#بازنشسته #جوان #تخصص #مدیر از قدیم گفتن:اگه میخوای کارت انجام بشه باید ۳ تا پ داشته باشی پول_پارتی_پررویی https://eitaa.com/zandahlm1357

.......: 🔴 #همسرداری_شفّاف_و_متواضعانه 💠 دوستی می‌گفت صبح زود بخاطر کار اداری وارد اداره‌ی مربوطه شدم سالن اداره #شلوغ بود و کار ارباب رجوع کُند پیش می‌رفت دو سه ساعتی داخل صف بودم صدای زمزمه‌ی اعتراض از داخل صف کم و بیش به گوشم می‌خورد با خود گفتم خدا به خیر کند اگر‌ همین جور پیش برود صدای #اعتراض مردم بلند خواهد شد در همین لحظه درب اتاق مدیر باز شد آقای #مدیر آمد و رفت بالای یک صندلی ایستاد و بدون مقدّمه و با لحنی متواضعانه گفت: "من خاک کف پای همه‌ی شما هستم، من شرمنده‌ی شما شدم، سیستم کامپیوتر اداره امروز مشکل پیدا کرده و از صبح زود، سخت پیگیرم تا #شرمنده‌ی شما مردم عزیز نشوم از همه‌ی شما عذرخواهی می‌‌کنم و از همه‌ی شما می‌خواهم بخاطر کوتاهی امروز #حلالم کنید! ..." به طرز عجیبی جوّ سالن تغییر کرد و کم و بیش، آرامش را در چهره‌ی مردم می‌دیدم دیگر کسی اعتراض جدّی نمی‌کرد ... 💠 چه خوب است در زندگی مشترک نیز سیستم شفّاف سازی و همسرداری متواضعانه رعایت شود و در مواقعی که حس می‌کنید همسرتان از فضای زندگی #کلافه و یا دلخور است متواضعانه و بدون قیافه‌ی حق به جانب بگویید: "اگر کم و کاستی در زندگی وجود دارد مرا #حلال کن اگر در انجام وظایفم کوتاهی می‌بینی شرمنده‌ات هستم." 💠 ذکر #متواضعانه‌ی کم‌کاری خود نسبت به انجام وظایف همسرداری و بیان شفّافانه‌ی تلاش‌های #پنهان شما که از چشم همسرتان پوشیده مانده است #فرمول خوبی برای آرام کردن، امیدبخشی و تعدیل توقّعات و گلایه‌های همسر است. https://eitaa.com/zandahlm1357

✏️📘✏️📕✏️ #متن_شرح_زیارت_جامعه_کبیره ⬅️قسمت نهم 🔆 «و سَاسَةَ الْعِبَادِ ..» ✅یعنی #مدیران و سرپرستان امت، یعنی مدیران و سرپرستان بندگان خدا، یعنی اینها در تمام شئون زندگی🍃 به طوری که #حقوق همه ی افراد👥 حفظ شود و حق کسی ضایع نشود سرپرستی دارند. هم در امور دنیوی و هم در امور اخروی🌀 ائمه #رهبران امت و بندگان خدا هستند تا حق کسی ضایع🚫 نشود و حد کاملش جز #امام_معصوم نمی تواند باشد. 👈چون هر رهبری حتی اگر واقعا پاک و با #تقوا🍃 باشد هر چقدر هم عالی باشد هیچ وقت نمی تواند صددرصدی💯 آن چیزی که باید و شاید را انجام بدهد و این فقط از عهده ی امام معصوم🔅 بر می‌آید. 📘روایتی در ″بحار، ج52، ص316″ است که #امیرالمومنین (ع)✨ در رابطه با اینکه امام چه نقشی در تأمین سعادت بشر دارد⁉️ می فرمایند؛ خداوند به وسیله ما زندگی #سعادتمندانه🌸 را افتتاح کرد و به وسیله ی ما هم ختم می کند و به وسیله ما دشواری های زمانه⏳ را برطرف می‌سازد.. 👌آن گاهی که #قائم🌟 ما قیام بکند زمین و آسمان برکات خودش را بر اهل زمین ظاهر می کنند و امنیت می آید و عمران و آبادانی ها و..🏘 ♨️یعنی می خواهد بگوید ما #سرپرستی امت را به خوبی👌 به عهده داریم هم در امور دنیوی، هم در امور اخروی! این امن و امانی که اهل بیت🍃 دارند هم در زمینه دنیایی هست هم در امور اخروی، چون بعضی ها فکر می کنند #ائمه فقط جنبه ی رهبری دینی را دارند.. نه، دنیوی هم دارند. 🔸💭آنهایی که می گویند #دین از سیاست جداست!❌ جالب است بدانید که صفت امام «و سَاسَةَ الْعِبَادِ» ساسة همان بحث #سیاست و امثال اینهاست یعنی، مدیریت، تدبر!🙂 ☝️سیاست به معنای دروغ⛔️ نیست که یک عده می گویند. سیاست به معنای #تدبیر_امور است و خدا هم اینجا می‌گوید ائمه سیاسی⚜ هستند، سیاس هستند یعنی #مدیر و مدبر هستند. 🎤استاد احسان عبادی

@vekalats .. ◾آيا می دانستيد كه اگر همسايه آپارتمانی  شما از پرداخت شارژ ماهيانه و هزينه های مشترک خودداری نمايد ميتوانيد عليه وی طرح دعوی نماييد؟ @vekalats .. ▫مطابق قانون تملک آپارتمان ها #چنانچه هريک از مالكين از پرداخت هزينه های مشترک #مانند آب‌، گازوئیل‌، آسفالت ‌پشت بام، سرایداری، نگهبانی‌، هزینه‌ نگاهداری تأسیسات،‌ آسانسور، باغبان‌، تزیینات قسمتهای مشترک، نمای ساختمان و غیره‌ #خوداری نمايند #شما_ميتوانيد عليه ايشان درخواست صدور اجراييه نموده و #يا با مراجعه به محاكم دادگستری اقدام به طرح دعوی نماييد #مشروط به اينكه اولاً مطابق قانون #مدير ساختمان تعيين نموده و ثانياً هزينه های مشترک را بواسطه اظهارنامه رسمی مطالبه نموده باشيد @vekalats .. ✋ضمناً دادگاه ميتواند #تا دو برابر مبلغ هزينه مشترک فرد متخاطی را جريمه نمايد @vekalats .. @vekalats ..

@vekalats        .. ◾اگر یکی از همسایه ‌ها از پرداخت شارژ ساختمان خودداری کند                       #تکلیف_چیست؟ ▫بر اساس ماده ده قانون تملک آپارتمان ‌ها و تبصره یک الحاقی به این ماده در صورت امتناع مالک #یا استفاده كننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، از طریق مدیر #یا هیئت مدیران به وسیله اظهارنامه با ذكر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینه ‌ها مطالبه میشود و هرگاه مالک #یا استفاده‌كننده #ظرف_ده روز از تاریخ ابلاغ اظهار‌نامه سهم بدهی خود را نپرداخت #مدیر یا هیات مدیران میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امكانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری كنند و در صورتی که مالک #یا استفاده ‌كننده همچنان اقدام به تسویه حساب نکنند #اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر #یا هیات مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده #اجراییه صادر خواهد كرد @vekalats       .. ▫از طرف دیگر چنانچه #عدم ارائه خدمات مشترک موثر نباشد مستندا به تبصره یک ماده ده مکرر قانون مزبور، مدیر #یا مدیران مجموعه میتوانند دادخواست خود را با عنوان مطالبه شارژ معوقه به مراجع قضایی             #شورای_حل_اختلاف ارائه کنند