#ارسالی_مخاطبین ⭕️ من از متقاضیان مسکن ملی پردیس هستم. 🔻 زمان دولت قبل ثبت‌نام مسکن ملی شروع شد و ما ثبت‌نام کردیم. اول قرار بود با متری ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان واحدها با ما محاسبه بشه. ولی این عدد رو هر سال افزایش دادن. الان میگن قیمت واحدها به روز حساب میشه و در نهایت پرداختی هر متقاضی باید حدود ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون (بدون احتساب وام!) باشه. یعنی اگه وام رو هم ۵۰۰ میلیون در نظر بگیریم قیمت تمام شده هر واحد میشه ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان. حدود ۵۰۰ میلیون تومان از این مبلغ رو میگن بابت محوطه‌سازی هست. هزینه کندن کوه و ... 🔻 افرادی مثل ما که فرم ج شون سبز بوده و تا حالا نتونستن خونه ای تهیه کنند، این مبالغ رو از کجا باید بیارن؟ اگر ما این مبالغ رو داشتیم همین الان میتونستیم یه واحد بخریم و نیازی به مسکن ملی هم نبود. 🔻 دولت الان در مورد نهضت ملی مبلغ حدود متری ۶.۵ میلیون تومان رو مطرح میکنه. با توجه به تورم، منطقاً مسکن ملی که یه درصدیش هم از زمان دولت قبل تا الان انجام شده، باید کمتر از طرحی که قراره الان شروع بشه و ساخته بشه در بیاد. نهضت ملی الان دارن قیمت روز رو محاسبه میکنن و میگن متری ۶.۵ در میاد برای متقاضیان. که اکثر مبلغ تمام شده هم وام هست. مسکن ملی که یه درصدی از اون توی این ۲-۳ سال با مصالح و هزینه های کمتر از الان ساخته شده طبیعتاً باید کمتر از ۶.۵ در بیاد. ولی متاسفانه اینجوری نیست و دولت هم کاری بهش نداره. 🔻 مسئولین پردیس هم پاسخگو نیستن متاسفانه. اکثر متقاضیان مسکن ملی پردیس حدود ۳۰۰ میلیون رو پرداخت کردند. (تا الان آورده ۷۰۰ میلیون رو گفتن واریز کنید) اگه ما نهضت ملی حساب میشدیم تا الان با احتساب وام ۵۰۰ میلیونی آورده رو تمام شده باید در نظر میگرفتن. 🔻 این گزارش مربوط به اردیبهشت ماه امسال هست که گفتن تا ۷۰۰ میلیون آورده رو کامل کنید: https://www.farsnews.ir/my/c/194004 و الان هم گفتن آورده نهایی باید حدود ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون باشه (بدون احتساب وام) 🔻 این در حالیه که حتی متراژ واحدها رو هم تغییر دادن و تعدادشونو بیشتر کردن. ابتدای پروژه یه تعدادی واحد بالای ۱۰۰ متر هم توی پروژه‌ها بود. مثلاً متراژ ۱۳۵ متر. حدوداً از پارسال گفتن این واحدها رو به ۲ واحد تقسیم کردن. میگن واحدهای اضافه شده رو میخوان با پیمانکار تهاتر کنن. با این وجود این مبالغ بالا هم به ما گفتن باید پرداخت کنید. 🔻 خیلی از متقاضیان همون ۲-۳ سال پیش طلا یا ماشینشون رو فروختن و ۲۰۰ میلیون آورده رو کامل کردن. به امید اینکه زودتر صاحب خونه بشن. اون موقع با توجه به تورم مسکن و ماشین، مبلغ زیادی بود. اما الان که میگن قیمت به روز حساب میشه واقعاً اون دسته از دوستان متضرر شدن. اگه ماشینشون رو نفروخته بودن همین الان ارزش خیلی زیادی داشت. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 📌 تلگرام | ایتا | اینستاگرام | توییتر

🔶 امام علی علیه السلام: شَرَفُهَا السَّاحَةُ الْوَاسِعَة..... 🔸 خانه شرفى دارد، شرف آن به وسعت و بزرگی آن است. 📚 منبع: مکارم الأخلاق، جلد۱، صفحه۱۲۵ پ.ن. این حدیث خدمت مسئولانی که دارند خانه ۲۵ متری را برای مردم تئوریزه می‌کنند، انگار از امیرالمؤمنین علی علیه السلام بیشتر می‌فهمند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

هِدِرِ اکانت توییتر استاد #رائفی_پور #نظام_پادشاهی_بانکی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 تاثیر نور رنگی بر انسان 🔸 برای طراح بسیار مهم است که بداند چگونه افراد به رنگهای مختلف نور و کنتراست بین نور و تاریکی واکنش نشان میدهند. نور و رنگ نفوذ و احساسات ما را تحت تاثیر قرار میدهد و بر ریتم شبان هروزی ما تاثیر می گذارد. رنگ نورها نیز تاثیر بسیاری در افراد دارد. 🔸 برای مثال نور قرمز از لحاظ روانی انسان را تحریک و می تواند فشار خون و ضربان قلب را افزایش دهد و باعث می شود احساسات شدید و گرما را القا کند. نور آبی مخالف نور قرمز است و اثر آرام بخشی دارد و رنگ فکر و منطق است، نور سبز آرام و متعادل کننده است، نور زرد خوش بینی، اعتماد به نفس و صمیمیت است و نور بنفش نشان تجمالت و هوشیاری معنوی است. رنگ قرمز٬ میزان رقت و اکسیژن خون را تشخیص میدهد 🔸 به همین دلیل پشتی٬ فرش و دیوارهای خانه های قدیم بیشتر دارای رنگ قرمز بودند تا مزاج خانه گرم شده و خونسازی در بدن افراد افزایش پیدا کند. سفید بودن رنگ محیط اطراف ما به مرور حرارت طبیعی و متابولیسم پایه بدن ما را کاهش می دهد. نورهای سفید و آبی باعث خشک شدن و تضعیف قرنیه چشم می گردد و به همین دلیل نرم افزارهای گوشی در هنگام مطالعه رنگ قرمز را پیشنهاد می دهند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

#نقد_پلان #معماری_اسلامی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 📌 تلگرام | ایتا | اینستاگرام | توییتر

⭕️ ساخت ایرانمال با فساد بانکی 🔻 نظام بانکی رها شده از سوی بانک مرکزی باعث شده تا بانک‌هایی مانند بانک آینده خود را کدخدای نظام اقتصادی کشور ببینند. بانکی که خود از ادغام دو موسسه مالی و بانک بحران‌زده تات به وجود آمد، خود الان از بانیان تورم‌زایی، خلق نقدینگی نجومی و بنگاه‌داری است. گردن کلفتی در مقابل ساختارهای کنترل‌کننده بانکی کار همیشگی بانک آینده در سال‌های اخیر بوده است. 🔻 صورت‌های مالی سال ۹۸ بانک آینده زیان انباشته ۱۳ هزار میلیاردی داشت که نسبت به سال ۹۷ دو هزار میلیارد تومان افزایش داشت. این رقم تا سال ۱۴۰۱ به نزدیک ۱۰۰ هزار میلیارد تومان رسید. بنابراین سوال اینجاست که بانک آینده چطور در چنین وضعیتی به حیات خود در اقتصاد ادامه داد؟ 🔻 سرانجام ۶۰ درصد از سهام و حق رای در هیات مدیره بانک آینده به وزارت اقتصاد سپرده شد. البته طبق گفته وزیر اقتصاد این به معنای مالک شدن وزارت اقتصاد نیست و فقط به معنی حق رای داشتن این وزارت خانه به اندازه ۶۰ درصد سهام شرکت است. یعنی امروز عملا وزارت اقتصاد و دولت سهام‌دار بدهی بانک آینده شدند، در حالی که اگر این اتفاق سال ۹۷ رخ می‌داد جلوی ۸۷ هزار میلیارد ضرر گرفته می‌شد. 🔻 پروژه ایران‌مال کلید فساد در بانک اینده است. طبق اسناد موجود فقط در فاصله سال ۹۴ تا ۹۶، بانک آینده ۳۵ هزار میلیارد وام به ایران مال داد. در این فرآیند صاحب بانک خصوصی اینده، برای ساخت این پروژه از بانک آینده وام‌های کلان دریافت کرده است و این بدهی‌ها را بازنگردانده است. براساس نامه مدیرعامل بانک آینده در هشتم مرداد ۹۹، شرکت ایران مال ۳۲ هزار و ۲۳۰ میلیارد بدهی به بانک آینده داشته است. یعنی این پول هنگفت از سپرده‌های مردم به جیب صاحبان ایران مال رفته و بازنگشته است. 🔻 تسویه این بدهی به شکل تملیک ۹۸ درصد سهام شرکت ایران مال به بانک انجام شده است. این یعنی ۹۸ درصد سهام شرکت ایران مال از سوی کارشناسان بانک آینده ۳۲ هزار و ۲۳۰ میلیارد تومان برآورده شده است. در واقع هیچ پولی به بانک برنگردانده شده است و بانک نیز اقدام به فروش سهام شرکت به شرکت‌های دیگر کاغذی کرده و از این طریق تراز مالی خود را به شکل ظاهری مثبت کرده است. 🔻 حالا بعد از این حجم از فساد فوق گسترده در بانک آینده، وقتی رییس بانک مرکزی توییت می‌زند که قرار نیست بانک آینده به عنوان سردمدار بنگاه‌داران بانک‌ها منحل شود، دولت چه کاری قرار است انجام دهد؟ چگونه می‌شود کشوری که می‌خواهد مقابل سرمایه‌داری جهانی ایستادگی کند جلوی همچین بانک‌هایی را نگیرد؟ آیا امام خمینی (ره) نفرمودند که نگذارید کشور به دست نا اهلان بی‌افتد؟ آیا این مصداق بارز افتادن در دست نا اهلان نیست؟ اگر کشوری که مارا تحریم می‌کند دشمن نام دارد، بانکی که اینگونه اقتصاد را فلج می‌کند دشمن نیست؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 📌 تلگرام | ایتا | اینستاگرام | توییتر

⭕️ بذرپاش: درصدد باز کردن کمربند نامناسب محدوده شهرها هستیم 🔻 وزیر راه و شهرسازی در آیین «واگذاری زمین به ۲۵۰۰ خانواده، قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در استان تهران» اظهار کرد در راستای شکستن کمربند ((نامناسب)) محدوده شهری گام‌هایی برداشته شده است. 🔻 اینکه وزارت راه و شهرسازی برای حل و فصل کردن یکی از اصلی‌ترین عوامل گرانی مسکن به اتفاق نظر رسیده است و بالاخره به حرف کارشناسان واقعی در حوزه مسکن و اقتصاد رسیده، یک اتفاق ثبت تلقی می‌شود. 🔻 اما تجربه ثابت کرده است که به وعده‌های مسئولین در راستای مسکن و تورم ناشی از عدم ساخت مسکن نمی‌توان اعتماد کرد. امیدواریم که وزارت راه برای شکستن حریم شهری به طور عینی اقدامات موثر بردارد. 🔻 وزیر راه همچنین اعلام کرد ۵۰ هزار هکتار زمین در شهرها برای نهضت ملی مسکن تخصیص داده شده که این موضوع بسی مایه شادمانی و امیدبخشی به تحقق وعده شکستن حریم شهری است. امیدواریم در آینده نزدیک اخبار بهتری در راستای این وعده جدید وزیر راه بشنویم. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ آقای شهبازی شما درست می‌فرمایید... 🔻 اگر این خانه‌ها به عنوان خوابگاه ساخته شود اصلا ایرادی ندارد، موضوعی که شما به آن توجه نکردید این است که طرحی که در ایران به عنوان خانه 25 متری بیان می‌شود نه به عنوان خوابگاه بلکه خانه دائمی است که از قضا خود شما هم نمیتوانیدآن را خریداری کنید! چون مبلغ همین لانه‌ها 1میلیارد و 200 میلیون تومان است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 📌 تلگرام | ایتا | اینستاگرام | توییتر

⭕️ سود شهرداری ها از افزایش قیمت مسکن 🔻 حسین راغفر در گفتگو با مسکن‌نیوز: یکی از ذینفعان مسکن، شهرداری‌ها هستند و یکی از دلایل تخریب فضاهای عمومی و شهری و به وجود آمدن پدیده نامیمون ترافیک که نابود کننده میلیون‌ها ساعت از عمر افراد است و آسیب‌های محیط زیستی به همراه دارد، به خاطر شهرداری است که خود ذینفع است و تراکم می‌فروشد. آن‌ها خودشان هم از افزایش قیمت‌ها منتفع هستند. پ.ن: و هم از پول‌های طرح ترافیک منتفع میشوند! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 📌 تلگرام | ایتا | اینستاگرام | توییتر

کليپ استاد #رائفی_پور شهر امام زمان(عج)چه شکلی است؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 📌 تلگرام | ایتا | اینستاگرام | توییتر

⭕️ مجسمه والریانوس در نقش رستم 🔻 ای کاش مسئولان به هویت ملی اهمیت می‌دادند 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 📌 تلگرام | ایتا | اینستاگرام | توییتر

🔶 تاثیر نور بر احساس انسان 🔸 یکی از عواملی که باعث می شود انسان در برخی فضاها احساس شادی و شعف کند و بیشرین لذت را از بودن و ماندن در آن محیط ببرد یا بالعکس در فضاها و مکانهای غمگین، دل مرده، افسرده و بی قرار شود و یا اینکه احساس هویت و آرامش را به یک فضا القا کند و روابط اجتماعی را ارتقا بخشد نور است. 🔸 به همین دلیل در انتخاب شدت نور و رنگ نور در فضا خیلی دقت کنید، به عنوان مثال نور پذیرایی و اتاق خواب با توجه به کاربری متفاوتشان باهم فرق دارد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 📌 تلگرام | ایتا | اینستاگرام | توییتر

📣 فراخوان همکاری 📣 واحد معماری و شهرسازی موسسه مصاف، جهت تکمیل کادر خود از افراد واجد شرایط و علاقمند به معماری اسلامی، به صورت حضوری در بخش‌ها و با شرایط زیر دعوت به همکاری می‌نماید: 1️⃣ معمار و طراح داخلی - ترجیحاً دارای تحصیلات معماری داخلی - فعالیت به صورت حضوری و تمام وقت - مسلط به نرم‌افزارهای مدلینگ و رندرینگ -علاقمند به معماری اسلامی -خلاق و ایده‌پرداز با ذوق هنری -دارای روحیه کارِگروهی 2️⃣ کارآموز معماری - فعالیت به صورت حضوری و تمام وقت - آشنایی به نرم‌افزارهای معماری -علاقمند به معماری اسلامی -خلاق و ایده‌پرداز با ذوق هنری -دارای روحیه کارِگروهی ✅ برای ارسال پورتفولیو (رزومه و نمونه کار) به آیدی زیر مراجعه کنید. https://t.me/c_masaf_memari 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📚 کتابخانه مجازی معماری و شهرسازی اسلامی 🔸 واحد معماری و شهرسازی مصاف، مطالعات خود در زمینه معماری و شهرسازی‌اش را به طور منظم و مرتب در این کتابخانه مجازی منتشر کرده و پس از اینکه نسبتاً یک بانک اطلاعاتی خوبی در این زمینه جمع‌آوری شده است، به این نتیجه رسیدیم که این کتابخانه مجازی در دسترس عموم اساتید و دانشجویان معماری و شهرسازی قرار بگیرد. 📌 این کتابخانه به منظور آشنایی بیشتر خوانندگان با منابعی است که بیشتر با معیارهای اسلامی مطابقت دارد. کتاب‌ها و مقالات این کتابخانه با سلایق مختلف نگاشته شده است و بعضاً مورد تأیید واحد معماری و شهرسازی مصاف نیز هست اما نقدهایی نیز بر آن داریم. 💠 کانال کتابخانه مجازی واحد معماری و شهرسازی مصاف در تلگرام 💠 https://t.me/Masaf_ArchLibrary

⭕️ گزارش اختصاصی مسکن‌نیوز از کسری زمین طرح نهضت ملی مسکن 🔻 طبق گزارش سازمان ملی زمین و مسکن وزارت راه و شهرسازي از ۶ میلیون و ۲۸۳ هزار متقاضی ثبت‌نام‌کننده طرح نهضت ملی مسکن، تنها یک میلیون و ۳۵۷ قطعه زمین تامین و حدود ۴ میلیون و ۹۲۶ هزار قطعه کسری اراضی وجود دارد. 🔻 البته همین اعداد و ارقام نیز نیاز به توضیح و تفسیر دقیق‌تری دارند. طبق جزییات اعلام شده در این گزارش، از ۶ میلیون ثبت‌نامی، تعداد افراد حائز شرایط (سه استعلام سبز)، ۴ میلیون و ۴۸۶ هزار نفر و افراد تایید شده نهایی تجمعی (۴ شرط) تنها یک میلیون و ۵۸۶ هزار نفر هستند. 🔻 به همین ترتیب متقاضیانی که آورده بالای ۴۰ میلیون تومان داشته‌اند تنها ۶۰۰ هزار نفر بوده و زمین تامین شده برای این افراد نیز ۵۳۳ هزار قطعه عنوان شده است. 🔻یعنی با گذشت ۲ سال از شروع این طرح تا بحال (۸ مهر ۱۴۰۲) ۴۹۸ هزار و ۵۷۲ قطعه زمین برای متقاضیان تخصیص پروژه تامین شده و همچنان ۵۰ هزار قطعه زمین نیز کسری اراضی وجود دارد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 درهای روبروی هم 🔸 طبق آیات و روایات فراوان درباره اجازه گرفتن برای ورود به اتاق دیگران ـ به ویژه اتاق پدر و مادر در اوقات معینی از روز و شب (نور: ۵۸) و نیز نهی از نگاه بدون اجازه به اتاق دیگران باید ساختمان طوری باشد که اتاق‌ها نسبت به همدیگر دید نداشته باشند. 🔸 همچنین خانه‌ها باید طوری طراحی شوند که از دید ناظران بیرونی در امان بمانند و حریم خصوصی اهالی خانه رعایت شود.مسئله‌ای که امروزه با آن مواجه هستیم این است که درِ واحدهای مختلف، روبه روی هم قرار گرفته است و در صورت باز شدن، حریم خصوصی افراد به اشتراک گذاشته می شود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔴 نمادگرایی عجیب در جداره اتوبان امام‌ علی(ع) هاله آتش نماد شیطان است یا معصوم(ع)؟ 🔺️هاله مقدس رنگین، نماد آتش است که از دوران مهرپرستی وجود داشته و بعدا وارد هنر اسلامی گشته لذا در واقع وقتی در هنر نگارگری دور سر شخصی هاله آتشین قرار می‌دهند یعنی تقدس برای او در نظر گرفته شده! 🔺️اما نباید شما موضوع استحاله و مصادره نمادها را لحاظ نکنید! سالیان سال است که هاله آتش دور سر، نماد ابلیسی بودن است! از فیلم و سریال و انیمیشن‌ها که دائما بر سر شیاطین و یا کاراکترهای شیطان صفت هاله شیطان قرار می‌دهند گرفته تا روایات و آیات خودمان که دائما آتش را با ابلیس و جهنم گره زده‌اند! پس لذا شما نمی‌توانید نمادی که مصادره شده را به این سادگی استفاده کنید! چرا که سو برداشت می‌شود! 🔺️بطور مثال ستاره شش‌پر هگزاگرام یا ستاره داوود که هیچ ربطی به حضرت داوود ندارد و اصلا اولین بار در قرن ۷ توسط یَبوسین ها وارد فرهنگ انها شده بود را همکنون ستاره داوود می‌خوانند! و حتی رهبری از این ستاره به عنوان ستاره نحس داوود یاد می‌کند! چرا؟ خدای نکرده می‌خواهیم حضرت داوود را نحس کنیم؟! خیر! چون این نماد مصادره شده! لذا وقتی نمادی مصادره می‌شود دیگر شما حق براحتی استفاده کردن از آنرا ندارید! 🔺️الان شما از هر شخصی بپرسید هاله اتش بر سر نماد چیست می‌گویند نماد ابلیس! وقتی انقدر مصادره کاملی صورت گرفته شما با استفاده کردن آن، تنها خود را مضحکه قرار می‌دهید! ضمنا این نماد در عرصه تخصصی هنر شاید همچنان نماد تقدس معنا شود ولی در معرض عموم جامعه جز هاله آتش و جهنم چیزی متبادر نمی‌شود! تلگرام | ایتا | اینستاگرام | توییتر

#نقد_پلان #معماری_اسلامی_ایرانی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 📌 تلگرام | ایتا | اینستاگرام | توییتر

⭕️ یکی از بزرگترین مجسمه های شهری تهران به نام علامه امینی در میدان الغدیر نصب شد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ هفت‌خان خانه‌دار شدن 🔻 اصلی‌ترین راه موجود برای برداشتن همه موانع به یکباره، کاداستر کردن زمین و در اختیار مردم قرار دادن زمین توسط دولت است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ مخترع بادگیر، ایران یا امارات؟ 🔻 مشاهده کلیپ در لینک زیر https://youtu.be/n3Dlv4AUmn4 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari