🎙 فایل #صوتی بازخوانی ۴ پرونده حادثه ای - شرح معنای قانونی مسئولیت ناظر و طراح در بیمه حرفه ایی آنها بر اساس قانون عمومی #نکات_حقوقی #ناظر #حادثه #اجرا #بیمه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha 👇👇👇

🔸 لحظه خطرناک افتادن سنگ نمای ساختمان بر زمین #حادثه ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

⚠️ «جهل به قانون رافع مسئولیت نیست» ✅ نکات مفید حقوقی برای مهندسین 1-تا زمانی که جایگزین ناظر انصرافی تعیین نشده به این دلیل که پروژه نمی تواند بدون ناظر باقی بماند مسئولیت نظارت پروژه همچنان بر عهده ناظر اول می باشد. *مبحث دوم مقررات ملی ساختمان 2- قبل از شروع هرگونه تغییر در ملک (تخریب،تفکیک، حصارکشی، ساخت و ساز و ...) دریافت پروانه الزامی است . *ماده 100 قانون شهرداریها 3- اگر مالکی پس از چندین سال بعد از ساخت برای پایان کار مراجعه کرد، ذیل امضاء جمله «ملک برابر ضوابط زمان صدور پروانه احداث شده است» نوشته شود. *تبصره 7 ماده 100-مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ( لزوم احداث بنا برابر ضوابط و نقشه های منضم به پروانه ) 4-قبل از شروع گودبرداری، در صورتیکه املاک مجاور قدیمی بوده و یا امکان بروز حادثه وجود داشته باشد حتماً «تامین دلیل» برای ساختمانهای اطراف بگیریم (کاهش تقصیر) *ماده 4 قانون مسئولیت مدنی 5- ناظر نباید بدون رضایت کتبی همسایه اجازه دهد تا مالک اقدام به تخریب دیوار مشترک نماید (رضایت کتبی حتی المقدور با امضاء دو شاهد عادل و یا محضری باشد.) *ماده 118 قانون مدنی 6- بیمه کارگاهی می بایست اشخاص ثالث (همسایگان ، عابرین ، پیمانکاران جزء و...)را نیز شامل شود. *ماده 13 قانون مسوولیت مدنی 7- تخلف مالک از مجوزهای قانونی را به شهرداری منطقه و رونوشت آن را به سازمان نظام مهندسی ، اداره بازرسی کار (مهندسین موارد مربوط به ایمنی) و معاونت پیشگیری از جرم ارسال نمایید. *تبصره 7 ماده 100- آیین نامه حفاظت کارگاههای ساختمانی –مبحث دوم مقررات ملی ساختمان 8- تهیه نقشه های ازبیلت به عهده مجری می باشد و برای پروژه های زیر 800 متر در صورت لزوم و به دلیل فقدان مجری ذیصلاح بر عهده مالک می باشد. *مبحث دوم مقررات ملی ساختمان 9- مهندسین ناظر در زمان مهر و امضاء نقشه ها حتماً جمله «تایید نقشه های طراحی و محاسبات مجوز اجرا نبوده و مالک موظف است مسیر قانونی را برای پروانه یا اصلاح پروانه طی نماید » در پایین امضاء خود بنویسند. *مصوبه شورای عالی اداری برای اصلاح پروانه ها 10- چنانچه مالک یک سقف اضافه نماید و از صلاحیت ناظر خارج گردد، طی نامه ای به سازمان اعلام گردد که از صلاحیت ناظر به دلیل افزایش سقف یا زیر بنا خارج شده است و تقاضای تعیین ناظر جدید شود. *ماده 30 قانون و ماده 3 آیین نامه اجرایی 11- طبق مصوبه هیأت 4 نفره برای پروژه های گروه « دال » استفاده از خدمات آزمایشگاه بتن و جوش الزامی است. *مباحث نهم و دهم مقررات ملی 12- مالک موظف است شروع عملیات اجرایی را کتباً به ناظر هماهنگ کننده جهت اطلاع رسانی به سایر ناظرین اطلاع دهد و بقیه مراحل را ناظر هماهنگ کننده می بایست به مهندسین ناظر اطلاع دهد. *مصوبه شوراهای اداری مندرج در ظهر یا انتهای پروانه ها 13- در طرح ارجاع کار چنانچه مالک شروع به کار نکند مهندسین ناظر می توانند الباقی حق الزحمه خود را ( 15% در مرحله سفتکاری و 15% در مرحله بهره برداری ) طبق شرایط ذیل دریافت کنند. گروه «الف» و «ب» بعد از گذشت یکسال از زمان صدور پروانه، 15%حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد ازگذشت دوسال 15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری گروه «ج» بعد ازگذشت 1/5 سال از زمان صدور پروانه، 15%حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد از سه سال 15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری گروه «د» بعد ازگذشت دو سال از زمان صدور پروانه ،15% حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد از گذشت چهار سال15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری *مصوبه هیأت مدیره و هیأت 4 نفره 14- مسئولیت مهندس ناظر معمار و نقشه بردار قبل از گودبرداری شروع میشود .کنترل بر و کف پیشروی طولی و یا عرضی، درز انقطاع و تطبیق تیپ نقشه ها با زمین و .... *مصوبه شرح خدمات گروههای مهندسی – مبحث دوم 15- گزارش تخلفات مالکین می بایست «به موقع» به شهرداری منطقه ارسال شود در غیر اینصورت مهندسین از طرف شهرداری به شورای انتظامی معرفی می شوند (طبق قانون) *تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداریها 16- در صورت تعویض ناظر، ناظر جدید می بایست از مالک تقاضا کند تا مرحله ای از کار را که ناظر قبلی نظارت داشته اند به تایید و مهر و امضاء ایشان برساند به عنوان مثال چنانچه مالک یک سقف به ساختمان پنح سقف اضافه نماید ناظر قبلی در کارت نظارت می بایست تا سقف پنجم را تایید و مهر و امضا نماید. *تبصره 7 ماده 100 17- در ماههای حرام «محرم، رجب، ذی القعده ،ذی الحجه» در صورت بروز حادثه (فوت عوامل کارگاهی) مبلغ دیه فوت به مقدار 1/3 اضافه می گردد. *قانون مجازات اسلامی 18- بخشی از تبصره 7 ماده 100 شهرداریها : شهرداری مکلف است به محض وقوف از تخلف مهندس ناظر و ارسال پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ ، ب #نکات_حقوقی #ناظر #مجری #حادثه ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

⚖ رویه‌های قضایی در وقوع حوادث جانی 🔶 بعد از وقوع حادثه در کارگاههای ساختمانی تهیه گزارش وقوع حوادث در مرحله اول بر عهده بازرسان وزارت کار است که علت و عوامل وقوع حادثه را بررسی می‌کنند. به همین خاطر وقتی ناظر در حین کار خطری را مشاهده می‌کند، علاوه بر گزارش به شهرداری، باید به وزارت کار هم اطلاع دهد. این الزام در آیین‌نامه حفاظت ایمنی کارگاههای ساختمانی درج شده است. • اگر حادثه‌ای در ساختمان در حال احداث اتفاق بیفتد ابتدا با اورژانس تماس میگیرند : 🔷 حالت اول : اگر شخص تا زمان رسیدن اورژانس نمیرد ، اورژانس به داد فرد میرسد و دو حالت پیش خواهد آمد : - اگر در اورژانس شخص نمیرد، در ادامه بخش اورژانس بیمارستان نام و مشخصات فرد را ثبت می‌کند و اورژانس یک گزارش به کلانتری می‌دهند و کلانتری پیدایش می‌شود. اگر کلانتری نیامد، شما می‌توانید بگویید که من خودم به ایشان رسیدگی می‌کنم تا سلامت خود را بدست آورد. - اگر در اورژانس مریض یا مسدوم بمیرد در این جاست که اورژانس به کلانتری اطلاع میدهد و اجازه خروج جنازه را نمی‌دهد و جنازه می‌رود پزشکی قانونی تا علت از طریق پزشکی قانونی مشخص شود. 🔷 حالت دوم : اگر شخص مرده باشد، اورژانس می‌رود و خود همان اورژانس زنگ می‌زند به کلانتری و کلانتری می‌آید و صورتجلسه فوت توسط کلانتری تهیه می‌شود و نطفه پرونده شکل می‌گیرد. • اگر شخص بمیرد پرونده می‌رود دادسرای کیفری و در آنجا بازرس دادسرای کیفری (قاضی) یا بازرس وزارت کار و یا کارشناس رسمی دادگستری را انتخاب می‌کنند. این انتخاب بستگی به نظر قاضی دارد و بستگی به نظر ایشان است. • بازرس اداره کار از کارگاه بازدید می‌کند و با مقصرین حادثه جلسه می‌گذارد و نظر خود را طی گزارش به دادسرای کیفری اعلام می‌کند. • قاضی و کارشناسان در ادامه با استفاده از سایر مدارک و گزارشات، نظر کارشناسی و کیفر خواست و دادنامه و ... آراء خود را صادر میکنند . 🔹نکته: در پرونده‌های گودبرداری، پرونده در تهران به دستور دادستان محترم استان تهران، می‌رود به دادسرای جنایی. - در دادسرای جنایی: اول اصحاب مظنون را می‌اندازند زندان و بعد جرم ایشان را احساء (شمارش) می‌کنند. - در دادسرای کیفری: اول گزارش کارشناسی می‌آید و بعد کیفرخواست که شد، مقصرین می‌آیند و وثیقه می‌گذارند و تاوان می‌دهند. 🔹نکته : اگر حادثه منجر به خسارت جانی غیرفوت شود، مثلا دست و پایش بشکند، تا وقتی شخص حادثه دیده شکایت نکرده باشد هیچ مرجعی خسارت جانی را پیگیری نمی‌کند و رسیدگی نمی‌کند، اما بعد از شکایت در دادسرای کیفری موضوع شروع می‌شود. 🔹نکته: اگر طرفین دعوا، یعنی شخص آسیب دیده و مالک قرار شد در دادگاه با هم مصالحه کنند، دیگر پای مهندس ناظر و مجری اصلا به دادگاه باز نمی‌شود و بعضا ناظر و مجری در جریان قرار نمی‌گیرند که چه اتفاقی افتاده است. 🔹نکته: اگر قاضی حکم دهد که طرفین دعوا با هم سازش نکنند، در آن صورت پای بازرس وزارت کار و کارشناس رسمی به دادگاه باز می‌شود و به تبع آن مهندس ناظر و مجری هم به دادگاه وارد می‌شوند. #مجری #ناظر #مالک #نکات_حقوقی #حادثه ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

🔌 کلیدهای محافظ جان یا RCCB چگونه کار می کنند؟ #ایمنی #تاسیسات #برق #حادثه ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

⚠️ درس عبرت از حادثه کارگاهی 🔹بازخوانی یک پرونده : در سال 1391، مالک یک قطعه زمین که یکی از سازندگان فعال منطقه شمال تهران بوده و یک ساختمان 6000 مترمربعی را در حال ساخت داشته تصمیم میگیرد که یک سرپرست کارگاه استخدام نماید. یک شخص که مهندس عمران بوده با توجه به نیاز به کار به روزنامه مراجعه می‌کند و با ایشان به عنوان سرپرست کارگاه مصاحبه می‌شود و در نهایت مهندس مذکور بدون قرارداد شروع به کار می‌کند. ▪️در همان روز اول شروع به کار ، سرپرست استخدام شده کارگاه، طراح اختلاط بتن می‌دهد و با بتونیز شروع به ساخت بتن می‌کند و رسماً کار سرپرست کارگاه شروع می‌شود. ▪️در روز سوم کار، آقای مهندس سرپرست کارگاه به تشخیص خود، دو نفر کارگر از میدان میآورد و مشغول به کار میکند. بدلیل سهل‌انگاری دست یکی از آن دو نفر کارگر مذکور می‌رود لای چرخ دنده بتونیز و چهار انگشت کارگر قطع کامل می‌شود . پس از این اتفاق سرپرست کارگاه 30 هزار تومان به عنوان دستمزد کار روزانه به کارگر میدهد و ایشان را از کارگاه مرخص میکند ! ▪️این کارگر که چهار انگشت خود را از دست داده، رجوع می‌کند به دادسرای کیفری و از آقای مهندس سرپرست کارگاه شکایت می‌کند و به همراه پلیس کلانتری مراجعه می‌کنند به کارگاه و سرپرست کارگاه را به کلانتری انتقال میدهند . ▪️در ادامه از سرپرست کارگاه در بازداشتگاه 150 م تومان وثیقه می‌گیرند و ایشان را تا روز دادگاه آزاد می‌کنند و در نهایت روز دادگاه شروع می‌شود و سرپرست کارگاه در محضر دادگاه حاضر می‌شود. ▪️قاضی از سرپرست کارگاه سوالات زیر را می‌کند: 1- شما چه کاره کارگاهی؟ متاسفانه پاسخ می‌دهد که من سرپرست کارگاه هستم. 2- حقوق این کارگر را شما می‌دهی بهش؟ بله من می‌دهم 3- شما این آقا را از سر میدان آورده‌ای کارگاه؟ بله 4- قیمت روزانه‌اش را شما طی کرده‌ای؟ بله ▪️رای دادگاه : سرپرست کارگاه ............................. 70 % کارگر ................................................ 30 % قاضی اعلام می‌کند که اگر اعتراضی ندارید همین را اقدام کنیم؟ ▪️سرپرست کارگاه با توجه به قول مساعد مالک اصلی هیچ اعتراضی نمی‌کند و قبول می‌کند و با مبلغ 70% دیه چهار انگشت که معادل بیست میلیون تومان است این موضوع در نهایت صورتجلسه می‌شود. ▪️مالک علی‌رغم قول مساعدت قبلی، پولی به سرپرست کارگاه بابت خسارت مذکور نمی‌دهد و دست آخر سرپرست کارگاه از جیب خودش پرداخت میکند . ▪️نکته: اقرارهای اشتباه آقای سرپرست کارگاه از یک طرف و سازش اشتباه ایشان از طرفی دیگر باعث تنظیم صورتجلسه می‌شود که 70% تقصیر به پایش زده میشود و جای هیچ اعتراضی هم باقی نمیماند . یعنی امکان اعتراض دیگر نمی‌تواند وجود داشته باشد . ▪️اشتباهات سرپرست کارگاه (نکات مهم): 1- وقتی سرپرست کارگاه می‌شوی، نرو کارگر از سر میدان بیاور، طبق قانون کار هرکس کارگر از سر میدان می‌آورد، قیمت طی می‌کند و پول به او می‌دهی، کارفرمای آن کارگر محسوب می‌شود! (اگر کارگر کم دارید، نگهبان را بفرستید برود کارگر بیاورد.) 2- وقتی در مثال بالا انگشت طرف قطع شده، نباید رهایش کنید به امان خدا و دستمزدش را بدهید و بگویید برو به سلامت! باید بگویید اگر میخواهی شکایت کنی، اسم مالک این است، کار مال اوست، پول مال اوست، اسم سازنده این است. نه اینکه ولش کنید به امان خدا تا او شما را به عنوان صاحبکار اشتباه بگیرد و از شما شکایت کند. (یعنی متشاکی و مشتکی عند را مالک بگذارید و زیان دیده را به آن سمت راهنمایی کنید که شما را درگیر موضوع نکند.) ادامه دارد .... 🖌منبع: کانال حقوق مهندسی . #نکات_حقوقی #ناظر #مجری #سرپرست_کارگاه #حادثه #پرونده #مالک ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

⚠️ ادامه درس عبرت از حادثه کارگاهی ▪️نکته : در پرونده‌های کیفری که منجر به جراحت شده ، شخصی که زیان دیده ، از هرکسی شکایت کند اول او را می‌خواهند، اگر آن طرف، زیر بار نرفت، بعد بازرس اداره کار می‌آید و بعد درصد تقصیر و بعد کارشناسی یک نفره می‌شود سه نفره و پنج نفره و ... ولی وقتی در دادگاه ، خود سرپرست کارگاه اقرار کرده که همه کاره بوده در واقع تمام مسئولیت را قبول کرده و کار تمام است. ▪️نکته : نباید اقرار اشتباه کنید. " اَلاِقرارُ و سیّدُالدَلائل " اقرار بالاترین دلیل و سند است . ▪️نکته : در این پرونده سرپرست کارگاه اشتباه کرده و خودش رفته کارگر آورده حداقل میبایست پی‌گیری کند تا پرونده بر علیه مالک تنظیم شود. ▪️نکته : سرپرست کارگاه بجای اینکه 30 هزار تومان بدهد به کارگر، میبایست 500 هزار تومان می‌داد و بعد می‌گفت باهم می‌رویم از مالک شکایت می‌کنیم! و باید اسم تمام مالکین را در شکایت می‌آورد نه اینکه می‌گذاشت کارگر از سرپرست کارگاه که فقط 3 روز در کارگاه کار کرده شکایت کند. ▪️نکته: در این پرونده نباید سرپرست کارگاه بدون اعتراض قبول می‌کرد. باید اعنراض میکرد تا پرونده برود به کارشناسی 3 نفره و آنها می‌آمدند سهم تقصیر هر کسی را مشخص می‌کرند . از ناظر و مالک گرفته تا سازنده دستگاه بتونیز که باعث قطع انگشتان کارگر شده اند . ▪️نکته: در این پرونده اگر سرپرست کارگاه تمام اشتباهات را کرد، خودش کارگر آورد و 30 هزار تومان پرداخت کرد و کارگر را ترخیص کرد و ...... حداقل پیش قاضی درست حرف می‌زد . باید به قاضی میگفت من هیچ کاره هستم .... من حسابدارم رئیس حاج فلانی است ، برادرش سرپرست کارگاه است و ...... پول را آقایان قرار است پرداخت کنند و ... ! ▪️نکته : در این پرونده اگر سرپرست کارگاه تمام اشتباهات را کرد، به چه دلیل صورتجلسه سازش را امضاء کرد ؟ می‌گفت من راضی نیستم، این ساختمان مالک دارد، سازنده دارد و من جزئی از مجموعه هستم (سرپرست کارگاه نباید صورتجلسه سازش را امضاء می‌کرد تا بقیه افراد بیایند سهم‌گیری کنند!) ▪️نکته مهم: دقت کنید که هیچ وقت کارگر برای کسی نیاورد. اگر کارگر بیاورید و قیمت طی کنید به این دو دلیل مسبب می‌شوید. و اگر اشتباه کردید و رفتید کارگر آوردید، برو ید به پیش اولیای دم و سازنده اصلی را جزء مشتکی عند بیاورید و خودتان را از مهلکه خارج کنید. 🖌منبع: کانال حقوق مهندسی . #نکات_حقوقی #ناظر #مجری #سرپرست_کارگاه #حادثه #پرونده #مالک ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

🔺 تخریب عجیب یک ساختمان با مصالح بنایی،حتی بدون وقوع زلزله ،بدلیل تخریب یک دیوار باربر😳 #نکات_اجرایی #تخریب #مصالح_بنایی #نظارت #اجرا #حادثه ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha