♦️در ۲۵ سال اخیر تعداد مسکن کشور ۲.۵ برابر شده، ولی تعداد مشاوران املاک ۱۹ برابر شده است! حمیدرضا آرامی، دبیر کارگروه عمران و شهرسازی مرکز تحقیقات مجلس: 🔸بیشترین تعداد مشاوران املاک در استان‌های فقیر هستند. 🔸تهران ۸ برابر لندن خانه خالی دارد، در حالی که جمعیتشان یکسان است. 🔸نهادهای دولتی و غیر دولتی احتکار زمین کرده‌اند/ درآمد شهرداری وابسته به تراکم فروشی است. #مسکن #احتکار_زمین با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

وحید یامین پور زن و مرد، مادر و پدر اند یا رفیق لحظه‌های شهوانی؟ کسانی مثل اشپنگلر معتقدند اولين نشانه‌های تهی شدن درونی يك تمدن، تهی شدن آن از هسته اوليه و پايدار اجتماعی و كانون خانواده است. عقل جدید، تعهد نسبت به یک فرد به عنوان همسر را درک نمی‌کند و طلب لذت بی‌نهایت او را به تنوع طلبی غیر متعهدانه می‌کشاند. "خانه" یا "کافه" ؟ کدام با درک لذت‌طلبانه همخوانی دارد؟ اشپنگلر می‌گوید آنگاه که هوش بشر به این نقطه برسد تمدن‌ در میان دیوارهای بلند شهرهای بزرگ و باشکوه می‌میرد. چه کسی از شأن حقیقی انسان دفاع خواهد کرد؟ #خانه #شهرسازی #تمدن #جوانی_جمعیت با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

آخر شب سرد ما سحر می گردد مهدی به میان شیعه برمی گردد... ❗️چگونگی امر ظهور در کلام امام حسین(ع) 📚 کمال الدین، جلد اول #امام_زمان #ظهور ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

💠راهکار مسئله‌ی مسکن در شهرهای بزرگ با حضور : 🔸دکتر حمیدرضا آرامی کارشناس مرکز تحقیقات مجلس شورای اسلامی 🔸شنبه ۱۴ مرداد ساعت ۱۴:۳۰ tv.snn.ir ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️مسکن؛ اولویت قطعی اقتصاد 🔸 مسکن خیلی مسئله‌ی مهمّی است. اوّلاً خود حرکت در بخش مسکن، ایجاد اشتغال میکند؛ خود ورود در قضیّه‌ی مسکن، برای یک تعداد زیادی از افرادی که کارشناس این مسائل هستند شغل ایجاد میکند. 🔸 ثانیاً در مسئله‌ی مسکن، ما وابستگی نداریم به خارج؛ زمین اش مال خودمان است، مصالح اش مال خودمان است، طراحی اینها مال خودمان است. 🔸 بنابراین، به مسئله‌ی مسکن باید رسید. ما در قضیّه‌ی مسکن خیلی عقبیم، نتایجش را هم دارید می‌بینید: قیمت خانه و اجاره‌ی خانه سرسام‌آور است، مردم واقعاً در زحمتند. یکی از اولویّتهای قطعی در مسائل اقتصادی، بخش مسکن است. #مسکن #اشتغال با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️هیوستون؛شهر بدون مرز، شهری منحصر به فرد در آمریکا 🔸هیوستون شهری است که بارها به عنوان بهترین شهر از لحاظ کیفیت زندگی، قیمت مسکن و شغل انتخاب شده است. 🔸هیوستون شهری در آمریکا که هیچ مرزی ندارد و مردم میتوانند بدون محدودیت در بافت شهری خانه های ویلایی را به صورت شخصی بسازند. 🔸ویژگی جالب آن ارزانتر بودن مسکن در این شهر نسبت به شهرهای بزرگ ساحلی آمریکا است. #خط_حریم_شهر #مسکن #آمریکا با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️زنگنه در تشریح مصوبات کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه: یکی از مهمترین مصوبات تغییر راهبرد کشور در حوزه مسکن را به همراه خواهد داشت، موضوع گسترش ساخت مسکن افقی به جای ساخت عمودی است. 🔸در همین راستا وزارت راه و شهرسازی را مکلف کردیم در راستای اضافه شدن حداقل 0.2 درصد سرزمین به ظرفیت سکونتگاه های کشور با تراکم حداکثر 60 نفر در هکتار با اولویت ایجاد مسکن معیشت محور در روستاها و شهرهای کوچک و میانی و مناطق مرزی اقدام نماید. 🔸 عملا تهران و تعدادی از کلانشهرها شامل این مورد نخواهند شد و با این سیاست ما به دنبال این هستیم که به جای مرتفع سازی و توسعه عمودی، به سمت توسعه افقی حرکت کنیم تا بخش هایی از ایران که از نعمت زمین های قابل سکونت برخوردار است، مورد استفاده قرار بگیرند. #مسکن #توسعه_افقی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

مهدی عسگری رئیس کمیته احیاء اراضی از مصوبه مهم کمیسیون تلفیق: تصویب افزایش 25درصدی ظرفیت سکونتگاهی کشور 🔸یکی از مهمترین مصوبات کمیسیون تلفیق تاکنون پیشنهاد کمیته‌ی احیاء و بهره‌برداری عادلانه‌ی اراضی جهت افزایش ۲۵درصدی ظرفیت سکونتگاهی کشور بود‌ که مبتنی بر آن 2دهم درصد از مساحت کشور باید به ظرفیت سکونتگاهی کشور اضافه شود. 🔸یکی از مسائل ما در حوزه‌ی #مسکن، محدودیت عرضه زمین و افزایش بی رویه قیمت آن است که باعث شده بالاترین رقم تورم در 30سال گذشته در بخش زمین و مسکن رقم بخورد، بیش از دلار و سکه! 🔸اگر بتوانیم این #احتکار_زمین را بشکنیم و مبتنی بر قاعده احیای موات، حق بهره‌برداری عادلانه، منضبط و قاعده‌مند از زمین را فراهم کنیم، #سوداگری در زمین شکسته و قیمت زمین قابل کنترل خواهد بود و دولت می‌تواند برای عموم مردم فاقد مسکن، زمین مورد نیاز را آماده‌ و با الگوهای ساخت بومی و مدل ساخت تدریجی و در قالب #توسعه‌_افقی و با مشارکت مردم نهضت تولید مسکن‌ را محقق کند. 🔸مساحت محدوده‌ی شهری و روستایی ما حدود 8دهم درصد است و اگر به این عدد، 2دهم درصد (سیصد و سی هزار هکتار) اضافه شود، معادل 25درصد مساحت کنونی شهرها و روستاها، افزایش عرضه خواهیم داشت واین #تحول بزرگی در طول برنامه ۵ساله هفتم محسوب می‌شود. 🔸#تراکم_جمعیت یکی از ام‌المصائب کشور است و این مصوبه باید با رعایت تراکم حداکثر 60نفر در هکتار انجام شود و اجرای آن باید طبق سند آمایش سرزمین و با اولویت روستاها، شهرهای کوچک و میانی و مناطق مرزی باشد. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️مسکن افزون بر سرپناه و محیط آسایش، محیطی برای رشد و تعالی هم هست و در واقع با ساخت مسکن ظرفی برای سبک زندگی آماده میکنیم که علاوه بر زیستن و زندگی حیات طیبه هم تجربه کنیم. دکتر حمیدرضا آرامی #مسکن #سبک_زندگی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

پیامدهای منفی آپارتمان نشینی بخش اول سلامت روان با توجه به پژوهش های انجام شده، آپارتمان نشینی در مواردی همچون عدم رضایتمندی، استرس، کاهش سلامت روان، خودکشی، جرم، مخاطرات روابط اجتماعی روی کودکان تاثیر معنادار دارد. برای دسترسی به فایل پژوهش می توانید اینجا کلیک کنید... #کودکان #آپارتمان_نشینی #سلامت_روان با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️شش پیشنهاد کارشناسان شهرسازی برای تحقق وعده مسکنی دولت 🔸تشکل‌ها و فعالان حوزه شهرسازی در قالب نامه‌ای ۶ پیشنهاد خود برای تحقق وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال را به وزارت راه و شهرسازی ارائه کردند. ۱. توجه به اهداف تمدنی جمهوری اسلامی ایران ۲. اهتمام برای ممانعت از انحصار زمین ۳. ضرورت برنامه محوری ۴. مردمی سازی و مشارکت ۵. برنامه­ جامع برای تفکیک درآمد شهرداری­ها از فروش تراکم ۶. تسهیل در تحقق الگوهای معماری و شهرسازی اسلامی – ایرانی بیش از ۲۵ موسسه و نهاد حقوقی و علمی فعال در زمینه معماری و شهرسازی اسلامی ایرانی، در نامه‌ای خطاب به دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری، این پیشنهادات را برای اصلاح وضع موجود را ارائه کردند. #نهضت_ملی_مسکن #شهرسازی #معماری مشروح خبر: http://snn.ir/004a9r با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

السَّلاَمُ عَلَيْكَ يَا مَهْدِيَّ اَلْأَرْضِ وَ عَيْنَ اَلْفَرْضِ...🌱 ▪️سلام بر تو ای مولایی که حقیقت دین از قلب نازنین تو می‌تراود... سلام بر تو و بر روزی که از جانب خدا به سوی اسرار زمین هدایت می‌شوی! 📚 صحیفه مهدیه، زیارت حضرت صاحب‌الامر در سرداب مقدس، ص۶۱۰. #امام_زمان (عج) ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی 🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️فرهنگ اجتماعی ساخت باید تغییر کند. 🔸دکتر امین عبدمجیری عضو هیئت علمی دانشگاه قم در نشست تخصصی دسترسی موثر به مسکن که در مرکز تحقیقات مجلس برگزار گردید با بیان اینکه در موضوع مسکن کیفیت نباید فدای کمیت شود تصریح نمودند: از ابتدای انقلاب در موضوع مسکن همیشه کمیت بر کیفیت ارجحیت داشت درحالی‌که باید به سمت کیفی سازی برویم. 🔸وی ادامه داد: دولت به هیچ عنوان نمی‌تواند مشکل مسکن را رفع کند مگر اینکه فرهنگ اجتماعی ساخت را تغییر دهد. #مسکن با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️چند قطب، مرکز و انجمن علمی معماری حوزوی و دانشگاهی در نامه ای اقدام آیت الله اعرافی مدیر حوزه های علمیه در راستای توجه به مسئله معماری و شهرسازی اسلامی را تحسین کردند. 🔸به گزارش خبرگزاری حوزه، قطب علمی معماری اسلامی؛ مجمع محققین معماری و شهرسازی اسلامی؛ هسته ملی معماری و شهراسلامی؛ مرکز تحقیقات معماری وشهرسازی دانشگاه علم و صنعت ایران؛ پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی دانشگاه قم، انجمن اسلامی مهندسین استان قم و کارگروه معماری و شهرسازی اسلامی بسیج مهندسین استان قم در نامه‌ای اقدام آیت الله اعرافی مدیر حوزه های علمیه به خاطر تأسیس ستادهای راهبری مرکز مدیریت حوزه علمیه از جمله ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی را تحسین کردند. مشروح خبر🔻 https://hawzahnews.com/xcpS7 ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

💠 در زمان حضرت صاحب(عج) حکومت واحد می شود. یک عدالت اجتماعی در همه عالم می آید... آنهایی که بد هستند، دیگر نمی توانند کارهای خلاف بکنند. 📚صحیفه نور،جلد ۲۰ #امام_زمان #ظهور ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

♦️سلامت جسم و روان کودک در گرو ارتباط با طبیعت 🌳 #طبیعت، اسباب‌بازی جایگزین‌ناپذیر کودکان و منبعی برای پاسخگویی به نیازهای آن‌هاست. 🌾بودن در طبیعت به کودکان کمک می کند که هشیار باشند و این امکان را به کودکان می دهد که ازهمه ی حواس خود استفاده کنند. 👨‍🌾به باور کارشناسان، داشتن پژوهش و اکتشاف در طبیعت، تمرکز و ظرفیت #یادگیری کودکان را افزایش می دهد.طبق پژوهش ها، حضور در طبیعت و فضای سبز، اختلالات تمرکز در کودکان را کاهش می دهد. 🏠فعالیت های بیرون از خانه، امکان بهره مند شدن از هوای تازه و تحرک بدنی را برای #کودکان فراهم می آورد که برای سلامتی جسمی و ذهنی آنها ضروری اند. ❗️اما امروزه متاسفانه با برنامه های تلویزیونی و کامپیوتری کودکان از لذت کشف طبیعت بی بهره هستند. این بیماری دوران ماست که باید درمان شود. #تربیت_کودک #رشد_کودک #کودک با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️زیست آپارتمانی، کابوسی که رویای تندرستی روان کودکانمان را خواهد بلعید! 👨‍🏫بخش مهمی از دوران کودکی کودکان امروز از آن ها دزدیده شده است.مدرسه ها نیز با برنامه هایشان، زمان کمی برای #بازی در بیرون از خانه برای کودکان باقی می گذارند. ‼️ البته بدون این برنامه ها نیز #فضای_سبز کافی برای لذت بخشیدن به کودکان وجود ندارد. پارک ها و زمین های بازی پیراسته و دست خورده اند، کنجکاوی کودکان را بر نمی انگیزند و فضایی برای کشف و شناخت پدید نمی آورند. 🏡 #خانه_ویلایی تنها گزینه‌ است که می‌تواند برخی از شعبه‌های این شهربازی خدادادی را در درون خود پذیرا باشد. برای نمونه در "باغچه"، کودک می تواند در آن خاک را لمس، گیاه را بنوازد، چوب را بو بکشد و با جهان خلقت، در مقیاسی کوچک ارتباط برقرار کند. 👤 آرتور ریچارد لوو می‌گوید: لمس نکردن طبیعت در کودکان امروزی بحرانی است که باید آن را جدی گرفت! "لوو" اصطلاح “اختلال کمبود ارتباط با طبیعت” را برای توصیف این پدیده به کار برده است. #تربیت_کودک #رشد_کودک #مسکن_ویلایی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️به نام توسعه میان‌افزا به کام توسعه عمودی 💠 برای درک سیر تغییرات محدوده شهرها در ایران لاجرم باید به تحولات طرح‌های جامع شهری و سیاست‌‌های شهرسازی کشور که شهرهای فعلی ما بازتابی از آن‌هاست نگاهی انداخت تا بتوان سیاست مناسب را برای توسعه آتی شهرها اتخاذ کرد. 💠 با نگاهی به طرح‌های جامع شهری و بازخوانی آن‌ها می‌توان گفت اکثریت قریب به اتفاق شهرها در ایران سه دوره طرح جامع را پشت سر گذاشته اند 🔸دوره اول؛ انبساط محدوده‌ شهرها (۱۳۴۵-۱۳۶۵)؛ 🔸 دوره دوم؛ تلفیق توسعه متصل و منفصل (۱۳۶۵-۱۳۸۰)؛ 🔸 دوره سوم؛ بستنِ محدوده شهرها؛ به نامِ توسعه میان‌افزا به کامِ توسعه عمودی (۱۳۸۰ تا کنون)؛ 📝سیر تغییرات محدوده شهرها نشان می‌دهد که بستن محدوده شهرها، نتوانسته است منجربه تحقق توسعه درون‌افزا و استفاد از اراضی درون‌شهری گردد و نتیجه‌ای جز افزایش تراکم جمعیتی محدوده ساخته شده در شهرها نداشته است. برای رهایی شهرها از تراکم، فشردگی و ازدحام فعلی، بازنگری طرح‌های جامع شهری با هدف توسعه محدوده شهرها و افزایش عرضه زمین شهری با بهره‌گیری از سازوکارهای تنظیمی بازار زمین نظیر استفاده از مالیات بر ارزش زمین و مالیات املاک و مستغلات به منظور جلوگیری از احتکار زمین در محدوده شهرها امری اجتناب‌ناپذیر است.  متن کامل: http://ihkn.ir/?p=34700 #شهرسازی #توسعه_شهری @meftahandishe_com با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari