#سند #ابطال_سند ⚖️چگونه می توان یک سند مالکیت معارض را ابطال نمود؟🤔 ⚖️طبق قانون ثبت اسناد واملاک: درصورت وجود دوسندمعارض ذینفع باید به دادگاه عمومی محل وقوع ملک مراجعه کرده و دادخواست ابطال سند معارض را ارایه بدهد، دادگاه پس از بررسی وتعیین مالکیت حکم به ابطال یکی از اسناد می دهد. نکته👈این فرآیند نیاز به مدارک معتبر و دلایل حقوقی قوی دارد. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#هبه #رجوع_از_هبه ⚖️ چه زمانی مردمی‌تواند حق استرداد طلا از همسرش را داشته باشد؟ 📌براساس قانون مدنی، عقد هبه یک عقد جایز است. بنابراین مرد هر وقت که بخواهد می‌تواند این عقد را به هم بزند و مالی را که هبه کرده مرجوع سازد. اما برای رجوع از هبه باید شرایط خاصی وجود داشته باشد. ⚖️ شرایط رجوع هبه طلاهایی که مرد به همسرش می‌دهد: 1- اگر مال هبه شده از بین نرفته باشد قابل‌استرداد است. بنابراین مرد نمی‌تواند تقاضای برگشت مالی را داشته باشد که فروخته شده، گم شده یا تعویض شده است. 2- اگر مالکیت مال هبه شده منتقل نشده باشد.مثلاً کاغذ خرید به اسم خانم نبوده باشد. 3- چنانچه در مالی که هبه شده تغییری رخ داده باشد مرد نمی‌تواند درخواست استرداد آن را داشته باشد. مثلاً خانم طلا را فروخته و با پول آن چیزی خریده یا طلای جدیدی خریداری کرده است. 📌 چنانچه هبه انجام شده ، هبه معوض باشد یعنی به جای یک مال یا حق به زن هبه شده باشد و در قبال آن عوضی گرفته شده باشد مرد دیگر نمی‌تواند از او تقاضای استرداد داشته باشد ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#اقرار ⚖️ آیا می‌توان اقرار خود را از دادگاه پس گرفت؟🤔 ⚖️یکی از دلایل اثبات دعوا اقرار است ⚖️ یعنی هرگاه شخصی نسبت به وجود حقی برای دیگری بر ضد خود به نحوی اقرار نموده باشد، می‌تواند به نفع ذیحق به عنوان دلیل در دادگاه محسوب شود و به استناد اقرار شخص محکوم گردد. ⚖️مگر آنکه اقرار کننده اثبات نماید که اقرار او باطل یا مبتنی بر اشتباه یا غلط بوده و یا عذر قابل قبولی داشته باشد مانند اینکه اثبات نماید اقدام به گرفتن وجه در مقابل سند یا حواله ای بوده که وصول نشده است ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#بیمه ⚖️آیا تصادف درمسیررفت وبرگشت به کار، حادثه ناشی ازکارمحسوب می شود؟🤔 👈بله نکته: طبق ماده ۶۰ قانون تامین اجتماعی،حادثه ای که درمسیررفت وبرگشت به محل کار رخ دهد، به عنوان حادثه ناشی ازکاردرنظرگرفته می شود، به شرطی که مسیرطی شده،مسیرمتعارف ومعمول برای رسیدن به کارگاه باشد،این ماده، بیمه شده رادربرابر حوادث احتمالی دراین مسیرنیز مورد حمایت قرار می دهد ودرصورت وقوع حادثه، سازمان تامین اجتماعی موظف است حمایت های لازم مانند درمان،غرامت و دریافت مستمری را تامین کند. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#بیمه ⚖️ چرا باید در سفرهای برون‌شهری با خودرو اصل برگه بیمه بدنه اتومبیل همراه راننده باشد؟🤔 ⚖️ بیمه نامه بدنه اتومبیل برخلاف بیمه شخص ثالث، بیمه نامه اختیاری است. این بیمه‌نامه، یکی از انواع بیمه‌های اموال متعلق به ‌وسیله‌نقلیه است. ⚖️ نکته مهم و قابل ذکر این است که اگر قصد سفر دارید حتماً اصله بیمه نامه بدنه خودرو رو همراه داشته باشید در سفرهای بین شهری، در صورت بروز حادثه و سوانح برای اینکه از بیمه بدنه استفاده کنیم اصل بیمه نامه باید رویت شود و به کپی و تصاویر آن ترتیب اثری داده نخواهد شد و مشمول دریافت خسارت نمی‌شوید. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#نفقه #نکته_حقوقی ⚖️اگر زوج برای پرداخت نفقه تعهد محضری بدهد، ولی به تعهدات خود عمل نکند تکلیف زوج چیست؟🤔 ✅ دو نوع ضمانت اجرا برای خودداری مرد از پرداخت نفقه وجود دارد، اول ضمانت اجرای حقوقی که در این صورت، هرگاه با وجود تمکین زن، شوهر از پرداخت نفقـه خودداری کند، زن می‌تواند با طرح دعوی حقوقی، محکومیت او را به پرداخت نفقه از دادگاه بخواهد؛ در این صورت، دادگاه حکم به پرداخت نفقه خواهد داد. اگر دادگاه حکم به پرداخت نفقه صادر کند و مرد واقعاً از پرداخت آن ناتوان باشد، زن این حق را دارد که در صورت تمایل، تقاضای طلاق کند. ✅نکته دوم، ضمانت اجرای جزایی است. بر این اساس باید گفت: از آنجایی که نپرداختن نفقه در قانون، جرم محسوب می‌شود، زن می‌تواند با مراجعه به دادسرای عمومی، تعقیب جزایی شوهر را بخواهدکه در این صورت با اثبات عدم پرداخت نفقه، مرد علاوه بر پرداخت نفقه به مجازات مقرر در قانون نیز محکوم خواهد شد. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#حق_طلاق ⚖️زوجه در چه مواردی حق درخواست طلاق دارد؟🤔 ✍🏻زوجه در موارد زیر حق درخواست طلاق دارد:👇 👈استنکاف شوهر از پرداخت نفقه 👈سوء معاشرت یا رفتار ناپسند زوج ک موجب عسر و حرج گردد. 👈ابتلای زوج به بیماری صعب العلاج 👈جنون مرد در هنگامی که فسخ نکاح ممکن نیست. 👈محکومیت مرد به حبس بیش از ۵ سال 👈اعتیاد مرد 👈ترک زندگی و کاشانه از سوی مرد ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#مهریه ⚖️ ایا این شرط در عقدنامه که در صورت خانه دار شدن زوج سه دانگ خانه به عنوان مهریه بنام زوجه سود اعتبار دارد؟🤔 ✅مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی‌تواند به‌عنوان مهریه در نظر گرفته شود و چنین شرط مبهمی باطل است. یعنی اگر شرط شود داماد سه دانگ از آپارتمانی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید، به نام همسرش کند،‌ این شرط به دلیل ابهام داشتن، باطل است. مگر اینکه زمان مشخصی را تعیین کنند؛‌ مثلا طی شش‌ماه آینده. هم‌چنین باید ملکی که در آن زمان مشخص خواهد خرید معلوم باشدبه این ترتیب می‌توان چنین تعهدی را به عنوان شرط ضمن عقد بر عهده زوج گذاشت. البته با ذکر مشخصات کامل ملک و هم‌چنین مهلت زمان انجام شرط. درج عبارت «به صورت مجانی» در مورد این شرط، لازم است. ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere

#نکته_حقوقی #اجاره ⚖️هزینه‌‌ی تعمیرات ملک یا آپارتمانی را که اجاره کرده‌ایم برعهده کیست؟🤔 ⚖️مطابق قانون موجر و مستاجر: «در صورتی که ملک اجاره داده شده نیازمند تعمیرات باشد قانون مدنی پرداخت هزینه های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است که شامل تعمیرات جزیی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می شود. ⚖️هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است. ⚖️ تبصره: در صورتی که توافق در قرارداد اجاره به طور مشخص چیز دیگری ذکر شده باشد مشمول بندهای مذکور نمی‌شود ⚖️باحقوق آنلاین همراه شوید🌹👇 @Law_moshavere