفند 99، تعداد معاملات مسکن در تهران در مقایسه با یک سال قبل از این تاریخ 48/4 درصد کاهش داشت و به 3 هزار و 917 واحد رسید. همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به 30 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه مثل تیر، 6/6 درصد افزایش و نسبت به یک سال قبل‌تر، 93/7 درصد افزایش داشت. وضعیت نابسامان #بازار_مسکن در حالی است که آقای روحانی سال 92 وعده داده بود برنامه‌های کوتاه مدت و بلند مدت برای رفع گرانی مسکن اجرا بکند. به گزارش شرق وی، در سال‌های 1384 تا 1392 از گرانی مسکن انتقاد می‌کرد و سیاست‌های دولت وقت را مقصر آن معرفی می‌کرد. روحانی همچنین از عدم تکافوی تولید مسکن نسبت به تقاضای آن در دولت قبل انتقاد می‌کرد. عدم سیاستگذاری درست دولت برای جلوگیری از ورود سرمایه‌های سرگردان و سوداگران به بازار زمین و مسکن هم دیگر انتقاد همیشگی روحانی از سیاست‌های دولت قبل در بخش مسکن بود. او در آن زمان مدعی بود که برنامه‌هایی برای حل معضل مسکن دارد؛ اما از سال 1392 با شروع به کار دولت یازدهم، #روحانی و #کابینه‌اش در بخش مسکن هیچ طرح و برنامه‌ای جز #حمله کردن به #مسکن_مهر نداشتند و بازار را به امان دلالان و سوداگران رها کردند تا قیمت مسکن بیش از 600 درصد افزایش پیدا کند، تولید مسکن به شدت کاهش یابد و بیشترین فشار به اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه کشور از محل اجاره‌بها وارد شود. #حسن_روحانی و #عباس_آخوندی (وزیر راه مورد علاقه و برند روحانی) تمرکز خود را به جای رفع مشکلات بخش مسکن در کشور، #حمله به طرح مسکن مهر قرار دادند و تندترین حملات را به این طرح انجام دادند و همه #مشکلات اقتصادی کشور را ناشی از ساخت مسکن مهر عنوان کردند. اکنون در حالی که چند ماه دیگر به پایان دولت روحانی نمانده، ثمره آن برای مردم، افزایش 628 درصدی قیمت مسکن است که سبب شده که دیگر #خانه‌دار شدن برای اقشار #مستأجر، به یک آرزو تبدیل شود. فاجعه بازار مسکن نتیجه سیاست‌های دولت روحانی است. http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

ازگستاخی دوسویه تا خیز مجدد آشوب سید محمود نبویان نماینده مجلس در کانال ایتایی اش نوشت: این نکته تلخ را دیگر باید براحتی پذیرفت که یک جریانی مخوف و خطرناک که مسئول بسیاری از #مشکلات و بحران های فعلی کشور هستند، برای ماندن در اریکه قدرت و دست یازی به ته مانده های ثروت ملی و از همه بدتر تکمیل خرابی ها و ویرانی های خود در کشور از هیچ اقدام مخربی غفلت نمی کنند، و با فراکنی های متعدد و بی پروایی هر چه تمام از موضع طلبکار ظاهر شده و برای از بین بردن اعتماد مردم به خادمین صدیق و دلسوز و تلاشگر دست به تهمت های ناروا و ناصواب زده و میزنند. 🔹جوسازی هوچیگرانه منفور ترین فرد سالیان اخیر این جریان قلدر، نسبت آقای دکتر رئیسی و مهندس نیکزاد و متهم سازی بی پایه و اساس نسبت به یکی از پرافتخارترین دستاوردهای چهل سال اخیر یعنی #مسکن_مهر ، نمونه بارز این بی اخلاقی های آمیخته به تهمت و دروغ و افترا است که باید هر چه سریعتر دهان این #گستاخان را از مجاری قانونی بست و حتی نسبت به جنایات آنان در عرصه اقتصاد ملی بویژه بورس در دو سال اخیر ورودی قدرتمندانه نمود. 🔸و گرنه عملکرد این طیف از آدمها از ستاد آشوب کروبی از ۸۸ به این سمت نشان دهنده خیز مجددآنان برای ایجاد #آشوبي_دوباره در کشور است. 🔹زیرا نشانه های واقعی شکست این طیف مساله دار در انتخابات ۲۸ خرداد نمایان شده و تنها راه باقی مانده برای اینها در پیش گرفتن مسیرهای خطرناک است و برای ماندن در قدرت و تشدید #دو_قطبی سازی، دست به هر اقدامی خواهند زد. http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

#میراث_یک_لجاجت با اینکه روحانی در تبلیغات انتخاباتی و #عباس_آخوندی در جلسه رای اعتماد، قول داده بودند که #مسکن_مهر را با اصلاح و بهتر از قبل ادامه دهند اما به محض آغاز کار دولت و وزارت راه و شهرسازی جدید، عباس آخوندی، #بدگویی علیه این پروژه با عبارات پُر تکراری چون «عامل ایجاد تورم با تزریق نقدینگی خط اعتباری ۵۰ هزار میلیارد تومانی و پول پُر قدرت بانک مرکزی»، «طرحی بدون داشتن یک خط مطالعه»، «اعتقادی به مسکن مهر ندارم» و «طرح خیلی #مزخرفی است » و... را شروع کرد و تا امروز هم ادامه دارد. او وقتی از سوی #روحانی با انتصاب مرحوم اکبر ترکان به سمت مشاور رئیس‌جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت‌های فرسوده و ناپایدار شهری، دور زده شد بالاخره #استعفا کرد و گفت: نقض سه اصلِ پای‌بندی به قانون، احترام به مالکیت و اقتصاد بازار رقابتی دلیل استعفا از وزارت راه و شهرسازی است. این در حالی است که با زیر پا نهادن نص قانون اساسی که #ساخت_مسکن بویژه برای #محرومان را وظیفه دولت قرار داده، به افتتاح نکردن حتی یک واحد مسکونی افتخار کرد و حتی مصوبه مجلس یعنی مالیات بر خانه‌های خالی را به عنوان بخشی از لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم در سال ۹۴ اجرا نکرد و با بی‌احترامی به مالکیت، مالکیت واحد مسکونی را از 65 درصد به 56 درصد رساند. نتیجه عملکرد او جهش 647 درصدی قیمت #آپارتمان و از بین رفتن امکان خرید و فروش ملک برای مصرف‌کنندگان واقعی شد چه برسد به تحقق بازار رقابتی. از سوی دیگر طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری نیز به بهانه عدم دخالت دولت معطل ماند. آخوندی در تمامی دوره وزارت خود، از مسکن اجتماعی به جای مسکن مهر، سخن گفت اما هیچ کاری برای آن نکرد چرا که این طرح پس از جنگ جهانی دوم در چند کشور اروپایی شکست خورده بود. ضمن اینکه 30 هزار #مسکن_مهر هنوز تکمیل نشده و گفته شده تا پایان این دولت، به ثمر می‌رسد که چندان امیدی به تحقق این وعده نیست. اگر چه وزیر بعدی طرح اقدام ملی مسکن را کلید زد اما ساخت 530 هزار واحد در سه سال، دردی از بخش مسکن دوا نمی‌کند. البته #برخلاف سخنان معاون اسلامی، ظرفیت ساخت سالانه مسکن در کشور حداقل #یک_میلیون واحد است نه 200 هزار. به این ترتیب نه تنها مسکن مهر تکمیل نشد بلکه مسکن ملی هم به دولت بعدی، ارث رسید! از دیگر اقدامات وزیر راه و شهرسازی فعلی، #حمایت از راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان و اخذ مالیات از خانه‌های خالی بود که تاکنون تنها به ذکر آماری از شناسایی و معرفی یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی بسنده شده و #شفاف_سازی دقیقی در این زمینه صورت #نگرفته است. http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

روایت #اصلاح‌طلبان از بلایی که بر سر #مسکن آوردند #روزنامه_شرق در شماره پیشین خود در گزارشی به موضوع قیمت خانه و اجاره‌بها خاصه در تهران پرداخت و نوشت: «تهران کارگران را از خود رانده است. آخرین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران در شهریور امسال از ۴۳ میلیون تومان عبور کرده و یک کارگر برای خانه‌دارشدن در تهران ناچار است یک‌سوم حقوق خود را به مدت ۱۳۳ سال پس‌انداز کند که عملاً غیرممکن است!» اصلاح‌طلبان به صورت #پیوسته به #تمسخر طرح‌هایی مانند #مسکن_مهر می‌پرداختند چنان‌که یکی از همین جماعت خانه‌های ساخته شده در این طرح را #قوطی_کبریت نامید. فرد یاد شده #عباس_آخوندی است که وقتی خود در دولت اصلاح‌طلبان (دولت تدبیر و امید) برای مدت قریب به 5 سال مسئولیت #وزارت_مسکن و شهر‌سازی را بر عهده گرفت طرح مسکن مهر را #تعطیل کرد و در مقابل هیچ طرح جایگزینی نیز برای آن معرفی نکرد. آخوندی سپس در پایان دوره 5 ساله خود در مصاحبه‌ای گفت که به این موضوع که حتی #یک_خانه_نساخته_است افتخار می‌کند و روزنامه‌های اصلاح‌طلب نیز به انتشار گفته‌های او پرداختند بدون آنکه در آن زمان از وی بپرسند که عدم ساخت خانه در 8 سال دولت قبل (که تعادل میان عرضه و تقاضا را بیش از پیش بر هم زد) چه #بلایی بر سر #قیمت_مسکن خواهد آورد. http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

بانیان #مشکلات_اقتصادی باز هم ژست #شاکی گرفتند!  اگر از مشکلی #انتقاد می‌کنیم خوب است که به ریشه و اساس به‌وجود آورنده آن مشکل هم اشاره کنیم. #بورس در دولت قبلی به صورت یکباره دچار افت قیمت شد. بسیاری از افرادی که بر روی آن سرمایه‌گذاری کرده بودند دچار #ورشکستگی و مشکلات معیشتی شدند. در ابتدا بورس افزایش سرمایه خورد. تقریبا سهمی نبود که سودهای کلان نکرده باشد. اما به یکباره بازار #قرمز شد. سهم‌ها دچار افت قیمت شدند و به همین شکل جلو رفت. بسیاری از سهم‌ها حتی از قیمت چند سال قبل خودشان هم پایین‌تر رفت و تقریبا کسی نمانده بود که ضرر نکرده باشد. این استقراض از مردم که در دولت مدعیان #اعتدال و #اصلاحات اتفاق افتاد نشان از شکست برجام بود. برجامی که بدون آن نه قادر به فروش نفت بودیم و نه قادر به چرخاندن کشور. حتی در سخنرانی‌هایی گفته می‌شد اگر کسی بدون برجام قادر به فروش نفت باشد به سِمَت وزیری می‌رسد! در نهایت کار با #کدخدا به جایی نرسید و از مردم استقراض کردند. حال نیز توقع بازگشت بورس به همان اوج گذشته را دارند. این سطح از حماقت را کجا می‌توان یافت؟ روند طبیعی بازاری را از حالت خود خارج کنی و بدون حتی یک عذرخواهی یا ذکر استدلالی، آن را به گردن دیگری بیندازی و توقع درست شدنش را داشته باشی. آن‌هم در شرایطی که #بدهی_کلان خود را به جا گذاشته باشی و رفته باشی. بدهی 480 هزار میلیارد تومانی که میراث دولت قبل بود با درآمدزایی پرداخت شد. با افزایش تولید کشور پرداخت شد. آن هم بدون برجام. نه #استقراض_از_مردمی که با فکر پیشرفت سرمایه‌گذاری کرده‌اند و به بازار اعتماد کرده‌اند.  در این دولت نه‌تنها مشکلات بیان، بلکه برای حل آن نیز اقدام می‌شود. از تکمیل #بیمارستان 34 ساله شهریار که در دولت قبل تا 70 درصد پیشرفت داشت، تا افتتاح واقعی #فرودگاه سقز که بدون برج مراقبت در دولت روحانی افتتاح شده بود. طرح #آب_شیرین‌کنی که برای انتقال آب دریای عمان به سیستان و بلوچستان و دیگر استان‌ها ریخته شد راه خود را برای تکمیل جلو می‌برد و همچنین در حوزه #مسکن که در دولت قبل کوچک‌ترین سرمایه‌گذاری نشده بود و حتی به تخصیص بودجه‌ای برای تکمیل ساختمان‌های #مسکن_مهر اختصاص داده نشده بود، در این دولت با قوت به آن تاکید شد و از موضوعات مهم برای دولت سیزدهم مطرح شد. از تخصیص #زمین به مردم برای ساخت‌وساز توسط خودشان تا افتتاح مناطق مسکونی جدید که در این دولت به بهره‌برداری رسید انجام شد. توسعه زیرساخت‌های #برقی کشور و ایجاد خط لوله انتقال آب به استان‌ها را اگر توسعه نمی‌دانید نام آن را چه می‌گذارید؟ متاسفانه #عدم_اطلاع از حداقلی‌ترین مسائل باعث ورود مطالب غلط به یادداشت‌ها می‌شود. #کاهش_تورم به معنای کاهش قیمت نیست!#تورم در علم اقتصاد به معنای نرخ رشد افزایش قیمت است. تنها اگر نگاهی به گزارش‌های وزرای دولت بیندازیم شاهد کاهش نرخ تورم از 60 دصد به زیر 40 درصد خواهیم بود. یا حتی اگر این آمار را از سایت‌های خارجی هم ببینیم حاکی از این مسئله است. لذا وقتی تورم به طور نمونه از 60 درصد به 30 درصد می‌رسد به معنای کاهش قیمت‌ها نیست. بلکه به معنای #کاهش_روند افزایش قیمت‌ها از 60 درصد به 30 درصد است. فلذا به طور کل به آن دسته از افراد که نام خود را #تحلیلگر_اقتصادی می‌نامند هم باید این نکته را متذکر شد. دفتر سرپرستی روزنامه کیهان استان یزد 👇👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339