✍ نگرش و رفتار جمع‌گرانه شهروندان #دکتر_مهدی_یاراحمدی_خراسانی 🔺منبع: #روزنامه_شهرآرا، 🔻یکشنبه ۱ خرداد ۱۴۰۱، شماره ۳۶۷۰ #تحلیل_مسائل_روز #پایگاه_جامع_مدیریار www.modiryar.com @modiryar

✍ نگرش و رفتار جمع‌گرانه شهروندان #دکتر_مهدی_یاراحمدی_خراسانی ✅ شهرها گستره ی جغرافیای خاصی از مکان زندگی آدمی هستند که با وجود زرق و برقی که دارند و رنگ و لعابی که از دور به نظر زیبا می رسد چالش های خاصی از زندگی را به ساکنان خود نشان می دهند. انواع آلودگی های زیست محیطی و صوتی، استرس و اضطراب فراگیر، روزمرگی و زندگی ماشینی و مکانیکی و مسائل جسمی و روحی خاصی از قبیل؛ پرخاشگری، افسردگی، مشکلات تنفسی و ... نیز از پیامدهای خاص زندگی در شهر است. اما به هر حال بیش از نیمی از جمعیت جهان در حال حاضر در شهرها زندگی می کنند و با چالش های جدی زندگی در عصر صنعتی و فراصنعتی دست به گریبان هستند. در این میان باید #مدیریت_شهری به دنبال اتخاذ راهکارهایی باشد که علاوه بر کاستن این قبیل مشکلات احساس راحتی، رفاه و آرامش بیشتری را برای شهروندان خود خلق نماید. بخش مهمی از این هدف در توسعه فضای سبز، آراستگی سیما و منظر شهری، بهبود منظر صوتی فضای شهر و سایر مسائل این چنینی رخ می دهد. اما آن چه در این مجال مورد نظر است خلق نگرش و رفتار جمع گرانه مطلوب است که اگر در چارچوب های عقلانی، انسانی و منطقی تعریف گردد بسیاری از چالش های رفتار عمومی در شهرها کاسته می شود و فضای #زندگی آرام تر و مطلوب تر می گردد. ✅ در این میان امر مهمی همواره مورد تأکید نظریه پردازان قرار داشته و آن مقوله توجه به منافع جمعي و جمع گرايي است که به عنوان یکی از مهم ترین ضرورت هاي بنيادي هر جامعه تعریف می گردد. هر شهروند اگر در چارچوب زندگی اجتماعی خود را ملزم به رعایت قوانین و مقررات عمومی بداند و همان طور که برای خود احترام قائل است و به علاقه مندی ها و مصالح خود توجه دارد به سایر #شهروندان نیز احترام گذاشته و علایق و حقوق آن ها را نیز مورد توجه قرار دهد مناسبات اجتماعی تا حد زیادی بهبود خواهد یافت. این امر از جغرافیای محدود یک مجموعه مسکونی در قالب زندگی آپارتمانی آغاز می شود و تا سطح وسیع یک شهر تعریف می گردد. متولیان فرهنگ شهروندی در شهرداری ها وظیفه دارند با اتخاذ راه حل های علمی زیر نسبت به ترویج و #توسعه_رفتاری و دستیابی به سطح مطلوب نگرش و رفتار جمع گرانه اقدام نمایند: تقويت ديگرخواهي و تعهد جمعي، آموزش های عمومی درباره زيان هاي عدم همكاري و فوايد همكاري، پر هزينه كردن عدم همكاري و تقويت نظارت های رسمي و غير رسمی برای تضمین منافع جمعی. باید قبول کرد که زندگی در شهر به مهارت هایی نیاز دارد که همگان از آن بهره مند نیستند و باید در بسیاری موارد برای کسب آن آموزش ببینند و تمرین نمایند. 🔺منبع: #روزنامه_شهرآرا، 🔻یکشنبه ۱ خرداد ۱۴۰۱، شماره ۳۶۷۰ #تحلیل_مسائل_روز #پایگاه_جامع_مدیریار www.modiryar.com @modiryar

✍ جایگاه بین المللی شهر #دکتر_مهدی_یاراحمدی_خراسانی 🔺منبع: #روزنامه_شهرآرا، 🔻سه‌شنبه ۳ خرداد ۱۴۰۱، شماره ۳۶۷۲ #تحلیل_مسائل_روز #پایگاه_جامع_مدیریار www.modiryar.com @modiryar

✍ جایگاه بین المللی شهر #دکتر_مهدی_یاراحمدی_خراسانی ✅ #کلان‌_شهرها در صورتی که قابلیت قرار گرفتن در مسیر پرشتاب توسعه را پیدا کنند و بتوانند موقعیت و جایگاهی را در عرصه اقتصاد روز دنیا به خود اختصاص ‌دهند خواهند توانست به عنوان یکی از عناصر مؤثر شبکه اقتصاد جهانی، نقش‌آفرینی نمایند. در این حالت ضمن بهره مندی از ویژگی هایی همچون «شهرت و اثرگذاری» یک «کلان‌شهر» به «شهر جهانی» ارتقا می‌یابد. در کارزار رقابت جهانی بین کلان شهرها از هر چند ده شهر (بین کشورهای مختلف) یکی میزان بالاترین سطح فعالیت در میدان اقتصاد جهانی را به دست می آورد و تحت عنوان مکان مرکزی میدان داری و نقش آفرینی می کند و در عمل از شهر جهانی به جهان شهر تغییر وضعیت پیدا می کند. ارتقا پیدا کردن از جایگاه #شهر_جهانی به جهان شهری مقوله ای دشوار است که چالش های فراوانی به همراه دارد. شهرهایی که در دنیا چنین ادعایی دارند باید در عرصه های مختلف به توسعه و بالندگی برسند و بتوانند از منافع اقتصاد جهانی بهره بیشتری کسب نمایند. بر این اساس هر جهان شهر باید از مرحله یک شهر جهانی عبور کند (اما عکس این قاعده وجود ندارد) و نقش متمایزی در عرصه رقابت اقتصادی دنیا برای خود حاصل نماید. البته در این میان تنها بحث های اقتصادی مطرح نیست و عواملی همچون؛ ✅ #هویت_شهری، اثرگذاری فرهنگی و اجتماعی، میراث کهن و باستانی و سایر عوامل دیگر نیز می توانند اثرات قابل توجهی داشته باشند. با توجه به گسترش شهرنشینی و توسعه کلان شهرها و افزایش نقش آفرینی آن ها در حکمرانی کشورها امروزه نقش شهرها و مدیریت شهری در اقتصاد بین المللی بسیار پررنگ تر از گذشته شده است. در سند چشم انداز جهان شهر برکت و کرامت تأثیر گذاری در سطح جهانی و بین المللی مورد تأکید قرار گرفته است. بر این اساس باید ابتدا جایگاه واقعی شهر تعریف و تبیین گردد، زیر ساخت های شهری فراهم شود و سپس حرکت به سمت تحقق مفهوم کامل جهان شهری صورت پذیرد. زيرساخت‌های شهري شامل طيف وسيعي از فعاليت‌هاي ضروري براي عملكرد مؤثر خدمات شهري است که تأثیرات عمده‌ای بر کیفیت زندگی اجتماع محلی، الگوی رشد و چشم‌انداز توسعه اقتصادی دارد. زیر ساخت های شهری که از برجسته ترین و پیشرفته ترین نشانه های بعد مادی #ساختار_شهری دولت محلی جهانی هستند، شامل بخش عمده ای از زیرساخت های مدرن فناوری اطلاعات و ارتباطات، نهادهای فرهنگی و آموزشی با شهرت جهانی، فرودگاه های بزرگ با عملکرد هاب هوایی، شبکه حمل و نقل پیشرفته، زیرساخت های ورزشی حرفه ای تا اثر معماری و هنری با برند جهانی می باشد. 🔺منبع: #روزنامه_شهرآرا، 🔻سه‌شنبه ۳ خرداد ۱۴۰۱، شماره ۳۶۷۲ #تحلیل_مسائل_روز #پایگاه_جامع_مدیریار www.modiryar.com @modiryar

✍ جراحی اقتصادی #دکتر_مهدی_یاراحمدی_خراسانی 🔺منبع: #هفته_نامه_نخست، 🔻پنجشنبه ۵ خرداد ۱۴۰۱، شماره ۹۲۲ #تحلیل_مسائل_روز #پایگاه_جامع_مدیریار www.modiryar.com @modiryar

✍ جراحی اقتصادی #دکتر_مهدی_یاراحمدی_خراسانی ✅ اگر نگوییم به آن بدبین هستند لااقل باید بگوییم بسیاری مردم از جراحی اقتصادی دولت و تبعات ناشی از آن بر #معیشت خود نگران هستند. البته این امر بیشتر از آن که به دلیل عدم اعتماد مردم به کارایی دولت و تیم اقتصادی آن باشد ناشی از سابقه بدی است که از بسیاری طرح های اقتصادی کلان که سال های قبل در کشور ایجاد شده دارند. اگر بخواهیم کمی منطقی تر در مورد اتفاقات پیش روی اقتصاد کشور صحبت کنیم باید بگوییم اظهار نظر در این رابطه برای افرادی عادی با معلومات محدود اقتصادی و مالی بسیار سخت است. خصوصاً وقتی به یاد آوریم حتی بین کارشناسان اقتصادی در این رابطه اختلاف نظرهای فراوانی وجود دارد. به هر حال علیرغم همه مسائل و چالش های احتمالی ناشی از این جراحی عظیم دولت زیر بار این تصمیم و ریسک های ناشی از آن رفته است که امیدواریم بتوانند اقدامات مؤثری انجام دهند و کمی حال و روز معیشت مردم بهبود یابد. ✅ اتفاق خوب در این امر حضور جدی مسئولان مربوطه خصوصاً شخص #رئیس_جمهور در وسط میدان عمل است که هم می تواند سبب دلگرمی مردم شود و هم حضور بدون واسطه باعث شناخت حداکثری از نقاط ضعف و قوت و تهدیدها و فرصت های این تصمیم مهم اقتصادی می گردد. موفقیت در این اقدام اقتصادی بزرگ علاوه بر پیش نیازهای معمول چنین اقداماتی دو عامل مهم اساسی نیاز دارد. اول صبر و همراهی مردم و دوم نظارت و کنترل کامل، دقیق و همه جانبه. مردم در یک دهه اخیر خصوصاً با مواردی همچون تورم، کرونا و پیامدهای ناشی از آن و تحریم های ناجوانمردانه فشارهای اقتصادی زیادی را تحمل کرده اند و اکنون میزان تاب آوری اقتصادی آن ها بسیار کاهش یافته است. لذا دولت موظف است ضمن آگاهی بخشی عمومی در طول مسیر اجرای جراحی اقتصادی از هر گونه حمایت عمومی از آحاد جامعه خصوصاً دهک های کم برخوردار دریغ ننماید. نمی شود زندگی امروز مردم را فدای فردای احتمالی کرد. ✅ باید ضرورت های زندگی و رفاه حال عامه جامعه در طول مسیر مورد توجه و دقت ویژه دست اندرکاران قرار گیرد. اما مورد دوم مقوله نظارت و کنترل کسب و کارها، بازارها، واسطه ها، نظام عرضه و تقاضا، انبارها، تولید کنندگان و خلاصه همه عوامل مؤثر در این مسیر است. سواستفاده های فراوانی که در ادوار گذشته در مسائل مالی کشور رخ داده، بی کفایتی های مدیریتی، ترک فعل ها، مصادره کردن اموال عمومی برای اشخاص خاص و خلاصه فسادهای ناشی از سهل انگاری نظارتی در فعالیت ها و جریان های اقتصادی امروز تبعات بسیار سنگین و بعضاً جبران ناپذیری برای کشور به همراه داشته است. شاید مردم در برابر فشارهای #اقتصادی از خود خویشتن داری نشان دهند و همراه باشند اما فساد اداری و مالی به هیچ وجه توجیهی ندارد و کسی هم نباید توقع داشته باشد مردم در برابر آن منفعل باشند. ✅ رانت خواری، ویژه خواری، تضییع بیت المال، ژن های خوب، آقازاده ها، احتکار، گران فروشی، قاچاق، زیاده خواهی و ... هیچ کدام از سوی هیچ کسی پذیرفته شده نیست و در این گرفتاری های شدید مردم روا نیست عده ای با عدم رعایت قانون حق بیشتری از #بیت_المال برای خود قائل باشند و به مردم ظلم نمایند. امری که مورد تأکید رئیس دولت سیزدهم نیز قرار داشته و همواره بر رعایت سلامت اداری و مالی اصرار نموده است. آن چه قطعی است ضرورت یک حرکت جهادی و عالمانه در حوزه اقتصاد می باشد که امیدواریم با رعایت اصول قانونی، علمی، اخلاقی و مبتنی بر آینده پژوهی و در نظر گرفتن مصالح امروز و فردای مردم به نتایج مطلوبی دست یابد. 🔺منبع: #هفته_نامه_نخست، 🔻پنجشنبه ۵ خرداد ۱۴۰۱، شماره ۹۲۲ #تحلیل_مسائل_روز #پایگاه_جامع_مدیریار www.modiryar.com @modiryar

مهم‌ترین ابزار ساماندهی نظام‌مند کالبدی شهرها ✍ #دکتر_مهدی_یاراحمدی_خراسانی 🔺منبع: #روزنامه_شهرآرا، 🔻پنجشنبه ۵ خرداد ۱۴۰۱، شماره ۳۶۷۴ #تحلیل_مسائل_روز #پایگاه_جامع_مدیریار www.modiryar.com @modiryar

مهم‌ترین ابزار ساماندهی نظام‌مند کالبدی شهرها ✍ #دکتر_مهدی_یاراحمدی_خراسانی ✅ در #نظام_مطالعات سازمان های محلی انواع مختلفی از طرح های شهری وجود دارد که هر یک بر اساس اهداف تنظیم و تدوین طرح و یا گستره ی مطالعاتی و عملیاتی آن از سایر موارد مجزا می گردد. «طرح جامع، طرح تفصیلی و طرح هادی» از مجموعه طرح‌های شهری مرسوم در ایران هستند که تقریباً برای همه شهرهای کشور تهیه شده‌اند. به جز موارد ذکر شده طرح‌های دیگری نیز هستند که در واقع مکمل طرح‌های جامع و هادی بوده و بیشتر آن ها پس از انقلاب دنبال گردیده اند. ✅ مواردی همچون طرح های؛ بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده، آماده‌سازی زمین، جامع حمل‌ونقل شهری، جامع شهرستان، جزییات شهرسازی، منطقه شهری و ایجاد شهرهای جدید، بخشی از این نوع طرح‌ها به حساب می آیند. ماهیت غیر اجرایی بیشتر طرح های فرادست از یک سو و همچنین نظر به این که طرح تفصیلی عرصه‌ای است که در آن، #طرح_جامع به عمل و اجرا نزدیک‌تر می شود ضرورت تنظیم طرح‌های تفصیلی احساس می گردد. طرح‌های تفصیلی شهری مهم‌ترین ابزار ساماندهی نظام‌مند کالبدی شهرها، به حساب می آیند. ✅ با توجه به این که طرح های جامع، شامل مسایل و راهنمایی‌ها و خط‌ مشی‌های کلی است و به جزییات نمی پردازند طرح تفصیلی بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهری و چگونگی بهره برداری از زمین‌ها و عرصه های شهری تهیه و تنظیم می گردد. همچنین در سطح محلات مختلف «موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آن‌ها، وضع دقیق و جامع شبکه عبور و مرور، میزان #تراکم_جمعیت و ساختمان در واحدهای شهری، اولویت‌های مربوط به مناطق و بهسازی، نوسازی، توسعه و رفع مشکلات شهری و موقعیت تمامی عوامل مختلف شهری در آن تعیین و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی» از دیگر مواردی است که در طرح تفصیلی مورد توجه قرار می گیرد. ✅ #طرح_تفصیلی می تواند به سه شکل دنبال شود: 1⃣ طرح تفصیلی پایه: این نوع طرح ها در واقع مکمل طرح جامع شهر هستند. 2⃣ طرح تفصیلی موضعی: جهت نوسازی و بهسازی بافت های موجود و توسعه های جدید شهر تنظیم می گردند. 3⃣ طرح تفصیلی موضوعی: این گونه طرح ها برای موضوعات خاصی نظیر شبکه حمل و نقل ، تأسیسات و … ارائه می شوند. ✅ امروزه با توجه به افزایش نقش #مدیریت_شهری در حکمروایی مطلوب اهمیت بهره مندی از نگاه جامع، آینده نگر و مبتنی بر توسعه و پیشرفت روز افزون گردیده است. لذا ضرورت دارد برای تحقق اهدافی بنیادین همچون حفظ سلامت و زیست مطلوب شهری و تأمین نیازهای آینده شهر و شهروندان مطالعات شهری مورد توجه هر چه بیشتر مدیران و برنامه ریزان مربوط قرار گیرد. 🔺منبع: #روزنامه_شهرآرا، 🔻پنجشنبه ۵ خرداد ۱۴۰۱، شماره ۳۶۷۴ #تحلیل_مسائل_روز #پایگاه_جامع_مدیریار www.modiryar.com @modiryar