#محاسبه_قیمت توجه ❗️ توجه ❗️ 💥انتشار برای اولین بار در اولین کانال مسکن ملی استان قم ✅ توضیحات محاسبه قیمت( تحویل واحد زیتون های 13،14،15) ⬅️ الان واحد این متقاضی 86/86 متری هست که بخاطر رند شدن متراژ 87 متر در نظر گرفتیم. ⬅️ جمع 87+1.26+23.61 ( متراژ خانه + انباری + مشاعات ) که میشه 111.87 متر در 8/900 ضرب میشه 111.87 * 8.900.000 = تومان995.643.000 ⬅️ که منهای 550 وامشون میشه و باقی مانده. 445،643،000 میلیون میمونه ⬅️ حالا ایشون که پارکینگ مسقف میخواد باید 95 میلیون به واریزی هاشون اضافه بشه ⬅️ یعنی کل واریزی های این متقاضی باید 540.643.000میلیون باشه. ولی اگه پارکینگ مسقف نخواد باید کل واریزی هاشون رو به. 445.643.000 میلیون برسونه ⬅️ حالا این متقاضی طی این دوسال حدود 320 میلیون واریز کرده و الان باید 220 میلیون 643 هزار تومن دیگه یک جا واریز کنه تا کلید واحدش رو تحویل بگیره اولین کانال مردمی #مسکن_ملی 🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#نهضت_ملی_مسکن_قم #سایت_۵۶۰_هکتاری #سمندیس ✅ امروز 7 دی از طرف راه و شهرسازی اولین کانال مردمی #مسکن_ملی 👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#صدای_پیمانکار ✍ سلام و عرض ادب و شب بخیر خدمت مردم و مسئولین عزیز انشالله صدای ما پیمانکاران هم شنیده شود. 🔹بخاطر قطع گاز و نیمه تعطیل شدن کارخانه های تولید سفال، من چهار روز دنبال خرید سفال هستم. برای مثال سفال ۱۹۰۰ تومان پای کار و میگن ۲۸۰۰ تومان. اصلا گاز ۱۰۰ برابر بشه مگه هر عدد سفال چقد گاز داره مصرف میکنه که یکباره قیمتش دو برابر شده است!! لطفا مسئولان نظارت و رسیدگی بیشتری درباره افزایش قیمت مصالح ساختمانی انجام نمایند.🙏 اولین کانال صدای مردمی در #مسکن_ملی استان قم🔻 ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom

#نهضت_ملی_مسکن #سایت_17_هکتاری #زیتون_22 🔹 جمعه ٨ دی 🎥 ارسالی از طرف اعضای محترم اولین کانال مردمی #مسکن_ملی، همراه با آخرین اخبار #نهضت_ملی_مسکن🔻🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#اخبار_استانها ✍ به گزارش خبرگزاری فارس از اردبیل، مهرداد بذرپاش، صبح امروز در جریان افتتاح ۶ هزار و ۶۰۰ واحد #مسکن_ملی در سطح استان، اظهار کرد: طبق آخرین آمار ساخت و ساز در حوزه #مسکن_ملی به بیش از یک میلیون و ۹۳۰ هزار واحد در کشور رسیده است که پیش‌بینی می‌شود در سال آینده این میزان افزایش یابد. لینک کانال: https://eitaa.com/maskanmeliqom

🔰نقشه و خیابان های داخل #سایت_560_هکتاری و #سایت_17_هکتاری (محله ی ١٠) در نرم افزار اسنپ ثبت شده است. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی، همراه با آخرین اخبار #نهضت_ملی_مسکن🔻🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#محاسبه_قیمت توجه ❗️ توجه ❗️ مثال دیگر : 💥انتشار برای اولین بار در اولین کانال مسکن ملی استان قم ✅ توضیحات محاسبه قیمت ( تحویل واحد زیتون های 13،14،15) ⬅️ الان واحد این متقاضی 96/86 متری هست ⬅️ جمع 96.86+3.18+19.59 ( متراژ خانه + انباری + مشاعات ) که میشه 119.63 متر در 8/900 ضرب میشه 119.63 * 8.900.000 = تومان 1.064.000.000 ⬅️ که منهای 550 وامشون میشه و باقی مانده. 514 میلیون میمونه ⬅️ حالا ایشون که پارکینگ مسقف میخواد باید 95 میلیون به واریزی هاشون اضافه بشه ⬅️ یعنی کل واریزی های این متقاضی باید 609 میلیون باشه. ولی اگه پارکینگ مسقف نخواد باید کل واریزی هاشون رو به 514 میلیون برسونه ⬅️ حالا این متقاضی طی این دوسال حدود 320 میلیون واریز کرده و الان باید 289 میلیون دیگه یک جا واریز کنه تا کلید واحدش رو تحویل بگیره ⬅️ همچنین هنوز قیمت و قرارداد نهایی زمین محله ی 17 هکتاری بین متقاضیان و راه و شهرسازی نیز مشخص نشده است. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی 🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#صدای_پیمانکار #عمارت_سازه_سورنا ✍️ با توجه به گزارش ارسالی متقاضی محترم این پروژه مبنی بر گلایه داشتن از عملکرد شرکت فعال در این پروژه، نماینده پیمانکار محترم سازه سورنا توضیحاتی ارائه نمودند و فرمودند که این موارد مطرح شده توضیحات کارشناسی و فنی کاملی ندارد. 🔶 همچنین ایشان بیان نمودند که اعضای پروژه نگران نباشند، کارگران با قدرت تمام در حال انجام کارشان می باشند. همچنین توضیحاتی از پروژه را بیان نمودند که خدمت متقاضیان محترم بیان می شود. 🔹 در تمام 27 بلوک واگذار شده به شرکت، فنداسیون اجرا شده است. 🔹در 35 طبقه سقف اجرا شده است. 🔹در 46 طبقه ستون اجرا شده است. 🔹6 طبقه سقف آماده بتن ریزی است. 🔹5 طبقه تا ستون آماده بتن ریزی است. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی 🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#صدای_مردم #مدیریت_مصرف #کاهش_هزینه ✍ بعد از اعمال جریمه و نرخ بالای آبها برای مشترکان پرمصرف در ماه های گذشته سال جاری. در دی ماه برخی مردم به ما پیام دادند که قبض های برق جدیدشون تا 5 و 6 برابر افزایش قیمت داشته است!! قبض کنتور برق مشاعات مجتمع خود ما در این دوره 3 الی 4 برابر گران تر شده است. 🔹طی تماس تلفنی با شرکت توزیع برق نماینده این سازمان اعلام کردند از این دوره برای مشترکان پر مصرف نرخ بهای برق مصرفی به صورت چشمگیری افزایش می یابد. اگر مراقب مقدار مصرف استاندارد خانوار خود نباشید قطعا وقتی قبض بیاد تعجب خواهید کرد.😳 🔶 لطفا عزیزان اداره برق اگر جدول، الگو یا فرمول بندی آماده ای دارند. لطفا جهت اطلاع رسانی به مردم برای ما ارسال کنند. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی استان قم 🔻🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

توجه ❗️ توجه ❗️ امروز برخی دیگر از اعضای پروژه رسا به پیمانکاران جدید متصل شده اند سقف آوران ایرانیان 3 پل پارسیان مرکزی 3 ✍️ امیدواریم پیمانکاران محترم این عقب افتادگی پروژه های این متقاضیان را با تدابیری مدبرانه جبران کنند 🙏🙏 اولین کانال مردمی #مسکن_ملی استان قم 🔻🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

توجه ❗️ توجه ❗️ امروز برخی دیگر از اعضای پروژه رسا به شرکت آگورسازه نما متصل شده اند ✍️ امیدواریم پیمانکار محترم این عقب افتادگی پروژه این متقاضیان را با تدابیری مدبرانه جبران کنند 🙏🙏 اولین کانال مردمی #مسکن_ملی استان قم 🔻🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

انتقال برخی از متقاضیان #رسا به پروژه #سازه_سورنا_2 اولین کانال مردمی #مسکن_ملی ، همراه با آخرین اخبار #نهضت_ملی_مسکن🔻🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#خبر ♦️۱۹ میلیون نفر ساکن بافت‌های فرسوده شهری هستند معاون وزیر راه و شهرسازی: 🔹۱۹ میلیون نفر ساکن بافت‌های فرسوده شهری هستند که معادل ۳۰ درصد جمعیت شهری کشور را شامل می‌شود. 🔹دولت با تدوین بسته‌های تشویقی اعم از اداری، مالی، شهرسازی توانسته است بر این طرح شتاب دهد و موانع کار را از دوش مردم بردارد. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی ، همراه با آخرین اخبار #نهضت_ملی_مسکن🔻🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#صدای_پیمانکار #ایران_خوز_جهاد_دریا ✍️ با توجه به گزارش ارسالی متقاضی محترم این پروژه مبنی بر گلایه داشتن از عملکرد شرکت فعال در این پروژه ، مهندس پیمانکار محترم ایران خوز _ جهاد دریا توضیحاتی ارائه نمودند و فرمودند که این موارد مطرح شده توضیحات کارشناسی و فنی کاملی ندارد. 🔹شما تشریف بیارید و تاریخ شروع قرار داد ما با راه و شهر سازی رو نگاه کنید ،مجوز بتن ریزی را مهرماه 1402 برای ما صادر کردند. یعنی در واقع ما در 2 ماه و نیم بتن ریزی و فوندانسیون کل 33 بلوک را انجام دادیم و مهندسین ناظر و مشاوران هم وقتی برای نظارت روی کار تشریف آوردن ، از روند پیشرفت شرکت ایران خوز خیلی مسرور شدند ک چطور ما در 2 ماه و نیم کل فوندانسیون رو به اتمام رسوندیم. 🔶 ایشان بیان نمودند که اعضای پروژه نگران نباشند، کارگران با قدرت تمام در حال انجام کارشان می باشند. همچنین توضیحاتی از پروژه را بیان نمودند که خدمت متقاضیان محترم بیان می شود. 🔹 در تمام 33 بلوک واگذار شده به شرکت، فوندانسیون اجرا شده است. (6 بلوکی هم که از ما کم کردند ، فوندانسیونش انجام شد) 🔹8 بلوک تا سقف اول بتن ریزی شده. 🔹کارگاه و آزمایشگاه بتن ریزی بسیار مجهز داریم. 🔹 بتن های تهیه شده را با هزینه ی بالاتری تهیه و در کار استفاده کردیم تا از کیفیت بالاتری برخوردار باشد. و در آخر هم بیان فرمودن : کار شرکت ایران خوز _ جهاد دریا از الان سرعت گرفته و مردم نگران نباشند. ما تمام تلاش مون رو می کنیم و بقیه اش به لطف خداست . با سپاس از گاسخگویی عوامل اجرایی شرکت ایران خوز🙏 اولین کانال مردمی #مسکن_ملی 🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#صدای_مردم ممنون از همراهی و دعای شما بزرگوران 🌸🙏 انشاالله با حمایت شما عزیزان ما بتونیم رسالتمون به نحو صحیح و خدا پسندانه انجام بدیم... اولین کانال صدای مردمی در #مسکن_ملی استان قم🔻🔻🔻 ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom

#سایت_17_هکتاری 💥 انتخاب واحد مسکن ملی به #زیتون_18 رسید. 🌸 انشالله بعد از چند سال رنج و تحمل سختی واحد ها رو به شادی و سلامتی استفاده کنید. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی، همراه با آخرین اخبار #نهضت_ملی_مسکن🔻🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

⚠️ مطالبات اصلی مردم در حوزه ی مسکن دولتی #نهضت_ملی_مسکن ✍ خواهشا با دقت و کامل مطالعه کنید : 1. پیگیری و درخواست کاهش نرخ سود وام از 18 درصد به 4 درصد و افزایش مبلغ وام برای تامین حداقل 50 درصد هزینه های ساخت. 2. تعیین دقیق فرمول محاسبه ارزش زمین در برخی از (مسکن های دولتی) یا اعلام قانون اجاره 99 ساله برای همه پروژه ها. 3. تعیین و اطلاع رسانی دقیق از سود دوران مشارکت سازندگان به مردم. 4. متعهد ساختن پیمانکاران و اجرا کنندگان به انعقاد یک قرارداد جامع و شفاف با متقاضیان طرح مسکن دولتی از ابتدای شروع به کار. برخی واحدها تا چند ماه آینده تحویل داده می شوند👈 اما هنوز مردم قرارداد در دستشان ندارند. 5. تعهد نسبت به قیمت( تمام شده) و اعداد و ارقام قید شده در جدول قرارداد بین طرفین. مخصوصا شفافیت در محاسبه ی (مشاعات) 6. اصلاح نحوه ی پرداخت و آزادسازی منابع وام بانکی متقاضی. 7. اصلاحیه مفاد قرارداد مثلا: یکی از اجرا کننده ها در قرارداد خود را مرضی الطرفین یا (حکم=قضاوت کننده) معرفی کرده در صورتیکه شخص ثالثی باید بین متقاضی و سازنده مسکن حکم و قضاوت کند. 8. هزینه های راه و شهر سازی و جاده و.... مطابق پروژه های مسکن مهر بر عهده ی دولت باشد نه متقاضیان. 9. کم کردن اقساط ماهانه وام مسکن 10. نگرفتن دو ضامن بابت وام مسکن، چون این شرایط برای مردم بسیار سخت و دشوار و ناممکن است. 11. بعضی از واحد ها که اخیرا انتخاب واحد شده اند پرتی و قناصی دارند خواهشا رسیدگی کنند و واحد بدون نقص تحویل مردم بدهند. 12. نگرفتن مبالغ اقساط خارج از جدول پرداختی در قرارداد. 13. بررسی مشکلات مسکن، مخصوصا عدم توانایی پرداخت اعضای محترم کمیته امداد و بهزیستی در جدوال پرداختی. 14. اعلام غیر واقعی قیمت پارکینگ،،در بازار آزاد قیمت پارکینگ 60 میلیون الی 70 میلیون میباشد ولی متاسفانه مبلغ 95 میلیون به متقاضی اعلام کردند. 15.💥تقلیل سود پیمانکار یا اجرا کننده از ٩ درصد به ٣ درصد طبق قانون(#سایت_17_هکتاری و..... ) ادامه دارد.... اولین کانال صدای مردمی در #مسکن_ملی استان قم🔻🔻🔻 ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom

⚠️ مطالبات اصلی مردم در حوزه ی مسکن دولتی #نهضت_ملی_مسکن ✍ خواهشا با دقت و کامل مطالعه کنید : 1. پیگیری و درخواست کاهش نرخ سود وام از 18 درصد به 4 درصد و افزایش مبلغ وام برای تامین حداقل 50 درصد هزینه های ساخت. 2. تعیین دقیق فرمول محاسبه ارزش زمین در برخی از (مسکن های دولتی) یا اعلام قانون اجاره 99 ساله برای همه پروژه ها. 3. تعیین و اطلاع رسانی دقیق از سود دوران مشارکت سازندگان به مردم. 4. متعهد ساختن پیمانکاران و اجرا کنندگان به انعقاد یک قرارداد جامع و شفاف با متقاضیان طرح مسکن دولتی از ابتدای شروع به کار. برخی واحدها تا چند ماه آینده تحویل داده می شوند👈 اما هنوز مردم قرارداد در دستشان ندارند. 5. تعهد نسبت به قیمت( تمام شده) و اعداد و ارقام قید شده در جدول قرارداد بین طرفین. مخصوصا شفافیت در محاسبه ی (مشاعات) 6. اصلاح نحوه ی پرداخت و آزادسازی منابع وام بانکی متقاضی. 7. اصلاحیه مفاد قرارداد مثلا: یکی از اجرا کننده ها در قرارداد خود را مرضی الطرفین یا (حکم=قضاوت کننده) معرفی کرده در صورتیکه شخص ثالثی باید بین متقاضی و سازنده مسکن حکم و قضاوت کند. 8. هزینه های راه و شهر سازی و جاده و.... مطابق پروژه های مسکن مهر بر عهده ی دولت باشد نه متقاضیان. 9. کم کردن اقساط ماهانه وام مسکن 10. نگرفتن دو ضامن بابت وام مسکن، چون این شرایط برای مردم بسیار سخت و دشوار و ناممکن است. 11. بعضی از واحد ها که اخیرا انتخاب واحد شده اند پرتی و قناصی دارند خواهشا رسیدگی کنند و واحد بدون نقص تحویل مردم بدهند. 12. نگرفتن مبالغ اقساط خارج از جدول پرداختی در قرارداد. 13. بررسی مشکلات مسکن، مخصوصا عدم توانایی پرداخت اعضای محترم کمیته امداد و بهزیستی در جدوال پرداختی. 14. اعلام غیر واقعی قیمت پارکینگ،،در بازار آزاد قیمت پارکینگ 60 میلیون الی 70 میلیون میباشد ولی متاسفانه مبلغ 95 میلیون به متقاضی اعلام کردند. 15.💥تقلیل سود پیمانکار یا اجرا کننده از ٩ درصد به ٣ درصد طبق قانون(#سایت_17_هکتاری و..... ) ادامه دارد.... اولین کانال صدای مردمی در #مسکن_ملی استان قم🔻🔻🔻 ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom

❇️حسن مالکی نژاد: 8⃣9⃣4⃣ 🔴کارگری که ۸ میلیون حقوق میگیره چطور میتونه هر ۳ ماه یکبار ۴۰ میلیون به دولت پرداخت تا بتونه صاحب خانه بشه ؟ 🔸دولت می تواند در راستای نقشی که انفال می تواند در جامعه اسلامی داشته باشه، این زمین ها با قیمت بسیار ارزانی در دسترس کسانی که واجد شرایط هستن قرار بده مبلغی که دریافت می شود متناسب با حقوق آنها باشد. #انتخابات #مسکن_ملی #مشارکت_مردم #حق_الناس #امام_زمان 💢کانال اطلاع رسانی حسن مالکی نژاد https://eitaa.com/Hasan_Malekinejad

#نهضت_ملی_مسکن_قم #ویلایی #سایت_جعفریه 🔺 نهضت ملی مسکن استان قم، پروژه شهر جعفریه، تاریخ امروز ۲۸اسفند ۱۴۰۲، شرکت تعاونی اعتماد گستر خاورمیانه، قرار هست در این سایت ۱۲۰۰ خانه ساخته شود، ارسالی از طرف همراهان گرامی کانال. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی استان قم https://eitaa.com/maskanmeliqom

#خبر_خوب 💥گاز سایت مسکن ۵۶۰ هکتاری قم به زودی تامین می‌شود. 🔹مدیرعامل شرکت گاز استان قم گفت: برای تامین کامل گاز واحد‌های نهضت ملی مسکن، ایستگاه سی جی اس پردیسان با ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی در حال ساخت است. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی قم https://eitaa.com/maskanmeliqom

⚠️ مطالبات اصلی مردم در حوزه ی مسکن دولتی استان و کشور #نهضت_ملی_مسکن ✍ خواهشا با دقت و کامل مطالعه کنید : ۱. پیگیری و درخواست کاهش نرخ سود وام از 18 درصد به 4 درصد و افزایش مبلغ وام برای تامین حداقل 50 درصد هزینه های ساخت. ۲. تعیین دقیق فرمول محاسبه ارزش زمین در برخی از (مسکن های دولتی) یا اعلام قانون اجاره 99 ساله برای همه پروژه ها. ۳. تعیین و اطلاع رسانی دقیق از سود دوران مشارکت سازندگان و بانک عامل به مردم. ۴. متعهد ساختن پیمانکاران و اجرا کنندگان به انعقاد یک قرارداد جامع و شفاف با متقاضیان طرح مسکن دولتی از ابتدای شروع به کار. برخی واحدها تا چند ماه آینده تحویل داده می شوند👈 اما هنوز مردم قرارداد در دستشان ندارند!!! ۵. تعهد نسبت به قیمت(تمام شده) و اعداد و ارقام قید شده در جدول قرارداد بین طرفین. مخصوصا شفافیت در محاسبه ی (مشاعات) ۶. اصلاح نحوه ی پرداخت و آزادسازی منابع وام بانکی متقاضی. ۷. اصلاحیه مفاد قرارداد مثلا: یکی از اجرا کننده ها در قرارداد خود را مرضی الطرفین یا (حکم=قضاوت کننده) معرفی کرده در صورتیکه شخص ثالثی باید بین متقاضی و سازنده مسکن حکم و قضاوت کند. ۸. هزینه های راه و شهر سازی و جاده و.... مطابق پروژه های مسکن مهر بر عهده ی دولت باشد نه متقاضیان. ۹. کاهش و پلکانی شدن اقساط ماهانه وام مسکن دولتی ۱۰. نگرفتن دو ضامن بابت وام مسکن، چون این شرایط برای مردم بسیار سخت و دشوار و ناممکن است. ۱۱. بعضی از واحد ها که اخیرا انتخاب واحد شده اند پرتی و قناصی دارند خواهشا در طراحی و اجرا دقت بیشتری باشد و واحد بدون نقص تحویل مردم بدهند. ۱۲. بررسی مشکلات مسکن، مخصوصا عدم توانایی پرداخت اعضای محترم کمیته امداد و بهزیستی در جدوال پرداختی. ۱۳.💥تقلیل سود پیمانکار یا اجرا کننده از ٩ درصد به ٣ درصد طبق قانون(#سایت_17_هکتاری و..... ) ادامه دارد.... اولین کانال صدای مردمی در #مسکن_ملی استان قم🔻🔻🔻 ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom

⚠️ مطالبات اصلی مردم در حوزه ی مسکن دولتی استان و کشور #نهضت_ملی_مسکن ✍ خواهشا همه ی اعضا بندهای زیر را با دقت و کامل مطالعه بفرمایند و در دیدار با مسئولین مطرح و مطالبه نمایید.🤝 ۱. پیگیری و درخواست کاهش نرخ سود وام از 18 درصد به 4 درصد و افزایش مبلغ وام برای تامین حداقل 50 درصد هزینه های ساخت.(در سال ۱۴۰۳ حداقل تا ۷۰۰ میلیون) ۲.تعیین دقیق فرمول محاسبه ارزش زمین و در زمان شروع پروژه. اعلام قانون اجاره 99 ساله برای همه پروژه ها مسکن ملی و نهضت ملی مسکن. ۳. تعیین و اطلاع رسانی دقیق مقدار سود دوران مشارکت سازندگان و بانک عامل به مردم و ثبت آن در قرارداد. ۴. متعهد ساختن پیمانکاران و اجرا کنندگان به انعقاد یک قرارداد جامع و شفاف با متقاضیان طرح مسکن دولتی از ابتدای شروع به کار. برخی واحدها تا چند ماه آینده تحویل داده می شوند👈 اما هنوز مردم قرارداد در دستشان ندارند!!! ۵. تعهد نسبت به قیمت(تمام شده) و اعداد و ارقام قید شده در جدول قرارداد بین طرفین. مخصوصا شفافیت در محاسبه ی (مشاعات). ۶. اصلاح نحوه ی پرداخت و آزادسازی منابع وام بانکی متقاضی، الزام بانک ها به پاسخگویی به موقع و مناسب. ۷. اصلاحیه مفاد قرارداد مثلا: یکی از اجرا کننده ها در قرارداد خود را مرضی الطرفین یا (حکم=قضاوت کننده) معرفی کرده در صورتیکه شخص ثالثی باید بین متقاضی و سازنده مسکن حکم و قضاوت کند. ۸. هزینه های تامین زیرساخت راه و شهر سازی، جاده،خیابان و... مطابق پروژه های مسکن مهر بر عهده ی دولت باشد نه متقاضیان. ۹. کاهش مبلغ اقساط در چند سال اول و پلکانی شدن اقساط ماهانه وام مسکن دولتی. ۱۰. تغییر شرط بردن دو ضامن بابت وام مسکن، چون این شرایط برای مردم بسیار سخت و دشوار و ناممکن است خود خانه در رهن بانک باشد. ۱۱. بعضی از واحد ها که اخیرا انتخاب واحد شده اند پرتی و قناصی دارند خواهشا در طراحی و اجرا دقت بیشتری باشد و واحد بدون نقص تحویل مردم بدهند. ۱۲. بررسی مشکلات مسکن، مخصوصا عدم توانایی پرداخت اعضای محترم کمیته امداد، بهزیستی و بی سرپرست در جدوال پرداختی. ۱۳.تقلیل و مشخص سازی سود پیمانکار یا اجرا کننده از ٩ درصد به ٣ درصد طبق قانون(#سایت_17_هکتاری و..... ) ادامه دارد.... اولین کانال صدای مردمی در #مسکن_ملی استان قم🔻🔻🔻 ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom

#نهضت_ملی_مسکن_قم #سایت_۵۶۰_هکتاری #اروند_دژ_پارس 🔸گزارش انبارداری، ۲۱ خرداد ۱۴۰۳ تعدادی از اعضای پروژه به دلیل زحمات عوامل اجرایی پیام تشکر و قدردانی ارسال نمودند.💐 🎙اولین کانال صدای مردمی #مسکن_ملی استان قم ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom

#اخبار_شهرستانها #اخبار_مسکن (لاهیجان) ♦️امام جمعه لاهیجان دست به افشاگری زد /آقای استاندار برخورد با شما، افشا هم با بنده /ناراحت هستم و می‌خواهم افشا کنم 🔹سید جواد سلیمانی امام جمعه لاهیجان نام اداراتی که زمین دارند ولی در اختیار مردم جهت ساخت #مسکن_ملی نمی‌گذارند را افشاء کرد. 🔹وی گفته است آقای استاندار برخورد با شما، افشا هم با بنده، متولیان چای اگر زمین دارید خب در اختیار بگذارید. با این مقدار زیاد زمین چه کار دارید؟ چرا در اختیار نمی‌گذارید؟ این همه جوان در این شهر دنبال خانه می‌گردد و کارش به دادگاه کشیده شده، آنوقت من و مسئولان هم بگوییم انشالله درست می‌شود. با انشالله گفتن که مشکل حل نمی‌شود، باید کار را پیش برد. این اداراتی که زمین دارند و در اختیار نمی‌گذارند باید پاسخگو باشند. مزرعه که نمی‌تواند نشان از یک منزل مسکونی برای جوانان این شهر باشد. کانال جامع اخبار و #مسکن_ملی_قم🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

⚠️ مطالبات اصلی مردم در حوزه ی مسکن دولتی استان و کشور #نهضت_ملی_مسکن ✍ خواهشا با دقت و کامل مطالعه کنید : ۱. پیگیری و درخواست کاهش نرخ سود وام از 18 درصد به 4 درصد و افزایش مبلغ وام برای تامین حداقل 50 درصد هزینه های ساخت. ۲. تعیین دقیق فرمول محاسبه ارزش زمین در برخی از (مسکن های دولتی) یا اعلام قانون اجاره 99 ساله برای همه پروژه ها. ۳. تعیین و اطلاع رسانی دقیق از سود دوران مشارکت سازندگان و بانک عامل به مردم. ۴. متعهد ساختن پیمانکاران و اجرا کنندگان به انعقاد یک قرارداد جامع و شفاف با متقاضیان طرح مسکن دولتی از ابتدای شروع به کار. برخی واحدها تا چند ماه آینده تحویل داده می شوند👈 اما هنوز مردم قرارداد در دستشان ندارند!!! ۵. تعهد نسبت به قیمت(تمام شده) و اعداد و ارقام قید شده در جدول قرارداد بین طرفین. مخصوصا شفافیت در محاسبه ی (مشاعات) ۶. اصلاح نحوه ی پرداخت و آزادسازی منابع وام بانکی متقاضی. ۷. اصلاحیه مفاد قرارداد مثلا: یکی از اجرا کننده ها در قرارداد خود را مرضی الطرفین یا (حکم=قضاوت کننده) معرفی کرده در صورتیکه شخص ثالثی باید بین متقاضی و سازنده مسکن حکم و قضاوت کند. ۸. هزینه های راه و شهر سازی و جاده و.... مطابق پروژه های مسکن مهر بر عهده ی دولت باشد نه متقاضیان. ۹. کاهش و پلکانی شدن اقساط ماهانه وام مسکن دولتی ۱۰. نگرفتن دو ضامن بابت وام مسکن، چون این شرایط برای مردم بسیار سخت و دشوار و ناممکن است. ۱۱. بعضی از واحد ها که اخیرا انتخاب واحد شده اند پرتی و قناصی دارند خواهشا در طراحی و اجرا دقت بیشتری باشد و واحد بدون نقص تحویل مردم بدهند. ۱۲. بررسی مشکلات مسکن، مخصوصا عدم توانایی پرداخت اعضای محترم کمیته امداد و بهزیستی در جدوال پرداختی. ۱۳.💥تقلیل سود پیمانکار یا اجرا کننده از ٩ درصد به ٣ درصد طبق قانون(#سایت_17_هکتاری و..... ) ادامه دارد.... اولین کانال صدای مردمی در #مسکن_ملی استان قم🔻🔻🔻 ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom

#محاسبه_قیمت_شماره ۵ ✅ توضیحات محاسبه قیمت ( تحویل واحد زیتون ها 26 ) ⬅️ اگر واحد این متقاضی (( بر فرض مثال )) 90 متری باشد و 3 متر انباری و 27 متر مشاعات داشته باشد ⬅️ جمع 90+3+27 ( متراژ خانه + انباری + مشاعات ) که میشه 120 متر در 9/980 ضرب میشه 120 * 9.980.000 = تومان 1.197.000.000 ⬅️ که منهای 550 میلیون وامشون میشه و باقی مانده. 647 میلیون میمونه ⬅️ حالا این متقاضی طی این دوسال حدود 320 میلیون واریز کرده و الان باید 327 میلیون تومن دیگه (( یک جا )) واریز کنه تا کلید واحدش رو تحویل بگیره ✍️ دوستان توجه کنید که اعداد متراژها برای رند شدن مثالی عرض کردیم، در روزهای آینده جزئیات دقیق تر متراژ های مشاعات و انباری و پارکینگ اطلاع رسانی می شود. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی 🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#خبر بازدید میدانی و عملیاتی آقای مهدی متقیان معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری قم و آقای روحانی نژاد نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قم از سایت مسکن ملی طایقان و بررسی موانع و مشکلات پیش روی عملیات اجرایی سایت. ◽️لازم به ذکر است ۴۰۰۰ واحد #مسکن_ملی به صورت ویلایی توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان در حال ساخت می باشد . 🗓 ۱۸ شهریور ماه ۱۴۰۳ آخرین اخبار #نهضت_ملی_مسکن_قم را در کانال زیر دنبال کنید🔻🔻 ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom

#محاسبه_قیمت (مهر ۱۴۰۳) #زیتون_۲۱ ✅ توضیحات محاسبه قیمت زیتون ۲۱ ⬅️ بر فرض مثال واحد این متقاضی ۹۰ متری باشد ◀️ مشاعات واحدش حدود ۲۵ متر می‌شود و انباری واحدش هم حدود ۳ متر می‌شود ⬅️ جمع ۹۰+۲۵+۳ ( متراژ خانه + انباری + مشاعات ) که میشه ۱۱۸ متر در ۱۰،۸۷۰ ضرب میشه ۱۱۸ * ۱۰،۸۷۰،۰۰۰ = تومان 1.282.000.000 ⬅️ که منهای 550 میلیون وامشون میشه و باقی مانده. 732 میلیون میمونه ⬅️ حالا این متقاضی طی این دوسال حدود 432 میلیون واریز کرده و الان باید 300 میلیون دیگه یک جا واریز کنه تا کلید واحدش رو تحویل بگیره ⬅️ همچنین هنوز قیمت و قرارداد نهایی زمین این مجتمع بین متقاضیان و راه و شهرسازی نیز مشخص نشده است. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی 🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

🔰اعلام مبلغ واریزی، اقساط بانکی، زمان تحویل پروژه، محاسبه قیمت و آیتم های مختلفی دیگری مثل صدای مردم، صدای مدیران و... 🔹اطلاع رسانی و تحلیل آخرین اخبار مسکن کشور؛ با تاکید بر طرحهای #مسکن_ملی و #نهضت_ملی_مسکن_قم و کشور را می توانید در کانال ما دنبال کنید. 🎙آدرس کانال: https://eitaa.com/maskanmeliqom