‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 جناب آقای دکتر فيض‌الله قایدی، قاضی محترم بازنشسته و نویسنده در ادامه پاسخ جناب آقای فاضل به سؤال ۶۸، مطلبی را به عنوان تکمله شرایط توصیف خواسته فرموده‌اند: سلام به نظر می‌رسد توصیف دادگاه نباید منجر به تغییر مرجع رسیدگی شود. برای مثال خواهان تعمدا به گونه‌ای دعوا را توصیف نماید که در دادگاه حقوقی رسیدگی شود دادگاه نمی تواند خواسته را به گونه ای توصیف کند که در صلاحیت دیوان عدالت اداری قرار گیرد و یا توصیف به گونه‌ای باشد که در محل وقوع ملک به دعوا رسیدگی شود دادگاه نمی‌تواند با توصیف خود محل رسیدگی را تغییر دهد. چون خواهان به تجویز قانون با توجه به شرایط خود از "اختیار انتخاب عنوان دعوا" استفاده نموده و مرجع مورد دلخواه خود را انتخاب کرده است. #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 جناب آقای قاسم نصرالله، رئیس محترم حوزه قضایی بخش کجور در تشریح تفاوت فسخ و انفساخ فرموده‌اند: باید میان دو مفهوم «فسخ» و «انفساخ» تمایز قائل شد: 1. فسخ به معنای پایان دادن به قرارداد به اراده یکی از طرفین، بر اساس اختیار قراردادی یا قانونی است. 2. انفساخ به معنای پایان خودبه‌خودی قرارداد، بدون نیاز به اراده طرفین، بر اثر تحقق یک شرط یا علت قانونی است. در فرض سؤال، حق فسخ برای موجر پیش‌بینی شده است، نه شرط انفساخ. به این معنا که پس از تحقق تخلف مستأجر (عدم پرداخت اجاره‌بها برای دو ماه)، موجر حق دارد قرارداد را فسخ کند، اما این حق به‌تنهایی موجب انفساخ خودبه‌خودی قرارداد نمی‌شود. حال که موجر قبلاً با ارسال اظهارنامه، اراده خود بر فسخ را اعلام کرده است، می‌توان پذیرفت که قرارداد در اثر اعمال فسخ، منحل شده است. اما اگر اکنون دادخواست اعلام انفساخ مطرح کند، این دعوا از چند جهت قابل خدشه است: عدم تحقق شرط انفساخ: در قرارداد شرطی برای انفساخ ذکر نشده، بلکه صرفاً موجر حق فسخ دارد. بنابراین، انحلال قرارداد نیازمند اقدام موجر (اعمال حق فسخ) است. مغایرت با اقدام قبلی موجر: موجر قبلاً فسخ را اعلام کرده و این نشان‌دهنده آن است که قرارداد بدون اراده او منحل نشده، بلکه با اعمال اختیار فسخ، از بین رفته است. عدم قابلیت استماع دعوای اعلام انفساخ: ازآنجاکه انفساخ نیازی به صدور حکم ندارد و اگر واقع شده باشد، اثر خود را گذاشته است، اصولاً دعوای «اعلام انفساخ» موضوعیت ندارد. در مقابل، اگر فسخ محل اختلاف باشد، دعوای تأیید فسخ قابل طرح خواهد بود. #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 پاسخ جناب آقای احمد بوریاباف وکیل محترم دادگستری استان فارس: بسمه تعالی و له الحمد در خصوص استفهام شماره ۶٨ عمده این است، خواهان در زمان تقدیم عرضحال می‌بایست، عنوان درست خواسته را قید نماید. علی ای‌حال، اگر خواهان عنوان صحیح خواسته را مطابق قانون مطرح ننموده باشد، لکن، از شرح عرضحال، منضمات آن و اخذ توضیح از مدعی بتوان درخواست و قصد وی را کشف نمود، با عنایت به اصل استماع دعاوی و نظر به اینکه، ماده ٢ قانون آیین دادرسی مدنی، «دلیل محکوم» و ماده ٣ قانون سالف‌الذکر «دلیل حاکم» می‌باشد و توجهاً به اینکه عناوینِ؛ فسخ، انفساخ، اقاله، بطلان، تماماً متضمن «انحلال عقد» با مبانی متفاوت می‌باشند و تطبیق موضوع با عنوان صحیح می‌تواند در محدوده‌ی «توصیف خواسته» توسط محکمه قرار گیرد. علی کل حال؛ مستنداً به مواد ٣، ٩۵ و ١٩٩ قانون آیین دادرسی مدنی، چناچه ارکان دعوای فسخ احراز گردد، صدور حکم مقتضی بلامانع است. لازم به ذکر است که محاکم معمولاً وارد چنین مباحث مبنایی نمی‌گردند و مستنداً به ماده ٢ قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعوا صادر می‌کنند. والله العالم #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 پاسخ نهایی بنده، فقیهی نژاد به سؤال ۶۸: دوستان عزیز پاسخ‌های لازم را ارائه فرمودند: فقط به دو نکته در روشنگری مسیر دادگاه اشاره مي‌شود: ۱- از سوی وکیل خواهان: به نظر می‌رسد که وکیل خواهان می‌تواند در مواقعی که احتمال می‌دهد که خوانده یا دادگاه رأساً به عنوان خواسته ایراد کند، می‌تواند در متن دادخواست یا در جلسه رسیدگی از دادگاه درخواست کند که مأخوذ به عنوان انتخابی در ستون خواسته نباشد و عنداللزوم با استفاده از قاعده توصیف خواسته، عنوان صحیح خواسته واقعی خواهان را کشف و براساس آن، حکم مقتضی صادر نماید. ۲- توصیف خواسته، خروج از خواسته نیست بلکه عین خواسته واقعی خواهان است. زمان توصیف خواسته از سوی دادگاه در زمان صدور رای است. البته دادگاه می‌تونه توصیف خودش را زودتر هم اعلام کند. مثلا در جلسه رسیدگی. #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 پیشاپیش عید نوروز و سال جديد را خدمت اعضای محترم تبریک عرض می‌کنیم. سؤال ۶۹: در فرضی که مالی در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده توقیف شده باشد و اعتراض ثالث اجرایی به توقیف مال در میان باشد، رسیدگی به اعتراض ثالث در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است یا خانواده؟ در صورت صلاحیت دادگاه خانواده، آیا رسیدگی به ادعا، منوط به اثبات مالکیت در دادگاه عمومی حقوقی است یا خیر؟ #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 دو دقیقه از دکتر رسول احمدزاده در مورد سختی‌های شغل کار قضایی خصوصا در دادسرا یا دادگاه صلح کیفری #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 مقاله آیین دادرسی حاکم بر جرائم اشخاص حقوقی در مرحله تحقیقات مقدماتی آقايان دکتر مرادیان و میرمحمدصادقی و صبوری #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 مقاله پژوهشی بررسی و تحلیل مبانی مشروعیت «ولی عرفی» در فقه آقای محمدحسین مشکاتی و همکاران https://jf.isca.ac.ir/article_69358.html #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 مقاله: چگونه یک قاضی شایسته باشیم؛ نصیحتی به قضات تازه کار نویسنده: مهدی ناصری دولت آبادی، مصطفی صبوری http://eitaa.com/yasalduzen #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 آیین‌نامه اجرایی صدور خودکار گواهی حصر وراثت توسط سازمان ثبت احوال #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat