✅ بررسی فقر مسکن به قلم محسن قنبریان 🔻 دو شاخص فقر مسکن: 1️⃣ بد مسکنی: عدم دسترسی به آب سالم، سرویس بهداشتی، فضای کافی، مصالح با دوام، امنیت در تصدی و... بد مسکنی در روستاها و مناطق محروم(هرمزگان و سیستان و...) بیشتر است. در فقرا دو برابر غیر فقرا، بد مسکنی هست. 2️⃣ سکونت غیر مقرون به صرفه: وقتی بیش از ۳۰٪ هزینه خانواده برای مسکن باشد! وضع ایران در مقایسه با کشورهای همکاری و توسعه اقتصادی بسیار بد است! دوبرابر متوسط این کشورها(۱۷/۴۴٪) است. متوسط ایران ۳۳/۳٪ است! در شهرها و شهرهای بزرگ غیرمقرون به صرفه گی بیشتر است. 🔹 سیاست دولت‌ها درباره مسکن اغلب رویکرد «کالای سرمایه ای» بوده تا «کالای مصرفی» و این موجب «بازار مسکن» و «سود سرمایه داران و دلالان» و بالتبع «فقر مسکن» شده است! 🔸 یک سلب و یک جواز بی جا و معکوس و ناحق ریشه عمده این مشکلات شده است: سلبِ بی جا: احتکار زمین توسط دولت جلوگیری از واگذاریِ انتفاع(نه الزاماً ملک) از زمین های موات پیرامون شهر و روستاها به مردم برای تامین سیاست مسکنِ زمین صفر! درحالیکه براساس فتوای مشهور فقهاء از جمله امام خمینی در تحریر الوسیله، چنین انتفاعی در زمان غیبت برای مردم جایز است. 📝 دولت در این خصوص، تولیت داشته و نقش تنظیم گریِ عادلانه برعهده دارد. اصل۴۵ قانون اساسی هم متناسب با آن فتاوا، عبارت: «در اختیار» حکومت اسلامی است تا بر طبق مصالح عامه نسبت به آنها عمل نماید"؛ را به کار برده است. 📚 متن کامل: http://ihkn.ir/?p=28536 ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ #مسکن #یادداشت #قم 🔳 با #مفتاح_اندیشه همراه باشید 🆔 @meftahandishe

📝 جمعی از اساتید حوزه و دانشگاه خطاب به دولت و مجلس اعلام حمایت خود را درباره طرح «مسکن زندگی» اعلام کردند. 🔹 در بخشی از بیانیه آمده: نتایج تحقیقات علمی نشان می‌دهد که معماری شهری به‌عنوان عامل بیرونی تأثیرگذار بر سلامت انسان‌ها، در صورت ارتفاع زیاد منشأ اثرات مخربی بر سلامت روانی انسان‌ها خواهد بود. افراد در مواجهه با ساختمان‌های مرتفع، بیشتر دست به بزه‌کاری می‌زنند و درگیر مشکلات رفتاری می‌شوند. 🔹 چنانکه هرچه ارتفاع ساختمان‌ها بیشتر شود، تأثیرات روانی بیشتری بر ناظران وارد شده و این امر سبب تنش و اضطراب در جامعه می‌گردد؛ تاجایی‌که آمار نشان می‌دهد که افزایش تصاعدی جرم و جنایت در ساختمان‌های مرتفع به-مراتب بیشتر از ساختمان‌های کم‌ارتفاع است. 🔹 همچنین مناظر متراکم و مرتفع شهری، به دلایل متعددی ازجمله افزایش استرس، کاهش توجه و تمرکز در ادراک، اختلال در میزان کارایی و پرخاشگری، می‌تواند در بلندمدت منجر به بیماری‌های مزمنی مانند فشارخون و بیماری‌های قلبی گردد. 🔹 پرواضح است که موارد فوق با افزایش حجم مراجعه به دادگاه‌ها، آمار زندان‌ها، مراجعه به بیمارستان‌های روانی و تعداد افراد تحت پوشش مراکز حمایتی، ارتباط مستقیم دارد. در نتیجه هزینه‌های مخفیِ قابل توجهی برای دولت محسوب می‌شود. 📚 متن کامل: http://ihkn.ir/?p=28819 ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ #مسکن #گزارش_خبری #قم 🔳 با #مفتاح_اندیشه همراه باشید 🆔 @meftahandishe_com

✅ کشور هلند چگونه در بخش مسکن به بلوغ رسید؟ نقش انجمن‌های مسکن چه بود؟ 🔹 با توجه به قدرت این بخش و در مواجهه با کمبود مسکن، دولت هلند دوباره به دنبال گسترش انجمن‌های مسکن برای پاسخگویی به این مشکلات است. سیستم مسکن اجتماعی هلند در طول تاریخ خود ثابت کرد که انعطاف‌پذیر بوده و بیش از یک‌چهارم مسکن هلند با نرخ‌های کمتر از بازار اجاره داده می‌شود. 🔹 اجاره‌های اجتماعی توسط دولت تنظیم و کمک‌های اجاره‌ای برای افراد واجد شرایط افزایش می‌یابد. کسانی که از مسکن اجتماعی استفاده می‌کنند، دارای حقوق تصدی‌گری هستند و خطر از دست دادن مسکن آنها را تهدید نمی‌کند. 🔹 انجمن‌های مسکن بدون هیچ گونه حمایت مالی مستقیم از سوی دولت در حال ساخت، بهره برداری و نگهداری مسکن با نرخ‌های مقرون به صرفه هستند. انجمن‌های مسکن پیشرو در اقدامات سازگار با تغییرات اقلیمی هستند و حتی کیفیت مسکن اجتماعی با بخش خصوصی رقابت می‌کند. 🔹 با در نظر گرفتن همه موارد، مسکن اجتماعی سیستمی مناسب است که هنوز پیشرفت‌ آن ادامه دارد و به دلیل سازگاری با شرایط، از قدرت کافی برخوردار است، همچنین تمام سرمایه‌گذاری‌های دهه‌های گذشته را با خود حمل می‌کند. 📝 متن کامل: http://ihkn.ir/?p=33994 _ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ #مسکن #یادداشت #تهران 🔳 با #مفتاح_اندیشه همراه باشید 🆔 @meftahandishe_com

✅ پیش به سوی «لانه‌های تابوتی هنگ‌کنگی» به جای «مسکن اسلامی ایرانی»! 🔻 حجت‌الاسلام احمد حسین شریفی، رییس دانشگاه قم: 🔹 جناب مهندس باقرپور، مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی و انبوه‌سازی تهران، از اجرای طرح اقتصادی «مسکن ما» به شکل آزمایشی در دو استان تهران و البرز خبر داده و گفته‌ است: «…در این طرح از الگوی آسیای شرقی بهره‌ بردیم و واحدهای کوچک متراژ ۲۵ تا ۳۵ متری با تکنولوژی‌های نوین ساخته می‌شوند.» 🔹 واقعاً بنده متوجه نمی‌شوم که چرا فهم این حقیقت بدیهی برای عده‌ای از تصمیم‌سازان و تصمیم‌گیران حوزه مسکن و شهرسازی سخت است که معماری و شهرسازی نقشی بی‌بدیل در شکل‌دهی به فرهنگ و سبک زندگی و ارزش‌های فردی و اجتماعی دارد؟ چرا نمی‌دانند یا نمی‌خواهند بدانند که خانه‌های هنگ‌کنگی و لانه‌های شبانه، مبتنی بر یک فلسفه زیست دنیاگرایانه و اومانیستی است که در تقابل کامل با فلسفه زیست اسلامی ایرانی و نگاه توحیدی ما قرار دارد؟ 🔹 برای عامه مردم ما معلوم شده است که با ترویج و اجرای شهرسازی و معماری غربی و لیبرالی، بسیاری از ارزش‌های اسلامی و ایرانی ما در سبک زندگی مردم به عقب رانده شده است و ارزش‌های لیبرالی و اومانیستی جایگزین آنها شده است! مع الاسف هنوز در حال شمارش آسیب‌های اخلاقی، فرهنگی و اجتماعی معماری‌های لیبرالی هستیم که ناگهان سخن از معماری‌های ‌آسیای شرقی و هنگ‌کنگی به میان می‌آید: «خانه‌های تابوتی» و «مسکن‌های کپسولی»! یا همان «لانه‌های خوابگاهی»! 📝 متن کامل: http://ihkn.ir/?p=34458 _ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ #مسکن #یادداشت #قم 🔳 با #مفتاح_اندیشه همراه باشید 🆔 @meftahandishe_com

❇️ نشست «راهکارهای مواجهه با بحران تامین مسکن» یکصد و سی و پنجمین نشست علمی تخصصی ✅ اندیشکده: مرکز پژوهش های توسعه و آینده نگری ⏰ زمان: سه شنبه ۷ شهریور ماه ۱۴۰۲ ساعت ۹ تا ۱۱ 🏣 مکان: مرکز پژوهش های توسعه و آینده نگری 📃 اطلاعات بیشتر و لینک شرکت در نشست: 🔗 iranthinktanks.com/news1763 _ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ #مسکن #نشست_علمی #تهران 🔳 با #مفتاح_اندیشه همراه باشید 🆔 @meftahandishe_com

#بازنشر ✅ پیش به سوی «لانه‌های تابوتی هنگ‌کنگی» به جای «مسکن اسلامی ایرانی»! 🔻 حجت‌الاسلام احمد حسین شریفی، رییس دانشگاه قم: 🔹 جناب مهندس باقرپور، مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی و انبوه‌سازی تهران، از اجرای طرح اقتصادی «مسکن ما» به شکل آزمایشی در دو استان تهران و البرز خبر داده و گفته‌ است: «…در این طرح از الگوی آسیای شرقی بهره‌ بردیم و واحدهای کوچک متراژ ۲۵ تا ۳۵ متری با تکنولوژی‌های نوین ساخته می‌شوند.» 🔹 واقعاً بنده متوجه نمی‌شوم که چرا فهم این حقیقت بدیهی برای عده‌ای از تصمیم‌سازان و تصمیم‌گیران حوزه مسکن و شهرسازی سخت است که معماری و شهرسازی نقشی بی‌بدیل در شکل‌دهی به فرهنگ و سبک زندگی و ارزش‌های فردی و اجتماعی دارد؟ چرا نمی‌دانند یا نمی‌خواهند بدانند که خانه‌های هنگ‌کنگی و لانه‌های شبانه، مبتنی بر یک فلسفه زیست دنیاگرایانه و اومانیستی است که در تقابل کامل با فلسفه زیست اسلامی ایرانی و نگاه توحیدی ما قرار دارد؟ 🔹 برای عامه مردم ما معلوم شده است که با ترویج و اجرای شهرسازی و معماری غربی و لیبرالی، بسیاری از ارزش‌های اسلامی و ایرانی ما در سبک زندگی مردم به عقب رانده شده است و ارزش‌های لیبرالی و اومانیستی جایگزین آنها شده است! مع الاسف هنوز در حال شمارش آسیب‌های اخلاقی، فرهنگی و اجتماعی معماری‌های لیبرالی هستیم که ناگهان سخن از معماری‌های ‌آسیای شرقی و هنگ‌کنگی به میان می‌آید: «خانه‌های تابوتی» و «مسکن‌های کپسولی»! یا همان «لانه‌های خوابگاهی»! 📝 متن کامل: http://ihkn.ir/?p=34458 _ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ #مسکن #یادداشت #قم 🔳 با #مفتاح_اندیشه همراه باشید 🆔 @meftahandishe_com

✅ شناخت صحیح از تعریف «مسکن» اولین گام سیاستگذاری 🔹 تعریف مسکن شاید در نگاه اول ساده بنظر برسد، اما این موضوع می‌تواند از دیدگاه‌های مختلفی بررسی شود، چرا که گاها گونه‌های دیگری از استقرار به اشتباه «مسکن» خوانده می‌شوند. برای مثال سرپناه و اقامتگاه، گونه‌های متفاوتی از اسکان هستند که با مسکن تفاوت دارند، اما در اذهان عمومی شاید در برخی مواقع تحت عنوان مسکن برداشت شوند. 🔹 گونه‌ها و مفاهیم متفاوتی از سکونت وجود دارد که یکی از آنها مسکن است، اما چه تفاوتی میان مسکن و دیگر گونه‌ها ازجمله اقامتگاه، سرپناه و… وجود دارد؟ در ادامه به بررسی و تعریف برخی از گونه‌های سکونت پرداخته شده است تا در نهایت با مرور تعاریف مسکن در منابع گوناگون، تعریفی جامع از مسکن ارائه شود. 🔹 در مجموع می‌توان بیان کرد برای برنامه‌ریزی و سیاستگذاری مسکن، ابتدا بایستی تعریفی جامع از آن ارائه داد تا نگاهی همگرا برای تصمیم گیران این حوزه برای رسیدن به هدفی مشخص شکل بگیرد. در صورت فقدان تعریفی جامع و واحد از مسکن، برنامه‌ریزی و اجرا با متصدیان متعدد در بلندمدت میسر نمی‌شود و پیدا کردن راه حلی مناسب در این حوزه دشوار است. 📝 متن کامل: https://ihkn.ir/?p=36910 _ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ـ_ #مسکن #یادداشت #تهران 🔳 با #مفتاح_اندیشه همراه باشید 🆔 @meftahandishe_com