⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ محاسبه و پرداخت عوارض ساختمان عوامل مختلفی ، همچون موقعیت ملک ، مساحت زمین ، پهنه ملک ، مساحت جبهه و پشت جبهه و همچنین ، مشخصات ساختمان ، از قبیل قدمت ساختمان ، تعداد طبقات آن ، متراژ ، نوع کاربری و مواردی از این قبیل ، در تعیین نرخ عوارض ساختمان تاثیر گذار هستند ⁉️ نحوه پرداخت #عوارض_ساختمان ✅️به صورت حضوری : مشمولان ، می توانند با مراجعه به ادارات درآمد مناطق شهرداری ، دفاتر خدمات الکترونیک شهر اقدام به پرداخت عوارض ساختمان و اخذ مفاصا حساب نمایند . ✅ به صورت غیر حضوری: یا از طریق خودپردازهای بانکی یا از طریق سامانه تلفنی 137 و شماره گیری کد دستوری *137# ، امکان پذیر است . ✅️ همچنین ، با ارسال کد شناسایی 15 رقمی مربوط به واحد مسکونی و یا کد 12 رقمی واحد غیر مسکونی یا تجاری ، به سامانه پیامکی 1370000070 ، امکان پرداخت قبوض عوارض ، وجود خواهد داشت . ✅️ شهروندانی هم که در شهر تهران سکونت دارند ، از طریق اپلیکیشن تهران من ، قادر به پرداخت عوارض ساختمان، از جمله پرداخت عوارض نوسازی هستند . به این منظور ، پس از نصب اپلیکیشن " تهران من " بر روی گوشی و ثبت نام در آن ، از طریق ثبت املاک و ساختمان ها در این اپلیکیشن ، قادر به پرداخت عوارض ساختمان ، خواهند بود #وکیل_ملکی #مشاوره_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_حقوقی #مشاوره_آنلاین #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⚖️جرم جمله پارک = پنچری⚖️ این جملات برابر با بخشی از ماده 669 قانون مجازات اسلامی که می‌گوید: هرکس دیگری را به هر نحو به قتل یا ضررهای نفسی و شرافتی یا مالی یا به افشای سری نسبت به خود یا بستگان او تهدید کند، اعم از اینکه به این واسطه تقاضای وجه یا تقاضای انجام امر یا ترک فعلی را کرده یا نکرده باشد، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد شد ماده 24 قانون مدنی «هیچ‌ کس نمی‌ تواند طرق (راه‌ها) و شوارع (خیابان‌ها) عامه و کوچه‌ هایی را که آخر آن‌ ها مسدود نیست، تملک نماید. #مشاوره_حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل حقوقی و کیفری ⁉️ انواع مزایده ✅مزایده اختیاری: #مزایده می تواند به صورت اختیاری باشد بدین صورت که زمانی که شرکت های خصوصی یا ادارات قصد دارند مالی را بفروشند می توانند با رعایت تشریفات مزایده اقدام به نشر آگهی نموده و مال مورد نظر را به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت بفروشند. ✅ مزایده اجباری: فروش مال به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق برگزاری مزایده به دستور دادگاه در خصوص اموال توقیف شده می باشد. ✅ مزایده عمومی: عموم مردم می توانند در آن شرکت و ثبت نام نمایند و نام پیشنهاد دهندگان قیمت به طور علنی بیان می گردد. ✅ مزایده خصوصی و محدود: صرفا برای قشر یا اقشار خاصی می باشد و در آن به دلیل مسائل امنیتی نام پیشنهاد دهندگان قیمت و شرکت کنندگان در مزایده به صورت محرمانه باقی می ماند. . #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_آنلاین #وکیل_تهران ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ نفقه زن ناشـزه هرگاه زن بدون دلیل موجه از #تمکین خاص (رابطه زناشویی) و تمکین عام (رسیدگی به امورات منزل، حضور در منزل مشترک ....) خودداری کند مستحق دریافت #نفقه نخواهد بود و در صورت اثبات #نشوز وی #ناشزه است. ⚖️ #پادکست #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی دریافت کد رهگیری مالیاتی که کدی 10 رقمی است برای اشخاص حقیقی و حقوقی الزامی می باشد و با مشاهده خلاصه پرونده مالیاتی به صورت آنلاین به نشانی tax.gov.ir نیاز به مراجعه حضوری به اداره امور مالیاتی نیست! ⚖ #پادکست #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️عدم استرداد ودیعه مستاجر توسط موجر ✅ در صورت عدم پرداخت پول پیش توسط موجر ، مستاجر می تواند ابتدا اظهارنامه ای برای موجر ارسال کند تا به طور قانونی به او مهلتی برای پرداخت ودیعه بدهد . اما اگر در این مدت هم موجر از پرداخت پول پیش خودداری کرد ، مستاجر می تواند دادخواست عودت وجه ودیعه از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت نماید. چنانچه مبلغ ودیعه کمتر از 20 میلیون تومان باشد شورای حل اختلاف و در صورتی که بیش از 20 میلیون است جلسه رسیدگی در دادگاه محل اقامت موجر تشکیل می شود. ✅ مستاجر زمانی می تواند این درخواست را مطرح کند که موعد اجاره به پایان رسیده باشد. ✅ قانون به مستاجر طلبکار اجازه داده است در صورتی که موجر پول پیش او را برنگرداند ، بتواند ملکش را توقیف کند: 1- اگر مستاجر بخواهد قبل از اینکه دادگاه رای صادر کند ، اموال موجر را توقیف کند ، باید همراه با دادخواست اصلی خودش و یا در ضمن اینکه دادگاه به موضوع رسیدگی می کند ، درخواست صدور قرار تامین خواسته کند 2- در صورتی که موجر در دادگاه محکوم به پرداخت پول پیش به مستاجر شود و موجر توانایی مالی پرداخت بدهی خود را هم داشته باشد اما ادعا کند که این توانایی را ندارد و همچنان از پرداخت ودیعه خودداری کند ، مستاجر می تواند با معرفی اموال موجر به دادگاه ، از دادگاه درخواست توقیف اموال موجر را بنماید #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ اخذ شناسنامه برای اطفال متولد شده از #رابطه_نامشروع ⭕به موجب بند الف ماده یک قانون ثبت احوال مصوب سال 1355 یکی از وظایف سازمان ثبت احوال ثبت ولادت و صدور شناسنامه است و مقنن در‌این مورد بین اطفال متولد از رابطه مشروع و نامشروع تفاوتی قائل نشده است و تبصره ماده 16 و ماده 17 قانون مذکور نسبت به مواردی که ازدواج پدر‌ و مادر به ثبت نرسیده باشد و اتفاق در اعلام ولادت و صدور شناسنامه نباشد یا اینکه ابوین طفل نامعلوم باشد تعیین تکلیف کرده است ؛ ⭕لیکن در‌مواردی که طفل ناشی از زنا باشد و زانی اقدام به اخذ شناسنامه ننماید با استفاده از عمومات و اطلاق مواد یاد شده و مسأله 3 و مسأله 47 از موازین‌قضائی از دیدگاه حضرت امام خمینی، زانی پدر عرفی طفل تلقی و نتیجه کلیه تکالیف مربوط به پدر از جمله اخذ شناسنامه بر‌عهده وی می‌باشد و حسب ماده 884 قانون مدنی صرفا" موضوع توارث بین آنها منتفی است . #حضانت ⚖️ #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ طلاق از طرف زن #ناشـزه نوع طلاق زن ناشـزه ای که رای درباره نشوز از دادگاه دارد #طلاق_خلع (بدون رجوع در ایام عده) است که به علت ابراز تنفـر و کراهت از شوهرش با بخشش مهـریه (فدیه) تقاضای طلاق دارد و شامل تنصیف اموال مرد نمی شود. ⚖️ #وکیل #پادکست #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه ⁉️ مطالبه مهریه زن دوم ⭕️ تفاوتی ندارد که زوجه همسـر اول مرد بوده و یا زن دوم او باشد و حتی فرقی ندارد زن دوم با عقد دائم به زوجیت مرد در آمده باشد و یا عقد موقت و صیغه ؛ لذا در هر صورت با ارائه سند نکاحیه، حق مطالبه مهریه زن دوم به قوت خود باقی است و ایشان می‌تواند با مراجعه به محاکم قضایی برای دریافت مهریه اقدام نماید و با وجود رای صادره برای مهریه و عدم پرداخت آن در تاریخ مقرر و نیز در صورت عدم ثبت دادخواست اعسـار از سوی مرد، دستور جلب زوج را هم بگیرد. ⚖️ #وکیل #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل #ارث ✅️ وراث نسبی خویشاوندان نسبی ، افرادی هستند که به لحاظ نسب و رابطه خونی ، با متوفی ، دارای پیوند هستند و به سه طبقه تقسیم می شوند : طبقه اول ؛ شامل پدر و مادر ، فرزندان و فرزندان فرزندان ( نوه ها ) می باشد . طبقه دوم ؛ شامل پدر بزرگ ها و مادر بزرگ ها ، خواهران و برادران و فرزندان آنها می شود . طبقه سوم ؛ شامل عمه ها و عموها ، خاله ها و دایی ها و فرزندان هر کدام از آنها خواهد شد . ✅️ در هر طبقه از وراث نیز ، درجات مختلفی وجود دارد که در صورت وجود درجه نزدیک تر به متوفی ، درجات بعدی ، از ارث محروم می گردند . به عنوان مثال ، فرزندان متوفی ، خویشاوندان درجه اول از طبقه اول محسوب شده و در صورت نبود آنها ، ارث مرد ، به نوه هایش خواهد رسید . ✅️در طبقه دوم ارث نیز ، دو درجه وجود دارد . درجه اول ، شامل پدر بزرگ ها و مادر بزرگ ها و برادر و خواهر متوفی می شود و در صورت نبود ایشان ، ارث مرد فوت شده ، به درجه دوم از طبقه دوم یعنی پدر و مادر اجداد و فرزندان خواهران و برادران خواهد رسید . ✅️طبقه سوم ارث نیز ، شامل دو درجه می گردد که در درجه اول ، عمو ، عمه ، خاله و دایی شده و در صورت نبود ایشان ، درجه دوم از طبقه سوم یعنی فرزندان آنها ، از ارث متوفی ، بهره مند می شوند . #وکیل_ارث #وکیل_طلاق #وکیل_آنلاین #مشاوره_آنلاین #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی قرارداد الکترونیکی اجاره قراردادی است که انعقاد و تمدید آن توسط موجر و مستاجر، با مراجعه به سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir و بارگذاری اطلاعات و مدارک لازم برای قرارداد اجاره با صدور کد رهگیری رایگان انجام می شود. ⚖️ #پادکست #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه مزیت طلاق دادن زن ناشزه ✅ مرد در طلاق دادن زن ناشـزه با استناد به رای عدم تمکین عام و خاص وی، شامل شرط تنصیف اموال و دارایی (در صورت امضا در عقدنامه) نمی شود. ✅ هم چنین با وجود این رای، #نفقه و اجرت المثل از تاریخ نشوز به زن تعلق نمی گیرد. ⚖️ #وکیل #پادکست #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com