بنگاه‌داری بزرگ شبکه بانکی؛ *⭕️ بانک‌ها ۳۷میلیون مترمربع زمین دارند* منصور غیبی، کارشناس مسکن گفت: 🔻طی یک دهه اخیر بانک‌ها به سپرده مشتریان خود تا متوسط ۳۰درصد سود بانکی دادند و با سپرده‌ها حجم زیادی ملک و املاک خریداری کردند و سیاست گران شدن ملک در پی خرید مسکن توسط بنگاه‌داری بانک‌ها در کشور شکل گرفت. 🔻طبق آمار رسمی سایت کدال منتهی به سال ۱۳۹۹، در داخل ایران حدود ۳۷میلیون متر مربع دارایی زمین و ملک آپارتمان‌های بانک‌ها است، در انتهای سال ۱۳۹۳ بر اساس ماده ۶۷ قانون رفع موانع ارتقای نظام مالی، بانک‌ها موظف شدند تا در سه سال و طی هر سال ۳۳درصد دارایی‌های خود را از جمله ملک، زمین و مازاد را واگذار کنند، که در زمینه هیچ اتفاقی رخ نداد. https://maskan.news/?p=2363 🆔@MaskanNews24

#اختصاصی ⭕ مقاومت دستگاه‌های دولتی در واگذاری زمین ناشی از کم‌کاری وزارت راه‌و‌شهرسازی است ابوالفضل ابوترابی نماینده مجلس، در گفت‌و‌گو با #مسکن‌نیوز: 🔻سرعت پایین واگذاری اراضی دولتی ناشی از کم‌کاری وزارت راه و شهرسازی است؛ وزارت راه و شهرسازی موظف به پیگیری عرضه زمین‌های مازاد دستگاه‌های دولتی است اما نه تنها هنوز دانشگاه‌ها و وزارتخانه‌ها زمین‌های زیادی در اختیار دارند، بلکه سازمان ملی زمین و مسکنِ خود وزارت راه و شهرسازی نیز زمین‌های زیادی را تملک کرده است. 🔻دادستان‌های هر شهری باید به عنوان دبیران شورای حفاظت از اراضی ملی، طبق ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی را به وادار به پس گرفتن زمین‌های مازاد و بلا استفاده کنند و آن‌ها را به مردم عرضه کنند. 📌در سایت مسکن نیوز بخوانید: https://maskan.news/?p=2368 🆔@MaskanNews24

⭕️ وزیر راه به مجلس دعوت شد/ عملکرد وزارت راه در جذب تسهیلات بانکی مسکن بررسی می‌شود 🔻کمیسیون عمران مجلس، امروز از وزیر راه و شهرسازی دعوت کرده تا بخش دوم گزارش کمیسیون درباره وضعیت اجرا ماده 4 قانون جهش تولید مسکن را نهایی و عملکرد این وزارتخانه را در جذب تسهیلات بانکی بخش مسکن بررسی کند. 🔻بخش اول گزارش کمیسیون عمران سه‌شنبه هفته گذشته با حضور وزرای راه و اقتصاد، مطرح و توضیحات وزیر اقتصاد، رئیس سازمان امور مالیاتی و معاون بانک مرکزی در خصوص برخورد با بانک‌های متخلف استماع شد. 📌 خلاصه جلسه هفته گذشته کمیسیون عمران را در سایت مسکن‌نیوز بخوانید: https://maskan.news/?p=2313 🆔@MaskanNews24

⭕️ ساخت یک ساختمان ۱۰ طبقه در چین فقط در ۲۸ ساعت! 🆔@MaskanNews24

⭕️ فاز دوم خانه‌سازی در بوموسی آغاز می‌شود ارسلان مالکی، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: 🔻خانه‌سازی در بوموسی محدود به ١١٠ واحدی که ساخت آن آغاز شده، نخواهد شد؛ این عدد خانه سازی در فاز اول اجرا خواهد شد. میزان ساخت واحد‌های مسکونی در فاز دوم، به میزان استقبال بستگی دارد و همزمان با اجرای فاز اول، فازهای بعدی برنامه‌ریزی خواهد شد. https://maskan.news/?p=2381 🆔@MaskanNews24

⭕️ وعده تحویل ۱۰هزار واحد نهضت ملی تا پایان امسال حمیدرضا سهرابی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: 🔻تاکنون در شهرها ۱۱هزار و ۶۲۸ واحد مسکن شهری نهضت ملی تحویل متقاضیان شده است و با برنامه‌ریزی‌های انجام شده و پیشرفت فیزیکی واحدها ۱۰هزار واحد دیگر تا پایان امسال در شهرها به اتمام می‌رسد و تحویل متقاضیان خواهد شد. https://maskan.news/?p=2384 🆔@MaskanNews24

⭕ تکذیب افتتاح مسکن‌ مهر بدون آب و برق 🔻«جعفری» معاون سابق وزیر راه در واکنش به اظهارنظرهایی درباره تحویل مسکن مهر بدون امکانات اولیه، گفت: اظهارنظرهای صورت گرفته واقعیت ندارد؛ تمام مسکن‌های مهر در دولت سیزدهم با امکانات افتتاح شد. 🔻پیش از هر افتتاح مسکن مهر، تیم بازرسی وزارت راه و شهرسازی از پروژه‌ها بازدید می‌کرد و هر پروژه‌ای که به هر دلیلی آماده نبود، از لیست افتتاحیه‌ها حذف می‌شد. 🔻یکی از دلایلی که منجر به تاخیر در افتتاح پروژه‌ها می‌شد، عدم آماده‌سازی کامل زیرساخت‌های آب، برق و گاز بود. به همین دلیل نیز همان زمان اعلام کردیم که افتتاح پروژه‌ها باید به تعویق بیفتد تا این زیرساخت‌ها آماده شود. https://maskan.news/?p=2388 🆔@MaskanNews24

⭕️ احتکار بزرگ زمین زیر سایه احتکار داده! فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن: 🔻در دهه‌های اخیر قیمت زمین به دلیل احتکار، دو برابر قیمت مسکن رشد کرده اما با این وجود سازمان ملی زمین و مسکن که طبق اساسنامه‌‌اش باید در زمینه کنترل بازار زمین و مسکن فعالیت کند، نه تنها ۱میلیون و ۸۰۰هزار هکتار زمین‌ تحت تملک را در اختیار طرح‌های مسکن قرار نداده، بلکه داده‌های مربوطه را هم احتکار کرده است! https://maskan.news/?p=2391 🆔 @MaskanNews24

⭕️اجرای فاز دوم واگذاری زمین به مشمولان طرح جوانی جمعیت در بهمن ماه 🔻سعید شاهین‌فر، سرپرست دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: با پایش‌های انجام شده در خصوص اجرای طرح جوانی جمعیت، مقرر شده است تا دستورالعمل های اجرایی این قانون با هدف تسریع در واگذاری زمین به مشمولان، بازبینی، اصلاح و به روز رسانی شود. به‌زودی در ایام دهه فجر امسال فاز دوم واگذاری زمین های جوانی جمعیت به مشمولان این طرح آغاز خواهد شد. 🔻از آنجایی که قراردادهای جوانی جمعیت باید در ادارات کل راه و شهرسازی به شکل انفرادی و گروهی بسته شود این موضوع زمان بر است و به همین جهت بین تخصیص و تحویل فاصله‌ای می افتد که تلاش می‌کنیم تا به کمترین زمان ممکن برسد. https://maskan.news/?p=2411 🆔 @MaskanNews24

رئیس کمیسیون عمران خطاب به فرزین: ⭕️افزایش وام نهضت ملی مسکن لازم‌الاجراست 🔻رئیس کمیسیون عمران مجلس در نامه‌ای با رئیس بانک مرکزی بر لازم‌الاجرا بودن مصوبه افزایش وام نهضت ملی مسکن تاکید کرد. محمدرضا رضایی کوچی به فرزین نوشت: 🔻با توجه به افزایش هزینه تمام شده ی تولید مسکن متأثر از تورم سالانه شورای عالی مسکن، مبلغ وام بانکی مورد نیاز ساخت مسکن شهری را ۸۰۰ میلیون تومان تعیین نموده است که در سقف ۲۰% تسهیلات بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن لازم الاجراست و انتظار است بانک مرکزی و هیأت عالی بانک مرکزی در تعیین و اعلام مدت و اقساط پرداخت وام مصوب جدید و با لحاظ قدرت خرید جامعه بویژه افشار آسیب پذیر و نیازمند بهره مندی از روش‌هایی مانند بازپرداخت پلکانی، تسریع نماید. https://maskan.news/?p=2415 🆔 @MaskanNews24

⭕️ شهردار سابق کرمان: ۳۰ برابر مساحت کرمان، زمین در احتکار سازمان ملی زمین و مسکن است 🔻سعید شعرباف تبریزی شهردار سابق کرمان و کارشناس حوزه زمین و مسکن گفت: آمار منتشر شده نشان می‌دهد، در استان کرمان حدود ۴۰۰هزار هکتار زمین در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن است. این میزان ۳۰ برابر مساحت محدوده فعلی شهر کرمان است. اگر فقط یک دهم از زمین‌های احتکار شده شهر کرمان برای ساخت مسکن به مردم عرضه شود، می‌توان یک شهر کرمان دیگر در محدوده شهری ساخت. 🔻 با توجه به این داده‌ها می‌توان گفت، حجم بسیار زیادی زمین داخل محدوده و حریم شهرها در احتکار دولت است. با عرضه همین زمین‌های احتکار شده توسط دولت می‌توان شاهد کاهش قابل توجه قیمت مسکن بود. https://maskan.news/?p=2406 🆔 @MaskanNews24

⭕️ افزایش سقف وام مسکن ایثارگران به ۷۵۰ میلیون تومان 🔻با تصویب هیات وزیران، بانک مرکزی سقف وام مسکن ایثارگران را به ۷۵۰میلیون تومان افزایش داد. 🔻محمدرضا عارف در این مصوبه خطاب به بنیاد شهید امور ایثارگران، سازمان برنامه و بودجه و بانک مرکزی تأکید کرده است که بانک مرکزی مکلف است از طریق بانک‌های عامل نسبت به تأمین تسهیلات مسکن حداقل صد هزار نفر از ایثارگران مشمول در سال ۱۴۰۳ با نرخ ۴درصد و مدت بازپرداخت بیست ساله بدون رعایت الگوی مصرف و نوساز بودن مسکن اقدام کند. 📌جزئیات بیشتر درباره مشمولین وام مسکن ایثارگران را در سایت مسکن‌نیوز بخوانید: https://maskan.news/?p=2422 🆔 @MaskanNews24