⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ✅️ وجـه التزام مبلغی است که از سوی طرفین در قرارداد نوشته می شود تا در صورتی که هر یک از طرفین قرارداد به تعهد قراردادی خود در موعد مقرر عمل نکردند ، ملزم به پرداخت آن به طرف مقابل می‌شوند. ✅️ نحوه تعیین #وجه_التزام، با توافق و پذیرش طرفین و به صورت شرط ضمن عقد بوده یا به طور مستقل و خارج از قرارداد، میان طرفین، پذیرفته میشود ✅️ وجه التزام، حتما باید در قـرارداد، پیش بینی شده باشد ⚖️ #ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ دستور موقت ملاقات فرزند ⭕ در صورتی‌که پدر يا مادرِ دارای حق حضانت، با مخالفت در ملاقات فرزند خود مواجه شود، می‌تواند دادخواست خود را برای صدور «حكم تعيين اوقات و زمان و مكان ملاقات» و نیز صدور #دستور_موقت_ملاقات_فرزند از طریق خدمات قضایی ثبت نماید تا در دادگاه خانواده به آن رسیدگی شود. ⭕ در بيشتر موارد دستور موقت برای «ملاقات سریع» در همان روز صادر مي‌شود و پدر یا مادر با داشتن دستور موقت مي‌تواند با مراجعه به اجرای احكام، خواستار اجرای حكم شود و با دريافت اجراييه و مراجعه به كلانتری محدوده سكونت خوانده يا محل احتمالي تحصيل يا نگهداری كودك، حکم دستور موقت را اجرا كند. ⭕ همچنین در صورت لزوم مي‌توان از ضمانت اجرای قانون حمایت خانواده استفاده كرد كه مقرر می‌دارد: هرگاه مسئول حضانت از انـجام تکالیف مقرر خودداری کند یا مانع ملاقات طفل با اشخاص ذیحق شود، برای بار اول به پرداخت جزای نقدی و در صورت تکرار، به حداکثر مجازات مذکور محکوم می‌‌شود ✅️ دستور موقت به مدت ۶ ماه دارای اعتبار است. #حضانت ⚖️ #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ✅️ هنگامی که افراد، قصد خروج از کشور را دارند، علاوه بر داشتن پاسپورت باید، عوارض خروج از کشور را نیز بپردازند؛ این عوارض، در واقع، نوعی هزینه، جهت خدمات دولت است که در اصلاح عرفی، به آن، مالیات سفر نیز می گویند. در تعیین مبلغ این عوارض، نوع سفر و تعداد دفعات سفر مسافر نیز تاثیر گذار بوده و پس از سفر اول، مبلغ، افزایش می یابد.سامانه پرداخت عوارض خروج از کشور سامانه سداد، به آدرس sadadpsp.ir می باشد. ✅️ عوارض خروج از کشور برای سفر عادی یا سفر سیاحتی: برای دفعه اول، 400 هزار تومان، برای دفعه دوم، 600 هزار تومان و برای دفعه سوم 800 هزار تومان است. ✅️ عوارض خروج از کشور برای حج تمتع و عمره:برای مرتبه اول، مبلغ 133 هزار تومان، برای مرتبه دوم، 199 هزار و 500 تومان و برای مرتبه سوم، 266 هزار تومان است. ✅️ عوارض خروج از کشور برای عتبات عالیات: از طریق مرزهای هوایی: برای مرتبه اول 45 هزار تومان، برای دفعه دوم، 67 هزار و 500 تومان و برای مرتبه سوم، 90 هزار تومان است. از طریق مرزهای دریایی و زمینی: برای دفعه اول، 15 هزار تومان، برای دفعه دوم، 22 هزار و 500 تومان و برای دفعه سوم، 30 هزار تومان می باشد. #وکیل #وکیل_ملکی #وکیل_پایه_یک #وکیل_آنلاین #مشاوره_حقوقی #مشاوره_آنلاین #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ تخلیه ملک توسط مستاجر پس از فروش ملک 📚 ماده 498 قانون مدنی:پس از فروش ملک، اجاره فسخ نشده و پایان نمی یابد، مگر اینکه موجر، ضمن عقد اجاره، حق فسخ در صورت فروش ملک را شرط کرده باشد بنابراین حق فسخ اجاره و پایان دادن به آن را خواهد داشت. ✅ چنانچه ضمن قرارداد اجاره فسخ قرارداد اجاره قبل از پایان یافتن مدت آن در صورت فروش، برای مالک شرط نشده باشد، با انعقاد قرارداد فروش، مستاجر، الزامی به تخلیه نخواهد داشت. ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ مطالبه مهریه در #طلاق_غیابی از طرف زن ✅چنانچه زن درخواست طلاق نماید و مرد و یا وکیل او در جلسات دادگاه حاضر نشوند و یا مرد مفقودالاثر باشد دادگاه به درخواست زن رای طلاق را غیابی صادر می کند. ✅ در این صورت زن می تواند با استعلام و معرفی اموال منقول و غیرمنقول بنام شماره ملی زوج و توقیف حساب بانکی وی #مهریه خود را مطالبه نماید. ✅ در صورت عدم حضور مرد و تعیین تکلیف در این باره دادگاه اموال مرد را از طریق مزایده به فروش می رساند و مهریه زن به این ترتیب در طلاق غیابی وصول می شود. ⚖️ #وکیل #ویدیو #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه ⁉نحوه پرداخت مهریه در طلاق غیابی از طرف مرد اگر مرد تقاضای طلاق نماید و زن در جلسات دادرسی حاضر نشود و وکیل نیز اختیار نکند و دادگاه بخواهد به درخواست مرد رای #طلاق_غیابی را صادر کند، در این صورت دادگاه ابتدا برای پرداخت #مهریه و سایر حقوق مالی زن تعیین تکلیف می کند و مرد برای اجرای رای طلاق، موظف به پرداخت آن می شود. ✅ دادخواست اعسـار از پرداخت مهریه در صورتی که مرد نتواند تمام مهریه زن را به صورت یکجا پرداخت کند یا همان اقساط مشخص شده مندرج در رای را هم نتواند تسویه نماید، می تواند دادخواست اعسار از پرداخت مهریه در در دفتر خدمات قضایی ثبت کند و پس از اثبات اعسار مرد به دادگاه، او می تواند با توجه به حکم جدید درباره نحوه پرداخت حقوق مالی زن، رای طلاق غیابی را در دفتر طلاق اجرا نماید. ⚖️ #وکیل #ویدیو #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع ، در مواردی قابل طرح است که مالک ملک مشاعی ، از تنظیم سند رسمی برای خریدار ، امتناع نموده و یا ورثه ملکی که مالک ، قبل از تنظیم سند رسمی فوت کرده ، در دفترخانه ، حاضر نمی شوند. ⁉مراحل سند زدن ملک مشاع - دادن در خواست تفکیک سند به اداره ثبت - مشخص شدن سهم هریک از اعضا - تنظیم تقسیم نامه - تنظیم صورت مجلس جداگانه شامل مشخصات دقیق ملک مثل متراژ و تعداد واحدها و… - ارسال اصل مدارک به اداره ثبت - ابطال سند ملک مشاع - تنظیم اسناد جداگانه براساس برای هر مالک براساس سهم و دونگ او ⚖️ #ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل حقوقی و کیفری سامانه ساجار یا سامانه اطلاعات عوامل نظام فنی و اجرایی کشور، سامانه ای است که با ورود به سایت آن، به آدرس sajar.mporg.ir، متقاضیان، این امکان را داشته تا از اطلاعات مربوط به رتبه بندی شرکت ها، استعلام گرفته تا از اعتبار این شرکت ها، برای حضور در مناقصه مطمئن شوند. ✅️ فرایند برگزاري مناقصات به ترتیب شامل مراحل زیر است : الف - تامین منابع مالی ب – تعیین نوع مناقصه در معاملات بزرگ (یک مرحله اي یا دو مرحله اي ، عمومی یا محدود ) ج – تهیه اسناد مناقصه د - ارزیابی کیفی مناقصه گران در صورت لزوم ه - فرخوان مناقصه و - ارزیابی پیشنهادها ز - تعیین برنده مناقصه و انعقاد قرارداد #وکیل #مشاوره_آنلاین #مشاوره_حقوقی #وکیل_آنلاین #وکیل_تهران ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ انعقاد قرارداد اجاره بدون مدت 📚 ماده 468 قانون مدنی در اجاره اشیا مدت اجاره باید معین شود وگرنه اجاره باطل است بنابراین در صورت عدم تعیین مدت در قرارداد اجاره ، عقد باطل خواهد بود عدم ذکر مدت با عدم بیان واضح آن متفاوت است مثلا اگر گفته شود برای هر ماه اجاره 5 میلیون تومان بها باید پرداخت شود ، این یعنی اینکه قرارداد اجاره برای مدت یک ماه تعیین شده است . بنابراین اگر برای عقد اجاره مدت تعیین نشود ، این عقد باطل است ⚖️ #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ اعتبار و آثار انعقاد قرارداد اجاره بدون شاهد 🔰 اصلی ترین و مهم ترین اثر انعقاد قرارداد اجاره بدون شاهد ، این است که بر اساس ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 ، قرارداد تنظیم شده ، مشمول این قانون نخواهد بود و به همین دلیل ، دریافت #حکم_تخلیه مستاجر ، برای موجر عملا با مشکلات و دشواری هایی همراه خواهد شد . 🔰 علاوه بر این ، دعاوی دیگری که ناشی از قرارداد اجاره است نیز ، ممکن است طرفین را درگیر فرایند دشوار رسیدگی های قضایی توسط دادگاه نماید . به عنوان نمونه ، در صورت تقاضای فسخ قرارداد اجاره به استناد وجود عیب در آن یا در صورت عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر ، اگر قرارداد اجاره معتبری که به امضای شهود نیز رسیده باشد ، موجود نبود ، ابتدا باید به دادگاه مراجعه و پس از اثبات عقد اجاره ، حقوق قانونی ناشی از آن را مطالبه کرد. ⚖️ #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه اعسار از پرداخت مهریه در حق حبس مهریه ⁉️#حق_حبس_مهریه چیست؟ ⭕ زن می تواند تا زمانی که مهریه به او تسلیم نشده است از تمکین عام و خاص امتناع کند در این صورت می تواند #مهریه و #نفقه دریافت نماید. مشروط بر اینکه 1⃣مهریه زن باید عندالمطالبه و حال باشد 2⃣ زن قبلا تمکین خاص و رابطه زناشویی انجام نداده باشد. ✅ نحوه پرداخت مهریه نیز باتوجه به توان مالی مرد به صورت یک جا یا قسطی انجام میشود. ✅️ رای صادره، قابلیت اعتراض برای طرفین دارد ✅️ فرصت اعسار و فرصت تعدیل اقساط ، دو زمان بسیار بسیار مهم در جلوگیری از جلب مرد در ناتوانی از پرداخت است! که مرد در تاریخ درج شده در رای مهریه می تواند در دفتر خدمات قضایی دادخواست اعسار از پرداخت مهریه ثبت نماید تا در دادگاه به این موضوع رسیدگی و رای جدیدی صادر شود ⚖️ #وکیل #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.co

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی 💰 میزان کمیسیون اجاره ملک مسکونی حق کمیسیون مشاورین املاک کارمزدی است که در تمام معاملات ملکی برای مشاوران در نظر گرفته می‌شود. با توجه به بازار املاک، این مبلغ بر اساس مصوبه اتحادیه صنف مشاوران املاک و بر اساس فاکتورهای خاصی محاسبه می‌شود. ✅️ مشاوران املاک مجازند برای قراردادهای اجاره ملک، ۲۵ درصد از مبلغ اجاره بهای ماهیانه را به عنوان حق کمیسیون اخذ کنند عدد به دست آمده حق کمیسیون بنگاه است که باید به آن ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده نیز اضافه کرد. ⚖️ #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com