بتن ریزی و اجرای کفشور برای چاله آسانسور که باید در دو ردیف تحتانی و فوقانی میلگرد اجرا گردد.
#نکات_اجرایی
—------------------------
🇮🇷 مرجع تخصصی مهندسین ایران
🛡 @mojritel
✅ 14 نکته مهم در نظارت ساختمان:
1- نظارت بر عملیات اجرایی ساختمان "نظارت مستمر" است.
2- نظارت از زمان صدور پروانه ساختمان آغاز و با صدور گواهی پایان کار خاتمه می‌یابد.
3- ناظر نمي‌تواند مجري تمام يا بخشي از ساختمان تحت نظارت خود باشد، اما انجام نظارت ساختمان توسط طراح ساختمان بلامانع است.
4- ناظر نمي‌تواند هيچگونه رابطه مالي با مالك ايجاد نمايد يا به نحوي عمل نمايد كه داراي منافعي در پروژه گردد.
5- نظارت مشتمل بر حضور 4 ناظر از 4 رشته به صورت نظارت جمعی بوده و نوبتی یا جداگانه نیست.
6- مهندسان ناظر در خصوص عملکرد خود، حسب مورد به صورت جمعی (در اموری که تواماً مربوط به 2 رشته یا بیشتر است) و یا فردی (در اموری که مربوط به رشته تخصصی مورد صلاحیت هر ناظر است) در برابر مراجع قانونی مسئول و پاسخگو می‌باشند.
7- وظایف ناظران جنبه کنترلی دارد: ناظران مكلفند بر عمليات اجرايي ساختماني كه تحت نظارت آنها احداث مي‌گردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه‌ها و محاسبات فني ضميمه آن نظارت كرده و در پايان كار مطابقت عمليات اجرايي ساختمان را با مدارك فوق، گواهي نمايند.
8- کلیه ناظران هر پروژه موظفند هماهنگی لازم با ناظر هماهنگ کننده در تمام امور بطور مستمر به عمل آورند و با اطلاع وی با سایر ناظران مذاکره و همفکری و همکاری نمایند.
9- کلیه ناظران هر پروژه باید قبل از آغاز عملیات اجرایی به‌اتفاق یکدیگر از محل پروژه بازدید نموده و کلیه ویژگی‌های ملک، همجواری‌ها و تاسیسات محلی و شهری را بررسی و صورتجلسه نمایند.
10- کلیه ناظران هر پروژه موظف به کنترل و تائید ترازها و موقعیت‌های مکانی و صورتجلسه نمودن آنها به‌اتفاق ناظر هماهنگ کننده می‌باشند.
11- کلیه ناظران هر پروژه از زمان تجهیز کارگاه تا پایان کار موظف به کنترل رعایت بهداشت، ایمنی و حفظ محیط زیست (طبق مفاد مبحث 12 مقررات ملی ساختمان) به طور عمومی و در حدود صلاحیت تخصصی خود و هماهنگی موارد با سایر ناظران و ارائه تذکرات کتبی به سازنده و مالک می‌باشند.
12- کلیه مهندسان ناظر به‌اتفاق موظف به تنظیم و امضای گزارش‌های مرحله‌ای می‌باشند و ناظر هماهنگ کننده مسئول تسلیم و تحویل این گزارش‌ها به مراجع قانونی می‌باشد.
13- کلیه مهندسان ناظر موظف به حضور در جلسه تحویل زمین (با حضور مالک و سازنده) و امضاء صورتجلسه مربوطه می‌باشند.
14- کلیه مهندسان ناظر در مدت اجرا و در طول کار به طور تدریجی موظف به کنترل نقشه‌های چون ساخت تهیه شده توسط سازنده در هر مرحله و تایید آن در همان مرحله و ارائه یک نسخه به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان می‌باشند.
✅ بتن ریزی و اجرای کفشور برای چاله آسانسور که باید در دو ردیف تحتانی و فوقانی میلگرد اجرا گردد.
#ناظر #مجری #نکات_حقوقی #نظارت #اجرا
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ روش های پایدار سازی گود :
1⃣ روش ایجاد شیب پایدار
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ روش های پایدار سازی گود :
2⃣ روش میخکوبی یا اجرای میل مهار
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ روش های پایدار سازی گود :
3⃣ دیوارهای مهار شده با تیرک از جلو یا عقب
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ روش های پایدار سازی گود :
4⃣ استفاده از سیستم های مهار خرپایی
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ روش های پایدار سازی گود :
5⃣ استفاده از سیستم های شمع ها و دیوارک های طره ای
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ دیوار برلنی (Berlin Walls) چیست؟
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ دیوار برلنی (Berlin Walls) چیست؟
دیوار برلنی از ترکیب شمع‌های فولادی (پروفیل) یا بتنی به همراه رویه بتنی (شات) می‌باشد. شمعها به منظور تأمین گیرداری لازم برای پروفیل‌ها بوده و طول آن به میزان 25 تا 35 درصد از عمق کل گود پائین‌تر از رقوم کف گود در نظر گرفته میشود. شمع‌های فولادی با انتهای گیردار بوجود میآید و برای جلوگیری از ریزش خاک بین پروفیل‌های فولادی، رویه‌های بتنی پیش ساخته و یا در جا در محل قرار داده می‌شوند. در مورد اجرای رویه های بتنی درجا مراحل کار بدین صورت است که پس از انجام خاکبرداری، شبکه آرماتور بین پروفیل‌ها قرار داده شده و بعد از قالب بندی، بتن ریزی صورت میگیرد. در بسیار از پروژه های شهری از ترکیب مش- شات به جای قالب بندی بتن ریزی استفاده میشود.
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ ماده 7 آیین نامه حفاظت کارگاههای ساختمانی:
🔹هرگاه مهندسان ناظر در ارتباط با نحوه اجرای عملیات ساختمانی، ایراداتی مشاهده نمایند که احتمال خطر و وقوع حادثه را در بر داشته باشد باید فورا" مراتب را همراه با راهنمایی ها و دستورالعمل های لازم، کتبا" به کارفرمای مربوطه اطلاع داده و رونوشت آن را به واحد کار و امور اجتماعی محل+مرجع صدور پروانه تسلیم نمایند.
#نکات_حقوقی #ناظر #نظارت #مجری #اجرا #نکات_ایمنی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ اجزای آسانسور مطابق مبحث ۱۵
1 - کف تمام شده چاهک آسانسور.
2 - سکوی بتونی و ضربه گیر وزنه تعادل.
3 - سکوی بتونی و ضربه گیر کابین آسانسور.
4 - اولین کلاف از پائین چاهک.
5 - ریل کابین آسانسور.
6 - ارتفاع از کف تمام شده اولین توقف تا کف تمام شده چاهک (کمت از یک و نیم متر نباشد).
7 - ارتفاع از کف تمام شده چاهک تا اولین کلاف (بیشتر از یک متر نباشد).
8 - فاصله بین دو کلاف از 2 متر تجاوز نکند.
9 - براکت نگهدارنده ریل کابین (روی کلاف).
10- ارتفاع نعل درگاه (کمتر از 2.20 متر نباشد).
11- درب طبقات.
12- وزنه تعادل.
13- فاصله از زیر سقف بتونی چاهک تا اولین کلاف از بالای چاهک (50 سانتی متر).
14- شبکه توری در بیرون از پنجره نصب گردد.
15- نصب هواکش در پنجره.
16- قلاب سقف موتورخانه (می باید وزن معادل 2000 کیلوگرم را تحمل کند).
17- مجموعه موتور گیربکس.
18- سقف بتونی چاهک با ضخامت حداقل 20 سانتی متر.
19- دریچه اضطراری (حداقل 50 در 50 سانتی متر - بین کف موتور خانه و زیر سقف بتونی).
20- درب ورودی موتورخانه (حداقل ابعاد 210 سانتی متر ارتفاع و 80 سانتی متر عرض داشته باشد).
21- ارتفاع از کف تمام شده آخرین توقف تا زیر سقف موتور خانه (خرپشته - حداقل 6 متر باشد).
22- کف تمام شده پشت بام.
23- کف تمام شده آخرین توقف.
24- کف تمام شده یکی از طبقات.
25- کف تمام شده اولین توقف.
26- سیم بکسل وزنه تعادل.
27- سیم بکسل کابین.
28- اولین کلاف از بالای چاهک.
29- دومین کلاف از بالای چاهک.
30- کابین آسانسور.
31- دومین کلاف از پائین چاهک.32- ارتفاع از کف تمام شده آخرین توقف تا زیر سقف بتونی چاهک.
33- ضخامت سقف بتونی (نباید کمتر از 20 سانتیمتر باشد).
34- ارتفاع از روی سقف بتونی چاهک تا زیر سقف موتور خانه (خر پشته - حداقل 2 متر باشد)
35- ریل وزنه تعادل
36- دریچه حمل لوازم به موتورخانه (در چاهک دوبل الزامی است - حداقل 80 در 90 سانتی متر باشد).37- ارتفاع از کف تمام شده موتورخانه تا زیر سقف بتونی چاهک (حداقل 70 سانتی متر باشد).
38- چراغ تونلی جهت روشنائی چاهک(صنعتی-لامپ 100 وات) در ته چاهک و در قسمت بالای درب طبقات نصب گردد.
#تاسیسات #نکات_اجرایی #نظارت #اجرا #آسانسور
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ تعاريف واژه هاي مورد استفاده در شهرداري ها
1- قطعه‌مالكيت:قطعه‌زمين‌داراي‌حدود مشخص و سند مالكيت رسمي .
2- تفكيك: تقسيم يك قطعه مالكيت به چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف(عكس عمل تجميع).
3- تجميع: ادغام چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف ( عكس عمل تفكيك )
4- مساحت قطعه مالكيت يا مساحت زمين : مساحت محاسبه شده از ابعاد مندرج در سند مالكيت رسمي .
5-سطح‌ساختماني‌يازيربنا:سطح‌ساخته‌شده‌درمجموعه‌طبقات‌ساختمان .
6- ارتفاع ساختمان يا بنا : فاصله مرتفع ترين نقطه بام و در صورت وجود سقف شيبدار مرتفع ترين خط الراس بام از سطح گذر اصلي .
7- سطح‌معبر:متوسط‌ارتفاع‌بالاترين و پائين‌ترين نقطه گذرها ، گذرهاي مشرف به قطعه مالكيت .
8- پيلوت: قسمتي از ساختمان هم سطح گذر كه به صورت فضائي شامل ستونها و بدون ديوارهاي جداكننده بوده و فاصله زير سقف آن از گذر 2/20 الي 2/50 باشد .
9- زيرزمين: قسمتي از ساختمان كه ارتفاع روي سقف آن از سطح گذردرقسمت‌مربوطه‌حداكثر 1/20 متر باشد ويا محوطه پيلوت .
10- طبقه همكف: قسمتي از ساختمان كه فاصله كف آن از سطح گذر حداكثر 1/20 متر و يا ارتفاع سقف آن از گذر بيش از 1/20 متر باشد و همچنين طبقه روي پيلوت .
11-طبقات‌فوقاني:كليه‌طبقات‌ساختمان‌كه‌روي‌طبقه‌همكف ساخت شود .
12- برقطعه مالكيت يا بر زمين: قسمت يا قسمتهائي از حدود يك مالكيت كه مجاور گذر قرار داشته باشد.
13- فضاي آزاد (حياط): سطحي از قطعه مالكيت كه در آن هيچگونه ساختماني احداث نشده و فقط براي درختكاري ، گلكاري ، استخر . حوض ، آب نما ايوان غيرمسقف و ساير استفاده هاي محوطه سازي تخصيص داده شده باشد .
14- پاركينگ : محل نگهداري صرفاّ وسائل نقليه به غير از محوطه ادارات ، محلهاي كار و غيره كه هر آن قابل دسترسي باشد .
15- ايوان: سطح سرپوشيده در طبقه همكف كه بين ساختمان و فضاي آزاد قرار گيرد
16-بالكن:سطح‌سرپوشيده‌درطبقات بنا كه حداقل يك‌طرف آن باز شد .
