📌 سرعت در ساخت مسکن نباید کیفیت را تحت تأثیر قرار دهد. 🔹 رئیس جمهور در دیدار با مدیران ارشد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به نیاز سالانه کشور به یک میلیون مسکن و ضرورت جبران عقب‌ماندگی‌های گذشته در این زمینه بر ضرورت سرعت در ساخت مسکن و تحویل به هنگام به متقاضیان تأکید کرد و گفت: نباید مسئله سرعت در کار، سبب شود که دقت و کیفیت در ساخت مسکن نادیده گرفته شود. 🔹 وظیفه شما ساخت مسکن ایمن، مطمئن و مستحکم است و هر گونه کم‌توجهی به این اصل زیان‌های سنگینی در پی خواهد داشت. 🔹 تأمین مسکن در کنار فراهم کردن امکانات زندگی و ارایه تسهیلات و خرید محصول کشاورزان می‌تواند زندگی در روستا را با صرفه کند و از ضرورت‌های اساسی است. #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ‏مقداد همتی مشاور وزیر مسکن در دولت‌های نهم و دهم، ضمن انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم گفت: چینش فعلی مدیران وزارت راه به نحوی است که توانایی تحقق شعارهای دولت در زمینه ساخت ۴ میلیون ‎مسکن را ندارند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی را ندارد. 👤 مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری: 🔸 بازار اجاره آرام است و من شایعات درباره افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می‌کنم. 🔸 هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص بازار اجاره در کشور اجرا می‌شود. 🔸 هیچ مالکی حق ندارد، اجاره را بیش از نرخ مصوب افزایش دهد و یا حکم تخلیه برای مستاجر بگیرد. /باشگاه خبرنگاران #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 فرغون الکتریکی حمل بار بر روی پله #خلاقیت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 گاز ورررمه 😅😁 #طنز_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 دروس خارج فقه آیت الله اراکی 📝 عدم مطلوبیت ساختمان بیش از حد نیاز - بخش اول 🔸 از روایات فراوانی که از معصومین علیه‌السلام وارد شده استفاده می‌شود، ساختمان‌سازی باید برای رفع نیاز و در حد نیاز باشد و ساختمان‌سازی بیش از حد نیاز مورد نهی و منع قرار گرفته است: ۱. کلینی در کافی و صدوق در کتاب التوحید به سند صحیح از امام باقر علیه‌السلام روایت می‌کنند، فرمود: در اثنای یکی از سفرهای پیامبر (صلی الله علیه و آله) جمعی به آن حضرت رسیدند و گفتند: سلام بر تو ای رسول خدا، حضرت فرمود: شما چه کسانید؟ گفتند: مؤمنانیم، حضرت فرمود: حقیقت ایمان شما چیست؟ گفتند: راضی به قضای الهی و تسلیم در برابر امر خدا و واگذاری امور به او، رسول خدا (صلی الله علیه و آله) فرمود: ...اگر در آنچه گفتید راستگویید «فَلَا تَبْنُوا مَا لا تَسْكُنُونَ» پس آنچه را در آن سکونت نمی‌کنید نسازید، و آنچه را نمی‌خورید جمع نکنید و از خدایی که به سوی او باز خواهید گشت پروا کنید (کافی، ج ۲، ص ۵۲ و ۵۳؛ التوحید، ص ۳۷۱). 🔸 شاهد در این روایت جمله‌ی «فَلَا تَبْنُوا مَا لا تَسْكُنُونَ»؛ آنچه را در آن سکونت نمی‌کنید، نسازید، است که در این روایت علامت صدق ایمان به شمار آمده است. ۲. کلینی به سندش از امام صادق علیه‌السلام روایت می‌کند: هر ساختمانی که بیش از مورد نیاز باشد، روز قیامت باری سنگین بر دوش صاحبش خواهد بود. (وسائل الشیعه، ج۵، ص۳۳۷). 🔸 وبال بودن ساختمان مازاد بر نیاز، دلالت بر نهی دارد. 📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلد ۱ | ص ۱۲۵-۱۲۶ #شهرسازی_اسلامی_ایرانی #معماری_اسلامی_ایرانی #فقه_شهرسازی #فقه_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در: تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام

🌸 ولادت امام حسن مجتبی عليه‌السلام مبارک باد🌸 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

باز کن پنجره را در بگشا که بهاران آمد! که شکفته گل سرخ به گلستان آمد! ✍️ حمید مصدق #رد_پای_شعر_در_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 صنعتی‌سازی ساختمان 📝 مفهوم صنعتی سازی ساختمان 🔸 صنعتی‌سازی ساختمان در مفهوم عام خود در مقابل دست‌ساز بودن به معنی کم‌کردن دخالت انسان و ماشینی‌کردن است. صنعت در طول تاریخ، بهره‌وری از منابع را افزایش داده و کیفیت را بهبود بخشیده است. بر این اساس، برای توسعه‌ی ساختمان‌‌سازی و تسریع در تأمین نیازهای مسکن، صنعتی‌سازی ساختمان در اولویت قرار می‌گیرد. 🔸 ساخت و ساز در دو حوزه‌ی جداگانه انبوه‌سازی و غیر انبوه‌سازی تقسیم‌بندی می‌شود. انبوه‌سازی تعدادی از تکرار را گویند که استفاده از روش‌های ویژه‌ی طرح را برای پروژه اقتصادی می‌کند. غیر انبوه‌سازی در مقابل انبوه‌سازی، تعدادی از تکرار است که استفاده از روش‌های ویژه‌ی طرح را برای پروژه غیر اقتصادی می‌کند. 🔸 لازمه‌ی انبوه‌سازی صنعتی، تکرارپذیری در عملیات، امکان ابداع روش، یکپارچگی در کل چرخه‌ی حیات ساخت و ساز و استفاده‌ی حداکثری از روش‌های مکانیزه است. در حالی که در ”غیر انبوه‌سازی صنعتی“ مدولار بودن و استفاده از قطعات مدولار ضروری است. از دیگر الزامات آن، ”استانداردسازی قطعات، تجهیزات، مصالح و فرآورده‌های ساختمانی“ است. 🔸 با توجه به اینکه غیر انبوه‌سازی حدود ۹۰% ساخت و ساز کشور را شامل می‌شود. با صنعتی‌سازی کامل آن می‌توان حدود ۳۰% در منابع صرفه‌جویی کرد. اگر موفق شویم، این حوزه را تنها ۱۰% بهبود دهیم، ۹% بهبود را در کل ساخت و ساز به همراه دارد که رقم بسیار قابل توجهی است. 🔸 برای صنعتی‌سازی زیرساخت‌هایی لازم است. یکی از این زیرساخت‌ها، رشدیافتگی صنعتی جامعه است که عامل اصلی تأثیرگذار در ”غیر انبوه‌سازی صنعتی“ است. زیر ساخت دیگر به سازنده باز می‌گردد؛ سازنده باید از صلاحیت‌ها و امکانات لازم برای صنعتی‌سازی برخوردار باشد. این مورد، بیشتر در انبوه‌سازی صنعتی تأثیرگذار است تا در ”غیر انبوه‌سازی صنعتی“. بنابراین؛ 🔸 عدم وجود زیرساخت‌های لازم، یکی از موانع اجرای صنعتی‌سازی در کشور است. مانع دیگری که در کندسازی روند صنعتی‌سازی ساختمان اثر قابل توجهی دارد، وابستگی به عادت در روش‌های متعارف و مقاومت دربرابر روش‌های نو می‌باشد. عدم حساسیت سود مسکن به روش‌های ساخت و ناآشنایی حرفه به روش‌های صنعتی نیز، موجب هدر رفت سرمایه‌های ملی می‌شود. نبود استاندارد قطعات و مصالح و نداشتن مدیریت یکپارچه در انبوه‌سازی از دیگر موانع در این زمینه است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 آچاری کاربردی با دو زاویه حرکتی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 قلعه‌ی برج معاذ - فهرج 🔸 این قلعه در ۸ کیلومتری شهر فهرج و از جاذبه‌های گردشگری استان کرمان در دوره‌ی صفویه بنا شده است. پس از اصلاحات ارضی سال ۱۳۴۲، از سکنه خالی و تبدیل به بنای متروکه شده است. 🔸 این قلعه دارای ۶ برج است، یک آب انبار ۲ طبقه در وسط قلعه وجود دارد که ساکنان قلعه، آب قنات را از بیرون برج، در مرکز قلعه ذخیره می‌کردند. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔻 آیا می‌دانید؟! ▪️ارائه‌ی نام فولادهای ساختمانی مطابق جدول ۱۰-۱-۴-۱ مبحث ۱۰ مقررات ملی ساختمان در کنار نام معادل آنها در نقشه‌های اجرایی باید صرفاً با انطباق همه خواص و ویژگی‌های فولاد از جمله چقرمگی* حاصل از آزمایش ضربه فولاد باشد. ▪️بنابراین طراح سازه باید در نقشه‌های سازه فولادی حتماً نام و مشخصات فنی فولاد را دقیقاً از جدول ۱۰-۱-۴-۱ مبحث ۱۰ مقررات ملی ساختمان و با رعایت الزامات بند ۱۰-۳-۳-۲ این مبحث (مشخصات مصالح جوش به کار رفته در اتصالات) مشخص و درج نماید و مهندس ناظر ساختمان باید نسبت به کنترل و انطباق دقیق مشخصات فولاد تهیه شده با نقشه‌ها و مشخصات فنی درج شده در بندهای فوق‌الذکر اقدام نماید. * چقرمگی به قابلیت یک فلز به جذب انرژی بدون آن كه بشكند، گفته می‌شود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ۱۰ میلیون مسکن جدید در کشور نیاز داریم. 👤 رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی: 🔸 آمار ثبت‌نام کنندگان در نهضت مسکن بیش از ۵ میلیون نفر است که عمده این افراد یا مستأجر هستند یا در پشت‌بام‌ها زندگی می‌کنند. 🔸 آمارها نشان می‌دهد حدود ۲٫۵ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد. #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 دروس خارج فقه آیت الله اراکی 📝 عدم مطلوبیت ساختمان بیش از حد نیاز - بخش دوم ۳. سید رضی در نهج البلاغه از امیرالمؤمنین علیه‌السلام روایت می‌کند و می‌گوید: امیرالمؤمنین علی علیه‌السلام برای عیادت علاء بن زیاد حارثی که از ياران ایشان بود به خانه‌ی او رفت، هنگامی که وسعت زیاد خانه‌ی او را دید فرمود: در دنیا با وسعت اینچنینی خانه‌ات چه خواهی کرد؟ همانا تو در آخرت به این خانه نیاز بیشتری داری، آری اگر بخواهی می‌توانی با این خانه به آخرت برسی، در این خانه از مهمانان پذیرایی کنی، به بستگان خود رسیدگی کنی و حقوق شرعی آن را چنانکه باید بپردازی، در این صورت به وسیله‌ی این خانه به آخرت خواهی رسید (نهج البلاغه، خطبه ۲۰۹). از این روایات فوق استفاده می‌شود؛ 🔸 سعه‌ی مسکن که شامل افزایش ساختمان می‌شود اگر برای استفاده‌ی مشروع باشد نه تنها منعی ندارد، بلکه در آنجا که برای عمل خیر نظیر خویشاوند نوازی، مهمانپذیری، و از منابع حلال فراهم آمده و همراه ادای حقوق شرعی آن باشد، شرعاً مطلوب است. بنابراین؛ 🔸 ساختمان‌افزایی نامشروع، ساختمان‌افزایی بیش از حد نیاز و بدون استفاده‌های مطلوب، غیر شرعی است. 🔸 می‌توان از روایات منع از ساختمان‌افزایی بیش از حد نیاز، منع از تجاری‌سازی* ساختمان نیز استفاده نمود. همچنین از روایات فوق‌الذکر استفاده می‌شود؛ ساختمان‌های اداری نباید بیش از حد نیاز کارگزاران و مراجعین آنها باشد. ایجاد ساختمان‌های عریض و طویل و اشغال اراضی گسترده و پهناور از سوی ادارات دولتی، بدون شک از مصادیق اقدامات نامشروعی است که دولتمردان صادق و عادل باید به شدّت از آن خودداری نموده و ممانعت به عمل آورند. * منظور ساختن ساختمان به انگیزه سودآوری محض به همراه ایجاد تقاضاهای کاذب خرید و فروش است. 📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلد ۱ | ص ۱۲۷-۱۲۸ #شهرسازی_اسلامی_ایرانی #معماری_اسلامی_ایرانی #فقه_شهرسازی #فقه_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در: تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام

🔘 طراحی خلاقانه مبلمان شهری (نیمکت) برای جمع‌آوری آب باران #خلاقیت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 دروس خارج فقه آیت الله اراکی 📝 حدود محله در شهر 🔸 از روایات وارده درباره‌ی جوار مسجد استفاده می‌شود، حدود محله‌ی شهر چهل خانه از مسجد در هر جهت است. 🔸 صدوق روایت می‌کند؛ امام صادق علیه‌السلام از پدرانش از امیرالمؤمنین علی علیه‌السلام روایت می‌کند فرمود: حریم مسجد چهل ذراع است و همسایگی، چهل خانه از هر سو است (وسائل الشیعه، ج۵، ص۲۰۲). 🔸 شیخ طوسی به سندش از امام صادق علیه‌السلام از آباء طاهرینش از امیرالمؤمنین علی علیه‌السلام روایت کرده است؛ فرمود: کسی که از همسایگان مسجد باشد و نمازهای واجبش را در صورتی که سالم باشد و کاری مانع او نباشد در مسجد نخواند، نماز ندارد (وسائل الشیعه، ج۵، ص۱۹۴). 🔸 از روایات فوق استفاده می‌شود: اولاً: جوار مسجد تا چهل خانه از هر جهت است. ثانیاً: مراد از مسجدی که تا چهل خانه همسایه آن به شمار می‌آیند، مسجد محله است؛ زیرا مسجدی که در این روایات آمده است مسجدی است که نمازهای یومیه به جماعت در آن اقامه می‌شود که همان مسجد محل است. ثالثاً: اینکه جوار مسجد تا چهل خانه از هر جهت است بدین معناست که مسجد، مرکز محله قرار می‌گیرد و هر محله عبارت است از يک مسجد که در مرکز محل قرار می‌گیرد و از هر جهت چهل خانه که در مجموع یک محله را تشکیل می‌دهند. 📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلد ۱ | ص ۶۱-۶۴ #شهرسازی_اسلامی_ایرانی #معماری_اسلامی_ایرانی #فقه_شهرسازی #فقه_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در: تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام

#عکس_استوری 📌 راه‌حل اساسی نرخ فزاینده اجاره‌بها، کنترل تورم و ایجاد شرایط پایدار اقتصادی است. اما تا آن زمان که نباید دست روی دست گذاشت. #مسئله_مسکن ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco