⭕ قدرت خرید وام مسکن، ۸ تا ۱۰ متر! نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: 🔻 برای دریافت وام یک میلیاردی مسکن، متقاضی باید ابتدا ۲۵۰میلیون تومان برای خرید اوراق هزینه کند، سپس حدود ۵۰میلیون تومان در دفترخانه پرداخت کند که رقم دریافتی حاصل از کسر این هزینه‌ها حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان خواهد بود که با این مبلغ دریافتی، متقاضی تنها می‌تواند ۸ الی ۱۰ متر از یک واحد مسکونی را خریداری کند، از سوی دیگر عده کمی توان حجم بازپرداخت این وام را خواهند داشت. https://maskan.news/?p=1872 🆔️ @MaskanNews24

⭕ چمران: ساخت برج‌های ۳ قلوی دانشگاه تهران متوقف شد 🔻رئیس شورای شهر تهران در خصوص سرانجام ساخت و ساز برج‌های خوابگاهی ۳ قلو دانشگاه تهران در نزدیکی‌ ایستگاه هواشناسی گفت: شهرداری فعلا کار را تعطیل کرد چرا که پروانه ساخت نداشت البته به دلیل شخصی بودن ملک، اجازه ورود هم به شهرداری داده نمی‌شد و با هماهنگی شهرداری این کار را انجام داد. 🔻پیش‌تر معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران نیز از پیگیری و برخورد با تخلف دانشگاه تهران خبر داده بود و گفته بود هیچگونه مجوزی از سوی شهرداری تهران برای احداث برج‌های خوابگاهی دانشگاه تهران صادر نشده و اقدام دانشگاه برای ساخت و ساز در محدوده ایستگاه هواشناسی کاملاً غیرقانونی است. 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ شناسایی خانه‌های خالی معطل همکاری ثبت احوال 🔻 علی آذری، عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس گفت: تکمیل سامانه املاک و اسکان می‌تواند نقش بسزایی در افزایش عرضه مسکن و کنترل افسارگسیختگی قیمت مسکن ایفا کند. اما متأسفانه هنوز برخی دستگاه‌ها همکاری لازم را در ارائه اطلاعات ندارند. از جمله مهم‌ترین این دستگاه‌ها، سازمان ثبت احوال است که پایگاه اطلاعات جمعیتی کشور را در اختیار دارد و در صورت همکاری می‌توانیم به طور دقیق‌تر خانه‌های خالی را شناسایی کنیم. https://maskan.news/?p=1875 🆔 @MaskanNews24

⭕️ ۷۱درصد از اهداف پرداخت وام نهضت ملی مسکن محقق نشد 🔻بر اساس قانون جهش تولید مسکن سهم تکلیفی بانک‌ها و موسسات مالی در پرداخت نهضت ملی مسکن طی ۳ سال ۱۴۲۳همت بوده اما بررسی‌های عملکرد سسیتم بانکی نشان می‌دهد که در سال‌های اول و دوم و سوم اجرای قانون جهش تولید مسکن، فقط ۲۹ درصد از این اهداف محقق شده است. 🔻بر اساس قانون برنامه هفتم توسعه چنانچه بانک‌های عامل به تعهدات خود در قانون جهش تولید مسکن عمل نکنند، بانک مرکزی باید رشد ترازنامه بانک متخلف را به میزان تعهدات قطعی انجام نشده کاهش داده و معادل آن را به رشد ترازنامه سایر بانک‌ها با اولویت بانک مسکن اضافه کند. https://maskan.news/?p=1878 🆔 @MaskanNews24

⭕️ بلاتکلیفی وضعیت مسکن‌های مهر تا ۵ ماه آینده 🔻جلسه بررسی و تعیین تکلیف واحدهای باقیمانده مسکن مهر امروز برگزار و مقرر شد تا ۵ ماهه آینده تکلیف واحدهای مسکن مهر باقی‌مانده مشخص شود. در این جلسه همچنین مقرر شد ۳۵هزار واحد که در مسیر فروش اقساطی و تحویل تا پایان سال جاری قرار داشته به دلیل پیشرفت فیزیکی کم به ۶ ماه نخست سال آینده موکول شود. 🆔 @MaskanNews24

⭕️ هوای تهران در مرز آلودگی 🔻صادق ضیائیان رئیس مرکز ملی پیش‌بینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوای سازمان‌هواشناسی، گفت: روزهای آینده در شهرهای صنعتی و پرجمعیت غلظت آلاینده‌های جوی افزایش و کیفیت هوا کاهش می‌یابد. 🔻 کیفیت هوای پایتخت صبح چهارشنبه با شاخص ۹۹ قابل قبول اما در آستانه آلودگی است. 🆔️ @MaskanNews24

#اختصاصی ⭕️ بازگشت وزارت راه‌و‌شهرسازی به مسیر اشتباه گذشته/ شیوه ساخت مشارکتی-انبوه‌سازی مردم را خانه‌دار نمی‌کند 🔻بهزاد عمران‌زاده، رییس اندیشکده شهر ایرانی اسلامی، در گفتگو با #مسکن‌نیوز در واکنش به خبر انعقاد تفاهمنامه بین وزارت راه و شهرسازی و کانون انبوه‌سازان گفت: اصلی‌ترین مشکل این تفاهم‌نامه عدم شناخت ریشه‌ای حل مشکلات مسکن است. انعقاد چنین تفاهم‌نامه‌ای، بازگشت به مسیر اشتباه گذشته است که وزارت راه و شهرسازی در اوایل نهضت ملی مسکن انجام داد. 🔻تجربه نشان داده هر زمان که به سراغ انبوه‌سازان رفتیم، روند پیشرفت پروژ‌ه‌ها در مقایسه با آنجا که زمین، تسهیلات و خدمات را مستقیم به مردم دادیم، به شدت کند و اندک بوده است. انبوه‌سازان، مشکل مسکن ندارند و در پی منافع بیشتر در بازار هستند، بنابراین بعید است با امضای این تفاهم‌نامه‌ و رفتن به سراغ انبوه سازان، مشکل مسکن حل شود. 📌 در سایت مسکن‌نیوز بخوانید: https://maskan.news/?p=1887 🆔 @MaskanNews24

⭕ جای خالی ساخت مدرسه در پروژه‌های مسکن ملی/ انبوه‌سازان کوتاهی می‌کنند، دستگاه قضایی تماشا 🔻فاطمه مهاجرانی،سخنگوی دولت، گفت: بر اساس قانون به ازای ساخت 200 واحد مسکونی باید یک واحد آموزشی نیز ساخته شود ولی راه‌هایی برای دور زدن قانون در این پروژه‌ها اعمال شده مثلاً به جای 200 واحد، 199 واحد ساخته می‌شود. 🔻دادستان‌ها می‌توانند در تمام موارد تخلفات انبوه‌سازان در عدم ساخت و تامین مدرسه، ورود کنند و با صدور دستور قضایی، جلوی فروش این واحدها از سوی انبوه‌سازان متخلف را بگیرند اما شاهد عدم حضور و ورود دادستان‌ها هستیم که باعث استمرار تخلفات انبوه‌سازان شده است. https://maskan.news/?p=1899 🆔 @MaskanNews24

⭕ ثبت‌نام دوباره در انتخابات نظام مهندسی غیرقانونی اعلام شد محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، اعلام کرد: 🔻 درخصوص دستور وزیر راه و شهرسازی مبنی بر به تعویق انداختن دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان، کمیسیون عمران مجلس با دیوان عدالت اداری مکاتبه کرده و قانونی بودن یا نبودن این موضوع را پرسیده است. بنا بر اعلام دیوان عدالت ثبت‌نام مجدد برای شرکت در انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان غیرقانونی است. https://maskan.news/?p=1908 🆔 @MaskanNews24

⭕️ وام ۸۰۰میلیونی مسکن همچنان پشت سد مخالفت بانک مرکزی محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: 🔻بانک مرکزی مخالف افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن است.نگاه بانک مرکزی صنفی است و معتقد است بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن برای بانک ها به صرفه نیست. 🔻 افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰میلیون تومان در دولت گذشته مطرح شد اما نهایی نشد بنابراین، باید دوباره شورای عالی مسکن تشکیل و پس از تصویب، این عدد به بانک ها ابلاغ شود. https://maskan.news/?p=1912 🆔 @MaskanNews24

⭕ موافقان و مخالفان «صندوق رای» برای تعیین شهردار چه می‌گویند؟ 🔻موضوع تغییر سازوکار «انتخاب شهردار» این روزها داغ شده است. وزیر کشور اعلام کرده در حال تدوین ساز‌وکاری هستیم که یا مردم شهرداران را انتخاب کنند یا شورای شهر نتواند به راحتی شهردار منتخب خود را عزل کند. هرچند خروج مستقیم اسم شهردار از صندوق رای همچون الگویی که در شهرهای توسعه‌یافته پیاده می‌‌‌شود، وسوسه‌‌‌برانگیز است اما مخالفان این ایده نیز در دفاع از نظر خود استدلال‌‌‌هایی را مطرح می‌‌‌کنند. پاشنه آشیل انتخاب مستقیم شهردار با رای مردم، تکلیف نامعلوم شهر پس از استیضاح احتمالی شهردار توسط شورای شهر است. 📌 در سایت مسکن‌نیوز بخوانید: https://maskan.news/?p=1918 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ تخصیص ۱۰۰هکتار زمین به مسکن حمایتی 🔻ارسلان مالکی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: ۱۰۰ هکتار زمین برای ساخت مسکن محرومین در شهر‌های مختلف اختصاص یافت. 🔻تخصیص زمین خود زمینه ساز تسریع در روند اجرای مسکن محرومان می‌شود. بنابراین تلاش شد که مسکن در استان‌های مختلف شناسایی و اطلاعات ثبتی و محل وقوع آنها از حیث داخل محدوده و یا حریم بودن احصا شود. https://maskan.news/?p=1921 🆔 @MaskanNews24