17- تراس يا مهتابي : سطح ساختمان غير مسقف به غير از بام .
18 پیشآمدگي‌ياكنسول:هرگونه‌بيرون‌آمدگي‌ساختمان‌درطبقات‌فوقاني.
19- درخت : در ضوابط طرح تفصيلي اصفهان درخت به گياهاني اتلاق مي شود كه حداقل ارتفاع آن دو متر و محيط آن 50 سانتي متر باشد.
20- باغ : قطعه مالكيتي يا زميني كه به ازاء هر 5 متر مربع آن حداقل يك درخت وجود داشته باشد .
21- سطح مشرف: سطوحي از ساختمان كه در حريم اشراف ساختمان ديگري قرار گيرند .
#نظارت #اجرا #مجری #سازنده #شهر_سازی #نظام_مهندسی #شهرداری
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ ضوابط و مقررات تجمیع
- ضروری است خدمات مورد نیاز بویژه فضاهای سبز در مقیاس واحد همسایگی ، در محدوده تجمیع شده تأمین گردد.
- طرح تجمیع پلاک های ضروری است هماهنگ با نظام سبزینگی و درختان موجود تهیه گردد.🌲🌲🌲
- به منظور تأمین فضای کافی در طبقات همکف و زیرزمین برای فضای مورد نیاز پارکینگ و یا عناصری از جمله استخر، سونا در مجموعه های ناشی از تجمیع واحد های خرد، بخشی از انبارها و همچنین تأسیسات موتورخانه مجموعه می تواند در بخشی از فضای باز پلاک در زیرزمین و در یک قسمت به صورت پیوسته تأمین گردد . منوط به اینکه این میزان از حدود ۲۰ درصد کل فضای آزاد قطعه تجاوز نکند و رعایت ۲۰ درصد فضای کاشت درختان ریشه دار بشود.
#نظارت #اجرا #مجری #سازنده #شهر_سازی #نظام_مهندسی #شهرداری
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ مهمترین مصادیق پرونده های تخلفات حرفه ای انضباطی و انتظامی مهندسان:
🔹بی توجهی به اجرای سازه نگهبان در گودبرداریها
🔸عدم کنترل سازه مجاور گودبرداریها
🔹رعایت نکردن اصول ایمنی مرتبط با حریم شبکه برق از بنا و پیش بینی نکردن تسهیلات لازم برای جلوگیری از برخورد مصالح به شبکه برق و عدم ارائه گزارش به مرجع صدور پروانه
🔸تایید و ارائه گزارش های خلاف واقع ساختمان به مراجع صدور پروانه
🔹عدم مکاتبه با مراجع صدور پروانه درخصوص پایان مهلت نظارت
🔸عدم رعایت اجرای درز انقطاع
🔹عدم رعایت مهاربندی اجرای غیر سازه ای به سازه های اصلی
🔸بی توجهی به مبحث دوازدهم و عدم توجه به ایمنی کارگاه
🔹عدم رعایت اصول ایمنی در کارگاه ساختمانی
🔸ارسال نکردن به موقع گزارشات مرحله ای و تنظیم و ارسال به موقع گزارش های مرحله به مرجع صدور پروانه و سازمان نظام مهندسی
#مجری #ایمنی #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #ناظر #نکات_اجرایی #ایمنی #نکات_حقوقی #انتظامی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
4_5800639442494423267.pdf
423.2K
📕 راهنمای عمومی مهندسین ناظر شماره 5 (نکات مهم در نظارت بر ساختمان های اسکلت فلزی
#pdf
📝 تدوین : نظام مهندسی تهران
#نظارت #ناظر #نکات_اجرایی #سازه_فولادی #اجرای #نظام_مهندسی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ محکومیت های ناظر
#مجری #ایمنی #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #ناظر #نکات_اجرایی #ایمنی #نکات_حقوقی #محکومیت #انتظامی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
👇👇👇👇👇👇👇👇
⚖ انواع محکومیت ها در حرفه نظارت
🔶 انواع محکومیتها در حرفه نظارت مهندسین ناظر را از دو جبهه محاکم قضایی و شورای انتظامی مورد حمله قرار می دهند و مهندس ناظر همواره باید در برابر آنها آماده دفاع از خود باشد.
🔷 محکومیت قضایی ناظر
🔹 هنگامی گذر مهندس ناظر به محاکم قضایی می افتد که حادثه ای رخ دهد و یا خسارتی به کسی وارد شود و کارشناس رسمی دادگستری او را مقصر تشخیص دهد. در این هنگام کارشناس با ناظر تماس میگیرد و از او می خواهد از خود دفاع کند و مستنداتش را ارائه دهد.
🚨 ریزش گود و تلفات و خسارات مربوطه، خسارات جانی به کارگران و اشخاص ثالث در اثر سقوط، برق گرفتگی و سایر حوادث کار، تلفات و خسارات جانی و مالی در اثر سقوط سنگ نما، سقوط افراد در اثر نقص در نرده های ساختمان، خفگی و گاز گرفتگی در اثر نقص در سیستم تاسیسات مکانیکی و . . . نمونه هاییست از حوادثی که مهندسین ناظر را به محاکم قضایی می کشاند. حتی مواردی بسیار ساده تر از قبیل اجرای ساختمان با متراژی کمتر از نقشه های مصوب و یا حذف پارکینگ به دلیل عدم جانمایی صحیح ستونها نیز مهندسین ناظر را گرفتار دادگاه و مجبور به پرداخت خسارت کرده است.
🚓 بر اساس پرونده های مطالعه شده، در دادگاهها و محاکم قضایی مهندسین ناظر اگر مقصر شناخته شوند متناسب با سهم تقصیر خود محکوم به پرداخت خسارت و حتی در پاره ای موارد علاوه بر خسارت محکوم به تحمل حبس می شوند. اما شورای انتظامی نظام مهندسی محکومیت جبران خسارت نقدی وحبس ندارد.
🔷 شورای انتظامی
🔹 شورای انتظامی بخشی از سازمان نظام مهندسی هر استان است که به تخلفات حرفه ای اعضای نظام مهندسین رسیدگی می نماید. در صورتی که مالک، سازنده، شهرداری و یا هر شخص حقیقی و حقوقی دیگری از مهندس ناظر نزد شورای انتظامی شکایت کند این شورا مستندات فعالیت مهندس را بررسی و در صورت تشخیصِ مقصر بودنِ مهندس، یکی از انواع مجازاتهای انتظامی را برای وی در نظر می گیرد.
💎 کارآمدترین سپر ایشان در هر دو جبهه مستنداتی ست که در پروژه های نظارتی خود جمع آوری می کنند.
✔️ زونکن بایگانی را حتما تهیه کنید
مهندسین باید توجه داشته باشند که بلافاصله پس از قبول نظارت یک پروژه یک زونکن بایگانی مدارک برای آن پروژه تهیه نمایند. و این زونکن را می بایست تا پایان عمر مفید آن ساختمان، یا بهتر بگوییم تا پایان عمر خود حفظ و مراقبت نمایند. کلیه مستندات مربوط به آن پروژه از کپی برگ سبز تعهد نظارت تا تمام گزارشات، نقشه ها، دستورکارها و سایر مستندات آن پروژه می بایست در آن زونکن قرار داده شوند. چرا که ممکن است حتی ۲۰ سال پس از اتمام پروژه حادثه ای رخ دهد و ناظر مقصر شناخته شود. آن هنگام است که ناظر باید به زونکن مربوطه مراجعه و با استفاده از مستندات آن، بی گناهی خود را اثبات نماید.
#مجری #محکومیت #اجرا #نکات_اجرایی #نظارت #ناظر #ایمنی #نکات_حقوقی #انتظامی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
⌛️ مسئولیت مادام العمر مهندس ناظر و نظارت رایگان
#نظارت #ناظر #حق_الزحمه #اجرا #مجری #نکات_حقوقی #محکومیت #انتظامی
➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
مشاهده در لینک زیر
👇👇👇👇👇👇
http://mr.mojri.org/?p=281