⭕️ هوای تهران در مرز آلودگی 🔻صادق ضیائیان رئیس مرکز ملی پیش‌بینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوای سازمان‌هواشناسی، گفت: روزهای آینده در شهرهای صنعتی و پرجمعیت غلظت آلاینده‌های جوی افزایش و کیفیت هوا کاهش می‌یابد. 🔻 کیفیت هوای پایتخت صبح چهارشنبه با شاخص ۹۹ قابل قبول اما در آستانه آلودگی است. 🆔️ @MaskanNews24

#اختصاصی ⭕️ بازگشت وزارت راه‌و‌شهرسازی به مسیر اشتباه گذشته/ شیوه ساخت مشارکتی-انبوه‌سازی مردم را خانه‌دار نمی‌کند 🔻بهزاد عمران‌زاده، رییس اندیشکده شهر ایرانی اسلامی، در گفتگو با #مسکن‌نیوز در واکنش به خبر انعقاد تفاهمنامه بین وزارت راه و شهرسازی و کانون انبوه‌سازان گفت: اصلی‌ترین مشکل این تفاهم‌نامه عدم شناخت ریشه‌ای حل مشکلات مسکن است. انعقاد چنین تفاهم‌نامه‌ای، بازگشت به مسیر اشتباه گذشته است که وزارت راه و شهرسازی در اوایل نهضت ملی مسکن انجام داد. 🔻تجربه نشان داده هر زمان که به سراغ انبوه‌سازان رفتیم، روند پیشرفت پروژ‌ه‌ها در مقایسه با آنجا که زمین، تسهیلات و خدمات را مستقیم به مردم دادیم، به شدت کند و اندک بوده است. انبوه‌سازان، مشکل مسکن ندارند و در پی منافع بیشتر در بازار هستند، بنابراین بعید است با امضای این تفاهم‌نامه‌ و رفتن به سراغ انبوه سازان، مشکل مسکن حل شود. 📌 در سایت مسکن‌نیوز بخوانید: https://maskan.news/?p=1887 🆔 @MaskanNews24

⭕ جای خالی ساخت مدرسه در پروژه‌های مسکن ملی/ انبوه‌سازان کوتاهی می‌کنند، دستگاه قضایی تماشا 🔻فاطمه مهاجرانی،سخنگوی دولت، گفت: بر اساس قانون به ازای ساخت 200 واحد مسکونی باید یک واحد آموزشی نیز ساخته شود ولی راه‌هایی برای دور زدن قانون در این پروژه‌ها اعمال شده مثلاً به جای 200 واحد، 199 واحد ساخته می‌شود. 🔻دادستان‌ها می‌توانند در تمام موارد تخلفات انبوه‌سازان در عدم ساخت و تامین مدرسه، ورود کنند و با صدور دستور قضایی، جلوی فروش این واحدها از سوی انبوه‌سازان متخلف را بگیرند اما شاهد عدم حضور و ورود دادستان‌ها هستیم که باعث استمرار تخلفات انبوه‌سازان شده است. https://maskan.news/?p=1899 🆔 @MaskanNews24

⭕ ثبت‌نام دوباره در انتخابات نظام مهندسی غیرقانونی اعلام شد محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، اعلام کرد: 🔻 درخصوص دستور وزیر راه و شهرسازی مبنی بر به تعویق انداختن دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان، کمیسیون عمران مجلس با دیوان عدالت اداری مکاتبه کرده و قانونی بودن یا نبودن این موضوع را پرسیده است. بنا بر اعلام دیوان عدالت ثبت‌نام مجدد برای شرکت در انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان غیرقانونی است. https://maskan.news/?p=1908 🆔 @MaskanNews24

⭕️ وام ۸۰۰میلیونی مسکن همچنان پشت سد مخالفت بانک مرکزی محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: 🔻بانک مرکزی مخالف افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن است.نگاه بانک مرکزی صنفی است و معتقد است بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن برای بانک ها به صرفه نیست. 🔻 افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰میلیون تومان در دولت گذشته مطرح شد اما نهایی نشد بنابراین، باید دوباره شورای عالی مسکن تشکیل و پس از تصویب، این عدد به بانک ها ابلاغ شود. https://maskan.news/?p=1912 🆔 @MaskanNews24

⭕ موافقان و مخالفان «صندوق رای» برای تعیین شهردار چه می‌گویند؟ 🔻موضوع تغییر سازوکار «انتخاب شهردار» این روزها داغ شده است. وزیر کشور اعلام کرده در حال تدوین ساز‌وکاری هستیم که یا مردم شهرداران را انتخاب کنند یا شورای شهر نتواند به راحتی شهردار منتخب خود را عزل کند. هرچند خروج مستقیم اسم شهردار از صندوق رای همچون الگویی که در شهرهای توسعه‌یافته پیاده می‌‌‌شود، وسوسه‌‌‌برانگیز است اما مخالفان این ایده نیز در دفاع از نظر خود استدلال‌‌‌هایی را مطرح می‌‌‌کنند. پاشنه آشیل انتخاب مستقیم شهردار با رای مردم، تکلیف نامعلوم شهر پس از استیضاح احتمالی شهردار توسط شورای شهر است. 📌 در سایت مسکن‌نیوز بخوانید: https://maskan.news/?p=1918 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ تخصیص ۱۰۰هکتار زمین به مسکن حمایتی 🔻ارسلان مالکی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: ۱۰۰ هکتار زمین برای ساخت مسکن محرومین در شهر‌های مختلف اختصاص یافت. 🔻تخصیص زمین خود زمینه ساز تسریع در روند اجرای مسکن محرومان می‌شود. بنابراین تلاش شد که مسکن در استان‌های مختلف شناسایی و اطلاعات ثبتی و محل وقوع آنها از حیث داخل محدوده و یا حریم بودن احصا شود. https://maskan.news/?p=1921 🆔 @MaskanNews24

⭕ مسکن خانواده‌های حادثه‌دیده معدن طبس تحویل داده شد 🔻نماینده مردم طبس در مراسم چهلمین روز جان باختن کارگران حادثه معدن طبس از تحویل دادن مسکن به خانواده‌های آنها خبر داد و گفت: جلسات اختصاصی در مورد مشکلات خانواده‌های حادثه‌دیدگان طبس در مجلس انجام شد. پیگیری‌هایی هم از دولت صورت گرفت و دغدغه‌هایی که در خصوص این خانواده‌ها داشتیم حل شد و در نهایت مسکن این خانواده‌ها در این 40 روز تامین و تحویل داده شد. 🆔️ @MaskanNews24

⭕ سازمان ملی زمین و مسکن، بزرگترین محتکر زمین در ایران؟ سعید شعرباف، شهردار سابق کرمان، در واکنش به خبر تخصیص ۱۰۰هکتار زمین از سوی سازمان ملی زمین و مسکن برای ساخت مسکن محرومان نوشت: 🔻سازمان ملی زمین و مسکن که قریب به ۱‌میلیون و ۷۰۰هزار هکتار زمین در محدوده و حریم شهرهای ایران دارد که حداقل ۱۵۰هزار هکتار از آن در داخل محدوده‌های شهری ایران است لطف کرده و ۱۰۰هکتار زمین را به ساخت مسکن محرومین اختصاص داده است. در گذشته با تردید می‌گفتم اما امروز با قاطعیت می‌شود ادعا کرد که سازمان ملی زمین و مسکن ایران بزرگترین محتکر زمین در جمهوری اسلامی است. جالب است بدانید که تنها ۶۰۰هزار مسکن برای مددجویان کمیته امداد و بهزیستی در کشور مورد نیاز است. 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ مقایسه وضعیت دسترسی به وام مسکن در ایران و جهان؛ دست چند درصد مردم به وام مسکن رسیده؟ 🔻 آخرین گزارش بانک جهانی از مقایسه درصد نفوذ وام مسکن در کشورهای مختلف دنیا در بازه زمانی سال‌های 2006 تا 2010 نشان می‌دهد، دست تنها 16درصد از مردم ایران به وام مسکن رسیده آن هم درحالی که این رقم در کشورهایی مثل سوئد و دانمارک بیش از 50درصد بوده است. https://maskan.news/?p=1924 🆔 @MaskanNews24

⭕️ وزارت راه‌و‌شهرسازی مسئول تامین سرانه‌های آموزشی است 🔻عباس زارع مدیرکل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس استان تهران گفت: قانونگذار صراحتا انبوه‌سازان را مکلف کرده در ازای ساخت هر ۲۰۰واحد مسکونی، یک فضای آموزشی تأمین کند اما در این بخش با مشکلات فراوانی مواجه هستیم و تحقق این امر به سادگی امکان‌پذیر نیست، نهایتا برای اینکه تراکم کلاس‌های درس در این بخش‌ها کاهش یابد، دولت باید وارد عمل شود و نسبت به تأمین فضای آموزشی مورد نیاز اقدام کند. 🔻مطابق آنچه قانون پیش‌بینی کرده است، تأمین فضاهای آموزشی در شهرهای جدید، به عهده شرکت‌های عمران شهرهای جدید و به صورت کلی به عهده وزارت راه و شهرسازی است و این اداره کل فقط به موضوع نظارت عالی بر ساخت آنها نظارت دارد. با توجه به احداث ساختمان‌های بلندمرتبه در سایت‌های مسکن مهر و ورود جمعیت ساکن به این ساختمان‌ها، همواره کمبود فضای آموزشی در این بخش‌ها احساس می‌شود. 🆔 @MaskanNews24

⭕️ اقبال شاکری: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، انقلابی‌ترین قانون مجلس یازدهم است 🔻اقبال شاکری، نماینده سابق مجلس گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، از انقلابی‌ترین قانون‌های مجلس یازدهم است و باعث ساماندهی اسناد در کشور می‌شود. 🔻به‌واسطه اسناد عادی، جعل، فرار مالیاتی و کلاهبرداری‌های فراوانی صورت می‌گرفت؛ یعنی یک ملک یا یک ساختمان به چند نفر فروخته می‌شد، بدون اینکه صاحبان آن‌ها مطلع باشند. بنابراین ضررهای زیادی به مردم وارد می‌شد. از این‌رو قانونگذار با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، راهی برای پایان دادن به این جرایم ساخته است. دولت باید این قانون را به مردم اطلاع رسانی کند و محکم پای کار بایستد. 🆔 @MaskanNews24

⭕️ برخورد مجلس با وزارت راه و شهرسازی در صورت امتناع از الحاق زمین 🔻رضا علیزاده، رئیس کمیسیون صنایع و معادن مجلس، گفت: مسئله مسکن از مهم‌ترین مسائل امروز کشور است و باید وزارت راه و شهرسازی برای حل آن اقدام کند. 🔻زمین‌های انحصاری داخل شهرها به تملک وزارت راه و شهرسازی درآمده است. با توجه به بحران مسکن در کشور و قانون و لایحه‌های تصویب شده، به طور حتم باید واگذاری زمین انجام شود. 🔻مجلس به دنبال حل مشکل است و اگر الحاق زمین از سوی وزارتخانه مطبوع به درستی انجام نشود، به طور حتم از سوی مجلس برخورد جدی با وزارت راه و شهرسازی انجام خواهد شد. 🆔 @MaskanNews24

#مسکن_چند؟ ⭕️ قیمت آگهی‌های مسکن در شرق تهران/ یک متر آپارتمان ۱۰۰میلیون تومان 🔻 بررسی‌های مسکن‌نیوز از قیمت آگهی‌های مسکن در محله‌های شرق تهران نشان می‌دهد، متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان نوساز هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۱۰۰میلیون تومان است. 🔻طبق بررسی‌های مسکن نیوز، قیمت آگهی‌های خرید آپارتمان در شرق شهر تهران، ‌در ماه جاری، نسبت به آخرین بررسی که در کمتر از یک ماه پیش انجام شد، با افزایشی 1.07 درصدی از متوسط قیمت متری ۹۳میلیون تومان به متوسط ۱۰۰میلیون تومان رسیده است. 📌 در سایت مسکن‌نیوز بخوانید: https://maskan.news/?p=1928 🆔 @MaskanNews24

#اختصاصی ⭕️ نسبت بنیاد مسکن با حل مسئله مسکن محرومان فراموش شده است/ بنیاد مسکن باید به ریل تاریخی خود بازگردد 🔻سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی سابق در گفتگو با #مسکن‌نیوز، ضمن تاکید بر اینکه بنیاد مسکن متولی اصلی ساخت مسکن برای محرومان است گفت: نسبت بنیاد مسکن با حل مسئله مسکن محرومان فراموش شده است و به نظر می‌رسد که بنیاد مسکن رسالت ویژه خود در زمینه ساخت مسکن برای محرومان را فراموش کرده است که باید به این ریل تاریخی بازگردد. 🔻بنیاد مسکن موظف است از درآمدهایی که خود ایجاد می‌کند، حتی خانه‌های رایگان برای محرومان بسازد؛ این موضوع نیز در اساسنامه بنیاد مسکن ذکر شده است. اما در حال حاضر، متولی تأمین مسکن برای دهک‌های یک تا چهار، دستگاه‌های دیگری شده‌اند و این مسئله باعث شده بنیاد مسکن کمتر در این حوزه فعال باشد. https://maskan.news/?p=1936 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ هوای تهران همچنان آلوده است 🔻شاخص لحظه‌ای کیفیت هوای پایتخت، امروز شنبه، روی عدد ۱۳۴ قرار گرفته و هوا در وضعیت آلوده برای گروه‌های سنی حساس جامعه است. بنابراین به بیماران قلبی و ریوی، سالمندان، زنان باردار و کودکان توصیه می‌شود در صورت امکان، از تردد غیرضروری در بیرون منزل پرهیز کنند. 🔻براساس اطلاعات موجود از ایستگاه‌های سنجش کیفیت هوای شهر تهران، اکنون ایستگاه منطقه ۱۹ تهران با شاخص ۱۷۵ در وضعیت خطرناک‌تری در آلودگی هوا نسبت به دیگر مناطق قرار دارد. 🆔 @MaskanNews24

⭕️ ضرورت همکاری سازمان ثبت احوال برای رفع مشکل شناسایی خانه‌های خالی 🔻نخعی راد، عضو کمیسیون شوراها و عضو کمیسیون تلفیق، گفت: سامانه املاک اسکان نقش مهمی در شناسایی و عرضه خانه‌های خالی ایفا دارد. از طرفی سازمان ثبت احوال، به‌عنوان متولی سامانه خانوار، با ارائه داده‌های دقیق و به‌روز، می‌تواند نقشی کلیدی در صحت‌سنجی و تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان ایفا کند. 🔻تحقق قانون مالیات بر خانه‌های خالی که با هدف جلوگیری از احتکار خانه‌های خالی و تشویق مالکان به عرضه خانه‌های خود به بازار تصویب شد، نیازمند همکاری دولت و نهادهایی چون سازمان ثبت احوال است تا داده‌های مورد نیاز برای شناسایی دقیق خانه‌های خالی فراهم شده و اطلاعات دقیق‌تری در اختیار این سامانه قرار گیرد. 🆔 @MaskanNews24

وزیر راه و شهرسازی: ⭕️ مسکن باید دست متقاضی واقعی برسد/ به تعهدات دولت‌های قبل برای تأمین مسکن پایبندیم 🔻فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، گفت: اقساط پروژه‌های مسکن ملی برای کسانی که متقاضی واقعی هستند، سنگین است، این دولت هم باید تلاش کند که مردم و متقاضی واقعی بتوانند به مسکن برسند. حال اینکه انجام تعهدات در زمینه مسکن با چه روشی اجرا شود، مستلزم زمان و میزان چگونگی تأمین منابع اعتباری است اما برنامه‌ی ما حتماً ادامه تکمیل طرح‌های مسکن است. 🆔️@MaskanNews24

#اختصاصی ⭕️ الزام ورود حداکثری دولت به تامین مسکن محرومان/ واگذاری زمین به تنهایی کافی نیست 🔻سید جواد سادات، مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی در گفتگو با #مسکن‌نیوز، راجع‌به اهمیت تامین مسکن برای دهک‌های کم‌درآمد گفت: تامین مسکن برای دهک‌های کم‌درآمد به سادگی واگذاری زمین نیست و نیازمند توجه ویژه به شرایط خاص هر گروه است. پروژه‌ها و متقاضیان در این حوزه متفاوت‌اند. برای مثال، خانواده‌هایی با دو یا سه معلول ممکن است در شرایط دشواری قرار داشته باشند و برخی دیگر ممکن است هیچ درآمدی نداشته باشند. این مسائل اجتماعی پیچیده، ایجاب می‌کند که دولت به‌طور حداکثری در این زمینه ورود کند. 🔻در مورد دهک‌های یک تا چهار، تصمیم‌گیری‌ها باید به گونه‌ای باشد که بار کمتری بر دوش آن‌ها گذاشته شود. به ویژه در مورد ساخت مسکن برای معلولین، الگوهای معماری باید با دقت بیشتری طراحی شوند تا نیازهای آن‌ها را برآورده سازند. به عنوان مثال، دسترسی به طبقات پایین از جمله این نیازهاست. https://maskan.news/?p=1936 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ ۲.۵میلیون خانوار مستاجر گرفتار فقر مطلق! 🔻براساس داده‌های مرکز پژوهش‌های مجلس از ۴میلیون خانواده مستاجر، ۲میلیون و ۴۰۰هزار خانوار درگیر فقر مطلق هستند. همچنین مطابق آمارها در سال ۱۴۰۱ نسبت به سال ۱۳۹۵ حدود ۴۷۰هزار خانوار به مستاجرهای کشور اضافه شده که سهم ۶دهک درآمدی اول حدود ۹۲درصد بوده است. در همین بازه اما آمار افرایش مالکیت خانوار در دهک‌های ۹ و ۱۰ نشان‌ می‌دهد که توزیع مالکیت واحدهای مسکونی به جای آن‌که به نفع خانوارهای کم‌درآمد باشد، به نفع خانوارهای پردرآمد است. 🆔️ @MaskanNews24

⭕ یک‌و‌نیم‌ قرن انتظار برای خانه‌دار شدن! 🔻 فرشاد مومنی، اقتصاددان با استناد به یک گزارش رسمی می‌گوید یک کارگر یا کارمند برای خانه‌دار شدن در تهران، با فرض اینکه قیمت مسکن هیچ تغییری نکند، باید ۱۷۷ سال معادل بیش از یک‌و‌نیم قرن منتظر بماند؛ آن هم درحالی که امید به زندگی در ایران چیزی حدود ۷۰ سال است! https://maskan.news/?p=1940 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ خواب سنگین بانک‌ها در پرداخت وام مسکن/ وزارت اقتصاد ورود کند 🔻یاسر اسلام‌دوست کاربندی، نماینده و عضو کمیسیون اجتماعی مجلس،گفت: وام ساخت مسکن که قرار بود از ۵۵۰ میلیون به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، با گذشت چهار ماه از مصوبه شورای عالی مسکن هنوز این آئین نامه از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ نشده است. درحالی‌که فصل ساخت‌وساز نیز به پایان نزدیک شده است. 🔻باید وزارت اقتصاد با جدیت بیشتری وارد میدان شود. کم‌کاری بانک‌ها و عدم تعهد به مصوبات مهم، تأثیرات نامطلوبی بر روی وضعیت معیشتی مردم گذاشته است. 🆔️ @MaskanNews24

از مماشات دولت با بانک‌ها تا تکلیف نامشخص نهضت‌ملی؛ ⭕ مسکن فعلا هیچ/ دولت چهاردهم هنوز سیاست‌های مسکنی‌ خود را اعلام نکرده است 🔻علی فرنام، مدیر گروه عمران و شهرسازی مرکز پژوهش‌های مجلس گفت: وزارت راه و شهرسازی برای کمک به بازار مسکن تاکنون اقدامی نکرده است. بسیاری از مردم با این امید که دولت جدید اجرای پروژه‌های مسکن را تسریع می‌کند برنامه خود برای خرید خانه را به تعویق انداختند، اما بررسی‌ها حکایت از این دارد که وزارت راه و شهرسازی دولت چهاردهم هیچ اقدامی در راستای پروژه‌های نهضت مسکن ملی نکرده است که این مساله تهدید بزرگی برای بازار مسکن است. از این‌رو دولت باید تکلیف پروژه‌های نهضت مسکن ملی را روشن کند تا از این طریق مانع بروز موج جدیدی تورمی در بازار مسکن شود. 🔻یکی از ضعف‌های کنونی دولت مماشات با بانک‌هاست به طوری که آنها به تعهدات خود در قبال تسهیلات تکلیفی در بخش مسکن عمل نکرده‌اند و از طرف دیگر وزارت راه و شهرسازی دولت چهاردهم نیز نسبت به این موضوع واکنش خاصی نداشته است. به همین دلیل احتمالا چالش مسکن در پروژه‌های ملی ادامه‌دار شود. https://maskan.news/?p=1946 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ هوای تهران آلوده‌تر شد/ کمبود وسایل حمل‌ونقل عمومی نفس تهرانی‌ها را گرفت 🔻به گزارش دنیای اقتصاد، پاییز ۱۴۰۳ تهران تا اینجای کار، آلوده‌تر از مدت مشابه در سال گذشته بوده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، طی نزدیک به یک‌ماه و نیم گذشته از پاییز، روزهای سالم نسبت به سال گذشته به میزان ۸روز کاهش پیدا کرده و بر روزهای «نارنجی» افزوده شده است. 🔻اگرچه متغیرهای مختلفی در کیفیت هوای تهران دخیل است اما این افت کیفیت هوا در غیاب سرمای شدید که عامل اصلی وارونگی هوا و حبس آلاینده‌‌ها در لایه‌‌های پایینی جو است را می‌توان به درجا زدن وضعیت ناوگان حمل‌ونقل عمومی و در نتیجه روی آوردن مسافران هر روزه سفرهای درون‌‌شهری در پایتخت به استفاده از خودروی شخصی نسبت داد. 🔻از طرفی آمارهای مختلفی از وضعیت ناوگان اتوبوسرانی وجود دارد اما گفته می‌شود بین ۲تا ۳هزار دستگاه اتوبوس در سطح شهر تهران فعال و به جابه‌‌جایی مسافران مشغول است؛ در حالی که کف نیاز تهرانی‌‌ها به اتوبوس، دوبرابر این تعداد است همین مسئله نشان می‌دهد که پایتخت به علت کمبود وسایل نقلیه عمومی قادر نیست بار حمل‌ونقل عمومی را به دوش بکشد. https://maskan.news/?p=1951 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ بلندمرتبه‌سازی قربانی می‌گیرد؛ فروریزش در تهران جان 4 نفر را گرفت 🔻بیت‌اللهی، معاون عملیات سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، اخیرا به دنبال فروریزش در منطقه چیذر تهران، در گفتگو با اعتماد، گفت: تا امروز، فروریزش‌های متعدد تهران 4 قربانی گرفته است؛ یک آتش‌نشان و یک کارگر در حادثه فروریزش میدان قیام، زیر تلی از خاک دفن شدند و حادثه شهران هم دو قربانی داشت. 🔻مسدود کردن مسیر جریان آب در قنات‌های تهران از طریق توسعه نامتوازن تهران، تراکم ساخت‌وساز، بلندمرتبه‌سازی و همچنین احداث خطوط مترو در مسیر قنات‌های شهر به یک خطر جدی برای کل پایتخت تبدیل شده است. https://maskan.news/?p=1956 🆔️ @MaskanNews24