✅ نحوه انتخاب بهترین ملک کلنگی برای ساخت وساز #مسکن #املاک #مشارکت #پیمانکار #پارکینگ #نقشه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha 👇👇👇👇👇👇👇👇 http://mr.mojri.org/?p=675

✅ ارزش پارکینگ در قیمت مسکن #مسکن #املاک #مشارکت #پیمانکار #پارکینگ #نقشه ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha 👇👇👇👇👇👇👇👇 http://mr.mojri.org/?p=666

⚠️ اشتباه در جانمایی ستونها و حذف #پارکینگ 🔹 اگر بتن فنداسیون ریخته شد و ناظر مشاهده کرد که فاصله ستون‌ها به طوری است که یک پارکینگ حذف شده است نباید در گزارش خود بنویسید که فنداسیون اجراء شده و فاصله ستون‌ها به طور مثال به میزان X متر است. این گزارش حداقل ۳ ماه محرومیت به همراه خواهد داشت. 🔹 در اینگونه موارد اگر چه بتن پیشتر ریخته شده اما با فعل مضارع گزارش تهیه میشود و بر اساس قانون میخ طویله قابل تبرئه خواهد بود. 🔹 باید گزارش به صورت زیر نوشته شود : به اطلاع شهرداری محترم میرساند مالک آرماتوربندی و قالب بندی فنداسیون را انجام داده و فنداسیون آماده بتن ریزی است لیکن فاصله ستون‌ها در محور X به میزان Y سانتیمتر کم شده که باعث حذف یک پارکینگ خواهد شد. 🔹 نکته : ناظر میبایست در مرحله اجرای فنداسیون و قبل از بتن ریزی همه موارد را در خصوص جانمایی آسانسور، ستون‌ها، راه پله و ..... را کنترل نماید زیرا در صورت شکایت مالک، ناظر محکوم خواهد شد . 💎 به قول نجارها : ده بار متر کن و یک بار ببر! #نکات_حقوقی #ناظر #نظارت #گزارشات_ناظر #شهرداری ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha