مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن برای ساخت چهار ملیون واحد مسکونی مشکلی در تامین زمین نداریم #توسعه_افقی #آزاد_سازی_زمین #خود_تحریمی #کمربند_دور_شهرها #تعلل_دستگاه_دولتی #شهر_متراکم #ستاد_راهبری_معماری_شهرسازی_حوزه_های_علمیه #حوزه_علمیه #دار_واسعه #مسکن_حیاط_دار #مسکن_وسیع #شهر_خود_اتکا 🔸ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه 🔸 عضو شوید🔻 eitaa.com/setad_memari

نامه رئیس جمهور؛ نامه ابلاغی رئیس جمهور در خصوص طرح نهضت ملی مسکن تأکید بر افقی سازی و پرهیز از آپارتمان سازی 🔻🔻🔻🔻فایل نامه ابلاغی🔻🔻🔻🔻 #رئیس_جمهور #رستم_قاسمی #نهضت_ملی #مسکن #توسعه_افقی #مسکن_ویلایی #ستاد_راهبری_معماری_شهرسازی_حوزه_های_علمیه #حوزه_علمیه 🔸ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه🔸 عضو شوید🔻 eitaa.com/setad_memari

بازتاب گسترده نامه به رئیس جمهور؛ |برای تماشای ویدئو وارد شوید| 💠بازتاب گسترده نامه ۱۰ نهاد حوزوی و دانشگاهی فعال در زمینه معماری و شهرسازی اسلامی ایرانی به رئیس جمهور محترم در خبرگزاری ها و بخش های مختلف خبری صدا و سیما. 💠این ویدئو مربوط به انعکاس این نامه در بخش خبری ۲۰:۳۰ مورخ ۱۴۰۱/۱۰/۳ می باشد. 💠همچنین خبرگزاری رسمی دولت (ایرنا) و برخی خبرگزاری های دیگر نیز این نامه را منتشر کردند. 💠امید است با درایت ریاست محترم جمهور، تقاضای ۱۰ نهاد مذکور برای بازنگری اساسی در سیاستهای مدیریت شهری و شهرسازی به ویژه در دو کلانشهر تهران و قم مورد توجه جدی قرار گیرد. لینک انعکاس خبر در خبرگزاری دولت (ایرنا): https://irna.ir/xjLkcx #بازتاب_رسانه_ای #اخبار_۲۰۳۰ #منع_آپارتمان_سازی #توسعه_افقی #کلام_بر_زمین_مانده_ولی #تصمیم_انقلابی #ستاد_راهبری_معماری_و_شهرسازی_اسلامی_حوزه_های_علمیه 🔸ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه🔸 عضو شوید🔻 eitaa.com/setad_memari

🎥 #ببینید| درس‌هایی که از زلزله ترکیه باید گرفت! 🔺یکی از مزایای مسکن ویلایی(یک‌طبقه)، افزایش سرعت آواربرداری و امدادرسانی در بلایای طبیعی @sorayatv #ستاد_راهبری_معماری_و_شهرسازی_اسلامی_حوزه_های_علمیه #زلزله #آپارتمان #توسعه_افقی 🔸ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه🔸 عضو شوید🔻 eitaa.com/setad_memari

♦️توسعه‌ی افقی الگوی بهینه‌ی گسترش شهر است. دکترحمزه نژاد، رئیس دانشکده معماری دانشگاه علم و صنعت: طبق آماری که وجود دارد در تگزاس، سان‌ فرانسیسکو، فیلادلفیا و... بلندمرتبه سازی رایج نیست. در دهه‌‌ی اخیر یا آسمان خراش ساخته نشده، یا کم ساخته شده است. 🔸در آغاز کار، ممکن است تامین زیرساخت جهت توسعه افقی شهر کار سختی باشد اما در نهایت در شهرهایی که امکان حل کردن آن ها باشد توسعه افقی گزینه بهتری است. #توسعه_افقی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️زنگنه در تشریح مصوبات کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه: یکی از مهمترین مصوبات تغییر راهبرد کشور در حوزه مسکن را به همراه خواهد داشت، موضوع گسترش ساخت مسکن افقی به جای ساخت عمودی است. 🔸در همین راستا وزارت راه و شهرسازی را مکلف کردیم در راستای اضافه شدن حداقل 0.2 درصد سرزمین به ظرفیت سکونتگاه های کشور با تراکم حداکثر 60 نفر در هکتار با اولویت ایجاد مسکن معیشت محور در روستاها و شهرهای کوچک و میانی و مناطق مرزی اقدام نماید. 🔸 عملا تهران و تعدادی از کلانشهرها شامل این مورد نخواهند شد و با این سیاست ما به دنبال این هستیم که به جای مرتفع سازی و توسعه عمودی، به سمت توسعه افقی حرکت کنیم تا بخش هایی از ایران که از نعمت زمین های قابل سکونت برخوردار است، مورد استفاده قرار بگیرند. #مسکن #توسعه_افقی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

📌 ذینفعان «احتکار زمین» مانع بزرگ ساخت مسکن ملی 💠 یکی از مهمترین چالش‌ها در حوزه مسکن، تامین زمین مناسب برای ساخت گسترده مسکن از سوی دولت است. به طور خاص کارشناسان دستگاه‌هایی همچون منابع طبیعی و سازمان امور اراضی کشور و همچنین بخش‌هایی از وزارتخانه‌های کشاورزی و مسکن که متولی اراضی در وزارتخانه شان هستند، بارها بر لزوم جلوگیری از #عرضه_زمین برای ساخت و ساز بیشتر مسکن تاکید کرده‌اند. 💠 در طرف مقابل کارشناسان معتقدند دلیل اصلی احتکار زمین از سوی نهادهای متولی، مسئله تعارض منافع است و در واقع دستگاه‌های دولتی به نوعی به کاسب زمین تبدیل شده‌اند. به این ترتیب منافع شرکت‌های دولتی و بانک‌هایی که املاک را در اختیار دارند، ایجاب می‌کند که از عرضه زمین بیشتر برای توسعه ساخت و ساز مسکن جلوگیری شود و برای تحقق این هدف به دستگاه‌های متولی نیز نفوذ کرده‌اند و از شعارهای ظاهرا قابل قبولی همچون «تحقق امنیت غذایی» و «جلوگیری از تخریب محیط زیست» نیز استفاده می‌کنند. 💠 احتکار زمین و محدودیت عرضه آن باعث توسعه عمودی شهرها و مشکلاتی چون کاهش کیفیت زندگی، افزایش آلودگی و ترافیک شده است. در حالی که مشکل اصلی امنیت غذایی ناشی از کمبود منابع آبی است، #توسعه_افقی و استفاده بهینه از زمین‌های دولتی می‌تواند به بهبود زیرساخت‌های شهری کمک کند. بنابراین، سیاست‌های بهتری در تخصیص زمین و مدیریت منابع آب ضروری است. 💠 عرضه زمین دولتی کلید اصلی موفقیت طرح‌های ساخت مسکن دولت است؛ چرا که استفاده از این فرصت، امکان تحقق گسترده آن با نیاز کمتر به منابع بانکی و بودجه‌ای را فراهم می‌کند. دولت میتواند از طریق زمین‌های تحت مالکیت خود در شهرهای بزرگ و کوچک، قیمت زمین را از فرآیند #ساخت_مسکن حذف کند. ✍️ علی ملک‌زاده ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🔸واگذاری زمین و توسعه افقی راه برون رفت از ناترازی مسکن 📝 ارسلان محمدی،کارشناس اقتصادی: طبق صحبت‌های مقام معظم رهبری مردم باید در توسعه اقتصادی کشور نقش داشته باشند. اولین قدم در مشارکت مردم در توسعه اقتصادی کشور از طریق ساخت مسکن، #تامین_زمین توسط دولت است. 💠 دولت باید عرضه زمین به افراد را در اولویت قرار دهد و اطمینان حاصل کند که زمین در دسترس و مقرون به صرفه است. علاوه بر این دولت باید با همکاری بخش بانکی وام #ساخت_مسکن به افراد ارائه کند و در کنار این موارد مجوز ساخت و ساز مسکن یک طبقه‌ای را صادر کند که #توسعه_افقی بسیار مقرون به صرفه بوده و ناترازی رفع خواهد شد. ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari