ماده ۵۰ چنانچه غير بالغ مرتكب قتل و جرح و ضرب شود عاقله ضامن است لكن در مورد اتلاف مال اشخاص، خود طفل ضامن است و اداي آن از مال طفل به عهده ولي طفل مي‌باشد. ماده ۵۱ جنون در حال ارتكاب جرم به هر درجه كه باشد رافع مسووليت كيفري است تبصره ۱ در صورتي كه تاديب مرتكب موثر باشد به حكم دادگاه تاديب مي‌شود. تبصره ۲ در جنون ادواري شرط رفع مسووليت كيفري جنون در حين ارتكاب جرم است ماده ۵۲ هرگاه مرتكب جرم در حين ارتكاب مجنون بوده و يا پس از حدوث جرم مبتلا به جنون شود چنانچه جنون و حالت خطرناك مجنون با جلب نظر متخصص ثابت باشد به دستور دادستان تا رفع حالت مذكور در محل مناسبي نگاهداري خواهد شد و آزادي او به دستور دادستان امكان پذير است شخص نگهداري شده و يا كسانش مي‌توانند به دادگاهي كه صلاحيت رسيدگي به اصل جرم را دارد مراجعه و به اين دستور اعتراض كنند، در اين صورت دادگاه در جلسه اداري با حضور معترض و دادستان و يا نماينده او موضوع را با جلب نظر متخصص خارج از نوبت رسيدگي كرده و حكم مقتضي در مورد آزادي شخص نگهداري شده يا تاييد دستور دادستان صادر مي‌كند. اين راي قطعي است ولي شخص نگهداري شده يا كسانش هرگاه علايم بهبودي را مشاهده كردند حق اعتراض به دستور دادستان را دارند. ماده ۵۳ اگر كسي بر اثر شرب خمر، مسلوب الاراده شده لكن ثابت شود كه شرب خمر به منظور ارتكاب جرم بوده است مجرم علاوه بر مجازات استعمال شرب خمر به مجازات جرمي كه مرتكب شده است نيز محكوم خواهد شد. ماده ۵۴ در جرايم موضوع مجازاتهاي تعزيري يا بازدارنده هرگاه كسي بر اثر اجبار يا اكراه كه عادتا قابل تحمل نباشد مرتكب جرمي گردد مجازات نخواهد شد. در اين مورد اجباركننده به مجازات فاعل جرم با توجه به شرايط و امكانات خاطي و دفعات و مراتب جرم ومراتب تاديب از وعظ و توبيخ و تهديد و درجات تعزير محكوم مي‌گردد. ماده ۵۵ هر كس هنگام بروز خطر شديد از قبيل آتش سوزي سيل و توفان به منظور حفظ جان يا مال خود يا ديگري مرتكب جرمي شود مجازات نخواهد شد مشروط بر اينكه خطر را عمدا ايجاد نكرده و عمل ارتكابي نيز با خطر موجود متناسب بوده و براي رفع آن ضرورت داشته باشد. تبصره ديه و ضمان مالي از حكم اين ماده مستثني است ماده ۵۶ اعمالي كه براي آنها مجازات مقرر شده است در موارد زير جرم محسوب نمي شود: ۱ در صورتي كه ارتكاب عمل به امر آمر قانوني بوده و خلاف شرع هم نباشد. ۲ در صورتي كه ارتكاب عمل براي اجراي قانون اهم لازم باشد. ماده ۵۷ هرگاه به امر غيرقانوني يكي از مقامات رسمي جرمي واقع شود آمر و مامور به مجازات مقرر در قانون محكوم مي‌شوند ولي ماموري كه امر آمر را به علت اشتباه قابل قبول و به تصور اينكه قانوني است اجراء كرده باشد، فقط به پرداخت ديه يا ضمان مالي محكوم خواهد شد. ماده ۵۸ هرگاه در اثر تقصير يا اشتباه قاضي در موضوع يا در تطبيق حكم بر مورد خاص ضرر مادي يا معنوي متوجه كسي گردد درمورد ضرر مادي در صورت تقصير مقصر طبق موازين اسلامي ضامن است و در غير اين صورت خسارت به وسيله دولت جبران مي‌شود و در موارد ضرر معنوي چنانچه تقصير يا اشتباه قاضي موجب هتك حيثيت از كسي گردد بايد نسبت به اعاده حيثيت او اقدام شود. ماده ۵۹ اعمال زير جرم محسوب نمي شود: ۱ اقدامات والدين و اولياي قانوني و سرپرستان صغار و محجورين كه به منظور تاديب يا حفاظت آنها انجام شود مشروط به اينكه اقدامات مذكور در حد متعارف تاديب و محافظت باشد. #قوانین کیفری.... https://eitaa.com/zandahlm1357

قابل توجه #فروشندگان و #خریداران ▫از جمله مواردی که باید در قراداد پیش خرید تصریح شود ▫چنانچه پیش ‌فروشنده در تاریخ مقرر در قرارداد واحد پیش ‌فروش شده را تحویل پیش خریدار ندهد و #یا به تعهدات خود عمل ننماید علاوه بر انجام تعهدات پیش ‌فروشنده به مرجع صادرکننده پروانه و سایر مراجع قانونی مکلف است به شرح زیر جریمه تأخیر به پیش خریدار را بپردازد #مگر این‌ که به مبالغ بیشتری به نفع پیش خریدار توافق نمایند اجرا مقررات این ماده مانع از اعمال خیارات برای پیش خریدار نیست @vekalats .. الف-▫در صورتی که واحد پیش ‌فروش شده و بخش‌ های اختصاصی نظیر توقفگاه #پارکینگ و انباری در زمان مقرر قابل بهره ‌برداری نباشد #تا زمان تحویل واحد به پیش خریدار معادل اجرت ‌المثل بخش تحویل نشده @vekalats .. ب-▫در صورت عدم انجام تعهدات در قسمت ‌های مشاعی #روزانه به میزان نیم درصد بهای روز تعهدات انجام نشده به #میزان قدرالسهم پیش خریدار ج-▫در صورت عدم انجام تعهدات پیش ‌فروشنده به مرجع صادرکننده پروانه و سایر مراجع قانونی #روزانه به میزان یک هزارم بهای روز تعهدات انجام شده به میزان قدرالسهم پیش خریدار @vekalats .. د-▫در صورت عدم اقدام به موقع به سند رسمی انتقال #روزانه

@vekalats .. #آیا_میتوان‌ انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟ ▫مالک آپارتمان #نمیتواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ #یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست به دیگری انتقال دهد ▫طبق قانون تملک آپارتمان ‌ها و آیین ‌نامه اجرایی آن انباری #یا پارکینگ جزو قسمت‌ های مشترک آپارتمان نیست و از قسمت ‌های اختصاصی آپارتمان محسوب میشود‌ @vekalats .. ◾باید یادآور شد به دلیل آن که پارکینگ یا انباری، از لوازم و ملحقات آپارتمان است #نمیتواند مالک مستقل داشته باشد بنابراین فروش انباری #یا پارکینگ با روح قانون تملک آپارتمان ‌ها که از قواعد آمره است #سازگاری_ندارد همچنین در صورتی که به طور مثال #خریدار آپارتمان راضی شده باشد که آپارتمان را #بدون پارکینگ یا انباری معامله کند باز هم مالک نمی ‌تواند آن ‌ها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد @vekalats .. ▫در صورت فروش به غیر نیز #چنانچه مبایعه ‌نامه عادی باشد این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگر مبایعه ‌نامه رسمی باشد #مالک یا مالکان سایر طبقات به ‌عنوان ذی ‌نفع می ‌توانند #بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند #دیگران بدون داشتن مالکیت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمت‌ های اشتراکی یک مجتمع مسکونی #نمیتوانند به پارک خودرو در پارکینگ یا تصرف انباری اقدام کرده #یا استفاده ‌های دیگری از آن داشته باشند همچنین حق استفاده از قسمت‌ های اشتراکی #تنها برای مالکان یا متصرفان آپارتمان‌ ها شناخته شده است ▫با توجه به این موارد #باید گفت که این کار امکان عملی ندارد و مستلزم ایجاد مزاحمت برای مالکان و متصرفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق ▫با توجه به آنچه بیان شد #مالک آپارتمان نمی‌ تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ #یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ ای نیست به دیگری انتقال دهد .. @vekalats ..

داستان شب @zandahlm1357

فرزندان ابراهیم مجاب خلاصه بمناسبت الکلام یجر الکلام از اصل مطلب دور افتادیم پس از وفات حضرت ابراهیم مجاب در کربلای معلّی از آن جناب سه پسر قابل لایق باقی ماند بنام احمد و محمد و علی هر سه بعنوان تبلیغ دین جدّ بزرگوارشان بسمت ایران که در آن زمان دار العامّه بود حرکت نمودند. جناب أحمد تشریف فرمای قصر ابن هبیره شد و در همان جا ماند و اولادش در آنجا معروف و مشغول خدمات شدند. جنابان محمّد و علی عازم کرمان شدند جناب علی ساکن سیرجان شد (که از توابع کرمان است و تا آن شهر سی فرسنگ فاصله دارد) و اولاد و احفادشان در آن بلاد اشتغال بتبلیغات داشتند. و جناب محمّد معروف بحائری تشریف فرمای کرمان شدند و از آن جناب سه پسر بنام ابو علی الحسن و محمد حسین الشیتی و احمد ماندند و احفاد شریفی پیدا کردند محمّد حسین و احمد بکربلا برگشتند و در جوار قبر جد بزرگوارشان عمر خود را بپایان رسانیدند و قبایل بزرگی از سادات معظّم از نسل ایشان در کربلا و اطراف معروفند از قبیل سادات محترم آل شیّة و آل فخار که از نسل جناب محمّد حسین الشیتی هستند. و سادات آل ابو نصر و آل طعمه-خدّام با احترام آستانۀ قدس حسینی ارواحنا فداه از نسل جناب احمد می‌باشند. و جناب ابو علی الحسن بشیراز تشریف فرما شدند چون اهالی شیراز از متعصّبین عامّه و اهل تسنّن و غالبا ناصبی و از پیروان خوارج بودند و عداوت مخصوصی باهل بیت طهارت داشتند نتوانستند علنی و بر ملا بنام سیادت جلوه نمایند لذا با لباس عربی در گودالی کنار [۱] خندق شهر خانه‌های عربی ساخته و در آنجا سکنی نمودند. خانواده‌های شیعیان که در محلّه سردزک شیراز منزل داشتند با امامزاده‌های معظّم رابطه پیدا نمودند امامزاده‌ها هم در خفیه مشغول تبلیغات و خدمات دینیّه و نشر حقایق ولایت شدند. بعد از وفات جناب ابو علی احمد ابو الطیب فرزند بزرگ آن جناب توسعه ای در امر تبلیغ داد کم کم شهرتشان زیاد شد و بسیار از مخالفین مستبصر شده براه حق آمدند جامعۀ شیعیان رو بازدیاد گذارد در اثر تبلیغات و اقدامات امام زادگان معظّم تشکیلات مهمّه دادند تا آنجا که منبر تبلیغات بنام سادات عابدی و مجابی در شیراز برقرار شد. از اعمام و اقوام خود باطراف می‌فرستادند و آنی از خدمات دینی و تبلیغات مذهبی آرام نبودند و دائرۀ تبلیغات آنها در اطراف بلاد ایران روز بروز توسعه پیدا می‌نمود تا در زمان دیالمه و دوره سلطنت غازان خان (محمود) و الجایتو (سلطان محمّد خدابنده) مغول که تشیّع اختیار نمودند و در سلطنت صفویّه که کاملا آزاد شدند خدمات بزرگی بعالم تشیّع ابراز نمودند و در بسیاری از بلاد ایران نشر حقایق مذهب شیعۀ امامیّه بوسیله این خاندان جلیل بوده. ---------- [۱]: ۱) کم کم شهر وسعت پیدا نمود تا زمان سلطنت آقا محمد خان قاجار سر سلسله سلاطین قاجار که خندق و گودالهای اطراف جزء شهر شدند و همان محلی که امام زادگان در خانه‌های عربی تبلیغات می‌نمودند الحال در شیراز معروف است بمحله گود عربان و مسجدی در آن محل هست که مرحوم شیخ علیخان زند برادر کریم خان زند پادشاه ایران از جهت جد اعلای ما مرحوم حاج سید ابراهیم مجتهد که از علمای معروف آن عصر بودند بنا نمودند. #شبهای پیشاور.... https://eitaa.com/zandahlm1357

#استودیویی 📝 به تو مدیونم حسین... 🎤 کربلایی‌محمدحسین #پویانفر ◾️ #امام_حسین

🎥زمانی که #امام_زمان عج مردم رو صدا می زنند، مردم سه دسته می شوند...🎙استاد شجاعی ◾️◾️◾️◾️◾️ ۱۰۴. ترک اعتیاد اجتماعی و رها شدن از قید و بند غفلت از ظهور حضرت بقیه اللَّه (عجّل اللَّه فرجه الشریف)، انسان را به برترین و بافضیلت ترین مقامات می‌رساند. صحیفه مهدیه ۱۰۵. کسی که برای تعجیل ظهور دعا کند، دعای امام زمان (عجّل اللَّه فرجه الشریف) شامل او می‌شود. صحیفه مهدیه https://eitaa.com/zandahlm1357

سلام لطفا #اندڪی_تأمل🇮🇷👇 eitaa.com/joinchat/3717922818Ca7721d8525

#خبر https://eitaa.com/zandahlm1357

🗓 دوشنبه  ۳۱ مرداد ۱۴۰۱ 🗓 ۲۴ محرم ۱۴۴۴ 🗓 22 اوت 2022 🌹 امروز متعلق است به: 🔸سبط النبي حضرت امام حسن مجتبی علیه السّلام 🔸سیدالشهدا و سفينة النجاة حضرت امام حسین(ع) 📆 روز شمار ▪️1 روز تا شهادت امام سجاد (ع) ▪️11 روز تا شهادت حضرت رقیه خاتون سلام الله علیها ▪️26 روز تا اربعین حسینی ▪️34 روز تا شهادت حضرت رسول و امام حسن (ع) ▪️36 روز تا شهادت امام رضا علیه السلام 📅 #ذکر روز #دوشنبه ۱۰۰ مرتبه : یا قاضیَ الحاجات "ای برآورنده حاجت ها" ✅ برای #حجامت و #خون دادن روز خوبی است. ✅ برای #اصلاح #سر و #صورت روز خوبی است. ⛔️ برای ازدواج روز خوبی نیست ✅ برای گرفتن #ناخن روز خوبی است. ⛔️ برای #زایمان روز خوبی نیست. ⛔️ برای #مسافرت رفتن روز خوبی نیست. ✅ برای برش و دوخت #لباس روز خوبی است. ⏰ ذات الکرسی عمود ۱۲:۳۶ 🤲 دعا در زمان ذات الکرسی مستجاب است. 🗓 ذات الکرسی مخصوص روز #دوشنبه است

☀️ رویدادهای مهم امروز در تقویم خورشیدی: 🔹وقوع جنگ چالدران بین ایران و عثمانی (893ش) 🔸علاء السلطنه از رئیس الوزرائی کنار رفت و مجدداً وثوق الدوله فرمان گرفت (1295ش) 🔹نیروی قزاق با یک حمله شدید شهر لنگرود را از احسان الله خان پس گرفت. در این زد و خورد شورشیان یکصد و پنجاه اسیر و دویست کشته و زخمی دادند (1300ش) 🔸به دستور کلنل محمدتقی خان یکصد قبضه تفنگ از اسلحه خانه پلیس مشهد ضبط و تحویل ژاندارمری شد (1300ش) 🔹منصور مزینی به ریاست شهربانی منصوب شد.(1330ش) 🔸محمدرضا پهلوی در بغداد با ملک فیصل ملاقات و گفتگو کرد. از طرف پادشاه عراق یک قبضه شمشیر مرصع به وی داده شد.(1332ش) 🔹تأسیس دانشگاه تربیت معلم: دانشرای عالی منحل و به جای آن دانشگاه تربیت معلم تشکیل گردید.(1342ش) 🔸دو دانشکده جدید در دانشگاه تهران تأسیس شد که عبارتند از: دانشکده جنگلبانی و دانشکده بهداشت.(1345ش) 🔹قتل سپهبد تیمور بختیار (1349ش) 🔸ارتباط تلفنی بین ایران و پکن آغاز شد (1350ش) 🔹ضریح مطهر امامزاده داود(ع) طی مراسم با شکوهی نصب شد (1350ش) 🔸اعضای یک هیئت مذهبی پیاده از تهران به مشهد حرکت کردند (1350ش) 🔹محدوده قانونی شهر تهران برای پنج سال دیگر تمدید شد (1351ش) 🔸سناتور دکتر احمد سید امامی استاد دانشگاه و مدیر مجله تندرست در سن 71 سالگی درگذشت. وی چندین دوره نماینده مجلس شورای ملی و سناتور انتصابی بود و مدتها نیز معاونت وزارت بهداری را برعهده داشت (1352ش) 🔹سازمان ثبت احوال کشور اعلام کرد در پایان تیرماه 1353 جمعیت کل کشور به 32,300,810 نفر رسید. جمعیت تهران نیز 3,587,212 نفر اعلام شد (1353ش) 🔸امام خمینی(ره) در پیامی به مردم آبادان، مصیبت سوختن 377 نفر از اهالی این شهر را در سینما رکس تسلیت گفتند.(1357ش) 🔹صبح امروز اعلامیه ای با عناوین «وقایع سینما رکس آبادان» و «از پنجه های خونین رژیم خون می بارد» در سلف سرویس دانشکده ادبیات دانشگاه شیراز مشاهده شد.(1357ش) 🔸در ساعت 15:30، مراسمی در یزد با سخنرانی آیت‌الله صدوقی درباره فاجعه سینما رکس آبادان در مسجد حظیره برگزار شد.(1357ش) 🔹در ساعت 16، جمعیتی متجاوز از 50 هزار نفر (روزنامه آیندگان تعداد مردم حاضر در گورستان را 30 هزار نفر اعلام کرد) به منظور برگزاری عزاداری به مناسبت فاجعه آتش سوزی سینما رکس آبادان در گورستان این شهر اجتماع کردند.(1357ش) 🔸در ساعت 21، تظاهراتی در آبادان از سوی گروه های 400 الی 500 نفری در تعدادی از خیابان ها، برپا شد. در این تظاهرات شیشه های چندین شعب بانک و مغازه شکسته شد.(1357ش) 🔹رحلت حجت‌الاسلام "میرزا حسن غفاری تبریزی" مدرس حوزه علمیه قم (1379ش) 🔸درگذشت حسین عرب از پیشکسوتان ورزش کشتی آزاد (1391ش) 🔹روز صنعت دفاعی 🌙 رویدادهای مهم امروز در #تقویم هجری قمری: 🔹وفات ملامحمد مهدی نراقی (1209ق) 🔸ولادت حاج ملا هادی استر آبادی (1272ق) 🔹رحلت "حاج ملامحمد تقی استرآبادی" دانشمند بزرگ شیعه (۱۴ مهر ۱۲۳۴ش) (1272ق) 🔸ولادت علامه حسینی تهرانی (1345ق) 🔹درگذشت "حَشْر کشمیری" شاعرِ مسلمانِ هندی (1354ق) 🔸وفات فقیه ادیب "شیخ محمدرضا اصفهانی" (1361ق) 🎄 رویدادهای مهم امروز در تقویم میلادی: 🔹تولد "دنی پاپن" فیزیک‏دان فرانسوی و مخترع دیگ بخار (1647م) 🔸مرگ "وارِن هستینْگِز" سیاست‏مدار انگلیسی (1818م) 🔹تولد "پاول نیپکو" مبتکر آلمانی و یکی از مخترعین تلویزیون (1860م) 🔸امضای قرارداد "ژنو" در مورد عدم تعرض به مجروحین و اسیران جنگ (1864م) 🔹مرگ "روژه مارتین دوگار" نویسنده شهیر فرانسوی (1958م) 🔸انتخاب "هنری کیسینْجِر" به وزرات امور خارجه امریکا (1973م)