2فروردین سالگرد شهادت شهید حسین اسداللهی از حامیان بوآر گرامی باد #اصلاح_الگوی_معماری @buar12

۲ فروردین سالگرد شهادت شهید حسین اسداللهی یاور گروه جهادی علمی عملی بوآر گرامی باد. #ایران #معماری_اسلامی_ایرانی #شهید_زنده #اصلاح_الگوی_معماری @meamar_313 @buar12

زلزله در گلستان زلزله ۵.۱ ریشتری نزدیکی آق قلا در استان گلستان را لرزاند. ➺ @Twitter_eita [عضویت]

🔶 آیا مسکن کالای سرمایه‌ایست یا مصرفی؟ 🔸 در اکثر کشورها که یک نظام اقتصادی با رعایت حداقل شاخص‌های اقتصادی را دارند، مسکن یک کالای مصرفیست و کالای سرمایه‌ای نیست؛ مردم مسکن تهیه می‌کنند برای اینکه در آن زندگی کنند نه اینکه خانه بخرند که افزایش قیمت پیدا کند و بفروشند و سود کنند، مسکن جای سرمایه‌گذاری برای سفته بازی نیست. 🔸 اما در کشور ما مسکن به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شده است طوری که ما در طی یک بازه زمانی بیست ساله تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن ما نسبت به تقاضای مسکنی نسبتش در واقع ۲۰ به ۸۰ بوده و الآن برعکس شده یعنی ۸۰ درصد بازار مسکن ما مربوط به تقاضای سرمایه‌ای می‌شود و ۲۰ درصد آن مصرفی است. 🔺 باید ببینیم کشورهای دیگر چگونه این روند را معکوس کرده و مسکن را به یک کالای مصرفی تبدیل کردند؟ ▫️ ابزار اول انتظارات تورمی است که اولین رکن آن کنترل نرخ ارز و رکن دوم آن کنترل رشد نقدینگی است. ▫️ ابزار دوم برای این کار در واقع اعمال یک سری ابزارهای تنظیمی مثل مالیات است. ▫️ یکی از این مالیات‌ها مالیات عایدی بر سرمایه است که سالهاست در مجلس و دولت دست به دست و پاس کاری می‌شود. ▫️ در دنیا ۱۷۰ کشور مالیات عایدی بر سرمایه را دریافت می‌کنند. نوع دوم مالیات که می‌شود اعمال کرد مالیات بر زمین و مالیات بر خانه‌های خالی و اضافی است؛ هر فرد بالای ۱۸ سال باید یک خانه داشته باشد. 🟥 بیشتر از یک خانه سفته بازی است و سرمایه گذاری محسوب می‌شود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔻در نمایشگاه گردشگری روسیه، غرفه ایران از بین ۶۰۰ غرفه اول شد 🔹️ برای توسعه گردشگری، لزوما نیازی به تایلند کردن ایران نیست ... @em_bozorg

اولین مطالبه تخصصی معماران 🕋🕋🕋🕋🕋🕋🕋🕋🕋 جایگاه اصلی مساجد به آنها بازگردد 🕋🕋🕋🕋🕋🕋🕋🕋🕋 هر گونه مطلب، سند، قانون، آیه، روایات یا مطلبی که میتواند این مطالبه را تقویت نماید برای ما ارسال کنید ان شاالله با هم و دست به دست هم جایگاه اصلی خانه خدا در شهر هایمان را به آنها باز خواهیم گرداند. @Ahmadyroshan

📣 تعلیق شرکت‌های هواپیمایی در صورت تخلف وزیر راه و شهرسازی: 🔺چنانچه در تاخیر پروازها و سواستفاده از بلیت‌ها اصلاحاتی صورت نگیرد در تعلیق شرکت‌های هواپیمایی متخلف مصمم هستیم. 🔺با اقدامات صورت گرفته در هفته‌های گذشته، سو استفاده از بلیت کاهش یافته و حجم تأخیرات کمی اصلاح شده، اما کافی و قابل قبول نیست. 🔺لازم است اقدامات نظارتی بیشتری در جهت بهبود این امر در نظر گرفته شود. #اخبار_بازار @Akhbarbazar

مروری بر نظریه ها، تجربیات و اسناد جهانی معماری و شهرسازی #معمارخانه_خودباش #معماری_اسلامی_ایرانی #اصلاح_الگوی_معماری #شهرسازی @meamar_313 @buar12

⭕️ زمین لرزه ۵.۶ ریشتری خوی به پنج واحد مسکونی در سلماس خسارت زد 🔸معاون عمران و برنامه ریزی فرماندار سلماس: 🔹 پنج واحد روستایی این شهرستان بر اثر زلزله ۵.۶ ریشتری صبح جمعه به مرکزیت شهرستان خوی، خسارت دیدند.از این تعداد، ۲ واحد مسکونی در روستای مافی کندی و سه واحد مسکونی در روستای سیلاب این شهرستان قرار دارند. 🔹بر اثر زمین لرزه امروز همچنین ۶ نفر در بیمارستان بستری هستند و ۶۴ نفر هم به صورت سرپایی مداوا شدند. 🆔 @YjcNewsChannel

🔶 معاون وزیر راه و شهرسازی: ساخت مسکن و عرضه زمین‌ از ابزارهای اصلی مهار تورم و رشد تولید است/ رشد قیمت مسکن از مهمترین موتورهای رشد تورم است 👤 هادی عباسی: مسکن، بیشترین سهم را در سبد هزینه خانواده دارد و زمانی که شما مسئله سرپناه یک خانواده را حل کنید به ویژه برای دهک های کم درآمدی، یعنی به لحاظ اقتصادی نیمی از هزینه وی را کاهش داده‌اید و از این طریق به معیشت خانواده کمک کرده‌اید. 🔸 مسکن بیشترین سهم را در تورم کشور دارد و در شرایطی که با عرضه متناسب با نیاز و جلوگیری از ورود تقاضای سوداگرانه زمینه کنترل بازار این کالای اساسی را فراهم کردید، یعنی مهمترین موتور محرک رشد تورم را از کار انداخته‌اید. 🔸 در صورتی که اقدامات لازم برای کنترل بازار مسکن در فضای اقتصاد کلان کشور مهیا شود و هم زمان تولید مسکن با عرضه زمین با هزینه صفر در شهر‌ها و روستا ها انجام پذیرد، رسیدن به تورم تک رقمی به امری ممکن تبدیل می‌شود. 🔸 ساخت مسکن پیشران تولید است و در صورتی که منابع نقدینگی از جمله منابع نظام بانکی به این حوزه هدایت شود و بانک‌ها به وظیفه قانونی خود عمل کنند، یک پیشران تولید کشور فعال خواهد شد. 🔸 مسکن با بیش از ۱۴۰ صنعت پسینی و پیشینی ارتباط مستقیم دارد و زمانی که یک واحد مسکونی ساخته می‌شود، از کارخانه فولاد و سیمان گرفته تا یک کارگاه کوچک نجاری و جامعه مهندسی کشور مشغول به فعالیت خواهد شد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🇮🇷 📝 عملکرد دولت سیزدهم تا بهمن ۱۴۰۱ در حوزه مسکن 🍃🌹🍃 🔻نام‌نویسی بیش از ۶ میلیون متقاضی مسکن در سامانه نهضت ملی مسکن در اجرای قانون جهش تولید، تامن اراضی به استعداد ساخت یک میلیون و ۳۲۷ هزار واحد مسکونی، افزایش سقف تسهیلات مسکن بخشی از اقدامات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن در طی دولت سیزدهم است. 🔹افزایش سقف تسهیلات ساخت به ۴۵۰  میلیون تومان در شهر تهران، ۴۰۰ میلیون تومان در سایر کلانشهرها، ۳۵۰ میلیون تومان در مراکز استان‌ها، ۳۰۰ میلیون تومان در سایر شهرها و ۲۰۰ میلیون تومان در مناطق روستایی و افزایش طول دوره بازپرداخت تسهیلات به ۲۰ سال از جمله اقدامات مهمی است که در زمینه برنامه‌ریزی برای اجرای سیاست‌های دولت سیزدهم تدوین شده است. 🔺تکمیل و بروز رسانی سامانه‌های پرداخت و صدور پروانه اشتغال به کار مهندسی 🆔 http://eitaa.com/meyarpb 🆔 http://rubika.ir/meyar_pb

خانه ای مدرن ولی 700 ساله... غاری در روستای ورسترشر انگلستان که سابقه سکونت در آن به 700 سال پیش میرسد در 2015 توسط «Angelo Mastropietro» به خانه 65 متری لوکسی تبدیل شد با wifi و... ‌‌‌‌‌‌ 💡📚 کانال مجله دانستنی 👇🏼 https://eitaa.com/joinchat/4271964208Cb021e3d781

ساختمانی در شهر تورینو ایتالیا ساخته شده که ترکیبی است از ۵ طبقه به همراه ۱۵۰ درخت و تیرآهن هایی شبیه به تنه درختان که به ساکنینش حس زندگی در 1 خانه درختی را انتقال میدهد. ‌‌‌‌‌‌ 💡📚 کانال مجله دانستنی 👇🏼 https://eitaa.com/joinchat/4271964208Cb021e3d781

پس از گذشت حدود دو سال از مرمت گنبد مسجد شیخ‌لطف‌الله، نه تنها نحوه مرمت مورد تایید کارشناسان قرار نگرفته که هشدار‌هایی از نفوذ رطوبت به بدنه گنبد نیز داده می‌شود. 🗞 @Ancients ⏳

دانیال نبی از پیامبران بنی اسراییل که 700 سال پیش از میلاد مسیح در دربار هخامنشیان به مقامي بالا رسید و هخامنشیان سالها بعد، جنازه اش را مومیایی کردند. 💡📚 کانال مجله دانستنی 👇🏼 https://eitaa.com/joinchat/4271964208Cb021e3d781

⭕️ افتتاح هزار و ۱۰۰ مدرسه در بهمن ۱۴۰۱ 🔸رئیس نوسازی مدارس کشور در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران: 🔹۳ هزار و ۷۰۰ پروژه در قالب فرهنگی و ورزشی در دست ساخت داریم. 👉 yjc.ir/00ZApk 🆔 @YjcNewsChannel

🔶 ساختمان سازی، بساز و بفروشی 🔸 قوانین و آیین نامه‌ها نمی‌توانند به تنهایی کیفیت خوب و اجرای ایمن را حاصل کنند. 🔸 قوانین باید اجرا شوند و اجرا به طور کامل نظارت شود تا اطمینان از تطابق با قوانین موجود با کار انجام شده حاصل آید. 🔸 گاهی اوقات ناتوانی در اجرای ساختمان مطابق با قوانین ساختمانی جاری ممکن است عواقب وخیمی به دنبال داشته باشد. مثلاً زلزله ۱۹۹۹ ازمیر ترکیه منجر به تخریب بخش وسیعی از ساختمان‌ها و زیرساخت‌ها گردید و ضرر زیادی بر زندگی تحمیل کرد، علی رغم این که آیین نامه‌های ساختمانی سخت گیرانه ای وجود داشت. 🔸 فجایع عمده‌ای که به سبب شیوه ساختمان سازی بساز و بفروشی با آن روبه رو هستیم نتیجه اعمال متقلبانه‌ای است که در این شیوه ساخت و ساز وجود دارد که مشخص کردن و محاسبه آنها کار مشکلی است. 📚 (تکنولوژی معماری، استیون امیت، مترجم افشین درکی، ص۱۵۱-۱۵۲) 🔸 از جمله مواردی که میتواند جلوی ساخت بی کیفیت بساز و بفروش‌ها را بگیرد الزامی شدن مجری ذی صلاح است، مسئله‌ای که اگرچه ظاهراً هزینه دارد اما برای تامین کیفیت مطلوب ساختمان نوعی سرمایه‌گذاری است. 🔸 از طرف دیگر جایگزینی آپارتمان‌های مسکونی و با تراکم بالا به جای خانه‌های حیاط‌دار، به نوعی تهاجم به ساخت و کارکردهای شهری است که آثار مستقیمی بر میزان همین حوادث و افزایش خطرات حاصل از ساخت و ساز دارد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

♦️گاز خانگی در سال ۱۴۰۲ بدون تخفیف شد مدیرعامل شرکت گاز البرز: 🔹بر اساس مصوبه ۱۶ بهمن ماه سال گذشته هیأت وزیران، صرفاً تا پایان سال ۱۴۰۱، رشد تعرفه‌های مندرج در جدول دوره سرد سال خانگی نسبت به تعرفه‌های قبل از مصوبه و با هدف کاهش هزینه‌های مربوط به مصارف گازطبیعی خانوارها، به میزان ۷۰ درصد تا سقف تعیین‌شده کاهش یافته بود و تعرفه‌ها از ابتدای امسال بدون تخفیف محاسبه خواهد شد. 🔹بر این اساس، ملاک محاسبه گازبهای مشترکین از ابتدای امسال، تعرفه‌های مندرج در مصوبه مورخ ۱۶ آذرماه ۱۴۰۱ خواهد بود. 🗣 ایسنا ➺ @Twitter_eita [عضویت]

🎥 خانه‌هایی که خاطره می شوند/ خانه یک طبقه حیاط دار چه مزیت‌هایی دارد؟ ✅به ایران امروز بپیوندید👇 https://eitaa.com/joinchat/2410086410Ca8f498c543

🔴خرید ۹۷۲ خانه در ترکیه توسط ایرانی‌ها/زلزله هم حریف خروج سرمایه نشد ♦️درحالی‌‎که با زلزله مهیب ۶ فوریه ۲۰۲۳ (۱۷ بهمن ۱۴۰۱) در ترکیه تصور می‌شد جریان سرمایه‌گذاری خارجی تا مدتی به بخش املاک این کشور ورود نشود یا مقدار آن کاهش یابد، اما براساس آمارهای مرکز آمار ترکیه، ایرانی‌ در ماه فوریه تعداد ۴۴۶ فقره و در ماه ژانویه نیز ۵۲۶ خانه در ترکیه خریداری کرده‌اند. ♦️به‌عبارتی شهروندان کشورمان در دوماهه نخست سال ۲۰۲۳ تعداد ۹۷۲ ملک در ترکیه خریده‌اند که ارزش ریالی آن با دلار حدود ۴۲ هزار تومانی بیش از ۱۶هزار میلیارد تومان برآورد می‌شود. ♦️طبق آمارهای ترکیه، ایرانی‌ها در خرید ملک پس از روس‌ها رتبه دوم را به خود اختصاص داده و با عراق که در رتبه سوم است، فاصله قابل‌توجهی دارند. https://eitaa.com/joinchat/2061434900Cc21bea41cb

⭕️ تشدید بارش‌ها در نواحی جنوب غرب 🔸مدیرکل پیش‌بینی سازمان هواشناسی: 🔹سامانه بارشی فردا به جزء سیستان و بلوچستان و شرق خراسان رضوی در سایر مناطق کشور فعال است. 🔹در روز دوشنبه برای شمال خوزستان، ایلام، کرمانشاه و غرب کردستان شدت بارش‌ پیش‌بینی شده که برای آن مناطق هشدار سطح نارنجی نیز صادر شده است. #ایستگاه_هواشناسی 🆔 @YjcNewsChannel

#آبخیزداری آموزش ساخت قنات مزیت ساخت قنات اینه آب به دلیل اینکه زیر زمین ذخیره شده تبخیر نمیشود قدیم ها از آب قنات برای کشاورزی هم استفاده میکردن آب سیل رو اگر درست هدایت کنن از تهدید فرصت میشه درست کرد 🌐 ستاد مردمی تامین آب شرب و احیاگران قنوات استان کرمان👇👇👇 https://eitaa.com/joinchat/236650844Cc0e9b58cf0 {{{تامین آب شرب آحاد مردم استان کرمان از مناطق کوهستانی گسترده‌ موجود، امکانپذیر می باشد}}} ارتباط با مهندس اشرف گنجویی 👈 @HassanAG