🎥 آزمایشگاه دانشگاه برکلی کالیفرنیا، ایجاد طبقه نرم در سازه #نکات_اجرایی #سازه_بتنی #سازه_فولادی #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

⚠️ نکته مهم نظارتی : هفت موضوع مهم و پرتکرار در طرح شكايت از ناظران در شوراي انتظامي سازمان استان ▪️به‌طورکلی بر اساس آمارهای ارائه‌شده و همچنین پرونده‌های انتظامی بررسی‌شده در سازمان‌های نظام‌مهندسی ساختمان استان، موارد حرفه‌ای، انضباطي و انتظامي مهمي كه ممكن باعث طرح شكايت از ناظران در شوراي انتظامي شود به شرح زير مي‌باشند: ❗️عدم اعلام و ثبت به‌موقع گزارش تخلفات به مرجع صدور پروانه (شهرداري) و سازمان نظام‌مهندسی ساختمان توسط مهندس ناظر. ❗️عدم ثبت به‌موقع ظرفیت استفاده‌شده پروانه اشتغال به کار. ❗️عدم اعلام اضافه بناي ساختماني به مرجع صدور پروانه توسط ناظر. ❗️پذیرش تعهد اجرای ساختمان توسط ناظر همان ساختمان. ❗️عدم رعايت درز انقطاع بر اساس نقشه‌های مصوب، كه اين موضوع علاوه بر محکوميت‌های انتظامی، منجر به محکوميت‌های قضايی نيز می‌گردد. ❗️عدم اعلام و ثبت تغيير محل سكونت اعضا به سازمان نظام‌مهندسی ساختمان. ❗️عدم رعايت مسائل ايمني به‌ویژه عدم حفاظت از پرتگاه‌ها كه مي‌تواند باعث بروز حوادث ناگوار شود. #نکات_اجرایی #نکات_حقوقی #گزارشات_ناظر #ناظر #نظارت ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

📕 بررسی اشکالات اجرایی ساختمانهای بتنی #pdf 📑 تهیه کننده: مهندس فخرالدين قهرمانی #نکات_اجرایی #سازه_بتنی #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ نكات مهم براي نظارت بر اجراي ساختمان در مرحله سفت کاری (دیوار چینی) 1⃣ دیوارها باید توسط شاخک هایی که به عناصر سازه ای متصل می شوند به طور کامل مهار شوند. 2⃣ در صورتی که فاصله بین اجزای میانقابی و اجزای سازه ای در نقشه ها ذکر شده است این فاصله با فوم اجرا شود. 3⃣ دیوارهای خارجی باید طوری اجرا شوند که ضوابط مبحث نوزدهم (صرفه جویی در مصرف انرژی) به طور کامل رعایت شود. 4⃣ عایق کاری با ایزوگام یا قیر و گونی روی کرسی چینی ها و پای تمام دیوارهایی که با زمین اتصال دارند کاملا ضروری می باشد. 5⃣ انتهای آزاد تیغه های داخلی که دارای طول زیادی هستند به وسیله نبشی به سقف سازه مهار شوند. 6⃣ تمام جان پناه ها علاوه بر میلگرد طولی با میلگرد عرضی به عنوان کلاف، مستحکم شوند. 7⃣ در حین ساخت دیوارها و تیغه ها بایستی عملیات ریختن دوغاب پس از هر 5 رج چیدن دیوار انجام شود. 8⃣ بلوکها بخصوص بلوکهای سفالی بایستی قبل از کار زنجاب شود. (زنجاب: آب دادن) #نکات_اجرایی #سفتکاری #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

🔺اگر تهران بلرزد !! #زلزله #ناظر #مجری ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ عملکرد فاصله درز انقطاع در زلزله در کشور مکزیک #نکات_اجرایی #زلزله #درز_انقطاع #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

🔺 تخریب عجیب یک ساختمان با مصالح بنایی،حتی بدون وقوع زلزله ،بدلیل تخریب یک دیوار باربر😳 #نکات_اجرایی #تخریب #مصالح_بنایی #نظارت #اجرا #حادثه ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ نحوه نگارش گزارش گودبرداری خاکبرداری و گودبرداری یکی از کارهای پیچیده و خطرناک مهندسی ساختمان به شمار می‌رود.در صورتی که در مرحله گودبرداری متوجه شدید که نقشه سازه نگهبان متناسب با کار یا پروژه موردنظر نمی‌باشد می‌توانید به صورت زیر اعلام نمایید: به اطلاع شهرداری محترم می رساند ، برخلاف دستورکار ابلاغی پیش از اجرای سازه نگهبان مالک اقدام به گود برداری نموده است و فقط حدود یک متر سپر خاکی در ضلع شرقی باقی گذاشته ، لذا در حال حاضر نقشه سازه نگهبان متناسب با شرایط گودبرداری نبوده و لازم است هر چه سریع تر مهندس محاسب نسبت به بازدید از گود و بررسی مجدد نوع خاک اقدام به طراحی نقشه سازه نگهبان جدید نموده و مالک نیز توسط مجری صاحب صلاحیت اقدام به اجرای سازه نگهبان بنماید. #نکات_اجرایی #گودبرداری #نظارت #گزارشات_ناظر #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ تعاريف واژه های مورد استفاده در شهرداری ها #شهرداری 🔶قطعه‌مالكيت: قطعه‌زمين‌داراي‌حدود مشخص و سند مالكيت رسمي . 🔷تفكيك: تقسيم يك قطعه مالكيت به چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف(عكس عمل تجميع). 🔶تجميع: ادغام چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف ( عكس عمل تفكيك ) 🔷مساحت قطعه مالكيت يا مساحت زمين : مساحت محاسبه شده از ابعاد مندرج در سند مالكيت رسمي . 🔶سطح‌ساختماني‌ يا زيربنا: سطح ‌ساخته‌ شده‌ در مجموعه‌ طبقات‌ ساختمان . 🔷ارتفاع ساختمان يا بنا : فاصله مرتفع ترين نقطه بام و در صورت وجود سقف شيبدار مرتفع ترين خط الراس بام از سطح گذر اصلي . 🔶سطح‌معبر: متوسط‌ ارتفاع ‌بالاترين و پائين‌ترين نقطه گذرها ، گذرهاي مشرف به قطعه مالكيت . 🔷پيلوت: قسمتي از ساختمان هم سطح گذر كه به صورت فضائي شامل ستونها و بدون ديوارهاي جداكننده بوده و فاصله زير سقف آن از گذر 20/2 الي 5/2 باشد. 🔶زيرزمين: قسمتي از ساختمان كه ارتفاع روي سقف آن از سطح گذر در قسمت ‌مربوطه‌ حداكثر20/1 متر باشد ويا محوطه پيلوت . 🔷طبقه همكف: قسمتي از ساختمان كه فاصله كف آن از سطح گذر حداكثر 20/1 متر و يا ارتفاع سقف آن از گذر بيش از 20/1 متر باشد و همچنين طبقه روي پيلوت .   🔶طبقات‌فوقاني: كليه‌ طبقات ‌ساختمان‌ كه‌روي‌ طبقه ‌همكف ساخت شود . 🔷برقطعه مالكيت يا بر زمين: قسمت يا قسمتهائي از حدود يك مالكيت كه مجاور گذر قرار داشته باشد. 🔶فضاي آزاد (حياط): سطحي از قطعه مالكيت كه در آن هيچگونه ساختماني احداث نشده و فقط براي درختكاري ، گلكاري ، استخر . حوض ، آب نما ايوان غيرمسقف و ساير استفاده هاي محوطه سازي تخصيص داده شده باشد . 🔷پاركينگ : محل نگهداري صرفاّ وسائل نقليه به غير از محوطه ادارات ، محلهاي كار و غيره كه هر آن قابل دسترسي باشد 🔶ايوان: سطح سرپوشيده در طبقه همكف كه بين ساختمان و فضاي آزاد قرار گيرد 🔷بالكن: سطح‌ سرپوشيده ‌در طبقات بنا كه حداقل يك‌طرف آن باز شد . 🔶تراس يا مهتابي : سطح ساختمان غير مسقف به غير از بام . 🔷پيش‌آمدگي‌ یا كنسول: هرگونه ‌بيرون ‌آمدگي ‌ساختمان‌ در طبقات‌ فوقاني. 🔶درخت : در ضوابط طرح تفصيلي اصفهان درخت به گياهاني اتلاق مي شود كه حداقل ارتفاع آن دو متر و محيط آن 50 سانتي متر باشد. 🔷باغ : قطعه مالكيتي يا زميني كه به ازاء هر 5 متر مربع آن حداقل يك درخت وجود داشته باشد. 🔶سطح مشرف: سطوحي از ساختمان كه در حريم اشراف ساختمان ديگري قرار گيرند #نکات_اجرایی #شهرداری #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ نکاتی در مورد اجرای سنگ نما ▪️سنگ یک موجود زنده است و حیات دارد و در گرما و سرما و تحت فشار از خود عکس العمل نشان می دهد. ▪️سنگ نما به یکی از علل زیر ممکن است اصطلاحاً ول کند (از نما جدا شود): 1- نشست زمین و جابجایی ساختمان؛ 2- انبساط و انقباض حرارتی و برودتی؛ 3- لرزش و زلزله؛ 4- عدم چسبندگی مناسب به دیوارهای پیرامونی. ☑️موارد ذیل جهت اجرای بهتر سنگ در نما الزامی است: 1- استفاده از "ماسه شسته" در دوغاب پشت سنگ؛ 2- عدم استفاده از نخاله برای پر کردن فضای دوغاب پشت سنگ (پشت سنگ تماما باید با دوغاب سیمان پر شود.)؛ 3- خاک حاصل از برش سنگ در هنگام فرزکاری، از پشت سنگ کاملا شسته شود؛ 4- در هوای سرد و شرایطی که امکان یخ زدن آب هست، عملیات سنگ کاری متوقف شود؛ 5- از دوغاب با سیمان زیاد استفاده شود؛ 6- به هیچ عنوان از سیمان خشک روی دوغاب برای بالا بردن سرعت کار استفاده نشود؛ 7- تمام سنگ های گرانیت، مرمریت و "حتی" تراورتن اسکوپ شوند. در این خصوص تاکید می شود که سنگهای غیرپیوسته که به عنوان قاب دور پنجره و یا المانهای زیباسازی نما استفاده می شوند نیز باید به روش مناسب اسکوپ و مهار شوند؛ 8- دوغاب سفت شده ماسه سیمان پشت سنگ به مدت 2 الی 3 روز آب پاشی شود (اصطلاحاً عمل آوری شود)؛ 9- برجسته کاری ها (ستونها و سینه کفتری ها و ...) حتما با رابیتس کاری و اسکوپ کار شوند. 10- اگر از سنگ تراورتن توری دار استفاده می کنید تمام قطعات سنگ مانند سنگ گرانیت باید اسکوپ شود (توری پشت سنگها را با چسب می چسبانند و چسب از نفوذ دوغاب به درون سنگ ممانعت می کند و چسبندگی حاصل نمی شود)؛ 11- سیم اسکوپ به طور سراسری در طول یک سنگ اجرا نشود و یک سنگ بلند را در چند نقطه سیم اسکوپ جدا گانه بزنید (نکته: معمولا سنگهای بلند از وسطشان ول می کنند)؛ 12- برداشتن گونی های سیمان مچاله شده در انتها و لبه های کار و پر کردن فضای خالی بوجود آمده با ملات ماسه و سیمان؛ ☑️نکته پایانی: ❗️در برخی موارد جهت پر کردن زیر سازی ها (مثلاً فرورفتگی های تیرها یا ستونهای فولادی پیرامونی) از ملات گچ و یا گچ و خاک به منظور نصب آجر و یا سایر پر کننده ها استفاده می گردد و در نهایت روی آن سنگ کاری می شود. حتی گاهاً جهت نگهداری اولیه و موقت قسمتهایی از سنگ کاری در حین کار از ملات گچ یا گچ و خاک استفاده می شود. ▪️قابل ذکر است که بعدها در اثر جذب رطوبت یا خیس شدن احتمالی نما، ملات مذکور متورم شده و باعث جدا شدن و سقوط سنگ اطراف خود می شود. ▪️لذا توصیه می گردد در صورت برخورد با چنین مواردی، نسبت به تراشیدن کامل زیر سازی گچی و اجرای مجدد آن با ملات ماسه و سیمان اقدام گردد. #نکات_اجرایی #نما #نظارت #اجرا #نازک_کاری ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ الزام مالك،ناظرو مجري به رعايت درزانقطاع #نکات_اجرایی #درز_انقطاع #گزارشات_ناظر #مالک #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha