🔶حاضر غایب ▫️در سحرگاه امروز در آستانه نیمه شعبان، از جدیدترین دیوارنگاره میدان ولیعصر(عج) با شعار »هرگز وجود حاضر غایب شنیده‌ای؟» رونمایی شد. 🔸طلوع دوازدهمین خورشید تابان امامت، حضرت صاحب الزمان (عجل الله تعالی فرجه الشریف) بر همه آزادمردان و آزادیخواهان جهان پیشاپیش مبارک باد. 🌹 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

✅دنیا بدون حضور رژیم صهیونیستی قطعا جای قشنگ‌تری می‌شود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 کارشناس مرکز تحقیقات اسلامی مجلس: دو غلط بسیار خطرناک مبنای برنامه‌ریزی کشور قرار گرفته؛ یک اینکه کمبود زمین داریم؛ دو گران‌تر بودن توسعه افقی از توسعه عمودی! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 اعتراض یک آمریکایی به وضعیت مترو در این کشور 👤 یک آمریکایی توی توییتر زیر این ویدئو نوشت: ✍️ نگران نباشید! سیاست‌مداران آمریکایی اون رو تحت کنترل دارند! اون‌ها میلیاردها دلار دیگر به اوکراین و اسرائیل می‌فرستند و به مهاجران غیرقانونی مراقبت‌های بهداشتی رایگان می‌دهند! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🟧 ورود چینی‌ها به بازار مسکن پایتخت #یادداشت_اختصاصی ✍ با توجه به داغ شدن بحث ورود چینی‌ها برای ساخت مسکن در ایران، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اصل برنامه شهرداری را «واگذاری زمین‌های ذخیره» به چینی‌ها برای اجرای طرح «کلید به کلید» در مناطق پایین شهر عنوان کرد. ✍ بر اساس این طرح، اراضی قهوه‌ای یا همان زمین‌های ذخیره (قطعات بزرگ متراژ بالای یک هکتار) در بافت فرسوده تهران، برای «محله سازی» به روش کلید به کلید به چینی‌ها واگذار می‌شود آن هم در چارچوب یوزانس به این معنا که همزمان با تامین منابع مالی ساخت، انتقال تکنولوژی نیز به تهران صورت خواهد گرفت. ✍ سوالی که مطرح می‌شود این است که اراضی قهوه‌ای یعنی چه؟ سایت‌های صنعتی و تجاری بدون استفاده و رها شده که بازتوسعه آن ها به علت آلودگی‌های زیست محیطی موجود پیچیده است و میتواند زمان، هزینه و عدم قطعیت را برای پروژه باز توسعه داشته باشد را اراضی قهوه‌ای می‌گویند. ✍ در خصوص این توافق قرار است شهردار تهران در سفری به چین با شرکت‌های خصوصی این کشور به مذاکره پرداخته تا به توافق برسند. موضوع این توافق‌ها هم این است که چینی‌ها با ورود به بازار مسکن پایتخت، با روش‌های صنعتی سازی، مسکن بسازند؛ ورود همزمان تکنولوژی و سرمایه برای ساخت این مسکن‌ها نیز از تعهدات آن‌ها خواهد بود. ✍ دلیل اینکه از شرکت‌های خارجی در این خصوص کمک گرفته شده این است که در سال‌های اخیر با وجود صدور پروانه ساخت رایگان در بافت فرسوده، بیشترین شهرک ساخته شده شامل 90 واحد است. این درحالی است که مطابق قرارداد با چینی‌های قرار است با صنعتی‌سازی ساخت مسکن این عدد به 1000 تا 2000 واحد در قالب محله برسد. ✍ بخش عمده‌ای از مناطق مدنظر برای ورود چینی‌ها، محور جنوب خیابان انقلاب اعم از مناطق ۹ تا ۱۶، بافت فرسوده محسوب می‌شوند. به عنوان مثال ۸۰‌درصد منطقه ۱۶ زمین قهوه‌ای است و کارکردی ندارد؛ در این زمین‌ها سکونت نیست؛ یا انبار است یا کارخانه یا متروکه و خام است. ✍ در خصوص جزئیات دقیق این طرح باید منتظر سفر نهایی شهردار تهران به چین بود تا جزئیات کاملی را به طور شفاف در اختیار رسانه‌ها گذاشته تا همگان بتوانند قضاوت کنند که این طرح مفید بوده یا می‌تواند ضررهای اقتصادی، فرهنگی-معماری و هویتی داشته باشد؟ از مواردی که نیاز به شفافیت دارد این است که پلان و طراحی این خانه‌ها آیا به عهده مهندسان چینی است یا آنان صرفا سازنده نقشه‌های مهدنسان معمار ایرانی هستند؟ ✍️ بنظرتان چه‌چیزی در کشور وجود ندارد و باید چینی‌ها وارد ساخت‌و‌ساز در تهران شوند؟ مواد اولیه؟ مهندس طراح و مجری؟ تکنولوژی؟ کارگر؟ و یا مدیریت؟ 😏 #چینی_ساز #مغزهای_کوچک_زنگ_زده 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 هزینه‌هایی که از دست می‌روند 👤 یک آمریکایی توی توییتر زیر این ویدئو نوشته: ✍️ این وضعیت فعلی آمریکاست. بحران بی‌خانمانی در سیاتل از کنترل خارج شده و دولت ما ترجیح می‌دهد روی هزینه ۶۰میلیارددلاری در اوکراین تمرکز کند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ وزارت راه دیگر گزارش قیمت مسکن را منتشر نمی‌کند 🔻درحالی وزارت راه از رایزنی با بانک مرکزی و مرکز آمار برای انتشار گزارش‌ واقعی بازار مسکن خبر داده بود که معاون وزیر راه می‌گوید: وزارت راه دیگر گزارش مسکن را منتشر نمی‌کند. 🔻گویا پس از 39 ماه به نظر می‌رسد که وزارت راه و شهرسازی با مرکز آمار و بانک مرکزی به یک ادبیات مشترک نرسیده،‌ چرا که به گفته معاون مسکن و ساختمان دیگر قرار نیست متولی بخش مسکن کشور اطلاعات مربوط به تحولات بازار مسکن را منتشر کند. 🔻این در حالی است که خردادماه امسال مشاور وزیر راه و شهرسازی و مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، گفته بود درحال رایزنی با مرکز آمار و بانک مرکزی برای انتشار گزارش‌های واقعی بازار مسکن هستیم./ تسنیم 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ رشد حداکثری نهضت ملی مسکن بعد از گذشت ٢ سال‌و‌نیم؛ تنها ۲۰ درصد 🔻 انتقاد مجری برنامه ثریا از روند پیشرفت نهضت ملی مسکن؛ باید بگویید در مجموع چقدر پیشرفت کرده اید! باید بپذیریم در نهضت ملی مسکن زمان را از دست داده‌ایم. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ مسکن موضوعی حاکمیتی است؛ شیوه مدیریت و رویکرد باید تغییر کند 🔻 محسن مقصودی مجری ثریا خطاب به ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن: شیوه مدیریت کار برای اجرای نهضت ملی مسکن از اول دچار مشکل بود. اهمیت وعده رئیس‌جمهور خوب درک نشد. اگر زمان باقی مانده تا پایان دولت به همین روال ادامه یابد و شیوه مدیریت و رویکرد تغییر نکند شاهد زیان مردم خواهیم بود. 🔻 اگر فقط یک ماه در اجرای پروژه‌ها تاخیر صورت گیرد مردم باید تورم ٣ درصدی را با ٣٠ میلیون مبلغ اضافه در هر ماه برای ساخت مسکن بپردازند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

✅️ کارگاه طراحی مسکن شروع شد و دیروز جلسه اول این کارگاه به‌صورت آنلاین با موضوع پرسش و پاسخ درمورد کارگاه برگزار شد. 📎 مدرسه معماری و شهرسازی مصاف 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🖥 «شکست انحصار زمین و تخصیص زمین رایگان به مردم» 👤صحبت‌های استاد #رائفی‌_پور درباره یکی از محورهای مطالبات جبهه صبح ایران از مجلس بعدی 🗓 اسفند ۱۴۰۲ 🌐 لینک دانلود با کیفیت‌های مختلف👇🏻 🔗 aparat.com/v/MIqwU 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari