#نکته_حقوقی ⚖️ چنانچه در قبال مالی که می‌فروشید چک دریافت می‌کنید؛ این نکات را به یاد داشته باشید🤔 1. حتماً در قرارداد قید کنید:«اگر خریدار ظرف ۲۴ ساعت چک را به نام شما ثبت نکند، معامله منفسخ است» 2. چون اگر خریدار چک را ثبت نکند، فروشنده تنها می‌تواند دادخواست مطالبه وجه ثمن را به طرفیت خریدار از دادگاه بخواهد و نمی‌تواند خریدار را ملزم به ثبت چک یا فسخ معامله کند 3. بنویسید منفسخ تا معامله خود به خود و بدون اعلام اراده شما منحل شود. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#نکته_حقوقی ⚖️ چهار نکته مهمی که هنگام عقد قرارداد لازم خواهد شد ؛👇👇 ⬅️ به تنهایی به محل انعقاد قرارداد نروید. ⬅️ قراردادتون تک نسخه ای نباشد . ⬅️ کل طرفین قرارداد باید در جلسه تنظیم قرارداد حاضر باشند . ⬅️ مفاد قرارداد در همان جلسه تکمیل و نسخه های قرارداد که امضا شده تحویل طرفین داده شود. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 ‌‌‌‌‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‎‌‌‌ @Law_moshavere

#سند #نکته_حقوقی ⚖️اسناد رسمی در چه صورتی توسط دادگاه ابطال می شوند؟🤔 ⚖️منظور از سند رسمی، سندی است که در ادارات ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنان و بر طبق قانون تنظیم شده باشد. ⚖️چنین سندی نسبت به طرفین آن و وراث و قائم مقام قانونی آنان معتبر است. ⚖️تقاضای ابطال چنین سندی دشوار و مستلزم ارائه دلایل قوی و محکم قانونی است. از جمله اثبات جعل ،انتقال از طریق غیر قانونی مثل استفاده از وکالت مجعول و یا فاقد اختیار برای انتقال و یا استفاده بعد از فوت موکل و امثال آن. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

⚖️هشدار رئیس سازمان ثبت درباره اسناد مالکیت صادر شده بعد از ۳ تیر ۱۴۰۳ بابایی، رییس سازمان ثبت: 🔸در معاونت حقوقی قوه قضاییه کمیته‌ای تشکیل شده است تا پاسخ سوالات و ابهامات حقوقی درباره قانون الزام را بدهد و هم اکنون سوالات جمع آوری شده و بزودی پاسخ آنها منتشر خواهد شد تا در زمینه اجرای قانون یک وحدت رویه داشته باشیم. 🔸مردم را با بیان‌های حقوقی و فلسفه‌های پیچیده سردرگم نکنیم. تمام مطلب این است که برای معاملات اسناد سبز رنگ که از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ صادر شده‌اند نمی‌توان سند عادی تنظیم کرد. 🔸اگر مشاورین املاک بدانند که در مورد سند سبز رنگ چه مسئولیتی دارند هرگز به سراغ تنظیم عادی نمی‌روند چرا که در صورت طرح دعوا در دادگاه به پرداخت کل مبلغ معامله محکوم خواهند شد. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

صلاحیت دادگاه های صلح ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#کیفری #مزایده ⚖️نحوه مزایده ملکی که در دادگاه کیفری وثیقه گذاشته شده وبه دلیل عدم انجام تعهد وثیقه گذار باید به فروش برسد چگونه است؟🤔 👈در مواقعی که ملکی به عنوان وثیقه به دادگاه کیفری سپرده شده است، اگر وثیقه گذار موفق به حاضر کردن متهم نشود، ملک مورد وثیقه باید به مزایده گذاشته شود و این کار توسط دادستان محلی که دادگاه کیفری مستقر می باشد، انجام می پذیرد.  👈نحوه اجرای مزایده هم با رعایت مقررات اجرای احکام مدنی خواهد بود. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#ارث ⚖️آیا نوه درصورتی که پدرش فوت کند از پدربزرگ و مادر بزرگ ارث میبرد؟🤔 ✅ نوه اگر شرایط زیر را داشته باشد ارث میبرد. 👈مورد اول: این است که پدربزرگ یا مادربزرگ شما (فردی که از او قرار است به نوه ارث برسد) در قید حیات نباشد. 👈مورد دوم : نوه نباید تحت هیچ شکلی محروم الارث شده باشد. 👈مورد سوم :‌ هنگام فوت پدربزرگ یا مادربزرگ، فرزند اصلی آنها (پدر یا مادر نوه) در قید حیات نباشد. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#نفقه #ارث ⚖️تکلیف نفقه و ارث فرزندی که در عقد موقت متولد شده چیست؟🤔 ⚖️ عقد موقت نوعی از ازدواج است که در آن باید میزان مهر و مدت عقد مشخص شود؛ در غیر این صورت عقد باطل خواهد بود. ⚖️در عقد موقت الزامی به ثبت عقد نیست مگر در صورتی که زن باردار شود، همچنین زوجین در صورت تمایل می‌تواننداین عقد را ثبت کنند، در عقد موقت طلاق وجود نداشته و با انقضا یا بذل مدت پایان می‌گیرد. ⚖️ فرزند عقد موقت در مواردی از جمله نسب، نفقه، ارث و سایر حقوق مانند فرزند عقد دائم است و قانون تفاوتی بین آن‌ها قائل نشده است. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere