💎 راهنمای ارسال گزارش شروع عملیات گودبرداری تکمیل گزارش همجواری
#نکات_حقوقی #ناظر #گودبرداری #گزارشات_ناظر #همجواری
➖➖➖➖
🛡 @mojriha
🔗 مشاهده در لینک زیر
👇👇👇
http://mr.mojri.org/?p=359
🎙 فایل #صوتی گزارشات مرحله ای
#نکات_حقوقی #ناظر #گزارش_مرحله_ای #گزارشات_ناظر #گزارش
➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
👇👇👇👇👇👇
🔖 #فرم خام گزارش مرحله ای مهندس ناظر برای شهر تهران(ص1)
#نکات_حقوقی #ناظر #گزارش_مرحله_ای #گزارشات_ناظر #گزارش
➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
🔖 #فرم خام گزارش مرحله ای مهندس ناظر برای شهر تهران(ص2)
#نکات_حقوقی #ناظر #گزارش_مرحله_ای #گزارشات_ناظر #گزارش
➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
🔖 #فرم پر شده گزارش مرحله ای مهندس ناظر برای شهر تهران
#نکات_حقوقی #ناظر #گزارش_مرحله_ای #گزارشات_ناظر #گزارش
➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ ارتفاع نورگیری زیرزمین نباید بیش از 90cm باشد
#نکات_حقوقی #ناظر #گزارش_مرحله_ای #گزارشات_ناظر #گزارش
➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
💡الزامات گزارش نویسی در ارائه خدمات مهندسی نظارت ساختمان
📎 بخش یازدهم
قسمت اول: بازدید از پلاک‌های مجاور قبل از تائید فرم شروع به کار
🔹كنترل و بازديد از "املاك مجاور" به لحاظ بررسی موارد زیر قبل از تائید و صدور فرم شروع به کار عملیات ساختمانی بسیار مهم و ضروری است:
1- ترکهای جدید و قدیمی؛
2- ایستایی ذاتی (بررسی وضعیت تکیه ساختما‌ن‌های مجاور به ملک مورد نظر)؛
3- وجود دیوار مشترک؛
4- سقف مشترک؛
5- شالوده مشترک؛
6- برق و آب مشترک؛
7- نعل درگاهی مشترک؛
8- لوله‌های دودکش و داکتهای تاسیساتی مشترک؛
9- میزان فرسودگی؛
10- زیرزمین.
🔹در هنگام بازدید از املاک مجاور کارگاه، ممکن است در آن‌ها ترکهای به ظاهر ناخوشایندی که می‌توانند محل ادعا و طرح شکایت توسط همسایگان مبنی بر وارد شدن خسارت به املاک آن‌ها را از مالک و ناظر در پی داشته باشند، مشاهده شود.
🔹در صورت مشاهده شرایط فوق، ناظر باید نسبت به صورتجلسه نمودن ترکها و تهیه مستنداتی نظیر عکس و فیلم با حضور خود همسایگان و سازنده و دو شاهد دیگر اقدام نموده و بعد از تکمیل مستندات شروع به کار را صادر نمود.
🔹البته ممکن است که همسایگان از امضای صورتجلسه فوق‌الذکر امتناع نمایند که در آن صورت باید اقدام به تامین دلیل به روش‌های قانونی نمود.
#نکات_حقوقی #گزارشات_ناظر
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ ارتفاع مجاز نصب کلید و پریز از کف
🔻کلیدهای داخل ساختمان از کف 110-120 سانتی متر
🔻پریزهای داخل ساختمان از کف 30- 35 سانتیر
#نکات_تاسیساتی #نکات_اجرایی #نظارت #اجرا
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
💡الزامات گزارش نویسی در ارائه خدمات مهندسی نظارت ساختمان
📎 بخش یازدهم
قسمت دوم: بازدید از پلاک‌های مجاور قبل از تائید فرم شروع به کار
💢دیوار مشترک
🔹وجود اجزای مشترک بین ملک در دست تخریب و املاک مجاور از مسایل مهم دیگری است که باید به دقت بررسی و کنترل گردند.
🔹در کلیه این موارد باید ضمن اخذ رضایت محضری همسایه مبنی بر عدم ادعا نسبت به آن بخش از بنای مشترک که در ملک در دست تخریب واقع شده است، دستورالعمل تخریب و ایمن سازی مناسب از "مهندس محاسب" جهت پایدارسازی املاک مجاور اخذ و با رعایت کلیه موارد ایمنی، اقدام به تخریب نمود.
🔹در خصوص دیوارهای مشترک در وهله اول با کنترل اندازه درز انقطاع و ضخامت دیوار مي‌توان برآوردی از میزان تخریب و تراشیدن دیوار بدست آورد.
🔹در صورتیکه این میزان "با تراشیدن لایه نازك‌كاري دیوار" تامین مي‌شود، صرفاً اخذ رضایت محضری از همسایه کفایت مي‌كند، لیکن در صورتیکه تخریب بخشی از دیوار ضرورت داشته باشد، علاوه بر اخذ رضایت محضری از همسایه، لازم است که دستورالعمل پایدارسازی ديوارها و گود با شرایط جدید از "مهندس محاسب" اخذ و به مجری ابلاغ گردد.
🔹در هر صورت در حالت دوم، بنا به تجربه و جهت پرهیز از هر گونه مشکلات حقوقی احتمالی رهاسازی آن بخش از ملک که در دیوار مشترک قرار دارد نسبت به پیگیری اقدامات فوق‌الذکر ارجحیت دارد.
💢ادامه دارد ...
#نکات_حقوقی #ناظر #شروع_عملیات #گزارشات_ناظر
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha