🔴آیا شاهدانی که برای اثبات اعسار معرفی می‌شوند، باید شرایط خاصی داشته باشند؟ بر اساس ماده ۹ قانون، شاهدانی که برای اثبات اعسار معرفی می‌شوند، باید دارای اعتبار و آگاهی کافی از وضعیت مالی محکوم‌علیه باشند. آنها باید به‌طور مستقیم با شرایط مالی محکوم‌علیه آشنایی داشته و قادر به ارائه شهادت قابل اعتماد به دادگاه باشند. دادگاه این شهادت‌ها را به‌دقت بررسی می‌کند و در صورت تناقض یا عدم اعتبار، ممکن است درخواست اعسار را رد کند. 🔴وثیقه چه چیزی باید باشد؟ وثیقه می تواند وجه نقد؛ ضمانت نامه بانکی؛ مال منقول یا غیر منقول باشد که فرقی ندارد که مال متعلق به متهم باشد یا شخصی غیر از متهم. همچنین اختیار انتخاب نوع وثیقه اینکه مال مورد وثیقه چه چیزی باشد با متهم است و مقام قضائی نمی‌تواند متهم را مجبور به دادن نوع خاصی از وثیقه کند. ضمنا متهم می‌تواند در روند رسیدگی نوع وثیقه خود را تغییر دهد مثلا اگر در دادسرا وجه نقد سپرده باشد می‌تواند در مرحله دادگاه وجه نقد را بگیرد و ملکی را به وثیقه بگذرارد.

🌼بِسْمِ اللَّـهِ الرَّحْمَـٰنِ الرَّحِيمِ🌼 ✍پیامبر اکرم صلی الله علیه و آله: شعبان ماه من است. هر كه ماه مرا روزه بدارد روز قيامت شفيع او خواهم بود 📚 بحارالأنوار ج 94 ص 83 امروز جمعه ۱۲ بهمن ماه ۱ شعبان ۱۴۴۶ ۳۱ ژانویه ۲۰۲۴

⚠️⚠️بهتر است بدانیـم که : 🔰انتشار اسکرین‌شات‌های چت خصوصی بدون رضایت طرف مقابل، طبق ماده ۷۴۵ قانون مجازات اسلامی جرم است ⬅️و فرد خاطی ممکن است به حبس، جزای نقدی یا هر دو مجازات محکوم شود. ⬅️انتشار این چت‌ها نه تنها نقض حریم خصوصی است، بلکه در صورت وجود اطلاعات غلط یا دستکاری شده، ممکن است افترا یا نشر اکاذیب محسوب شود و به هتک حیثیت منجر گردد. ✅️✅️برای استناد به اسکرین‌شات‌ها در دادگاه دقت کنید که؛ تنها اسکرین‌شات‌هایی پذیرفته می‌شود که اصالت آن‌ها اثبات شود. ⚖️ ✳️✴️اجرت‌ المثل بعد از فوت همسر: 🔰 اجرت‌المثل مالی است که زن درقبال انجام‌ وظایف خاصی در زندگی زناشویی دارد دریافت می‌کند که این وظایف شامل تمكین عام و تمكین خاص است. ✔️ تمكین عام به معنای حضور زن در زندگی مشترک و عمل به وظایفی است كه شرع و قانون تعیین كرده است. ✔️ تمكین خاص نیز به معنای عمل كردن زن به وظایف زناشویی و تامین نیازهای جنسی شوهر است. ✅️ زوجه می‌تو اند در صورت مطالبه، اجرت المثل ایام زندگی مشترك خود را از ماترك زوج متوفی با جلب نظر كارشناس مطالبه كند. ⚖️

✅چنانچه خودروی سرقتی بعد از مدتی پیدا نشد چه کنیم؟ 🔸در صورتی که خودروی مسروقه بعد از ۶۰ روز پیدا نشود، مالک خودرو می‌تواند در صورت داشتـن بیمه‌نامه بدنه ماشین، خسارت سرقت را از بیمه طرف قرارداد خود بگیرد. 🔸 پرداخت خسارت سرقت کلی در بیمه بدنه بعد از انتقال سند و تکمیل مدارک درخواستی انجام می‌شود. 🔸به این نکته توجه داشته باشید که بعد از سرقت خودرو، باید در یک بازه زمانی ۴۵ تا ۹۰ روزه ۲ بار آگهی سرقت آن را اعلام و منتشر کنید. درصورتی‌که در این مدت ماشین پیدا نشد، خودرو به نام شرکت بیمه می‌شود و بیمه‌گر وظیفه پرداخت خسارت در بیمه سرقت خودرو را طبق شرایط مندرج در قرارداد بر عهده دارد. ⚖#حقوق_خود_را_بدانید 👇 📌ماده 1241 قانون مدنی ✔️قیم نمی‌تواند اموال غیرمنقول مولی‌علیه را بفروشد و یا رهن گذارد یا معامله کند که در نتیجه آن، خود، مدیون مولی‌علیه شود مگر با ‌لحاظ غبطه مولی‌علیه و تصویب مدعی‌العموم. در صورت اخیر، شرط حتمی تصویب مدعی‌العموم ملائت قیم میباشد. و نیز نمی‌تواند برای مولی‌علیه‌ بدون ضرورت و احتیاج قرض کند مگر با تصویب مدعی‌العموم. ⚖#حقوق_خود_را_بدانید 👇 ‍📌قانون تملک آپارتمان ها ✔️گذاشتن وسایل و یا پارک موتور و دوچرخه در در راه پله  آپارتمان ها  ممنوع است. ✔️کسانی که پارکینگ دارند، می توانند به جای خودرو، موتور و یا دوچرخه را در پارکینگ خود  پارک کنند. ✔️به غیر از پارک خودرو، اگر جایی اضافه در محل اختصاصی پارکینگ شما وجود داشته باشد، می توانید موتور یا دوچرخه خود را نیز پارک کنید و الا پارک آنها در پارکینگ دیگران یا قسمت های مشاعی، تصرف در اموال دیگران و ممنوع می باشد مگر با موافقت همه مالکان و ساکنین. ✔️به غیر از خودرو، موتور و دوچرخه،گذاشتن وسایل دیگر در پارکینگ ممنوع است. ⚖#حقوق_خود_را_بدانید 👇

. ⚖بیشتر بدانیـم؛ 📌راز ابطال انتقال با وکالت ❗️ ▪️اگر سابقا برای خانه یا ماشین خود به همسر، فرزند یا هر شخص دیگری وکالت محضری داده‌اید ⚠️ و آن شخص با آن وکالت، ملک یا خودرو را به نام خود یا دیگری منتقل کرده است؛ نگران نباشید❗️ ▫️ مطابق رأی وحدت رویه شماره ۸۴۷ دیوان عالی کشور، اگر وکیل، مصلحت شما را رعایت نکرده باشد؛ یعنی بدون پرداخت پول یا با مبلغی بسیار کمتر از ارزش واقعی، سند را منتقل کرده باشد⚠️ ❌می‌توانید انتقال انجام‌شده را باطل کنید و ملک یا خودرو را به نام خود برگردانید. ▫️اما اگر وکیل، مبلغ ملک یا خودرو را به نرخ روز به شما پرداخت کرده باشد، دیگر امکان ابطال معامله وجود ندارد. #وکالت_بلاعزل ⚖

✴️ بیشتر بدانیم: ✔️اگر شخص بدهکار فوت کند، بدهی ‌ها یا دیون وی از اموال باقی‌مانده پرداخت می‌گردد. اگر از این شخص  ارثی باقی نمونده باشه، فرزندان و... مسئولیتی در قبال بدهی متوفی ندارند. #ارث ✴️ بیشتر بدانیم: ✔️اگر یکی از ورثه موافق سکونت شما در منزل موروثی نباشه،  میتونه خلع ید شما رو از دادگاه بخواد. #ارث ✴️ بیشتر بدانیم: ✔️فروش سهم الارث به غیر،  بدون اذن و اجازه سایر ورثه،  کلاهبرداری محسوب میشه و مشمول قانون انتقال مال غیر مصوب ۱۳٠۸ و در حکم کلاهبرداری است، که حداقل یک سال حبس به انضمام پرداخت جزای نقدی معادل قیمت مال فروخته شده دارد. از نظر حقوقی هم؛ معامله مال غیر اثری در تملیک نداره و شخص ذی نفع میتواند درخواست ابطال انتقال بدون رضایت خود را داشته باشد. #ارث ✴️ بیشتر بدانیم: ✔️در چه صورتی نوه از پدربزرگ یا مادربزرگ پدری یا مادری ارث می برد؟ ✔️در صورتی که پدربزرگ یا مادربزرگ دارای فرزند نباشند،  نوه ها به قائم مقامی از پدر یا مادر خود از آنها ارث می برند. بر اساس قانون ارث سهم پدر یا مادر را دریافت و بر اساس دختر یا پسر بودن آنها،  پسر دو برابر دختر ارث می برند. #ارث ✴️ بیشتر بدانیم: ✔️نکته بسیار مهم در تقسیم ترکه؛ در تقسیم ترکه از سوی دادگاه در صورتی که مالی، اعم از منقول (مثل خودرو) یا غیر منقول (مثل ملک) قابل تقسیم و تعدیل بین وراث نباشد، میبایست اون مال فروخته شده و بهای آن بین ورثه تقسیم شود. فروش اموال هم به صورت عادی انجام خواهد شد مگر یکی از ورثه فروش مال رو به طریق مزایده درخواست کند. ✔️ماده ۳۱۷ قانون امور حسبی #ارث ✴️ بیشتر بدانیم : فرض کنیم بعد از مدتی یکی از ورثه یا تعدادی از ورثه به توافقات مندرج در تقسیم‌نام عمل نمی‌کند در این فرض تکلیف سایر ورثه چه خواهد بود ؟ #ارث ✴️ بیشتر بدانیم؛ دو فرض متصور است؛ ✔️فرض اول: در مواردی که از میان شرکا و یا وراث، تعدادی از اونها (هر چند نفر، حتی یک نفر) برخلاف موافقت خود عمل کند و برای ثبت و عمل به تقسیم نامه به صورت قانونی اقدام نکنند، سایر شرکا و وراث این اختیار رو دارند تا دعوای تنفیذ تقسیم نامه رو مطرح کنند بعد از رسیدگی و صدور رای از جانب دادگاه، هیچ یک از شرکا و ورثه، در چنین حالتی نمیتوانند از پذیرش آن سرپیچی کنند و باید در کوتاه‌ترین زمان ممکن، آن را به مرحله اجرا بگذارد. #ارث ✴️ بیشتر بدانیم : ✔️فرض دوم؛ گاهی بعد از اینکه تقسیم نامه با توافق، بین تمام ورثه تنظیم میشه، ممکنه بعد از مدتی بین وراث اختلاف ایجاد بشه، در این فرض به استناد مواد ۶٠٠ و ۶٠۱ و ۶٠۲ قانون مدنی، ورثه مخالف فقط میتونن ابطال تقسیم نامه رو از دادگاه بخواهند. #ارث

کانال حقوقی مارا به علاقه مندان مطالب حقوقی معرفی بفرمائید @legalcanun

❇️❇️ تصمیم دادگاه در خصوص رفتارهای معارض با قانون اطفال و نوجوانان 🔶 براساس ماده ۸۸ قانون مجازات اسلامی « درباره اطفال و نوجوانانی که مرتکب جرایم تعزیری می‌ شوند و سن آن‌ ها در زمان ارتکاب، نه تا پانزده ‌سال تمام شمسی است حسب مورد، دادگاه یکی از تصمیمات زیر را اتخاذ می‌ کند: الف ـ تسلیم به والدین یا اولیاء یا سرپرست قانونی با أخذ تعهد به تأدیب و تربیت و مواظبت در حسن اخلاق طفل یا نوجوان تبصره ـ هرگاه دادگاه مصلحت بداند می تواند حسب مورد از اشخاص مذکور در این بند تعهد به انجام اموری از قبیل موارد ذیل و اعلام نتیجه به دادگاه در مهلت مقرر را نیز أخذ نماید: 1 ـ معرفی طفل یا نوجوان به مددکار اجتماعی یا روانشناس و دیگر متخصصان و همکاری با آنان 2 ـ فرستادن طفل یا نوجوان به یک مؤسسه آموزشی و فرهنگی به منظور تحصیل یا حرفه‌ آموزی 3 ـ اقدام لازم جهت درمان یا ترک اعتیاد طفل یا نوجوان تحت نظر پزشک 4 ـ جلوگیری از معاشرت و ارتباط مضر طفل یا نوجوان با اشخاص به تشخیص دادگاه 5 ـ جلوگیری از رفت و آمد طفل یا نوجوان به محل های معین ب ـ تسلیم به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگری که دادگاه به مصلحت طفل یا نوجوان بداند با الزام به انجام دستورهای مذکور در بند (الف) در صورت عدم صلاحیت والدین، اولیاء یا سرپرست قانونی طفل یا نوجوان و یا عدم دسترسی به آن ها با رعایت مقررات ماده (١١٧٣) قانون مدنی تبصره ـ تسلیم طفل به اشخاص واجد صلاحیت منوط به قبول آنان است. پ ـ نصیحت به وسیله قاضی دادگاه ت ـ اخطار و تذکر و یا أخذ تعهد کتبی به عدم تکرار جرم ث ـ نگهداری در کانون اصلاح و تربیت از سه ماه تا یک سال در مورد جرایم تعزیری درجه یک تا پنج تبصره 1 ـ تصمیمات مذکور در بندهای (ت) و (ث) فقط درباره اطفال و نوجوانان دوازده تا پانزده ‌سال قابل اجراء است. اعمال مقررات بند (ث‌) در مورد اطفال و نوجوانانی که جرایم موجب تعزیر درجه یک تا پنج را مرتکب شده‌ اند، الزامی ‌است. تبصره 2 ـ هرگاه نابالغ مرتکب یکی از جرایم موجب حد یا قصاص گردد در صورتی که از دوازده تا پانزده سال قمری داشته باشد به یکی از اقدامات مقرر در بندهای (ت) و یا (ث) محکوم می‌ شود و در غیر این صورت یکی از اقدامات مقرر در بندهای (الف) تا (پ) این ماده در مورد آن‌ ها اتخاذ می‌ گردد. تبصره 3 ـ در مورد تصمیمات مورد اشاره در بندهای (الف) و (ب) این ماده، دادگاه اطفال و نوجوانان می‌ تواند با توجه به تحقیقات به عمل آمده و همچنین گزارش‌ های مددکاران اجتماعی از وضع طفل یا نوجوان و رفتار او، هر چند بار که مصلحت طفل یا نوجوان اقتضاء کند در تصمیم خود تجدیدنظر نماید.»

🟢🔴تقسیم بندی اموال به ملک و مباح و آثار آن 🔘ملک در قانون ثبت به معنای مال غیر منقول 🔘ملک در حقوق مدنی به معنای مالی است که مالک دارد 🔘به مالی که مالک خاص ندارد مباح می گویند 💠💠مباحات به دو دسته تقسیم می شوند ۱-مباحات قابل تملک مانند ماهی در دریا ۲-مباحات غیر قابل تملک که اشخاص تنها حق انتفاع از آن را دارند مانند خیابان‌ها 🔘🔘در قانون مدنی مباحات ۵ قسم هستند ۱-زمین موات (ماده ۱۴۱ تا ۱۴۵ ) ۲-آب مباح ۳-شکار ۴-معادن ۵-دفینه 💠💠نکته مهم وآزمونی: اموال عمومی با اموال دولتی تفاوت دارد، اموال دولتی ملک اختصاصی دولت است و دولت به عنوان شخص حقوقی دارای ملک است و می تواند آن را انتقال دهد ،در حالی که اموال عمومی ،اصولا قابلیت توقیف وانتقال را ندارد و انتقال آنها نیاز به تصویب قانون دارد