🔹به این نمودار بنگرید؛ در حالی که قیمت مسکن در تهران از سال ۹۵ تاکنون بیش از ۱۸۰۰ درصد رشد داشته اما طی همین‌ مدت، حداقل دستمزد کارگران فقط ۷۸۲ درصد رشد داشته و این یعنی رشد دستمزد کارگران حتی به اندازه نصف رشد مسکن هم نبوده است. نتیجه؟ افت بیش از ۵۰ درصدیِ دسترسی به مسکن استطاعت پذیر. در چنین شرایطی راهکار چیست؟ اکنون چاره‌ای نداریم جز آنکه دسترسی به مسکن استطاعت پذیر را با همین شیب شدیدی که افت کرده، مجددا رشد دهیم. اما کلید این کار چیست؟ 🔹اولا زمین؛ زیرا زمین به تنهایی حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد از قیمت مسکن در کلانشهرها را شامل می‌شود و لذا عرضه گسترده آن در کلانشهرها به همراه تنظیم‌گری بازار با ابزارهای مالیاتی می‌تواند سبب افت قابل توجه قیمت زمین شود (سیاستگذاران توجه بفرمایند که عمده مشکل مسکن مربوط به کلانشهرها است و عرضه زمین در شهرهای کوچکتر و روستاها چندان دردی را دوا نمی‌کند). 🔹ثانیا کاهش شدید قیمت تمام شده مسکن در طرحهای دولتی در کلانشهرها از طریق تغییر الگوی ساخت از الگوی آپارتمانی و عمودی به الگوی افقی. زیرا در الگوی افقی به دو دلیل، قیمت تمام شده مسکن به شدت افت پیدا می‌کند؛ چون مسکن افقی هم زودتر به مرحله بهره‌برداری می‌رسد و لذا مشمول تورم کمتری می‌شود (برخلاف الگوهای عمودی که معمولا ساخت آنها چند سال زمان می‌برد) و هم چون مسکن افقی فاقد مشاعاتی نظیر لابی و پیلوت و آسانسور و ... است لذا هزینه ساخت در آن به مراتب کمتر می‌شود. در چنین صورتی می‌توان به معکوس شدن نمودار فوق امیدوار شد. دکتر منان رئیسی 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

🔷🔷بلژیک: زمان برسمیت شناختن دولت مستقل فلسطینی فرا رسیده است 🔻معاون نخست وزیر بلژیک روز سه‌شنبه گفت هم اکنون زمان برسمیت شناختن دولت مستقل فلسطینی فرا رسیده است. #غزه 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

🔺🔻تداوم تجمع و تحصن در برابر سفارت رژیم اسرائیل 🔻اردنی‌ها همچنان اطراف سفارت رژیم اسرائیل را محاصره کرده و شعارهایی در حمایت از مقاومت فلسطین و گردان‌های القسام سر میدهند. 🔻شمشیر را در برابر شمشیر قرار دهید ما مردان محمد ضیف هستیم #غزه #ماه_رمضان 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

تظاهرات حمایت از فلسطین در شهر طنجه مراکش ‌‌‌ #غزه #ماه_رمضان 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

. ♨️ ایالت فلوریدای آمریکا قانونی تصویب کرد که بر اساس آن افراد زیر ۱۴ سال حتی با اجازه والدین خود هم نمی‌توانند به شبکه‌های اجتماعی دسترسی داشته باشند ۱.اگر چنین قانونی در ایران تصویب می شد چه سر و صدایی به راه می انداختند که آزادی بیان را محدود کرده اند!! ولی در آمريکا تصويب چنین قوانینی هیچ منافاتی با آزادی بيان ندارد. ۲.غربی ها با وضع چنین قوانینی به فکر حراست از نسل آینده اشان هستند ولی متاسفانه ما از نسل آینده خودمان غافلیم!! #جنگ_رسانه_ای 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

🔥فرصت تقارن شهادت امام علی و روز طبیعت 🔻امسال روز شهادت امیرالمومنین علی علیه السلام با سیزدهم فروردین روز طبیعت مقارن است. 🔻رسانه‌های دشمن تلاش می کنند مردم مرا به حرمت شکنی تشویق کنند و البته در برابر ایمان مردم شکست خواهند خورد... 🔻مساجد، هیات های مذهبی، موکب داران و موسسات و تشکل‌های مردمی و خصوصا دستگاههای مسئول مانند شهرداری ها، ادارات ارشاد، سازمان تبلیغات و... می توانند در قالب پویشی به نام #افطار_سبز_به_عشق_علی یا عناوین مشابه، بطور گسترده در بوستانها، خیابانها، محلات، شهرها و روستاها؛ دو ساعت پیش افطار با اجرای برنامه های جذاب با محوریت نام امیرالمومنین(ع)، همه حاضران را میهمان سفره افطاری حضرت علی نمایند. 🔻اجرای شایسته این پویش می تواند موجب توسعه مشارکت مردم در امور فرهنگی، تقویت ایمان و همدلی اجتماعی و تعظیم شعائر الهی گردد. ✍حمیدرضا ابراهیمی #ماه_رمضان #رمضان_مهدوی 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

☑️دفتر اطلاع رسانی دولت در غزه ، شهادت ۱۸ شهروند فلسطینی را در جریان پرتاب محموله های کمک ها از طریق هوایی تایید کرد. #غزه #ماه_رمضان 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

📣 پیام محمد الضیف به مسلمانان برای شرکت در آزادسازی مسجدالاقصی 🔰 محمد الضیف «ابوخالد» رئیس ستاد گردان‌های قسام: ◽️ حرکت به سمت فلسطین را از همین الان شروع کنید نه از فردا. ◽️ اجازه ندهید هیچ محدودیت، مرزها و مقرراتی افتخار شرکت در آزادسازی مسجدالاقصی را از شما سلب کند. #ماه_رمضان #رمضان_مهدوی #غزه 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

🚨فوری شبکه 12عبری: آمریکا با یک عملیات نظامی کارآمد برای حذف حماس در رفح موافقت کرد. #غزه 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

🔴 ۵.۵ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری خارجی در سال گذشته 🔸مدیرکل دفتر سرمایه گذاری خارجی سازمان سرمایه گذاری و کمک‌های اقتصادی و فنی ایران از رکوردشکنی در سرمایه گذاری خارجی با رقم بیش از ۵.۵ میلیارد دلار در سال ۱۴۰۲ خبر داد و گفت: آمار سرمایه‌گذاری خارجی واقعی شده و طرح‌های صرفا مصوب بدون ورود سرمایه از آمار حذف شده است. 🔸سال ۹۳، ۲۶۴ میلیون دلار سرمایه‌گذاری مصوب معتبر داشتیم؛ سال ۹۴، ۸۶۶ میلیون دلار، سال ۹۵ یک میلیارد و ۶۸۲ میلیون دلار، سال ۹۶، ۲ میلیارد و ۶۳۱ میلیون دلار، سال ۹۷، ۸۲۵ میلیون دلار، سال ۹۸ یک میلیارد و ۱۰۳ میلیون دلار، سال ۹۹ یک میلیارد و ۸۰۳ میلیون دلار، سال ۱۴۰۰، ۲ میلیارد و ۱۹۹ میلیون دلار، ۱۴۰۱، ۴ میلیارد و ۱۹۳ میلیون دلار و سال ۱۴۰۲ تا امروز به عنوان آمار اولیه ۵ میلیارد و ۵۳۱ میلیون دلار است. 🔸 بیشترین حجم سرمایه گذاری خارجی در دولت سیزدهم به ترتیب از سوی روسیه، چین، امارات متحده عربی، ایرانیان مقیم خارج از کشور، ترکیه، عراق، افغانستان، هندوستان و عمان انجام شده است. 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

♨️انفجار مهیب پمپ بنزین در آمریکا 🔹به دنبال انفجار و آتش سوزی مهیب در یک پمپ بنزین Comfuel در بولینگ گرین، تخلیه در کنتاکی در حال انجام است. مردم از ساختمان ها فرار می کنند. چندین خیابان مسدود شده است. منابع محلی کنتاکی اذعان کردند احتمال عمدی بودن این اتفاق دور از ذهن نیست. 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

ترتیل جزء هفدهم قرآن کریم، محمد صدیق منشاوی 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

💠 ولاء ها و ولایت ها در قرآن حجت الاسلام محسن قنبریان رمضان ۱۴۴۵ / جلسه سیزدهم/ بخش چالشها و قواعد ❗️ چالش حق_جماعت ▫️معمای دو امام: • صلح امام حسن(ع) بخاطر "صلاح امت"/ خروج امام حسین(ع) بخاطر "اصلاح امت" ❓"حقن دماء" یا "بذل مهجه"؟! ❓آیا امام مجتبی(ع) جانب جماعت و اباعبدالله(ع) جانب حق را گرفت؟! ❓چرا امام حسن(ع) یک ایالت مستقل برای حق جدا نکرد (مثل راهی که ارتدوکس_کاتولیک در مسیحیت و حکونت اموی اندلس در عهد عباسیان طی کرد)؟ ✔️ تفاوتها دو سیره: 1⃣ امام در نظام / امام در نهضت 2⃣ ادامه جنگ قبل با معاویه / نه به بدعت ولایتعهدی و سلطنت • در دوگانه حق_جماعت نیست: - "نه" گفتن به رای اجباری ، جماعت و اکثریت نمی خواهد و الا شرافت ها منحل می شود! - "اثبات و استمرار" همراهی جماعت را می خواهد و الا سبک علوی به ضدش بدل میشود. • امام حسن(ع) کشور شیعی نساخت چون رهبر امت بود نه صرفا امام شیعه! ☑️ @m_ghanbarian

🌸 #هر_روز_یک_آیه_یک_نکته 🔊 بشنوید | شرح یک آیه از قرآن کریم با بیان آیت الله حائری شیرازی 💎 وأَشْرَقَتِ الْأَرْضُ بِنُورِ رَبِّهَا | زمر؛ 69 💎 @haerishirazi

اللّٰهُمَّ أَنْتَ كَشَّافُ الْكَرْبِ [الْكُرَبِ] وَالْبَلْوَىٰ، وَ إِلَيْكَ أَسْتَعْدِي فَعِنْدَكَ الْعَدْوَىٰ، وَأَنْتَ رَبُّ الْآخِرَةِ وَالدُّنْيا ، فَأَغِثْ يَا غِياثَ الْمُسْتَغِيثِينَ عُبَيْدَكَ الْمُبْتَلىٰ، وَأَرِهِ سَيِّدَهُ يَا شَدِيدَ الْقُوَىٰ، وَأَزِلْ عَنْهُ بِهِ الْأَسَىٰ وَالْجَوَىٰ، وَبَرِّدْ غَلِيلَهُ يَا مَنْ عَلَى الْعَرْشِ اسْتَوَىٰ، وَمَنْ إِلَيْهِ الرُّجْعىٰ وَالْمُنْتَهىٰ .

خدایا تو برطرف کننده سختی‌ها و حوادث ناگواری، از تو یاری می‌طلبم که یاری و کمک تنها نزد توست و تو پروردگار آخرت و دنیایی، پس ای فریادرس درماندگان، به فریاد بنده کوچک گرفتارت برس و سرورش را به او نشان بده‌، ای دارندۀ نیروهای شگرف و به دیدار سرورش، اندوه و سوز دل را از او بزدای و آتش تشنگی‌اش را خاموش کن، ای که بر عرش چیره‌ای و بازگشت و سرانجام به سوی اوست...

در غزه دستی بر ماشه می‌فشارد و دستی از خدا صبر میطلبد قلبی در عملیات تند تند میزند و قلبی از غم و غصه در فشار است چشمی دشمن خدا را رصد میکند و چشمی اشک امانش نمیدهد مردی در میدان می‌ایستد و مادری جلوی جنازه فرزندش میگرید همه در غزه در حال جهادند، همه اَللّهُمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَج @SalehGaza

♨️ هشدار درباره تشدید بحران گرسنگی در غزه «الکس دوال» مدیر اجرایی بنیاد صلح جهانی: آثار و پیامدهای بحران گرسنگی در غزه سال‌ها ماندگار خواهد بود. 🔹بدون توقف جنگ و انتقال مستمر کمک‌های بشر دوستانه به غزه، به هیچ وجه نمی توان از بحران گرسنگی در غزه جلوگیری کرد. #غزه #ماه_رمضان 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

♨️ #فوری فرماندهی عملیات مشترک در عراق: سمیر خضر النمراوی، فرمانده بلندپایه داعش و مسئول انتقال تروریست‌ها در عراق و سوریه، طی عملیاتی امنیتی و اطلاعاتی به هلاکت رسید. 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

🔸️ فریاد عضو کنست؛ رمضان بهترین زمان برای کشتن فلسطینیان است زیرا گرسنه و خسته‌اند! 🔹«الموح کوهن» عضو کنست اسرائیل: از نخست‌وزیر می‌خواهم دستورات لازم برای ورود به رفح و کشتن فلسطینیان را به ارتش بدهد. #ماه_رمضان #رمضان_مهدوی #غزه 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️

🔸پاسخ کاربر عراقی به توصیه اخیر امام خامنه ای (مدظله العالی) کاربر عراقی شعری که امام خامنه ای در دیدار اخیر بر ترجمه آن و رسیدنش به مردم غزه تاکید کرده بودند، ترجمه و منتشر کرد. #غزه #ماه_رمضان 💥 بصیر 💥 ❇️ @basire_basir ❇️