✅ نحوه نگارش گزارش گودبرداری خاکبرداری و گودبرداری یکی از کارهای پیچیده و خطرناک مهندسی ساختمان به شمار می‌رود.در صورتی که در مرحله گودبرداری متوجه شدید که نقشه سازه نگهبان متناسب با کار یا پروژه موردنظر نمی‌باشد می‌توانید به صورت زیر اعلام نمایید: به اطلاع شهرداری محترم می رساند ، برخلاف دستورکار ابلاغی پیش از اجرای سازه نگهبان مالک اقدام به گود برداری نموده است و فقط حدود یک متر سپر خاکی در ضلع شرقی باقی گذاشته ، لذا در حال حاضر نقشه سازه نگهبان متناسب با شرایط گودبرداری نبوده و لازم است هر چه سریع تر مهندس محاسب نسبت به بازدید از گود و بررسی مجدد نوع خاک اقدام به طراحی نقشه سازه نگهبان جدید نموده و مالک نیز توسط مجری صاحب صلاحیت اقدام به اجرای سازه نگهبان بنماید. #نکات_اجرایی #گودبرداری #نظارت #گزارشات_ناظر #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ تعاريف واژه های مورد استفاده در شهرداری ها #شهرداری 🔶قطعه‌مالكيت: قطعه‌زمين‌داراي‌حدود مشخص و سند مالكيت رسمي . 🔷تفكيك: تقسيم يك قطعه مالكيت به چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف(عكس عمل تجميع). 🔶تجميع: ادغام چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف ( عكس عمل تفكيك ) 🔷مساحت قطعه مالكيت يا مساحت زمين : مساحت محاسبه شده از ابعاد مندرج در سند مالكيت رسمي . 🔶سطح‌ساختماني‌ يا زيربنا: سطح ‌ساخته‌ شده‌ در مجموعه‌ طبقات‌ ساختمان . 🔷ارتفاع ساختمان يا بنا : فاصله مرتفع ترين نقطه بام و در صورت وجود سقف شيبدار مرتفع ترين خط الراس بام از سطح گذر اصلي . 🔶سطح‌معبر: متوسط‌ ارتفاع ‌بالاترين و پائين‌ترين نقطه گذرها ، گذرهاي مشرف به قطعه مالكيت . 🔷پيلوت: قسمتي از ساختمان هم سطح گذر كه به صورت فضائي شامل ستونها و بدون ديوارهاي جداكننده بوده و فاصله زير سقف آن از گذر 20/2 الي 5/2 باشد. 🔶زيرزمين: قسمتي از ساختمان كه ارتفاع روي سقف آن از سطح گذر در قسمت ‌مربوطه‌ حداكثر20/1 متر باشد ويا محوطه پيلوت . 🔷طبقه همكف: قسمتي از ساختمان كه فاصله كف آن از سطح گذر حداكثر 20/1 متر و يا ارتفاع سقف آن از گذر بيش از 20/1 متر باشد و همچنين طبقه روي پيلوت .   🔶طبقات‌فوقاني: كليه‌ طبقات ‌ساختمان‌ كه‌روي‌ طبقه ‌همكف ساخت شود . 🔷برقطعه مالكيت يا بر زمين: قسمت يا قسمتهائي از حدود يك مالكيت كه مجاور گذر قرار داشته باشد. 🔶فضاي آزاد (حياط): سطحي از قطعه مالكيت كه در آن هيچگونه ساختماني احداث نشده و فقط براي درختكاري ، گلكاري ، استخر . حوض ، آب نما ايوان غيرمسقف و ساير استفاده هاي محوطه سازي تخصيص داده شده باشد . 🔷پاركينگ : محل نگهداري صرفاّ وسائل نقليه به غير از محوطه ادارات ، محلهاي كار و غيره كه هر آن قابل دسترسي باشد 🔶ايوان: سطح سرپوشيده در طبقه همكف كه بين ساختمان و فضاي آزاد قرار گيرد 🔷بالكن: سطح‌ سرپوشيده ‌در طبقات بنا كه حداقل يك‌طرف آن باز شد . 🔶تراس يا مهتابي : سطح ساختمان غير مسقف به غير از بام . 🔷پيش‌آمدگي‌ یا كنسول: هرگونه ‌بيرون ‌آمدگي ‌ساختمان‌ در طبقات‌ فوقاني. 🔶درخت : در ضوابط طرح تفصيلي اصفهان درخت به گياهاني اتلاق مي شود كه حداقل ارتفاع آن دو متر و محيط آن 50 سانتي متر باشد. 🔷باغ : قطعه مالكيتي يا زميني كه به ازاء هر 5 متر مربع آن حداقل يك درخت وجود داشته باشد. 🔶سطح مشرف: سطوحي از ساختمان كه در حريم اشراف ساختمان ديگري قرار گيرند #نکات_اجرایی #شهرداری #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ نکاتی در مورد اجرای سنگ نما ▪️سنگ یک موجود زنده است و حیات دارد و در گرما و سرما و تحت فشار از خود عکس العمل نشان می دهد. ▪️سنگ نما به یکی از علل زیر ممکن است اصطلاحاً ول کند (از نما جدا شود): 1- نشست زمین و جابجایی ساختمان؛ 2- انبساط و انقباض حرارتی و برودتی؛ 3- لرزش و زلزله؛ 4- عدم چسبندگی مناسب به دیوارهای پیرامونی. ☑️موارد ذیل جهت اجرای بهتر سنگ در نما الزامی است: 1- استفاده از "ماسه شسته" در دوغاب پشت سنگ؛ 2- عدم استفاده از نخاله برای پر کردن فضای دوغاب پشت سنگ (پشت سنگ تماما باید با دوغاب سیمان پر شود.)؛ 3- خاک حاصل از برش سنگ در هنگام فرزکاری، از پشت سنگ کاملا شسته شود؛ 4- در هوای سرد و شرایطی که امکان یخ زدن آب هست، عملیات سنگ کاری متوقف شود؛ 5- از دوغاب با سیمان زیاد استفاده شود؛ 6- به هیچ عنوان از سیمان خشک روی دوغاب برای بالا بردن سرعت کار استفاده نشود؛ 7- تمام سنگ های گرانیت، مرمریت و "حتی" تراورتن اسکوپ شوند. در این خصوص تاکید می شود که سنگهای غیرپیوسته که به عنوان قاب دور پنجره و یا المانهای زیباسازی نما استفاده می شوند نیز باید به روش مناسب اسکوپ و مهار شوند؛ 8- دوغاب سفت شده ماسه سیمان پشت سنگ به مدت 2 الی 3 روز آب پاشی شود (اصطلاحاً عمل آوری شود)؛ 9- برجسته کاری ها (ستونها و سینه کفتری ها و ...) حتما با رابیتس کاری و اسکوپ کار شوند. 10- اگر از سنگ تراورتن توری دار استفاده می کنید تمام قطعات سنگ مانند سنگ گرانیت باید اسکوپ شود (توری پشت سنگها را با چسب می چسبانند و چسب از نفوذ دوغاب به درون سنگ ممانعت می کند و چسبندگی حاصل نمی شود)؛ 11- سیم اسکوپ به طور سراسری در طول یک سنگ اجرا نشود و یک سنگ بلند را در چند نقطه سیم اسکوپ جدا گانه بزنید (نکته: معمولا سنگهای بلند از وسطشان ول می کنند)؛ 12- برداشتن گونی های سیمان مچاله شده در انتها و لبه های کار و پر کردن فضای خالی بوجود آمده با ملات ماسه و سیمان؛ ☑️نکته پایانی: ❗️در برخی موارد جهت پر کردن زیر سازی ها (مثلاً فرورفتگی های تیرها یا ستونهای فولادی پیرامونی) از ملات گچ و یا گچ و خاک به منظور نصب آجر و یا سایر پر کننده ها استفاده می گردد و در نهایت روی آن سنگ کاری می شود. حتی گاهاً جهت نگهداری اولیه و موقت قسمتهایی از سنگ کاری در حین کار از ملات گچ یا گچ و خاک استفاده می شود. ▪️قابل ذکر است که بعدها در اثر جذب رطوبت یا خیس شدن احتمالی نما، ملات مذکور متورم شده و باعث جدا شدن و سقوط سنگ اطراف خود می شود. ▪️لذا توصیه می گردد در صورت برخورد با چنین مواردی، نسبت به تراشیدن کامل زیر سازی گچی و اجرای مجدد آن با ملات ماسه و سیمان اقدام گردد. #نکات_اجرایی #نما #نظارت #اجرا #نازک_کاری ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ الزام مالك،ناظرو مجري به رعايت درزانقطاع #نکات_اجرایی #درز_انقطاع #گزارشات_ناظر #مالک #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

⚠️ آسیب شناسی قراردادهای #مشارکت در ساخت و قیچی شدن ناظرین 🔹اگر یک کار نظارت به شما ارجاع شد، دقت کنید که آن کار مشارکت در ساخت است یا خود مالک می‌خواهد سازد. اگر نوع کار مشارکت در ساخت بود و کسی که آمده برای تنظیم قرارداد مالک نیست پس باید کارهای زیر را انجام دهید: 🔹1- به احتمال 80% بین سازنده و صاحب زمین بر سر مسائل فنی و ... دعوا می‌شود و ناظر در این میان قیچی می‌شود. 🔹2- علاوه بر تلفن سازنده، باید تلفن صاحب زمین را داشته باشید. با صاحب زمین در ارتباط باشید. 🔹3- اگر صاحب زمین گیر بود و روی مسائل فنی ورود می‌کرد، حتماً ناظر باید در گزارشات خود مسائل را کامل بنویسد و این تخلفات را در سر موعد گزارش کند. 🔹4- هنگام بازدید مالک، سعی کنید حضور داشته باشید و اگر موضوعی دیدید که از قلم افتاده بود با فعل مضارع گزارش کنید. 🔹5- مالک یا صاحب زمین در این گونه موارد ایراد روی ساختمان خود می‌گذارد تا به این طریق سازنده را قفل کند. در این رابطه یا ناظر در شورای انتظامی محکوم شده یا در محاکم متهم به پرداخت خسارت میشود . 🔹6- در قراردادهای مشارکت در ساخت، وقتی می‌بینید که مالک مته به خشخاش می‌گذارد، باید تمام ایرادات را به موقع بنویسید. حتی اگر چیزی ندیدید، از مالک بخواهید بگوید تا شما در گزارشات خود بنویسید. اگر دیدید مالک ایراد می‌گیرد، به هیچ چیز رحم نکنید، چیزهای جزئی را هم بنویسید. مثلاً آویز گرفتن از تیرچه ...! مالک اگر این را ایراد می‌گیرد که البته درست هم هست، شما باید گزارش کنید که از تیرچه آویز گرفته است و تخلف کرده و خلاف دارد را بزنید تا در دعوا مالک و سازنده قیچی نشوند! (مهم) از این مثالها بسیار زیاد است. 🔹7- در این موارد حتماً وال پستها را گزارش کنید! ضخامت دیوارهای پیرامونی! تاسیسات مکانیکی و برقی! نتایج آزمایش‌های بتن کامل باشد حتماً ! تایید سازه را منوط به نتایج آزمایش بتن و جوش و ... نمایید. دقت کنید آزمایشگاه معتبر باشد و ... 🔹8- با مالک بیشتر هماهنگ باشید تا با سازنده. چون می‌خواهید ایرادات را از زبان مالک بشنوید و در گزارشات بنویسید! پس مالک را برای خودتان حفظ کنید! در این موارد و در این دعواها، طرف سازنده را نگیرید چون شما می‌شوید عامل پوشش دهنده ایرادات سازنده که این موضوع اغلب بر مذاق مالکین خوش نمی‌آید و بعد می‌روند از شما شکایت می‌کنند! 🔹9- توجه کنید که پروانه کار آزمایشگاه همچنان معتبر باشد، اگر معتبر بود نتایج را قبول کنید و در غیر اینصورت قبول نکنید ! #نکات_اجرایی #سازنده #گزارشات_ناظر #مالک #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ چگونه در کارگاه سایز میلگرد را تشخیص بدهیم ؟ یکی از مواردی که باید توسط مهندس ناظر در کارگاه کنترل شود ، کنترل آرماتوربندی فونداسیون ، ستون ، تیر و یا دیواربرشی است ، که اولین موردی که در این کنترل باید مورد بررسی قرار بگیرد ، سایز میلگرد هاست . معمولا تشخیص سایز میلگردها کار دشواری نیست ولی اگر چندین سایز نزدیک به هم داخل کارگاه وجود داشته باشد ، هم احتمال اشتباه آرماتوربند وجود دارد ، هم کنترل سایز توسط مهندس ناظر ممکن است با خطا همراه باشد . در ادامه هفت روش برای تشخیص سایز میلگردها پیشنهاد میشود : 🔶1-کنترل چشمی : معمول ترین روش برای تشخیص سایز میلگرد ، همان کنترل چشمی است که بسیاری از مهندسین ناظر با توجه به تجربه کاری ، به راحتی با یک نگاه سایز میلگرد را متوجه میشوند ولی به هر حال این روش برای مهندسین تازه کار ، زیاد مناسب نیست و هم چنین وقتی چندین سایز شبیه به هم در کارگاه وجود دارد (که معمولا در فونداسیون ها این مورد زیاد اتفاق می افتد) ،حتی با وجود تجربه کاری ، احتمال خطا در کنترل چشمی وجود دارد و البته در آیین نامه ها هم به مهندس ناظر اجازه کنترل چشمی قطر میلگردها داده نشده است . 🔷2- وزن کردن میلگرد : با وزن کردن یک متر طول میلگرد ( در صورت استاندارد بودن آن ) میتوان قطر میلگرد را از رابطه زیر به دست آورد : 4/(3.14* d^2 ) *یک متر*7850(وزن مخصوص)=وزن یک متر میلگرد این روش وقتی آرماتورها بسته شده اند ، شاید زیاد کارایی نداشته باشند ، ولی به هرحال روشی است که دقیق تر می باشد . البته پیدا کردن ترازو در یک پروژه و وزن کردن یک متر میلگرد با آن هم درد سرهای خاص خودش را دارد ! 🔶3- استفاده از کولیس : یکی از روشهای دقیق اندازه گیری سایز میلگرد با استفاده از کولیس است . ⚠️در مورد کولیس سوال زیر مطرح می باشد : ⚠️در موقع اندازه گیری با کولیس از روی اج میلگرد و یا از پایین اج باید اندازه بگیریم ؟ 🔸در میلگردهای آجدار بسته به نوع آج،سه قطر وجود دارد : 🔺قطر اسمی 🔺قطر زمینه (بدون احتساب آج) 🔺قطر خارجی ( با احتساب آج) ⚠️مثال: میلگرد شماره 16 با آج یکنواخت: 🔺قطر اسمی:16 🔺قطر زمینه 15 🔺قطر خارجی:18 – بر طبق استاندارد ملی 3132 تحت عنوان: “میلگردهای فولادی گرم نوردیده – ویژگی ها و روش آزمون” به طور مثال برای میلگردی که قطر اسمی 14 میلیمتر هست، قطر مفید 13 میلیمترـه ، و قطر واقعی (شامل قطر مفید و ارتفاع آج روی اون) 15.5 میلیمترـه بنابراین برای سایز 14 اگه تو کارگاه با کولیس اندازه بگیرید باید به عدد 15.5 برسید (همین 15.5 هم به اندازه 0.5 میلیمتر رواداری مجاز داره و میتونه 15 یا 16 باشه) 🔷4- استفاده از شابلون : بعضی از مهندسین برای راحتی کار ، شابلون های آماده ای را همراه خود دارند که سایز انواع میلگرد در آنها تعبیه شده و به راحتی بوسیله آنها میلگردها را کنترل میکنند . این شابلون ها را بعضی از مهندسین با فیلم رادیولوژی ، ورق های نازک کانال کولر و یا حتی روبان درست می کنند ! 🔶5- استفاده از انگشتان دست : بعضی از مهندسین ، از قبل بند های مختلف انگشتان خود را اندازه زده اند و با گذاشتن انگشت روی میلگرد به راحتی سایز میلگرد را متوجه میشوند. این روش بهترین روش برای کنترل سایز میلگردهاست بدون آنکه آرماتور بند یا پیمانکاران متوجه شوند. ولی به هرحال تمیز دادن میلگرد 18 از 20 با بند انگشت ، وقتی فقط 2 میلیمتر با هم تفاوت دارند کار آسانی نیست ! 🔷6- استفاده از ریسمان : ریسمان بنایی ، ابزاری است که در پروژه ها معمولا و جود دارد و در دسترس می باشد و میتوان یک تکه ریسمان را دور میلگرد پیچید و با اندازه گیری آن ، محیط میلگرد را به دست آورده و بعد قطر میلگرد و سایز آن را به حساب کنیم . این روش یکی از راحت ترین ، دقیق ترین و کم دردسر ترین روش هاست . البته میتوان از قبل یه ریسمان معمولی رو به اندازه محیط آرماتور های مورد نظر گره زده و آماده همراه مان باشد ، و با تطابق با محیط آرماتور ها را کنترل کنیم . 🔶7- آچار فرانسه : تجربه یکی دیگر از مهندسین استفاده از یک آچار فرانسه مدرج برای کنترل سایز هاست . که در صورتی که از قبل آماده کرده و علامت گذاری شود ، میتواند روش راحت و مناسبی باشد. ⚠️⚠️توجه⚠️⚠️ بعضی از مهندسین اعتقاد دارند که به هیچ عنوان نباید جلوی چشم کارگرها برا پیدا کردن سایز میلگرد از ابزاری مثل کولیس ، ریسمان و وسایل ابتکاری استفاده شود .چون در ان صورت دیگر هیچ کارگری از مهندس حساب نخواهد برد و تازه با نیش خند و متلک کارگر ها روبرو خواهد شد ولی در مقابل بعضی دیگر اعتقاد دارند استفاده از ابزار دقیقی مثل کولیس دیجیتال باعث میشود که کارفرما ، آرماتور بند و عوامل اجرایی از همان ابتدا حساب کار دستشان بیاید ! 🔆 انتخاب با خود شما ! #نکات_اجرایی #میلگرد #مصالح #نظارت #اجرا #ناظر #مجری ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ آموزش نحوه اسکوپ سنگ #نکات_اجرایی #نازک_کاری #نما #اجرا #نظارت ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

🔵 عرض درز انقطاع ✅ در ساختمان های با هشت طبقه و کمتر، فاصله هر طبقه تا مرز زمین مجاور حداقل باید 0.005 ارتفاع آن طبقه از تراز پایه باشد. ✅ در ساختمان های با بیشتر از هشت طبقه یا با اهمیت زیاد و خیلی زیاد،‌ حداقل فاصله هر طبقه ساختمان از زمین مجاور باید 70 درصد تغییر مکان جانبی غیرخطی طرح در آن طبقه منظور گردد. #نکات_اجرایی #زلزله #درز_انقطاع #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

📕 مقاله "بررسی تراز پایه در ساختمان های مختلف و عوامل موثر بر آن" #pdf 🔷 نویسندگان: محسن تهرانی زاده، محمدصادق برخورداری، سید وحید سپهر موسوی #زلزله #تراز_پایه #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha