#وصیت ⚖️آیا دعوای ابطال وصیت‌نامه باید به طرفیت همه ورثه تنظیم شود یا نیازی نیست؟🤔 ✅ بله چون صحت وصیت قابل تفکیک نیست و حقوق دفاعی همه وراث باید یکجا رعایت شود. نمی‌توان اصل وصیت را نسبت به‌ برخی وراث صحیح و نسبت به بقیه، باطل تلقی کرد ولی اگر منظور، رد وصیت تملیکی نسبت به قیمت مازاد بر صلح مد نظر باشد، هر وارثی به نسبت سهم خود، می‌تواند دعوای ابطال مطرح نماید و دعوا مسموع خواهد بود بدون اینکه سایر وراث طرف دعوا قرارگیرند. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#نکته_ حقوقی ⚖️چه استعلام هایی هنگام خرید خانه باید گرفت؟🤔 ۱_ استعلام ممنوع المعامله نبودن فروشنده (ورشکسته یا مجنون) باشد ۲ _استعلام توقیفی نبودن ملک ۳ _استعلام در رهن نبودن ملک ۴ _استعلام شهرداری (عقب نشینی با طرح های مختلف مانند فضای سبز) ۵_استعلام وکالت نامه فروشنده در مالکیت وکالتی ۶_در ملک های سند دار (مفاصاحساب شهرداری و دارایی هنگام انتقال سند) 7- استعلام از موقوفات در خصوص زمینهای موقوفه ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#نکته_حقوقی ⚖️دعوای متقابل چیست؟ 🤔 ✅دعوائی که در مقابل دعوای دیگری که دعوای اصلی نام دارد، طرح شده باشد؛ دعوای متقابل نام دارد. دعوای متقابل باید با دعوای اصلی ناشی از یک منشأ باشند یا ارتباط کامل داشته باشند و علاوه بر این از قبیل دعوای صلح و تهاتر و فسخ و رد خواسته که برای دفاع از دعوای اصلی اظهار می‌شود، نباشد. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#کیفری ⚖️منظور از جرم کلاهبرداری چیست؟🤔 کلاهبرداری به‌معنای بردن مال غیر با فریب قربانی از طریق انجام مانور متقلبانه است. یعنی بردن مال فرد باید ناشی از مانور متقلبانه باشد. درحقیقت هنگام وقوع این جرم، قربانی متأثر از حیله و فریب کلاهبردار، با رضایت مال خود را در اختیار او قرار می‌دهد. همان‌طور که از تعریف این جرم مشخص است، کلاهبرداران دارای هوش بالا و چهره اجتماعی موجه هستند و از این طریق اعتماد قربانیان را به خود جلب می‌نمایند. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#کیفری ⚖️ضرورت اثبات جرم از منظور قانون چیست؟ ✅قانون، برای پیگیری شکایات افراد و صدور قرار تعقیب و جلب، اثبات جرم را شرط اصلی می‌داند. تمام افراد درمقابل قانون از حقوق یکسانی برخوردارند و اگر بنا باشد به‌صرف ثبت شکایت، فردی مورد بازخواست قرار بگیرد، در صورت بی‌گناهی وی، ممکن است آبرو و حیثیت آن فرد به خطر بیفتد. درنتیجه از آن‌جا که ارائه دلیل برعهده مدعی است، فردی که قصد شکایت دارد باید با ادله محکمه‌پسند اقدام نماید. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#فسخ ⚖️آیا امکان فسخ قرارداد فروش خودرو به دلیل نقص فنی وجود دارد؟🤔 ✅بر اساس ماده 422 قانون مدنی، خریدار در صورت کشف عیب پنهانی در خودرو که بر ارزش یا کاربری آن تأثیر می‌گذارد، می‌تواند قرارداد را فسخ کند. برای اثبات عیب، بهتر است از کارشناسی رسمی استفاده شود و دادخواست مربوطه توسط وکیل به دادگاه ارائه شود ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

✍🏻 کلیات قانون مهریه برای جلوگیری از زندانی شدن زوج برای مهریه در کمیسیون حقوقی مجلس تصویب شد: 🔹 حسینعلی حاجی دلیگانی نماینده مجلس از تصویب کلیات طرح اصلاح موادی از قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی و برخی از احکام راجع به مهریه در نشست دیروز ( یکشنبه، 2 دی ماه ) کیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی خبر داد 🔹وی گفت: جزئیات این طرح مورد بررسی قرار خواهد گرفت به نحوی که خروجی آن شرایطی را فراهم کند که زوجین همدیگر را به زندان محکوم نکنند. 🔹حبس لزوما به معنای زندانی شدن نیست و ممکن است از پابند الکترونیک استفاده یا نوع دیگری از محکومیت ها پیش بینی شود تا زوجی که در پرداخت مهریه تعلل می کند یا سرباز می زند متنبه شود اما زندگی آنها پایدار بماند. 🔹برخی از احکام این طرح‌ که در ۲۹‌ مهر اعلام وصول و به تازگی منتشر شده است به شرح ذیل بوده: ⚖️ تعیین مهریه در خارج از سند نکاحیه به هر نحوی «ممنـوع» خواهد شد ✅ الزام به پرداخت حق الثبت مهریه حین ثبت نکاح تا ۱ تا ۲۰ درصد ✅ به صرف تقدیم دادخواست اعسار در دعاوی مهریه زوج حبس نمی‌شود گفتنی است که این طرف برای آن که تبدیل به قانون شود باید جزئیات آن در کمیسیون و کلیات و جزئیات آن در صحن مجلس تصویب شده و در شورای نگهبان تایید شود. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#چک ⚖️ چک در چه صورتی غیرکیفری می شود؟🤔 ✅مطابق ماده ۱۳ قانون صدور چک در موارد زیر صادرکننده چک قابل تعقیب کیفری نیست: الف – در صورتی که ثابت شود چک سفید امضا داده شده باشد. ب – هرگاه در متن چک وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی شده باشد. ج – چنانچه در متن چک قید شده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله و یا تعهدی است. د – هرگاه بدون قید در متن چک ثابت شود که وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی بوده یا چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است. ه‍ – در صورتی که ثابت شود چک بدون تاریخ صادر شده و یا تاریخ واقعی صدور چک مقدم بر تاریخ مندرج در متن چک باشد. ✅ بنابرین صرف اینکه تاریخ چک روز باشد یعنی چک وعده دار نباشد به معنای امکان شکایت کیفری نمی باشد. ✅ لکن درصورتی که چک قابل تعقیب کیفری نباشد از طریق حقوقی یا اجرای ثبت قابل پیگیری خواهد بود. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#نکته_حقوقی ⚖️ بانک‌ها به چه میزان موظفند از حساب کارکنان شاغل و بازنشسته ضامن یا وام گیرنده برداشت کنند؟🤔 🔹 بانک‌ها مکلف به رعایت نصاب‌های یک سوم و یک چهارم ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی به عنوان قانون آمره هستند‌‌. 🔹 متأسفانه برخی بانک‌ها و مؤسسات مالی و اعتباری بر خلاف تبصره یک ماده 96 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 مبادرت به توقیف و برداشت کل حقوق کارکنان شاغل و بازنشسته به عنوان ضامن یا وام‌گیرنده می‌کنند و به نصاب‌های یک چهارم و یک سوم مندرج در ماده فوق توجهی ندارند. 🔹 براساس قواعد اجرای احکام و مقررات ماده 96 قانون مذکور آمره به هر نحو مطالباتی دارند، باید نصاب‌های تعیینی در ماده فوق را رعایت کنند. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#نکته #مشاوره ⚖️در موقع خرید خودرو چه نکاتی را مد نظر داشته باشیم؟؟🤔 👈 وقتی قصد خرید خودرو دارید، احتیاط کنید، کارت و برگ سبز خودرو به نام فروشنده باشد⚖️ 👈 اگر نبود؛ حتماً مبایعه نامه‌های قبلی که به مالک مندرج در کارت خودرو می‌رسد یا وکالت نامه دارای اعتبار از سوی مالک رسمی را از فروشنده مطالبه کنید. 👈اگر فروشنده از ارائه امتناع کرد، به جهت جلوگیری از مشکلات حقوقی بعدی، توصیه می‌شود از خریداری خودرو ولو اینکه به قیمت خوبی هم پیشنهاد شده امتناع کنید ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#نکته_حقوقی ⚖️آیا می‌توان برای طلب مهریه، ملک مسکونی مرد را توقیف کرد؟🤔 ⚖️مطابق قانون اجرای احکام مدنی، اموال موردنیاز برای تأمین حداقل نیازهای زندگی محکوم‌علیه (مانند منزل مسکونی متناسب با شأن وی) از توقیف مستثنا است. 👈اگر ملک موردنظر تنها محل سکونت مرد باشد و با شأن او متناسب باشد، قابل توقیف نیست. اما اگر بیش از یک ملک داشته باشد یا ملک بزرگ‌تر از نیاز باشد، مهریه می‌تواند از طریق فروش آن ملک مطالبه شود. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#حقوقی #مشاوره ⚖️ میتونم به واسطه عیبی که در ملک اجاره ای وجود داره ، اجاره نامه را فسخ کنم؟ ⚖️ مطابق ماده ۴۷۸ قانون مدنی ، هر گاه معلوم شود موضوع اجاره در حال اجاره معیوب بوده ، مستاجر میتواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحوی که بوده است اجاره را‌ با تمام اجرت قبول کند؛ ولی اگر موجر رفع عیب کند به نحوی که به مستاجر ضرری نرسد مستاجر حق فسخ ندارد ⚖️با حقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#حقوقی ⚖️ آیا میتوان مهریه را از ضامن گرفت؟🤔 ⚖️در هنگام عقد، زن می تواند از شخصی مانند پدرشوهر خود بخواهد كه پرداخت مهریه را ضمانت كند ⚖️در این صورت زن می تواند از ضامن، مهريه را مطالبه كند يا مالی را از ضامن معرفی کرده و آن را براي دريافت مهریه توقيف نماید.⚖️ ⚖️باحقوق آنلاین همراه باشید🌹👇 @Law_moshavere